Boa tarde.tenho um ponto de comércio.e uma xasa.hoje precisei morar em uma casa alugada baixa.querocomprar.essa casa que moro hj.quero penhorar.meus.bens pra conseguir o dinheiro e.financiar.no banco posso fazer isso.
Boa noite Gaspar, compramos uma casa da seguinte forma a casa custou 450.000,00, , pagamos 350.000,00, e financiamos 100.000,00. Hoje nossa casa vale 750.000,00, é possível pegar empréstimo com garantia do imóvel? Qual banco faz isso ? Obridão
Meu pai faleceu e deixou uma casa, eu sou o único herdeiro, pq sou o único filho. Só que a casa tem uma dívida de IPTU de uns 10 mil. Porém queria fazer um empréstimo com garantia de imóvel, pq não quero vender a casa. Aí gostaria de saber se eu tenho que passar a casa pro meu nome e pagar o IPTU para fazer o empréstimo ou se tem como fazer o empréstimo do jeito que tá. Essa é minha dúvida
Olá, tudo bem? Para fazer o empréstimo não pode ter dívida de IPTU. Não precisa pagar ela toda, pode ser parcelado. Agora, sobre você ser o unico herdeiro, não faz a minima diferença, precisa fazer inventário para transferir. Só assim, você conseguiria fazer.
Bom dia. vc precisa quitar a dívida emas pode pedir prescrição dos 05 anos e consegue um desconto bom nos outros 05 anos na prefeitura onde está o imóvel.
Primeiramente você entra com o pedido de inventário, e só depois seguir os trâmites. Na hora de pagar IPTU, a própria prefeitura vai parcelar as dividas, fica bem melhor que empréstimo.
Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Parabéns pelo vídeo! Tenho algumas dúvidas. Uma delas é: o empréstimo é o equivalente a 60% do imovel? Não posso pegar menor valor? Exemplo: meu imovel vale 1 milhão. Eu posso pegar apenas 100 mil reais ou apenas o valor total do imóvel? (No caso 60%)
Tenho um imóvel avaliado mais ou menos em 460 mil, quero comprar um imóvel melhor ! Quanto conseguiria pegar com imóvel desse valor? Mas só vô conseguir vender o meu imóvel depois de pagar o total pro banco? É bem isso mesmo neh? Pelo jeito pra mim nao seria um bom negócio pra mim! Preciso de 200 mil
Esteja bem ! Gostaria de saber se o imóvel for FOREIRO AO MUNICÍPIO , se é posssivel fazer esse empréstimo ... ? Parabéns pelo canal e iniciativa de ajudar ... Fico no aguarde da resposta Muito obrigado .
Eu quero fazer um empréstimo só que eu tenho uma documentação do terreno só de compra e venda ainda estou pagando o terreno, mesmo assim eu consigo fazer um empréstimo? E se eu consigo qual o banco ideal para eu fazer esse empréstimo?
Consegue!! Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? Você pode usar o dinheiro para o que você quiser. O que vou lhe dar de conselho é entender se o financiamento de veículo não sai mais em conta do que esse empréstimo.
queria um empréstimo pra 24 meses apenas, pra investir no meu negócio, simulei na caixa e o mínimo foi 48 meses e com juros terríveis 😂 vou olhar a tal da creditas
Olá, tudo bem? Se você tiver movimentação no banco ao qual você vai pegar o mesmo, pode dar certo. Agora, sem isso, vai precisa de imposto de renda no Brasil. Da um oi pra nosso equipe no insta: @bext.vc
Fiz um empréstimo com garantia de imóvel no começo do ano com o BB e a taxa ficou meio cara. 1,5% ao mês. 19,5 ao ano. Vale a pena trocar por outra instituição?
Olá, tudo bem? Vamos gravar um vídeo atualizado sobre. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Não precisa, só tome cuidado em relação a idade, pois nesse empréstimo o tempo maximo é 80 anos, sendo que cada vez que fica mais perto dessa idade, diminui o tempo de pagamento.
Olá, Gaspar! Poderia tirar uma dúvida sobre financiamento? Sou autônoma e para declarar renda ao invés de levar apenas o extrato da conta corrente para a Caixa (pois nunca havia declarado) vou levar a declaração de IR, mas o problema é que eu vou fazer de forma retroativa, pois ano passado não declarei referente a 2022. O banco aceita dessa forma uma declaração feita fora do prazo? Ou seria melhor levar só os extratos mesmo?
Ola, umacasa construida e no mesmo terro uma area nao cosntruida. Posso separar as casas do do mesmo terreno para isso, ou o que vale é o terreno todo?
Desculpa encomodor, quem tem apartamento minha casa minha vida quitado a mais de 10 anos, conseguir fazer empréstimo com garantia de imovel ? No caso apartamento ta quitado, mas nao ta averbado, caso eu for averba tem que pagar todos iptu atrasado ou comeca a pagar iptu do ano que fazer documento do apartamento e a matricula imovel ?
Olá, tudo bem? Infelizmente ainda não vale a pena fazer esse empréstimo. Seu saldo devedor ainda esta muito alto... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tenho um imóvel somente com escritura e habite-se, preciso fazer a matrícula para conseguir o empréstimo? Além disso, existe alguma regra para a localização do imóvel? Minha cidade tem 45mil habitantes
Olá, tudo bem? Não, mas a sua taxa também não será a melhor do mercado. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? Nos bancos tradicionais, você não pode compor renda. Agora, em fintechs e financeiras, você pode compor com até 4 pessoas, sejam elas da sua família ou não.
Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Olá, tudo bem? Pode sim! Inclusive você pode apresentar o aluguel como renda para a instituição a qual você escolheu. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Eu fiz esse empréstimo no incio do ano mesmo não tendo margem de consignado e estando com um restritivo. No meu caso, um consultor ajudou na aprovação no banco.
boa tarde me tira uma duvida, financiei um apto, o financiamento vou comecar a pagar daqui 2 anos..agora estou pagando a entrada pra construtora + a tava de obra pra caixa, mesmo assim posso solicitar o emprestimo ou preciso quitar isso antes? obrigado
Uma pessoa quer comprar minha casa, mas quer fazer um empréstimo no banco usando a escritura da casa ,mas se a escritura está no meu nome ,no caso eu fico com a dívida se a pessoa não me repassar o valor?
Eu fiz essa modalidade de emprestimo no incio do ano e meu sócio assinou como garantidor da operação, mas o empréstimo ficou em meu nome porque tenho renda comprovada. Na época teve um consultor que ajudou na aprovação desse crédito.
Olá, tudo bem? Não, por justamente ter uma igreja no local. Nenhum instituição faz o empréstimo ligado a organizações religiosas e afins. Mesmo considerando que eles apenas alugam de você.
Comprei uma casa, ela tem escritura mais ainda nao passei pro meu nome. So tenho contrato de compra e venda. Consigo fazer esse empréstimo pra eu reformar a casa?
Olá, tudo bem? Só existe perigo se você não amortizar ou usar o dinheiro para qualquer coisa. Se for ter retorno sobre o capital, não tem perigo algum.
Olá! Meu pai tem um imóvel, no nome dele, num terreno grande. Estamos querendo querendo pegar empréstimo com garantia de imóvel para poder empreender. Ele tem 67 anos e eu 36. Pela idade dele seria melhor pegar em meu nome? Como funciona isso?
Olá, tudo bem? Se o imóvel é dele, o mesmo precisa estar na operação. Sendo assim, infelizmente dificulta bastante, uma vez que vocês não poderão pegar no total de tempo por conta da idade dele. Mas, não custa tentar: www.seja.best
Poderoso nada , o crédito ´com garantia de imóvel para valer a pena deve ser de 1 pra 1, ou seja o valor do crédito deve ser equivalente ou equiparado ao valor que o imovel foi avaliado
@@bextplay ouvi dizer que há algum crédito com garantia de imóvel que o banco libera o valor total da avaliação do imóvel para o cliente . Essa informação é falsa?
Seja best, pelo que pesquisei não posso usar o FGTS para entrada pois já tenho outro imóvel, mas para amortizar pode ser usado? Outra duvida, tenho um imóvel, quero financiar um outro, e só depois vou alugar o que eu moro, antes de financiar, tenho como incluir essa renda do aluguel no meu financiamento?
Olá, tudo bem? Vamos lá... A regra do FGTS se aplica para ambas as situações, tendo em vista que você não poderá usa-lo em nenhuma delas. Já sobre a renda, seria legal você informar aluguel, te ajudando ainda mais na aprovação do novo financiamento.
Qual valor do empréstimo? Por exemplo, preciso de 200, tenho imóveis avaliado em 700, e. Outro 200, todos quitado com matrícula ok , bairro conta na avaliação perdizes sp e Guarujá qual imóvel e consigo valor que preciso? Bairro influência na avaliação, te Perdizes e Guarujá
Ola tenho um imovel no valor de 215 mill finaciado 3 parcelas atrasadas , estou desempregada com nome com restricao , passando por momentos difíceis, consigo fazer esse refinanciamento por favor me ajudem
Olá, tudo bem? Infelizmente no seu caso não é possível. O que recomendo é você tentar negociar com o banco um "congelamento" no seu financiamento. Caso contrário, você vai perder o imóvel.
Mais um excelente vídeo! Já fiz uma simulação.
Essa plataforma que vocês usam para simular e amortizar um financiamento é show de bola, enriquece muito o conteúdo do vídeo. Parabéns
Ótimo trabalho.
Posso financiar um valor tendo um terreno como garantia para utilizar em uma construção no próprio terreno?
Olá, tudo bem? Só se for em condominio fechado.
Boa tarde.tenho um ponto de comércio.e uma xasa.hoje precisei morar em uma casa alugada baixa.querocomprar.essa casa que moro hj.quero penhorar.meus.bens pra conseguir o dinheiro e.financiar.no banco posso fazer isso.
Excelente aula, show de bola!! 👏👏👏
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Dúvida, o IOF é financiado também, ou seja, ele entra sobre o principal?
Ou não, o IOF não entra embutido nas parcelas?
Olá, tudo bem? O IOF entra no empréstimo de forma parcelada.
Boa noite Gaspar, compramos uma casa da seguinte forma a casa custou 450.000,00, , pagamos 350.000,00, e financiamos 100.000,00. Hoje nossa casa vale 750.000,00, é possível pegar empréstimo com garantia do imóvel? Qual banco faz isso ? Obridão
Olá, tudo bem? Sim, é possível. Da uma olhada aqui: th-cam.com/video/HXl793wZ_yI/w-d-xo.html&t
Parabéns pelo vídeo Osasco sp
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Oi tenho uma casa no interior no valor 20.000,posso fazer empréstimo?
Meu pai faleceu e deixou uma casa, eu sou o único herdeiro, pq sou o único filho. Só que a casa tem uma dívida de IPTU de uns 10 mil. Porém queria fazer um empréstimo com garantia de imóvel, pq não quero vender a casa. Aí gostaria de saber se eu tenho que passar a casa pro meu nome e pagar o IPTU para fazer o empréstimo ou se tem como fazer o empréstimo do jeito que tá. Essa é minha dúvida
Olá, tudo bem? Para fazer o empréstimo não pode ter dívida de IPTU. Não precisa pagar ela toda, pode ser parcelado. Agora, sobre você ser o unico herdeiro, não faz a minima diferença, precisa fazer inventário para transferir. Só assim, você conseguiria fazer.
Bom dia. vc precisa quitar a dívida emas pode pedir prescrição dos 05 anos e consegue um desconto bom nos outros 05 anos na prefeitura onde está o imóvel.
No inventário ele perderia uns 40% do valor né?@@bextplay
É só parcelar direto na prefeitura, é bem melhor.
Primeiramente você entra com o pedido de inventário, e só depois seguir os trâmites. Na hora de pagar IPTU, a própria prefeitura vai parcelar as dividas, fica bem melhor que empréstimo.
Gaspar excelente te aula...
Mas quem não tem imóvel para deixar como garantia...
Qual seria a melhor opção? 10:55
Olá, tudo bem? Para pegar dinheiro, consignado. Agora para imóvel, financiamento.
Vcs exigem a contratação obrigatória de Seguros DFI e MIP? Isto é amparado sobre alguma resolução?
Olá, tudo bem? No empréstimo com garantia de imóvel os seguros não são obrigatórios. Mas, algumas pedem e outras não.
O banco manda um avaliador no endereço? Do imóvel?
Boa noite Gaspar tem como falar conosco
Olá, tudo bem? Como posso ajudar?
Grato pela excelente explicacao!!!
Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Tava fazendo empréstimo com garantia de imóvel no Santander mas a ária construída deu diferença ddiferença
Olá, tudo bem? Faça uma simulação em nosso site, talvez lhe ajude.
Parabéns pelo vídeo! Tenho algumas dúvidas. Uma delas é: o empréstimo é o equivalente a 60% do imovel? Não posso pegar menor valor? Exemplo: meu imovel vale 1 milhão. Eu posso pegar apenas 100 mil reais ou apenas o valor total do imóvel? (No caso 60%)
Olá, tudo bem? Esse é o LTV maxímo. Mas, nada impede que você pegue 100k.
baita conteúdo, mas dava pra ser em 5 min!
Olá, tudo bem? Se nós tivessemos feito em 5 minutos, o vídeo não teria chegado a você. O youtube nos obriga a dar mais minutagem.
Tenho um imóvel avaliado mais ou menos em 460 mil, quero comprar um imóvel melhor ! Quanto conseguiria pegar com imóvel desse valor? Mas só vô conseguir vender o meu imóvel depois de pagar o total pro banco? É bem isso mesmo neh? Pelo jeito pra mim nao seria um bom negócio pra mim! Preciso de 200 mil
Olá, tudo bem? No seu caso é melhor vender o seu imóvel e fazer um financiamento (que é mais barato e serve exatamente pra isso)
Esteja bem !
Gostaria de saber se o imóvel for FOREIRO AO MUNICÍPIO , se é posssivel fazer esse empréstimo ... ?
Parabéns pelo canal e iniciativa de ajudar ...
Fico no aguarde da resposta
Muito obrigado .
Olá, tudo bem? Infelizmente nesse tipo de imóvel não é possível.
Eu quero fazer um empréstimo só que eu tenho uma documentação do terreno só de compra e venda ainda estou pagando o terreno, mesmo assim eu consigo fazer um empréstimo? E se eu consigo qual o banco ideal para eu fazer esse empréstimo?
@@alexlimaoliveira9264 contrato de compra e venda, contrato de gaveta , o banco não pega. Apenas com a documentação regular.
Me contaram so em casas acima de 100.000 ou pode Qualquer casa com menor valor?
Olá, tudo bem? Aqui só acima de 100 mil.
Consigo fazer um empréstimo com garantia de imóvel com um apartamento que ainda está em construção? Financiei e recebo em 1 ano e meio
Olá, tudo bem? Não, e precisa estar pelo menos 70% quitado.
Boa noite, sabe dizer se a caixa pode aumentar o valor do financiamento, caso faça transferência do imóvel de um proprietário para um novo comprador?
Olá, tudo bem? Não entendi a sua pergunta.
e se fizer este empréstimo com garatina de imóvel e vier a falecer? como fica ?
Olá, tudo bem? O seguro da operação cobre ela e a mesma é finalizada.
E se fizer essa modalidade de empréstimo consignado e colocar também imóvel como garantia sera se as taxas baixam mais? Saberia informar?
Olá, tudo bem? Em que sentido?
Boa tatde. Consigo com veiculo tambem
:;;;;
Consegue!!
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Gostaria de uma simulação
www.bext.vc
Boa tarde a ksa tem que estar quitada? Pra fazer
Olá, tudo bem? Pelo menos 70%.
Tenho uma casa e gostaria de comprar uma carreta faser um financiamento com a garantia de imóvel para essa compra é possível com garantia de imóvel?
Olá, tudo bem? Você pode usar o dinheiro para o que você quiser. O que vou lhe dar de conselho é entender se o financiamento de veículo não sai mais em conta do que esse empréstimo.
queria um empréstimo pra 24 meses apenas, pra investir no meu negócio, simulei na caixa e o mínimo foi 48 meses e com juros terríveis 😂 vou olhar a tal da creditas
Olá, tudo bem? Esse tipo de empréstimo o tempo minímo é 6 anos. Recomendo PRONAMP pra ti.
Estou negativado é possivel realizar emprestimo? Ap avaliado em 100 mil reais.
Olá, tudo bem? Até serioa possível, mas o valor do seu imóvel é muito baixo, sendo que nenhuma instituição vai aceitar.
Qual contato pra gente tentar fazer o empréstimo com garantia ?
Faz com fazenda ?
Se tiver um WhatsApp seria ótimo .
Olá, tudo bem? Infelizmente não conseguimos fazer como garantia usando fazendas, terrenos e afins.
Bom dia Tenho uma casa financiada pela caixa falta so 30 mil para quitar posso fazer o empréstimo com o valor tipo financiar 130 mil e pegar 100 mil
Olá, tudo bem? Você pode sim, é bem assim que funciona. Eles quitam o teu saldo de financiamento e te dão o troco.
Eu queria saber se é possível eu fazer esse empréstimo comprovando meu rendimento em Portugal
Olá, tudo bem? Se você tiver movimentação no banco ao qual você vai pegar o mesmo, pode dar certo. Agora, sem isso, vai precisa de imposto de renda no Brasil.
Da um oi pra nosso equipe no insta: @bext.vc
É possível fazer empréstimo com garantia de imóvel financiado?
Olá, tudo bem? Se você ja tiver pago mais de 70%, é sim.
Minha casa é quitada, do programa minha casa minha vida, consigo fazer um empréstimo ou financiar?
Olá, tudo bem? Consegue sim!
Tenho uma casa que não está averbada. Será que consigo algum banco que aceite o crédito com garantia de imóvel? Ou terei que averbar?
Olá, tudo bem? Banco não aceita. Agora, aqui na Bext da pra fazer.
Uma dúvida. Por fvr. Um idoso, 73, pode conseguir empréstimo com hipoteca de imóvel para pagto em 20 anos?
Olá, tudo bem? Não, só em apenas 7 anos, uma vez que a idade maxíma é de 80.
@@bextplay Obrigado
Fiz um empréstimo com garantia de imóvel no começo do ano com o BB e a taxa ficou meio cara. 1,5% ao mês. 19,5 ao ano. Vale a pena trocar por outra instituição?
Olá, tudo bem? Se for taxa fixa, não tem mais barato ainda. Se for IPCA, vale a pena sim! Pode fazer uma simulação: www.seja.best.
Gostaria de saber onde enviar os documentos, não estou achando
Olá, tudo bem? Pra Bext? É só aguardar o seu assessor lhe chamar.
Temmum vídeo das fintechs com melhores taxas pra esta operação?
Olá, tudo bem? Vamos gravar um vídeo atualizado sobre.
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O imóvel está no nome da minha vó, será que consigo fazer esse empréstimo no meu nome?
Olá, tudo bem? Depende da idade da sua vó. Ainda que seja feito no seu nome, ela acaba entrando também.
O imóvel tem que está em meu nome? Queria fazer o empréstimo no meu nome, mas a nossa casa está no nome do meu pai.
Não precisa, só tome cuidado em relação a idade, pois nesse empréstimo o tempo maximo é 80 anos, sendo que cada vez que fica mais perto dessa idade, diminui o tempo de pagamento.
Estou prestes a fazer um CGI de 200k, vou pagar 11,7 de juros. Procuro outro banco?
Olá, tudo bem? Poxa, se isso é seu CET, esta muito bom! Qual o indexador?
Olá, Gaspar! Poderia tirar uma dúvida sobre financiamento? Sou autônoma e para declarar renda ao invés de levar apenas o extrato da conta corrente para a Caixa (pois nunca havia declarado) vou levar a declaração de IR, mas o problema é que eu vou fazer de forma retroativa, pois ano passado não declarei referente a 2022. O banco aceita dessa forma uma declaração feita fora do prazo? Ou seria melhor levar só os extratos mesmo?
Olá, tudo bem? No seu caso precisa do IR. E sim, ele aceita.
Ola, umacasa construida e no mesmo terro uma area nao cosntruida. Posso separar as casas do do mesmo terreno para isso, ou o que vale é o terreno todo?
Olá, tudo bem? Nesse caso não tem como fazer o empréstimo.
Tenho uma casa quero fazer um empréstimo penhado wla na caixa como faço
Aqui: th-cam.com/video/g7i8F-CBrjE/w-d-xo.html
Tem como fazer empréstimo dando lote como garantia??
Olá, tudo bem? Só se esse lote for em condominio fechado.
Olá! Precisa ter nome lipo? No meu caso é pra quitação de dividas e logo após investimento!
Olá, tudo bem? Da pra fazer também. Só muda a taxa.
@@bextplay como faço a simulação??
Desculpa encomodor, quem tem apartamento minha casa minha vida quitado a mais de 10 anos, conseguir fazer empréstimo com garantia de imovel ? No caso apartamento ta quitado, mas nao ta averbado, caso eu for averba tem que pagar todos iptu atrasado ou comeca a pagar iptu do ano que fazer documento do apartamento e a matricula imovel ?
Olá, tudo bem? Se você tem IPTUs atrasados, não da pra fazer, precisa negociar ou quitar.
@@bextplay pensava iptu era pago Aparti do dia que faz matrícula e documento do imóvel junto cartório, não sabia teria pagar anos que mora lar
Você pode parcelar ele, dar entrada, pegar a negativa e então fazer o empréstimo para quitar tudo.
@@bextplay obrigado Deus lhe abençoe 🙏🏻🙌🏻👏
Tenho casa feita pela caixa mas ainda ñ ta quitada ja paguei 5 anos ..posso fazer empréstimo com ela d garantia?
Olá, tudo bem? Infelizmente ainda não vale a pena fazer esse empréstimo. Seu saldo devedor ainda esta muito alto...
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Boa tarde! Posso usar meu imóvel financiado como garantia ou imóvel tem que está quitado?
Olá, tudo bem? Precisa estar 70% quitado.
Obrigado @@bextplay
Qual melhor banco para um imovel de 87 mil
Olá, tudo bem? Caixa. O unico que faz nesse valor.
Olá, tenho um imóvel somente com escritura e habite-se, preciso fazer a matrícula para conseguir o empréstimo?
Além disso, existe alguma regra para a localização do imóvel? Minha cidade tem 45mil habitantes
Olá, tudo bem? Você consegue fazer sim. Sobre o volume de habitantes, isso impacta diretamente no numero de bancos que poderá lhe atender.
Posso usar terreno em condomínio como garantia?
Pode sim!
Tenho uma duvida, tenho uma casa, mas está em nome e nome dos meus irmãos, consigo solicitar esse credito?
Olá, tudo bem? Se ele assinar, sim.
Olá tenho uma casa , queria fazer um empréstimo com ela de garantia,pra fazer o empréstimo precisa estar com nome limpo ?
Olá, tudo bem? Não, mas a sua taxa também não será a melhor do mercado.
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Consigo um crédito com garantia de imóvel com a escritura e registro da minha casa, mesmo ela estando sem terminar, ou precisa do abits dela, abraços
Olá, tudo bem? Precisa do habite-se.
Gostaria de saber para a comprovacao de renda precisa ser somente do proprierio ou pode ser composta com outras pessoas da casa
Olá, tudo bem? Nos bancos tradicionais, você não pode compor renda. Agora, em fintechs e financeiras, você pode compor com até 4 pessoas, sejam elas da sua família ou não.
Boa tarde...tudo bem.?
Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Casa com documento apenas de compra e venda, Pode fazer esse empréstimo?
Olá, tudo bem? Infelizmente não, precisa de escritura pública.
Posso fazer o empréstimo mesmo com a imovel alugado?
Olá, tudo bem? Pode sim! Inclusive você pode apresentar o aluguel como renda para a instituição a qual você escolheu.
Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC
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precisa de escritura a casa ?
Olá, tudo bem? Precisa sim.
Tendo a procuração de imóvel vale também ?
Olá, tudo bem? Vale sim.
@@bextplay brigado
Meu marido têm 73 e eu 67 anos, posso ipotecar um imóvel?
Olá, tudo bem? Por causa da idade do seu marido, vocês poderiam fazer em apenas 7 anos (Dependendo do valor seria impossível)
Consigo fazer com casa financiada??
Só se você ja tiver pago 70% dela.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Boa noite, eu consigo empréstimo usando meu imóvel sendo que o documento que tenho é compra é venda???
Olá, tudo bem? Nos bancos não, mas em algumas fintechs sim!
@@bextplay obrigada, você conhece alguma dessas confiável
Nós, Cashme, Creditas...
Meu contracheque ja esta comprometido com empréstimos e fiquei sem margem consignavel, consigo fazer o empréstimo com garantia de imóvel?
Eu fiz esse empréstimo no incio do ano mesmo não tendo margem de consignado e estando com um restritivo. No meu caso, um consultor ajudou na aprovação no banco.
Para conseguir pegar esse imprestimo, precisa ter comprovar renda?
Sim, o imposto de renda.
boa tarde me tira uma duvida, financiei um apto, o financiamento vou comecar a pagar daqui 2 anos..agora estou pagando a entrada pra construtora + a tava de obra pra caixa, mesmo assim posso solicitar o emprestimo ou preciso quitar isso antes? obrigado
Olá, tudo bem? Precisa quitar antes.
O imovel tem que estar no meu nome?
Olá, tudo bem? Não, você pode usar o imóvel de outro.
Uma pessoa quer comprar minha casa, mas quer fazer um empréstimo no banco usando a escritura da casa ,mas se a escritura está no meu nome ,no caso eu fico com a dívida se a pessoa não me repassar o valor?
Olá, tudo bem? Se ela quer comprar a sua casa, ela precisa fazer um financiamento e não empréstimo....
Eu fiz essa modalidade de emprestimo no incio do ano e meu sócio assinou como garantidor da operação, mas o empréstimo ficou em meu nome porque tenho renda comprovada. Na época teve um consultor que ajudou na aprovação desse crédito.
Isso só funciona para quem tem renda alta, tentei várias vezes fazer a simulação e não aprovou...
Olá, tudo bem? Depende do valor que você precisa. Sim, ele tem um valor minímo de operação para valer a pena.
Eu consegui contratar no início desse ano mesmo tendo restritivo no nome. No meu caso deu certo.
@@sampaio2 como você fez?
Na época quando contratei teve um consultor que ajudou na aprovação junto aos bancos, mas consegui fazer mesmo tendo restritivo em meu nome.
O imóvel pode está em nome de terceiros da mesma família ?
Pode sim!!
Gostaria de saber quanto custa a assessoria sejabest
Olá, tudo bem? Para financiamento não custa nada. Para empréstimo, depende do seu caso.
Tenho um galpão no nome do meu pai que faleceu uns 3 anos, esse galpão tá alugado a uma igreja, consigo pegar um empréstimo com garantia do imóvel?
Olá, tudo bem? Não, por justamente ter uma igreja no local. Nenhum instituição faz o empréstimo ligado a organizações religiosas e afins. Mesmo considerando que eles apenas alugam de você.
Qual o valor mínimo do imóvel....180 mil. Da certo?
Olá, tudo bem? Aqui na SejaBest é de R$250 mil.
Gostaria de que vos entrasse em contato comigo
Olá, tudo bem? Só simular em nosso site: www.bext.vc ou entrar em contato com o instagram.
O imovel que tenho é um terreno no valor de R$ 45.000! Consigo pega 60% do terrreno que seria R$ 27.000?
Olá, tudo bem? Não! Geralmente terreno é 30%, e precisa estar em condomínio fechado.
Comprei uma casa, ela tem escritura mais ainda nao passei pro meu nome. So tenho contrato de compra e venda. Consigo fazer esse empréstimo pra eu reformar a casa?
Olá, tudo bem? Sim, mas precisa averbar por dentro da operação. Fora isso, as taxas são mais altas.
Faz empréstimo de reforma, direto na caixa.
A maioria é sempre taxa media 1.00% mas o ipca ai onde mora o perigo !!!
Olá, tudo bem? Só existe perigo se você não amortizar ou usar o dinheiro para qualquer coisa. Se for ter retorno sobre o capital, não tem perigo algum.
Olá! Meu pai tem um imóvel, no nome dele, num terreno grande. Estamos querendo querendo pegar empréstimo com garantia de imóvel para poder empreender.
Ele tem 67 anos e eu 36.
Pela idade dele seria melhor pegar em meu nome?
Como funciona isso?
Olá, tudo bem? Se o imóvel é dele, o mesmo precisa estar na operação. Sendo assim, infelizmente dificulta bastante, uma vez que vocês não poderão pegar no total de tempo por conta da idade dele. Mas, não custa tentar: www.seja.best
@@bextplay Isso é baseado na idade de 80 anos? Se ele tivesse 62 anos, por exemplo, faltaria 18 anos e seria quase o tempo total?
Olá, tudo bem? Isso mesmo!
A taxa do rotativo do cartão mudou a partir de 03/01/2024
Olá, tudo bem? Já consideramos os novos números em relação ao mensal.
@@bextplay No vídeo foi falado a taxa antiga.
Minha casa é financiada posso fazer esse empréstimo?
Alguém sabe me dizer?
Olá, tudo bem? Se você ja tiver pago 70%, sim. Caso contrário não vale a pena.
Gostaria do contato de vcs
www.seja.best
Como sei quanto meu imóvel vale? O banco manda algum avaliador e? Ou eu mesmo dou o preço do imovel?
Olá, tudo bem? O banco manda um avaliador.
Poderoso nada , o crédito ´com garantia de imóvel para valer a pena deve ser de 1 pra 1, ou seja o valor do crédito deve ser equivalente ou equiparado ao valor que o imovel foi avaliado
Olá, tudo bem? Tenta levantar 1 milhão de reais sem garantia, com juros de 1,5% ao mês. Depois que você conseguir, volta aqui me fala qual p melhor...
@@bextplay ouvi dizer que há algum crédito com garantia de imóvel que o banco libera o valor total da avaliação do imóvel para o cliente . Essa informação é falsa?
@@bextplay e outra se você for proprietário do imóvel e der como garantia vc também precisa comprovar renda , não pode ser apenas com imóvel.
É falsa sim. Só 60%
Todos os produtos precisa comprovar renda, é lei!
Lindo beijo
Top demais
Seja best, pelo que pesquisei não posso usar o FGTS para entrada pois já tenho outro imóvel, mas para amortizar pode ser usado?
Outra duvida, tenho um imóvel, quero financiar um outro, e só depois vou alugar o que eu moro, antes de financiar, tenho como incluir essa renda do aluguel no meu financiamento?
Olá, tudo bem? Vamos lá...
A regra do FGTS se aplica para ambas as situações, tendo em vista que você não poderá usa-lo em nenhuma delas. Já sobre a renda, seria legal você informar aluguel, te ajudando ainda mais na aprovação do novo financiamento.
Galera, uma dúvida: Eu posso comprar o imóvel na cidade A e financiar no banco da cidade B? Ou sempre tem que ser uma relação A para A? Obrigado!
Olá, tudo bem? Geralmente o banco vai lhe mandar fazer no da cidade A. Mas, pode sim.
Fiz a simulação, por acaso a caixa estaria participando dessa simulação?
Porque gostei da simulação, mas se for banco do governo, não me serve.
Olá, tudo bem? Não, aqui não trabalhamos com bancos do governo.
Qual valor do empréstimo?
Por exemplo, preciso de 200, tenho imóveis avaliado em 700, e. Outro 200, todos quitado com matrícula ok , bairro conta na avaliação perdizes sp e Guarujá
qual imóvel e consigo valor
que preciso? Bairro influência na avaliação, te Perdizes e Guarujá
Olá, tudo bem? Isso depende da sua renda. Você só pode comprometer 30% dela, sendo que para um valor de 200k, você precisa de 14k de renda.
Pena que a minha casa não tem escritura
Vamos tirar isso do papel então. Sendo um documento importante!
@bextplay como faço pra tirar a escritura da casa?
Creditas é seguro?
Olá, tudo bem? Sim, inclusive é nossa parceira.
Ola tenho um imovel no valor de 215 mill finaciado 3 parcelas atrasadas , estou desempregada com nome com restricao , passando por momentos difíceis, consigo fazer esse refinanciamento por favor me ajudem
Olá, tudo bem? Infelizmente no seu caso não é possível. O que recomendo é você tentar negociar com o banco um "congelamento" no seu financiamento. Caso contrário, você vai perder o imóvel.
Entende bem, mas tem sérios problemas por falar MUITO RÁPIDO.
Eu só assisto na velocidade 2.
Kkkkk
Você pode assistir na velocidade 0,75.
Não entendi nada
O banco manda um avaliador no endereço? Do imóvel?
Olá, tudo bem? Se for casa sim! Se for apto, é online.