วีดีโอ

Спасибо за подробные комментарии и ваше мнение. Поделюсь еще своим: 1. Да, про один из двух домов у Месси - я оговорился - он на горе в Кастельдефельсе (а не в Гава Мар). Второй - в Гава Мар (там больше живут его родители). 2. Да, конкретно в Кастельдефельсе, более престижные локации - на горе (и я, вроде, не говорил обратного). Но, например, Гава Мар - более престижное и дорогое место, чем, в том числе, верхняя часть Кастельдефельса.

3. Не советую ни про какую тему обобщать про всю Испанию. Испания очень разная. При этом, я никогда не говорил, что дома на первой линии - это престижно и хорошо. На эту тему у меня даже есть отдельное видео: th-cam.com/video/RAuEVqjRtKA/w-d-xo.html Но не надо путать 1-2 линию и пешую доступность к морю. Есть очень престижные и дорогие локации в пешей доступности от моря. Например, Can Teixido (рядом с Барселоной, но с другой стороны от города). В большинстве случаев, дорогие дома действительно на горах. Но это не потому, что так престижнее или удобнее, а просто потому, что ближе к морю, в хороших локациях уже давно нет свободной земли и все застроено недвижимостью другого типа (многоквартирные дома и таунхаусы).

4. Пляж (а точнее море) в Кастельдефельсе на мой вкус - “лягушатник”, но о вкусах не спорят. Туристов “не много” - как говорится: “все познается в сравнении”. Если сравнивать с Коста Брава, то да. Но, например, на Маресме туристов гораздо меньше.

5. Самолеты садятся / взлетают с разных сторон (в зависимости от ветра). А когда сделают новую большую ВПП (скорее всего, прямо в море), то появятся новые “особенности” это близости к аэропорту.

6. С тех пор, как вышло это видео, прошло более 3-х лет. За это время Кастельдефельс сильно изменился. И на мой взгляд, в худшую сторону (социум, безопасность, …). Зато тем, кто хочет жить в Испании и не знать испанского, там стало легче… ))

Это был лиш анонс. Вот подробное видео про Эшампле: th-cam.com/video/d7vgGAfQEd4/w-d-xo.html

Да. Чем меньше люди тратят времени на изучение и выбор Локации, том больше потом возникает сюрпризов...

Опыт в других странах, обычно, не уберегает от новых ошибок в новой стране. Первые 2-3 объекта на новом месте, как правило бывают полны ошибок...

Спасибо и вам 🙂 Подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Спасибо за ваше мнение. ВСЯ информация устарела или частично? 🙂 С чем конкретно вы не согласны (что именно уже устарело)?

Спасибо и вам 🙂 Новых роликов я пока снимать не планирую. Но подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я периодически пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam. И иногда привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Спасибо и вам 🙂 Подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Да, для Жизни - очень удобно. Но, по началу, многие люди путают туризм с эммиграцией и оченивают эту электричку глазами туриста. И поэтому делают неверные выводы про ее плюсы / минусы.

Если речь не про отпуск, а про постоянную жизнь, то жить на первой (и даже второй) линии от моря я, в любом случае, не советую (вне зависимости от этой электрички). Вот тут подробнее про минусы такого жилья: th-cam.com/video/zaltiV6-sYI/w-d-xo.html

И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я периодически пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam. И иногда привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Ответ на этот вопрос зависит от разных нюансов: какая сумма, какой у вас банк в Испании, какой статус вашего счета в этом банке, ...

Вы живетет в Норвении (страна №1 по уровню жизни)? Цены на недвижимость в Испании очень разные (в зависимсти от Локации). Вопрос про "социальный статус" я не понял. Но если вы про налоговое резидентство, то оно в первую очередь зависит от того, где вы живете более полугода. Хотя, есть вариантт, как можно жить и круглый год в Испании, но не платить обычные испанские налоги. И этот способ легальный ;)

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Ах, ёлы-палы - какая беда там у вас стряслась с этим катастрофическим потопом!.. Ужас какой-то 😱 Не повезло тем кто на первых этажах имел квартиры - государство только 6 т.евро обещает - а ущерба там на порядок выше! И страховые компании отбрешутся 100% от выплаты компенсаций - ибо "стихийное бедствие" надо страховать обычно отдельной страховкой и это дорого.. Теперь уже под другим углом смотрю на то чтобы прикупить квартирку в Испании.. 🤔

Благодарю за такой комментарий 🙏 Да, уже более года не снимал новых видео. Дело не только в проблемах с TH-cam в РФ, но и в том, что на подготовку и съемку видео у меня уходит очень много времени. Пока его хватает только на редкие посты в моем Телеграм канале: "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Если вы еще не подписаны - подписывайтесь 😉Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях. А если у вас есть конкретный вопрос - напишите мне на Вотсапп (+34 629 311 619) и я вам по возможности отвечу.

Спасибо и вам 🙂 Подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Да, арнендовать в Эшампле на пару лет - это правильное решение 👍

Premia de Mar - довольно большой городок, поэтому понять его за короткое время невозможно. Там много инфраструктуры, это плюс. Но также там много плохого / дешевого жилья и поэтому там много соответствующих людей..., соседство с которыми вам вряд ли будет нравится... (( Подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam.

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Благодарю за ответ. Ну в принципе да, второй город (-ок) после Mataró по численности / плотности населения в Maresme. Много выходцев из Африки, Марокко в частности.

@@ExcitedSki-yu2cn Да, именно так (

Благодарю за высокую оценку 😁 На истину в последней инстанции я не претендую никогда. Но, с чем конкретно вы со мной не согласны по поводу цен на стройку и участки? Поделитесь своей “истиной”? 😇

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Вы уверены, что хотите это узнать? Или тянет на беспредметную дискуссию?

Cпасибо и вам 🙂 Возможно, вам также будут полезны другие мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях

Спасибо за отзыв 👍Подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Спасибо за отзыв 👍 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона". Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях: t.me/Nedvizimost_Barcelona

Спасибо за отзыв 🙏 Возможно, вам также будет полезно это мое недавнее видео на тему заведения денег в Испанию: th-cam.com/video/8EfpymDmK5I/w-d-xo.html И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

И вам спасибо за отзыв 🙂 Возможно, вам также будут полезны мои видео про другие районы Барселоны: th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKlDjdbMsHhI2UlTfhS-8u5C.html И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Благодарю за отзыв 🙏 Возможно, вам также будут полезны мои видео про другие районы Барселоны: th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKlDjdbMsHhI2UlTfhS-8u5C.html И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях

Спасибо за отзыв 🙏 Возможно, вам также будут полезны мои видео про другие районы Барселоны: th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKlDjdbMsHhI2UlTfhS-8u5C.html И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях.

Эта вилла уже продана. Но, если вам интересно что-то подобное, то пишите мне на Вотсап или Телеграм: +34 629 311 619

Эта вилла уже продана. Но, если вам интересно что-то подобное, то пишите мне на Вотсап или Телеграм: +34 629 311 619

Благодарю за отзыв 🙏 Возможно, вам также будет полезно это мое недавнее видео на тему заведения денег в Испанию: th-cam.com/video/w3OvRlEVEBM/w-d-xo.html И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я иногда пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу конкретные примеры достойной недвижимости в комфортных локациях

Спасибо за отзыв 🙏 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал. Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam: "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona

🙏

Йорет де Мар и Тарагона - 2 очень разных места. Тарагона - это относительно крупный город со всей инфраструктурой и круглогодичной жизнью. Йорет - это тур-зона со всеми вытекающими минусами. Подробнее про особенности тур-зон я рассказал в этих 2-х видео: th-cam.com/video/2-8gYWivMr4/w-d-xo.html и th-cam.com/video/F_CxwS-jPYs/w-d-xo.html

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо большое за ответ!

@@Meow.blackcat15 Пожалуйста 🙂 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо, уже много ваших видео пересмотрели)

Спасибо за отзыв 👍 Рад, что мои видео были вам подезны. Интерсно, что именно было для вас наиболее полезно и от каких ошибок уберегло?

И так как TH-cam в РФ скоро могут “замедлить” окончательно - подписывайтесь на мой Телеграм канал. Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam: "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski думала купить квартиру как инвестицию, видимо плохая идея.

Квартиры (даже маленькие) в действительно хороших районах Барселоны, как правило, стоят больше 300 тыс. Хотя, понятие "хороший" район, конечно очень субъективное. Да и "маленькая" квартира - тоже понятие очень растяжимое... ))

Обзор будет ваш и с вашим мнением, мы с удовольствием послушаем. ​@@Barcelona.Oleg.Shatkovski

В том же, где живу сейчас. Конкретнеей назвать не могу, т.к. хочу, чтобы он и дальше оставался таким, как сейчас, а не превращался в очередной экспатский хаб (( Но это на Коста Маресме )

Спасибо за отзыв 🙏 Так как TH-cam в РФ скоро могут “замедлить” окончательно - подписывайтесь на мой Телеграм канал. Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam: "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona

В Матаро очень много старого дешевого жилья. И, как следствие, много соответствующих людей..., жизнь рядом с которыми вам скорее всего не понравится... ((

Однозначных ответов на ваши вопросы нет, так как все зависит от конкретного банка и от конкретного аналитика, который будет анализировать ваш кейс. Но, если это была легальная ЗП и есть налоговая декларация на эту сумму, то скорее всего все у вас будет хорошо ;)

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо большое за Ваш ответ!

@@oleksiisementsov8294 И вам спасибо за вопросы ;)

Среднестатистический испанец не живет в доме за 1,1 млн. евро. В таких более дорогих домах живут состоятельные испанцы и иностранцы.

И как обстоят дела с застройщиками и налогами? Покупаешь землю -оплачиваешь налог на покупку,продаешь дом-на продажу+ налоги от доходов? Благодарю

Налоги - темя многогранная. Есть налоги разного типа (связанные с конкретной сделкой, связанные с прибылью периода, ...). На тему налогов лучше не задавать общих вопросов и не получать общих ответов. Иначе вы рискуете не разобраться, а наоборот - еще больше запутаться... ((

@@rmi1929 В дополнение к уже написанному комментарию добавлю, что задавать вопросы про налоги лучше только реально грамотным налоговикам (каковым я не являюсь).

Ну, я не врач, но думаю, что во влажности и морской соли нет вреда для здоровья. Что касается песка - то много вдыхать его, конечно, не стоит. Но песок летит только, когда сильный ветер с моря и рядом пляж (а это бывает не всегда).

Спасибо за отзыв 👍 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал "План Б - Барселона". Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях: t.me/Nedvizimost_Barcelona th-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f64f.png

Нет, про аренду я пока не рассказывал. А что именно вас больше интересует?

Не уверен, что правильно понимаю ваш вопрос. Могли бы вы его уточнить?

Значительная часть из них делается серыми и даже черными методами (потому так дешево и быстро). И это потом для их владельцев заканчивается плачевно (депортация, ...).

Спасибо за отзыв 🙏 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал. Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam: "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona

Есть нюансы. Смотря, что это за граждане (где родились, когда получили это гражданство, ...). И важнее не гражданство, а налоговое резидентство. Подробнее смотрите здесь: th-cam.com/video/8EfpymDmK5I/w-d-xo.html

Летом там хорошо ) А вообще, всё зависит от ваших целей и от того, что для вас важно. Если вас интересует более дешевая (во всех смыслах) жизнь и вам нравятся частые дожди, то это вполне себе вариант.

Спасибо за отзыв 🙏 Возможно, вам также будут полезны мои видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал. Там я пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam и привожу примеры достойной недвижимости в комфортных локациях: "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona

Последние годы стала прям сильно теплая. 26 - 28 градусов было прошлым летом.

Жыве Беларусь! ✊