Другие полезные видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм канал (я там пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam): "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona
В Эшампле жить в какой-то (ближе к годам 30) период жизни очень классно. Я бы еще часть старого города от Виа Лаетания в сторону Французского вокзала также отметил. Если позаботиться о выборе конкретного дома и квартиры, то это совершенно уникальная архитектурная, культурная атмосфера. Но это разумеется не про жизнь с растущими детьми, хотя у всех по-разному бывает.
Да, согласен. Молодым (без тетей) пожить 1-2 года в Эшампле будет вполне стОящим того опытом. Только я бы не советовал для этого покупать квартиру. На мой взгляд, гораздо разумнее - пожить в аренде.
Я не очень вам рекомендую такие инвестиции. Для начала почитайте пару этих статей в моем Телеграме. Написал их несколько лет назад, но с тех пор их актуальность только выросла: t.me/Nedvizimost_Barcelona/46 и t.me/Nedvizimost_Barcelona/28
И вам спасибо за комментарий 🙂Если коротко про аренду, то я не рекомендую инвестировать в жилую недвижимость Испании с целью превращения её в источник дохода. Аренда несет в себе массу рисков и, как правило, не приносит соответствующей этим рискам дохода. Но если вы просто хотите иметь в своём инвестиционном портфеле такой консервативный актив, то да - подобная инвестиция (если это недвижимость в хорошей локации и она куплена по адекватной цене), как минимум, защитит ваши средства от инфляции.
Олег, очень полезное видео. Жаль, что его не записали месяц назад :) Я потратил 3 недели, чтобы самостоятельно придти к этим выводам, просмотрел кучу квартир в бюджете 500 -700, но отрицательные моменты в плохих планировках, колодцах, отсутствие хорошего вида из окна, плохой освещенности, нет зеленых зон, далеко до школ и т.д. И понять, что в Эшапле жить не хочу и не смогу. Хотя первоначально приехали в Барселону с мыслью купить квартиру именно в этом районе.
Михаил, благодарю за ваш личный опыт и полезный комментарий. Вы - претендент на Подарок 🎁 И ещё интересно, какой район Барселоны вы итоге выбрали для себя?
Олег, спасибо! Как всегда, ваши видео максимально информативны, практичны и честны. Хотелось бы посмотреть видео от вас о районах, которые вы рекомендуете для проживания, причем для разных групп покупателей: для родителей с детьми, для пар без детей - школьников, для пенсионеров, у которых нет необходимости ездить в Барселону на работу и т д.
Галина, благодарю за обратную связь ) Да, я планирую записать еще несколько видео про другие районы Барселоны. Если хотите узнать про них в числе первых - подписывайтесь и жмите на колокольчик 😉
Добрый день,Олег! С большим удавольствием смотрю ваши видио. Спасибо за ваш труд и основное за честность. Не знаю для чего смотрю. Было желание на пенсии купить недвижимость в Испанию. Но теперь в свете последних событий(я из Москвы) столько появилось сложностей, думаю моя мечта останется мечтой.
Большое спасибо за теплый отзыв 🙂 Да, сложности есть... (( Но пока большинство - преодолимые. Если Мечту переделать в План и начать его реализовывать, то ваша Мечта может стать реальностью... 😇
Спасибо Олег! Как всегда тема полностью раскрыта! Я не большой знаток Барселоны, был пару раз но если бы я решил покупать недвижимость в городе, то только не центр. Большую часть жизни прожил в мегаполисе и знаю что это такое. На недельку приехать , потусоваться -это да .На постоянное проживание-НЕТ!!! Надо быть конечно большим фанатом" центровой"жизни!!
Спасибо за комментарий 👍 Да, лично я тоже предпочитаю жить не в центре, а в комфортном пригороде (в 30 минутах на авто до центра). Но это, конечно, не истина, а дело вкуса и приоритетов... )
Спасибо за очень познавательное видео. Очень хотелось бы увидеть видео от Вас о локациях Барселоны, расположенных ближе к горам, чтобы можно было жить, дышать, гулять в отдалении от туристических маршрутов, достаточно респектабельно, но и не за три миллиона. Интересно, есть ли такие локации в Барселоне?
Спасибо за отзыв ) То, что вы описываете больше всего похоже на Pedralbes. Но хорошая квартира там действительно стоит 1 - 3 млн. евро. Если же вы хотите до 1 млн, то тогда еще можно посмотреть Vallvidrera, но это уже будет подальше от центра (и там будут свои минусы). Если море вам совсем не важно (ни видеть, ни чувствовать, ...), то есть вполне приличный городок уже за горой - Sant Cugat. Если хотите уложиться в 300 - 700 тыс, то вот я недавно писал про неплохое место и новый интересный ЖК: t.me/Nedvizimost_Barcelona/134
@@annamorozova5660 Я предложил вам несколько альтернатив Педральбесу. Никакой из них вам не подходит? Анна, не зная ваших рамок бюджета и других приоритетов, мне сложно предлагать вам конкретные варианты. Если хотите детальнее - напишите мне на Вотсап: + 34 629 311 619
@@evgenijbudnikov5720 Ну, если вам нужна не только квартира, но и ВНЖ Инвестора / золотые визы на семью, то да. Хотя, приличные квартиры в приличных районах Барселоны, в любом случае, стоят больше 500 тысяч.
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо за ответ, в ВНЖ нет обходимости. Я живу в Германии и хотел купить квартиру для сдачи и для собственного отпуска. Хотя бы 1-2 комнат 40-50 квадратов. Но расчитывал на более скромный ценник. Похоже тогда нужно брать где-то в пригороде. Было бы очень интересно если бы вы рассказали про бюджетные варианты либо в самой Барселоне либо в пригороде. В торевьеху не хочу даже если дёшево) Заранее спасибо. Я ваш подписчик уже года как 4-5 наверное)
@@evgenijbudnikov5720 Евгений, уточните бюджет, может тогда я смогу вам посоветовать, где вам лучше искать варианты. Но в любом случае aя вам не советую совмещать жильё для себя и для аренды. Вот тут подробнее рассказывал про это: th-cam.com/video/lu3OKrmiBD4/w-d-xo.html Тем более, что краткосрочная аренда, стратегически обречена. Приятно, что вы со мной уже много лет 🙂 А на мой Телеграм канал вы подписаны? t.me/Nedvizimost_Barcelona Рекомендую. Там как раз скоро будет про аренду... 🤓
@@RomanSokolov88 Спасибо за запрос. Посмотрим, какие районы будут интересны большинству зрителей... А если у вас есть свои мысли про плюсы / минусы Эшампле - поделитесь... 😉
@@user-xh2ij4nx4v "Сария и барселонетта, хоспиталет" - это три ОЧЕНЬ разных района. Если в 2-х словах, то Саррия - намного лучше Оспиталета и Барселонеты.
Диагональ Мар - плюсы и минусы: th-cam.com/video/UH8bTQkYOqI/w-d-xo.html Плейлист: “Испания - мифы и реальность”: th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKn_BWo3waLitzcSVtqQpq7n.html “Выбираем правильное МЕСТО для жизни в Испании": th-cam.com/video/2-8gYWivMr4/w-d-xo.html “Климат в Испании - мифы и реальность”: th-cam.com/video/eee8GcvGrhs/w-d-xo.html “Где и почему живут наши люди в Испании”: th-cam.com/video/CFUoehiyRUY/w-d-xo.html “Пригороды Барселоны: плюсы и минусы”: th-cam.com/video/F_CxwS-jPYs/w-d-xo.html “Мифы про заведение денег в Испанию”: th-cam.com/video/8EfpymDmK5I/w-d-xo.html “Как открыть счет и завести деньги в Испанию в 2023 году”: th-cam.com/video/w3OvRlEVEBM/w-d-xo.html
Новый ЖК в хорошем пригороде Барселоны: t.me/Nedvizimost_Barcelona/134 Новый элитный ЖК возле Педральбеса: t.me/Nedvizimost_Barcelona/155 Новый дом “под ключ” в пригороде Барселоны: t.me/Nedvizimost_Barcelona/150 Телеграм канал “План Б - Барселона”: t.me/Nedvizimost_Barcelona
То, о чём вы говорите, это не более 10% от всего Эшампле. Подробнее про эту часть я рассказал тут: th-cam.com/video/d7vgGAfQEd4/w-d-xo.html И, думаю, вы слишком обобщаете понятие "русские люди". Как и любые другие, русские бывают разные (в том числе по степени своей толерантности к другим людям).
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski нет вы не правы, там кругом садомиты!! Во всех кварталах ходят за ручки друг с дружкой раз, собачонок выгуливают в стразах, возьмите карту гей гид Барселоны !!
@@user-zc5oj5fl1f В отличие от вас, я не изучал гей гиды Барселоны... )) Но изначально вы писали не про людей гуляющих за ручки (о Боже, какой кошмар! 😱🤣), а про "сексшопы и гей бары бордели". Так вот это про приблизительно одну десятую площади от всего Эшампле.
Другие полезные видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos
И подписывайтесь на мой Телеграм канал (я там пишу о том, о чём не рассказываю на TH-cam): "План Б - Барселона" t.me/Nedvizimost_Barcelona
В Эшампле жить в какой-то (ближе к годам 30) период жизни очень классно. Я бы еще часть старого города от Виа Лаетания в сторону Французского вокзала также отметил. Если позаботиться о выборе конкретного дома и квартиры, то это совершенно уникальная архитектурная, культурная атмосфера. Но это разумеется не про жизнь с растущими детьми, хотя у всех по-разному бывает.
Да, согласен. Молодым (без тетей) пожить 1-2 года в Эшампле будет вполне стОящим того опытом. Только я бы не советовал для этого покупать квартиру. На мой взгляд, гораздо разумнее - пожить в аренде.
Спасибо за содержательный рассказ! Очень интересна тема покупки недвижимости в Барселоне с целью сдачи посуточно через airbnb и подобные сервисы
Я не очень вам рекомендую такие инвестиции. Для начала почитайте пару этих статей в моем Телеграме. Написал их несколько лет назад, но с тех пор их актуальность только выросла: t.me/Nedvizimost_Barcelona/46 и t.me/Nedvizimost_Barcelona/28
Спасибо огромное за видео! И да, было бы очень интересно послушать Ваше мнение по поводу покупки под аренду….
И вам спасибо за комментарий 🙂Если коротко про аренду, то я не рекомендую инвестировать в жилую недвижимость Испании с целью превращения её в источник дохода. Аренда несет в себе массу рисков и, как правило, не приносит соответствующей этим рискам дохода. Но если вы просто хотите иметь в своём инвестиционном портфеле такой консервативный актив, то да - подобная инвестиция (если это недвижимость в хорошей локации и она куплена по адекватной цене), как минимум, защитит ваши средства от инфляции.
спасибо. очень интересно и практично.
Спасибо за обратную связь ) Если у вас есть свои мысли про плюсы / минусы Эшампле - поделитесь... 😉
Олег, очень полезное видео. Жаль, что его не записали месяц назад :) Я потратил 3 недели, чтобы самостоятельно придти к этим выводам, просмотрел кучу квартир в бюджете 500 -700, но отрицательные моменты в плохих планировках, колодцах, отсутствие хорошего вида из окна, плохой освещенности, нет зеленых зон, далеко до школ и т.д. И понять, что в Эшапле жить не хочу и не смогу. Хотя первоначально приехали в Барселону с мыслью купить квартиру именно в этом районе.
Михаил, благодарю за ваш личный опыт и полезный комментарий. Вы - претендент на Подарок 🎁 И ещё интересно, какой район Барселоны вы итоге выбрали для себя?
Жаль, что это моё видео запоздало. Но может следующее (про Диагональ Мар) будет для вас ещё вовремя? th-cam.com/video/UH8bTQkYOqI/w-d-xo.html
Олег, спасибо! Как всегда, ваши видео максимально информативны, практичны и честны. Хотелось бы посмотреть видео от вас о районах, которые вы рекомендуете для проживания, причем для разных групп покупателей: для родителей с детьми, для пар без детей - школьников, для пенсионеров, у которых нет необходимости ездить в Барселону на работу и т д.
Галина, благодарю за обратную связь ) Да, я планирую записать еще несколько видео про другие районы Барселоны. Если хотите узнать про них в числе первых - подписывайтесь и жмите на колокольчик 😉
Олег, как всегда содержательно, лаконично и полезно. Спасибо
Благодарю за отзыв и рад, что вам было полезно 🙂 Если про Диагональ Мар ещё не смотрели, то вот вам ссылка: th-cam.com/video/UH8bTQkYOqI/w-d-xo.html
Добрый день,Олег! С большим удавольствием смотрю ваши видио. Спасибо за ваш труд и основное за честность. Не знаю для чего смотрю. Было желание на пенсии купить недвижимость в Испанию. Но теперь в свете последних событий(я из Москвы) столько появилось сложностей, думаю моя мечта останется мечтой.
Большое спасибо за теплый отзыв 🙂 Да, сложности есть... (( Но пока большинство - преодолимые. Если Мечту переделать в План и начать его реализовывать, то ваша Мечта может стать реальностью... 😇
Спасибо Олег! Как всегда тема полностью раскрыта! Я не большой знаток Барселоны, был пару раз но если бы я решил покупать недвижимость в городе, то только не центр. Большую часть жизни прожил в мегаполисе и знаю что это такое. На недельку приехать , потусоваться -это да .На постоянное проживание-НЕТ!!! Надо быть конечно большим фанатом" центровой"жизни!!
Спасибо за комментарий 👍 Да, лично я тоже предпочитаю жить не в центре, а в комфортном пригороде (в 30 минутах на авто до центра). Но это, конечно, не истина, а дело вкуса и приоритетов... )
Спасибо за очень познавательное видео. Очень хотелось бы увидеть видео от Вас о локациях Барселоны, расположенных ближе к горам, чтобы можно было жить, дышать, гулять в отдалении от туристических маршрутов, достаточно респектабельно, но и не за три миллиона. Интересно, есть ли такие локации в Барселоне?
Спасибо за отзыв ) То, что вы описываете больше всего похоже на Pedralbes. Но хорошая квартира там действительно стоит 1 - 3 млн. евро. Если же вы хотите до 1 млн, то тогда еще можно посмотреть Vallvidrera, но это уже будет подальше от центра (и там будут свои минусы). Если море вам совсем не важно (ни видеть, ни чувствовать, ...), то есть вполне приличный городок уже за горой - Sant Cugat. Если хотите уложиться в 300 - 700 тыс, то вот я недавно писал про неплохое место и новый интересный ЖК: t.me/Nedvizimost_Barcelona/134
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Спасибо за ответ. Pedralbes, конечно, но есть ли район, возможно, менее очевидный и чуть более доступный? :)
@@annamorozova5660 Я предложил вам несколько альтернатив Педральбесу. Никакой из них вам не подходит? Анна, не зная ваших рамок бюджета и других приоритетов, мне сложно предлагать вам конкретные варианты. Если хотите детальнее - напишите мне на Вотсап: + 34 629 311 619
Спасибо как всегда за информативные видео! Я так понимаю что без пк от 500.000€ делать в Барселоне нечего)
С уважением Евгений
Спасибо за отзыв ) Уточните, что такое "пк", плиз?
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski первоначальный капитал)
С уважением Евгений
@@evgenijbudnikov5720 Ну, если вам нужна не только квартира, но и ВНЖ Инвестора / золотые визы на семью, то да. Хотя, приличные квартиры в приличных районах Барселоны, в любом случае, стоят больше 500 тысяч.
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо за ответ, в ВНЖ нет обходимости. Я живу в Германии и хотел купить квартиру для сдачи и для собственного отпуска. Хотя бы 1-2 комнат 40-50 квадратов. Но расчитывал на более скромный ценник. Похоже тогда нужно брать где-то в пригороде. Было бы очень интересно если бы вы рассказали про бюджетные варианты либо в самой Барселоне либо в пригороде. В торевьеху не хочу даже если дёшево)
Заранее спасибо. Я ваш подписчик уже года как 4-5 наверное)
@@evgenijbudnikov5720 Евгений, уточните бюджет, может тогда я смогу вам посоветовать, где вам лучше искать варианты. Но в любом случае aя вам не советую совмещать жильё для себя и для аренды. Вот тут подробнее рассказывал про это: th-cam.com/video/lu3OKrmiBD4/w-d-xo.html Тем более, что краткосрочная аренда, стратегически обречена. Приятно, что вы со мной уже много лет 🙂 А на мой Телеграм канал вы подписаны? t.me/Nedvizimost_Barcelona Рекомендую. Там как раз скоро будет про аренду... 🤓
Спасибо 🍀
И вам спасибо ) Если у вас есть свои мысли про плюсы / минусы Эшампле - поделитесь... 😉
Спасибо большое ❤
Благодарю за отзыв )
Ирина, если у вас есть свои мысли про плюсы / минусы Эшампле - поделитесь... 😉
Расскажите пожалуйста в таком же стиле про все районы Барселоны.
Про все - не обещаю... ) Но какие вас интересуют в первую очередь?
Сария и барселонетта, хоспиталет. Спасибо
Присоединяюсь к запросу рассказа о Сарии и ещё про Грасию с удовольствием бы послушал :)
@@RomanSokolov88 Спасибо за запрос. Посмотрим, какие районы будут интересны большинству зрителей... А если у вас есть свои мысли про плюсы / минусы Эшампле - поделитесь... 😉
@@user-xh2ij4nx4v "Сария и барселонетта, хоспиталет" - это три ОЧЕНЬ разных района. Если в 2-х словах, то Саррия - намного лучше Оспиталета и Барселонеты.
Добрый день. Спасибо за видео. Вопрос по поводу района Грасия - у него схожие + и - или есть отличия?
Пожалуйста ) У Грасии много отличий: и социум другой, и сами здания другие, ...
А вы в каком районе живёте? На какой улице?
Хотите зайти в гости? )) Я живу в комфортном пригороде на Коста Маресме )
Диагональ Мар - плюсы и минусы: th-cam.com/video/UH8bTQkYOqI/w-d-xo.html
Плейлист: “Испания - мифы и реальность”: th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKn_BWo3waLitzcSVtqQpq7n.html
“Выбираем правильное МЕСТО для жизни в Испании": th-cam.com/video/2-8gYWivMr4/w-d-xo.html
“Климат в Испании - мифы и реальность”: th-cam.com/video/eee8GcvGrhs/w-d-xo.html
“Где и почему живут наши люди в Испании”: th-cam.com/video/CFUoehiyRUY/w-d-xo.html
“Пригороды Барселоны: плюсы и минусы”: th-cam.com/video/F_CxwS-jPYs/w-d-xo.html
“Мифы про заведение денег в Испанию”: th-cam.com/video/8EfpymDmK5I/w-d-xo.html
“Как открыть счет и завести деньги в Испанию в 2023 году”: th-cam.com/video/w3OvRlEVEBM/w-d-xo.html
Новый ЖК в хорошем пригороде Барселоны: t.me/Nedvizimost_Barcelona/134
Новый элитный ЖК возле Педральбеса: t.me/Nedvizimost_Barcelona/155
Новый дом “под ключ” в пригороде Барселоны: t.me/Nedvizimost_Barcelona/150
Телеграм канал “План Б - Барселона”: t.me/Nedvizimost_Barcelona
это гей район, русским людям будет неприятно, в каждом доме сексшопы и гей бары бордели
То, о чём вы говорите, это не более 10% от всего Эшампле. Подробнее про эту часть я рассказал тут: th-cam.com/video/d7vgGAfQEd4/w-d-xo.html И, думаю, вы слишком обобщаете понятие "русские люди". Как и любые другие, русские бывают разные (в том числе по степени своей толерантности к другим людям).
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski нет вы не правы, там кругом садомиты!! Во всех кварталах ходят за ручки друг с дружкой раз, собачонок выгуливают в стразах, возьмите карту гей гид Барселоны !!
@@user-zc5oj5fl1f В отличие от вас, я не изучал гей гиды Барселоны... )) Но изначально вы писали не про людей гуляющих за ручки (о Боже, какой кошмар! 😱🤣), а про "сексшопы и гей бары бордели". Так вот это про приблизительно одну десятую площади от всего Эшампле.