Недвижимость на первой линии моря - плюсы и минусы. Жизнь и недвижимость в Испании - мифы и реальность #7 Планируете купить дом в Испании на первой лини моря? Или может хотите купить участок и построить дом у моря в Испании? Или планируете сначала несколько лет арендовать дом / квартиру на первой линии моря? Посмотрите мое новое видео и узнаете плюсы и минусы недвижимости на 1 линии моря. Хронология и тайм-коды: 00:00 О чем и для кого это видео 02:07 Ссылка на плейлист сериала “Жизнь и недвижимость в Испании - мифы и реальность” th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKn_BWo3waLitzcSVtqQpq7n.html 02:54 Влажность / водяная пыль 07:02 Ветер 07:53 Водяная пыль 08:39 Песок 09:43 Шум моря 10:20 Шум туризма 11:23 Вода в подвале 13:28 Закон об охране береговой линии Испании 17:34 Ссылка на серию 3 - Выбираем правильное место в Испании th-cam.com/video/2-8gYWivMr4/w-d-xo.html 18:12 Ссылка на серию 5 - Пригороды Барселоны th-cam.com/video/CFUoehiyRUY/w-d-xo.html 18:44 Дом возле моря или на горе - плюсы и минусы 19:25 Лайк, подписка и следите за продолжением… ;) Есть вам что добавить или спросить на тему недвижимости или ВНЖ в Испании - пишите в комментариях ✍ По конфиденциальным и специфическим вопросам пишите/звоните лично: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619 Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 TH-cam: th-cam.com/channels/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.html ⠀ 🤓 Моя специализация: Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии. Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов. Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны. Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф). Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны. А также коммерческая недвижимость Испании. И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании. На связи… 👋 Олег Шатковский
Отличные и очень нужные замечания обо всех минусах первой линии! От себя добавлю - первая линия в туристическом городе - летом это однозначно шум не только внизу, но и в соседних квартирах!! Ну а зимой - отсутствие жизни, закрытые бары, магазины и рестораны. А отсутствие соседей снизу и сверху, добавляет дополнительного обогрева вашей квартиры, что приводит к € счету за электричество, ведь квартир с газовым отоплением на первой линии практически нет!!
Кристина, благодарю за комментарии и отличные дополнения 👍 Единственное замечу, что туристические зоны и первые линии бывают разные (дешевые и дорогие). Поэтому и с газовым отоплением бывает по разному... 🙂
Спасибо, Олег. Как всегда, очень полезный и информативный материал. Мне было бы интересно узнать о плюсах и минусах жизни «на горе», в 2-3-5 километрах от моря. Заранее спасибо!
Амангельды, благодарю да отзыв и пожелания про будущие видео. В ближайшем будущем планирую снять виде про плюсы / минусы домов "на горе". Жмите на колокольчик и следите за уведомлениями... 😉 Или подписывайтесь на мой Телеграм канал (я там тоже публикую ссылки на мои видео) t.me/Nedvizimost_Barcelona
Спасибо за видео! Как всегда, информативно и аргументированно. Для меня лично, лучший вариант - не на первой линии , но в то же время не более чем в пяти минутах ходьбы (чтобы можно было пойти туда даже, когда есть совсем немного времени) и очень важно иметь вид на море из окна (чтобы наслаждаться им в разное время дня, в разную погоду, в разное время года).
Спасибо за комментарий ) Трудно с вами не согласиться 🙂Я тоже считаю, что жить надо в 5 - 10 минутах хоть бы от моря. И вид на море - конечно прекрасно (но это стоит дополнительных денег). Подписывайтесь на мой Телеграм канал (уже около года я не записывал новых видео, но периодически пишу там): t.me/Nedvizimost_Barcelona
Здравствуйте Олег, пожалуйста сделайте видео про разницу в высоте над уровнем моря для жилья и про разницу в близости к морю для жилья. Заранее спасибо) Всего вам наилучшего ) И спасибо за видео)
🏡 Дома в Каталонии: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4 🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4 🏦 Коммерческая недвижимость Испании: ▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1 ▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2 ▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3
Мне кажется недвижимость на первой линии лучше иметь как инвестиции,для дохода,(квартира)тогда минусы оправданы,а жить лучше хотя-бы в 1,5-,2 км(не на горе),от моря,и неблизко и не далеко,пешком дойти можно
Согласен с вами, для сдачи в аренду сезонным туристам первая линия это плюс. Хотя, я в принципе не считаю этот вид инвестиций таким привлекательным, как обычно его преподносят мои коллеги. Вот как то написал пару статей на эту тему: zen.yandex.ru/media/id/5cbc793c88da1e00b56073d5/minusy-investicii-v-pokupku-kvartir-v-ispanii-5d0d025fb6f01e00afeec8ee?& zen.yandex.ru/media/id/5cbc793c88da1e00b56073d5/turarenda-kvartir-v-ispanii-bez-rozovyh-ochkov-5e9af7346766da1f3c9bdce7?&
интересно а какие минусы жизни вдали от моря? о чем люди не задумываютя? или жизнь в окружении гор как в коста браве? не затапливает ли там когда дожди?
Что вы думаете об отделении Каталонии? Таких "Пучдемонов" хватает? Знаю, что многие в тот, неспокойный период, перенесли производства в другие регионы. Следовательно и риски с недвижимостью повышаются.
Спасибо за вопрос 🙂 Каталония “отделяется” уже лет 200 и думаю, что будет “отделяться” еще столько же… )) Если вы про 2018 год, то во-первых, на самом деле Каталония борется не за отделение, а за бОльшую автономию (просто по хорошему с Мадридом вести переговоры сложно, поэтому приходится шантажировать отделением). Во-вторых, практически никто никаких производств никуда не переносил. Эти слухи очень сильно преувеличены )) Ряд компаний изменили свои юридические адреса. Что практически ни на чём (кроме журналистского шума) не сказалось. Компании продолжают работать. В том числе это практически не сказалось на налогах. Каталония была, есть и будет самым экономически сильным регионом (наряду с Мадридом). А всё остальное - от лукавого 😈 И от южных риэлторов, которым надо хоть как то аргументировать, почему надо покупать недвижимость в экономически депрессивных, полностью зависящих от туризма и климатически не комфортных частях Испании (типа Коста Бланки) 😂
Вопрос автору. Если так вредно жить прям у моря, то получается весь песок, влажность, морская соль, все это оседает например в легких у человека. Когда смотришь на фасад дома возле моря после пару лет и просто офигеваешь. Получается, что жить прям у моря вредно?
Ну, я не врач, но думаю, что во влажности и морской соли нет вреда для здоровья. Что касается песка - то много вдыхать его, конечно, не стоит. Но песок летит только, когда сильный ветер с моря и рядом пляж (а это бывает не всегда).
![[#2024MAMA] BIGBANG (빅뱅) - 뱅뱅뱅 (BANG BANG BANG) + FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/EQsYfiPR9uM/mqdefault.jpg)
Недвижимость на первой линии моря - плюсы и минусы. Жизнь и недвижимость в Испании - мифы и реальность #7
Планируете купить дом в Испании на первой лини моря? Или может хотите купить участок и построить дом у моря в Испании? Или планируете сначала несколько лет арендовать дом / квартиру на первой линии моря?
Посмотрите мое новое видео и узнаете плюсы и минусы недвижимости на 1 линии моря.
Хронология и тайм-коды:
00:00 О чем и для кого это видео
02:07 Ссылка на плейлист сериала “Жизнь и недвижимость в Испании - мифы и реальность” th-cam.com/play/PLw9Xc_VQ8YKn_BWo3waLitzcSVtqQpq7n.html
02:54 Влажность / водяная пыль
07:02 Ветер
07:53 Водяная пыль
08:39 Песок
09:43 Шум моря
10:20 Шум туризма
11:23 Вода в подвале
13:28 Закон об охране береговой линии Испании
17:34 Ссылка на серию 3 - Выбираем правильное место в Испании th-cam.com/video/2-8gYWivMr4/w-d-xo.html
18:12 Ссылка на серию 5 - Пригороды Барселоны th-cam.com/video/CFUoehiyRUY/w-d-xo.html
18:44 Дом возле моря или на горе - плюсы и минусы
19:25 Лайк, подписка и следите за продолжением… ;)
Есть вам что добавить или спросить на тему недвижимости или ВНЖ в Испании - пишите в комментариях ✍
По конфиденциальным и специфическим вопросам пишите/звоните лично:
📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский
Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619
Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski
🗨 Skype: catalonia-realty
✉ E-mail: info@catalonia-realty.com
🤗 Добавляйтесь в друзья:
Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/
Facebook: facebook.com/OlegShatkovski
👍 Читайте / смотрите полезное:
Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5
TH-cam: th-cam.com/channels/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.html
⠀
🤓 Моя специализация:
Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии.
Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов.
Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны.
Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф).
Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны.
А также коммерческая недвижимость Испании.
И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании.
На связи… 👋
Олег Шатковский
Отличные и очень нужные замечания обо всех минусах первой линии! От себя добавлю - первая линия в туристическом городе - летом это однозначно шум не только внизу, но и в соседних квартирах!! Ну а зимой - отсутствие жизни, закрытые бары, магазины и рестораны. А отсутствие соседей снизу и сверху, добавляет дополнительного обогрева вашей квартиры, что приводит к € счету за электричество, ведь квартир с газовым отоплением на первой линии практически нет!!
Кристина, благодарю за комментарии и отличные дополнения 👍 Единственное замечу, что туристические зоны и первые линии бывают разные (дешевые и дорогие). Поэтому и с газовым отоплением бывает по разному... 🙂
Спасибо, Олег. Как всегда, очень полезный и информативный материал. Мне было бы интересно узнать о плюсах и минусах жизни «на горе», в 2-3-5 километрах от моря. Заранее спасибо!
Амангельды, благодарю да отзыв и пожелания про будущие видео. В ближайшем будущем планирую снять виде про плюсы / минусы домов "на горе". Жмите на колокольчик и следите за уведомлениями... 😉 Или подписывайтесь на мой Телеграм канал (я там тоже публикую ссылки на мои видео) t.me/Nedvizimost_Barcelona
Спасибо за видео! Как всегда, информативно и аргументированно. Для меня лично, лучший вариант - не на первой линии , но в то же время не более чем в пяти минутах ходьбы (чтобы можно было пойти туда даже, когда есть совсем немного времени) и очень важно иметь вид на море из окна (чтобы наслаждаться им в разное время дня, в разную погоду, в разное время года).
Спасибо за комментарий ) Трудно с вами не согласиться 🙂Я тоже считаю, что жить надо в 5 - 10 минутах хоть бы от моря. И вид на море - конечно прекрасно (но это стоит дополнительных денег).
Подписывайтесь на мой Телеграм канал (уже около года я не записывал новых видео, но периодически пишу там): t.me/Nedvizimost_Barcelona
Здравствуйте Олег, пожалуйста сделайте видео про разницу в высоте над уровнем моря для жилья и про разницу в близости к морю для жилья. Заранее спасибо)
Всего вам наилучшего )
И спасибо за видео)
Благодарю за предложение темы 👍 Запишу её в очередь на следующие видео... 🙂
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо Олег)
Олег,спасибо большое за минусы,которые вы подробно обьснили.
Станислав, благодарю за отзыв. Минусы - моя специализация 😁
Спасибо за ваш канал, Олег!
Спасибо вам за отзыв 🙂
Море красивое и глубина сразу начинается от берега. Это где? Расскажите про горы, очень интересно.
Это видео снято на пляже городка Cabrera de Mar. Что именно вам интересно про горы?
Да, интересно про место на горе или в 3 км
Спасибо за пожелание. Планирую записать такое видео... 😉
хорошее видео, летний ветер за одно видео задолбал, а как зимой.... спасибо
Ну, летом ветерок обычно в радость )
🏡 Дома в Каталонии:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4
🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах:
▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1
▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2
▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3
▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4
🏦 Коммерческая недвижимость Испании:
▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1
▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2
▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3
Хороший звук, учитывая волны, ветер, шум людей.
Алексей, спасибо за комментарий 🙂
Мне кажется недвижимость на первой линии лучше иметь как инвестиции,для дохода,(квартира)тогда минусы оправданы,а жить лучше хотя-бы в 1,5-,2 км(не на горе),от моря,и неблизко и не далеко,пешком дойти можно
Согласен с вами, для сдачи в аренду сезонным туристам первая линия это плюс. Хотя, я в принципе не считаю этот вид инвестиций таким привлекательным, как обычно его преподносят мои коллеги.
Вот как то написал пару статей на эту тему:
zen.yandex.ru/media/id/5cbc793c88da1e00b56073d5/minusy-investicii-v-pokupku-kvartir-v-ispanii-5d0d025fb6f01e00afeec8ee?&
zen.yandex.ru/media/id/5cbc793c88da1e00b56073d5/turarenda-kvartir-v-ispanii-bez-rozovyh-ochkov-5e9af7346766da1f3c9bdce7?&
интересно а какие минусы жизни вдали от моря? о чем люди не задумываютя? или жизнь в окружении гор как в коста браве? не затапливает ли там когда дожди?
Вдали от моря другой климат (менее мягкий). Ну, и важно есть ли рядом круглугодичная цивилизация
Что вы думаете об отделении Каталонии? Таких "Пучдемонов" хватает?
Знаю, что многие в тот, неспокойный период, перенесли производства в другие регионы. Следовательно и риски с недвижимостью повышаются.
Спасибо за вопрос 🙂 Каталония “отделяется” уже лет 200 и думаю, что будет “отделяться” еще столько же… )) Если вы про 2018 год, то во-первых, на самом деле Каталония борется не за отделение, а за бОльшую автономию (просто по хорошему с Мадридом вести переговоры сложно, поэтому приходится шантажировать отделением).
Во-вторых, практически никто никаких производств никуда не переносил. Эти слухи очень сильно преувеличены )) Ряд компаний изменили свои юридические адреса. Что практически ни на чём (кроме журналистского шума) не сказалось. Компании продолжают работать. В том числе это практически не сказалось на налогах.
Каталония была, есть и будет самым экономически сильным регионом (наряду с Мадридом). А всё остальное - от лукавого 😈
И от южных риэлторов, которым надо хоть как то аргументировать, почему надо покупать недвижимость в экономически депрессивных, полностью зависящих от туризма и климатически не комфортных частях Испании (типа Коста Бланки) 😂
Особенно про то ,что туристические места для жизни не совсем подходят
Да, это очень распространённая ошибка наших людей (да и вообще иностранцев).
Надо всю информацию подтвержлать фото , зачем всю дорогу показывать себя любимого ?
Вы правы. Но так проще. Если делать, как сложнее, то тогда не смогу делать видео вообще (слишком много времени на это уходит). Так что пока так...
Вопрос автору. Если так вредно жить прям у моря, то получается весь песок, влажность, морская соль, все это оседает например в легких у человека. Когда смотришь на фасад дома возле моря после пару лет и просто офигеваешь. Получается, что жить прям у моря вредно?
Ну, я не врач, но думаю, что во влажности и морской соли нет вреда для здоровья. Что касается песка - то много вдыхать его, конечно, не стоит. Но песок летит только, когда сильный ветер с моря и рядом пляж (а это бывает не всегда).