Good day atty. Sana Po yung irrevocable special power of attorney coupled with interest naman po ang discuss niyo sir. If may expiration, validity niya po and ano Po kailangang content na ilalagay sa nasabing SPA. Maraming salamat Po. More power. !
ganyan naman ang kaso ko ako ang nagclaim ng lupa na sinakop.. ayun sa paliwanag ni atty, kabayan wala kayong panalo jan kaya ibalik nyo na sa may ari kung di naman talaga sa inyo... .. lalo nat may panggastos sa abogado kalaban nyo..
Naintindihan po kita sir.. sa sitwasyon po namin. Walang titulo itong nag claim. Tax Dec lang at cadastral. Mayroon din kaming documents to proof na Hindi lang kami basta nag skwat sa lupa. Matagal na ang heirs namin sa lupa. Mas una pa kami nag bayad ng tax sa kanila noong 1940s pa. May extra judicial settlement at mga Deed of absolute sale din po kami.. nabili din sa mga kapwa heirs...Silang nag claim ni Hindi nga Sila tumira sa lupa nila. At wala silang titulo ...alam naman natin na best proof na Sila ang talagang may ownership sa lupa kung titulado sa pangalan nila. Tamang sukat na tlaga .kaya nga mayroon pong batas para timbangin ang ebidensya. Matagal na panahon na kung kanila ang lupa. They sleep their rights...more than 80yrs o 100 yrs pa. Diyan na aming heirs . Parehos po kaming mayroong pribadong abogado. Maglatagan na Lng ng ebidensya..
Atty good pm ask lang po may will na ipinagawa ang eldest sister namin sa namatay kung kapatid hindi po nya ine report sa court for 8 mos. Na ayaw nyang ipa probate pina pa asa lang kaming kapatid thank you po and god bless you po.
Mgandang gabi po atyy.snampahan aq ng kaso s lupa nmin n tnitirhan titulado po ung lupa nmin.bse po don s klaban q my tax dec.dw cla in dw ktunayan m knila ung lupa.hnd npo dnaan s brgy.nmin unh usapin.dritso npo s mtc.mraming slamat po.
Good day sir ask ko lang matagal po ba ang pagprocess ng court order para icancel ang pangalan ng dating may ari at magkano po kaya ang magagastos .Salamat po
Good day Atty. Tanong ko lang po Sana kung may bayad kada taon ang sukat ng lupa. May nagpunta kasi mag sukat ng lupa sa aming bukid para mabigyan ng titulo ung lupa po kasi namin ay naka pangalan pa sa aming yumaong lolo. babayaran daw ito kada taon sa pagka alam ko 1,200 1 hectar . At kung hind daw ito mabayaran ung sukat ng ilng taon ay pwde daw po nila makuha ang lupa.
Hello po atty.ano po pwede gawin kung yung nagbenta ng lote ay dipa naman napapalipat sa pangalan nila yung binenta nya lote.pero nasa korte na daw.kaso yung mismong nakapangalan ay yumao na po.pati po magulang ng nagbenta ng lote ay patay na din.bale mga anak nalang po nag aasikaso kung pano mapapalipat sa kanila yung lupa
Magandang Araw Po atty, may iniwang deed of donations ang Lola ng papa ko.kaso Di na Po nababasa ung papel sa sobrang tagal.tatanggapin pa Po ba un sa Korte?
Gud pm atty tanong ko lng po yung pag apply ng free patent ra 11573 may age req bayan? kc nakalagay born jan 17 1973 .minana ko lng lupa thru ejs 1984 kac ako pinanganak.tnx
NWAWALA Judge lately ang ngyari, ramdam ko malimali proceso mismo "in Court" depends sa atty at kung meron Alam rin ang tao ang BATAS from research like s youtube like this The BIG QUESTION is Ginagawa b ng mga attys Work NILA n mgkaron Justice to All ? Ano b tlaga work nila? in the JUDICIARY branch of Govt Kung property concern lang nman Ano mahirap mlaman totoo n abutin p very long years!? Kwentahan lang Accounting po of EQUAL meters in Area or Value of property ng Heirs
atty. paano po kung 38 yrs na nakatira sa lupa..hindi nagpakita ang may ari for 38 yrs. kaya ko lng nalaman kung sino ang may ari dahil chineck ko po ito sa assesors office dahil marami ng kineclaim na lupa sa paligid namin. may habol po ba kami? pwede po bang portion lng ng lupa ang bilhin..ex. isang buon lot, ung portion lng, kung saan nakatirik bahay namin, un lang bibilhin?
salamat po sa reply..sana namn po maging topic nyo po ito sa vlog nyo. anong magiging laban ng mga taong tumira na ng dekada sa lupa na matagal ring hindi nagparamdam ang may ari. ano din po ung pwedeng gawin, like kontakin po ba namin ung may ari? or bayaran namin ung amilyar if ever hindi nakapagbayad ng amilyar ung owner. if ever hindi lahat ng nakatira sa lupa ay willing bumili kasi sa financial issue at wala namn akong maapektuhang ibang lote, paano po ba un? ung akin lng ung bibilhin maraminh salamat po atty. lakeng tulong nyopo. bagong sub nyopo ako
Magandang hapon po Atty,Isa akong OFW tanong ko lang po , sabi ng aking broker na mag padala ako ng xerox copy ng Identification card ko na may tatlong pirma. Ito ay kinakailangan para sa Deed of Sale at para sa pag papa notaryo at authorization to sale po namin . Takot po akong maloko hangad ko po ang payo nyo maraming salamat po .🙇God bless you and your whole family🙏
atty ang renereklamo ku lang po binili nila lupa ng walang pasabi sa amin.tapos binigyan ng certificate ng baranggay ng hindi kami pinagharap ng kapitan .yong lupa po dati nakatira ang tatay ku.tapos kami po ang pumalit na pinatayo ng bahay.ang habol lang po namin ay bayaran ang bahay ku.
Mahirap sbhin kc d ko nmn kita ang mga docs na hawak nyo. Saka kung cno ang ngpatira sa inyo at pumayag mgpgawa ng bahay dun. Mas mainam kung punta kau sa lawyer dyan sa inyo for further consultation.
Good morning po attorney tanong ko lng po gusto po namin mag loan sa bank collateral yung titled namin after n submit namin lahat requirements tapos check ng banko na rejected dahil doon sa titled namin mentioned annotations owner mga anak ko tatlo sila dalawa minors dapat daw my wife and ako nakalagay sa titled kc kami yung borrower's so questions ko po is there others ways to consider para maka loan kami p rin
Mahihirapan tlga kau nyan. Kung ililipat naman sa inyo ang titulo ggawa ng deed of sale pero bbyad ng mga buwis sa transfer of title. Saka need p rin approve ng korte bilihan kc may minors sa titulo.
Atty. Saan po office nyo? Para personal ko po maidulog katanungan ko. Tungkol po kc sa lote ng lupa na hulugan, mangyare po yun unang anim na taon ko n hinulugan parang n bale wala kc ne restructure nila ang contrata parang nag simula ule ako sa umpisa Dati hulog ko 7k lng ngayon naging 14k na 4na taon pa
atty.gud pm po paano po ung kptid ko binenta ung bahay at lupa ng mga mgulang nmn ang nklgay s titulo.mtgal n po akong nktira doon ngulat n lng ako naibenta nya via self adjudication ts pinapaalis n kmi ng nkbili ngyn po nsa korte n po ito may lban at habol po b ako slmat po s pgtugon
Atty ppano po if wala aq wetness,kc po nmtay n asawa ko kast march at ung nag survey po ng aking evidencia ay ayaw po nmng umatent ,wala n po b aq panalo ,madismiss po b kasong naidulog ko sa kurte,bali PAO po nalapitan kung atty,at nagmidiation po 3x n po ito at ung ikalawa po midiation eh ngkpirmhn n po kmi pero ng ipdl ng madiation binura po ng mga asawang di nkdalo kaya po tuloy
Gud am atty. Kuya Noel ask ko lng po papaano po kung ang plaintiff eh RD tpos po Ako ang defendant po? Ibig sbihin po mern tlgang procedure n aakyat s court po? Salamat po en God bless atty👋👋👋
atty salamat..paano po kung may finality na at almost 10 years na after lumabas ang final decision ng Supreme Court sa civil case..pwede pa bang magcompromise ang erring parties?
Good day poh atty..mgtatanong lng poh sana ako tungkol sa lupain ng mga magulang nmin na mgpipinsan na dpa nahati hati sa aming mgkakamag anak..may portion poh kz ung lupain nf mga magulang namin na kinain ng ilog at ginawa na quarry..ang ginawa poh ay pinangalan sa pinsan nmin ang business permit..at ng sa kalaunan poh ay nabigla ng ang mfpipinsan dahil pinatawag lahat ng represrntative bawat pinsan nya dahil binenta na dw nya ung quarry na almost 3 hectars ng 800k..atty.may karapatan ba kmi na hindi isama sa bentahan ang ahare ng tatay ko? Kz poh wla pasabi aa amin na ibebenta pla..salamat poh
musta po atty watching from canada may tanong po ako nasa akin ang title ng lupa na nakapangalan sa tatlong kapatid ko at gusto kong ilipat sa pangalan ko thanks po
Good evening po atty. May tanong lang po ako yung kapatid po namin may lupa sya tpos binigay nya sa pamangkin nya may sulat po syang pinirmahan na binibigay nya sa pamangkin nya ung lupa nya bago sya namatay tpos po binenta ng pamangkin ung lupa may habol pa po ba kami kasi po hndi po kami binigyan dun sa benta
Maraming dapat alamin sa tanong mo. May asawa at anak ba ang namatay? Saka kung may iba pa syang properties. Una kc, yung asawa at anak ang pwd mghabol.
Atty thank you for the insight. Ask ko lang if may expiration ang Extra Judicial Settlement of Estate (Quit Claim Waiver), like 2019 sya ginawa then 2023 lang nabenta yung property. Pwede pa ba sya dahil magkaka penalty lang? Or totally hindi na? Thank you atty in advance. God bless and more power
Atty good pm po tanong ko lang po kung mababawi pa po ba namin yung lupa na bininta ng nanay namin kahit may mga pirma na po sa barangay nong july 27 2023 pero nong 2017 pa po yon bininta ng nanay namin ng verbal... kaya po nagkaroon ng pirmahn sa barangay dahil ayaw po ibalik yung titulo na hiniram lang po yung dalawang titulo sa nanay namin
Wala pa pong dead of sale dahil magulong kausap po yung nakabili ng lupa sa nanay namin...ang usapan po nila verbal hanggang doon lang po sa tinuro ng nanay namin ang nangyari po habang tumatagal gusto na po ng nakabili ng lupa kalahating ektarya na sa alagang 250k
Good eve po may habol po ba kami sa lupa matagal ng may naka squat at benebenta nya na by homelot .ang hawak po ñmen ay waiver of rights at tax declaration po.bàlak po kasi nmen aplyan ng title po.
gudpm,.atty tanong lng po,pag matalo po b kalaban nmin sa kaso eh totoo b na ibabalik nla nagastos namin?.knasuhan po nmin ng ejectment at perjury dahil nagcounter po cla ng mga d totoo n salaysay, . tnx po
Sir, ang problema po namin sa lupa ay dinulog na sa barangay at umabot sa MARO, na proved po namin na sa amin ang lupa dahil hawak po namin ang lahat ng documents, and desisyon po ng MARO ay bigyan ng parte ang kabilang panig, gusto ko pa endorse sa provincial office ang kaso namin, ayaw ng kabilang panig..ang problema po kasi sa lugar namin ay tinatakot ang lahat,. Ganito na po sistema dito, mang gulo , manakot , Saan ahensya pa kami ng gobyerno lalapit pag ganito ang sistema dito sa amin.
@@atty.emmanuele.murillo3563atty meron po ba laban yong case namin if ever mapunta na sa korte kasi di po masettle sa brgy... kasi yong lupang tinitirikan ng bahay namin is iba pala yong may ari pero ngbabayad po kami ng tax and yon lang ang hawak namin, lately lang po namin nalaman na paglabas ng title kasali pala sa title nila yong lot ng bahay namin.. 2018 po yong transferred nila pero yong tax dec na hawak namin is from 1970s pa ngayon lang po lumabas kasi ngpasurvey kami at nalaman namin na sa nasali pala yong lot namin... may title na po sila kami tax dec lang hawak namin.
Ang problima attrny.yong lupa nami..since 1960 dto na nagsimula nakatira ang aking magulang..sa tagal nang panahon napabayaa namin yong bakanting lupa at pinatituluhan na nang iba puide ba yon at ano bang gawin namin
Mahirap yan kc nagkatitulo cla. Sana nagka tax dec man lng kau at nbyaran ang buwis. Bka mahirapan n kaung humabol. Pwdng subukan sa korte pero d dapat umasa ng malaki
Ask ko lang po if icansel ko po yung pagbili ng lupa na tapos na po bayadan pwede pa po ba habang asa process pa po ang mga papers. Deed of sale palang po hawak ko
Nako pag may kontrata na ay d nmn yung basta2 pwd icancel. Lalu yan tapos na ang bnthan. Meron k dapat valid n dhilan parang gawin yan at sa korte mo p yan pwdng gawin.
Umasa n maayos thru Brgy but Hindi , then thru court at kung hindi maAyos tlaga n marami pgkakataon pde mg usap mgkatunggali pero .... Tama snbi nyo n proceso pgdaanan years!?! DAHIL ang MPERA can BUY anything! even integrity of people, supposedly inherent dapat lagi, but not necessarily true kadalasan po n it really seem true n tlaga personal experience n po ito! Bkit ganun p Rin 2024 n!? Despite Meron mga Batas n 6 mos., 1 yr, 2 yrs, 10 yrs kailangan m Gawa db po (or online Research n hack or unreliable n?) Yun Pala pde HINDI Mgawa BATAS or ORDER n ng Court!?!? in reality problema in Judiciary Observation:☹️ NOT GOOD image Ng atty or the judiciary at sa Buhay ng mga tao mahirap p!
Hi ! Atty tanong ko lng po kung na isampa na sa DOJ at meron ng resolution, pwede pa po ba ulit mag sampa ulit ng kaso. Hindi pa rin binibigay ng tiyahin ko yung titulo namin Pero hawak niya yung mother title at na subdivided na itong lupa ng mga lolo at lola ko nagkaroon ng agreement yung mga lolo at lola ko na ibigay sa kanilang magkakapatid yung titulo. Pinili lng ng tiyahin ko yung ibibigyan niya ng titulo, Yung saamin po Hindi niya binigay., Ano po pwede namin gawin, maraming salamat po Atty.
Gud afternoon Atty sana po makausap ko kayo ng personal para maipaliwanag ko po yung situations ng lupa namin at matulungan niyo po ako kung paano gagawin para makuwa namin yung TCT namin. Meron po siyang ginawang Deed of Assignment and Transfer of Rights ang pagkakaintindi ko binibigyan niya kami magkakapatid nilang caretaker ng lupa namin share ng tatay ko, Nung buhay po mga lola at lolo namin nagkaroon sila ng Agreement na ibibigay niya sa mga kapatid yung share nila, Yung share po ng tatay Hindi niya bibigay yung sa ibang kapatid niya binigay na niya.Masyadong mahaba ang story Atty kaya gusto ko po makahingi ng tulong paano namin makukuwa yung Titulo namin.
Goodday po atty. Pwede po bang ipa relocated yung lupa na nabili namin kc my kaso po nasa RTC na po. My mga nag patayo na po kc ng mga bahay.. bale yung titulo po di pa na transfer sa pangalan ko kaya yung nag benta ng lupa ang nagsampa ng kaso maraming salamat po..
Atty. Ganyan na ganyan case nmin ngaun pano Po kung Ang nag aangkin ee Wala mapakita documents or papers. Verbal lng at witness nya nlng daw ...n inaangkin nya bahay at lupa nmin na 21 years n kami dtu nirahan cya daw dati kina sama Ng naging partner Ng mother ko . Pero Wala cya mapakita. ..
Good day po attorneytanong ko lng po KC po naghuhulog po kmi s lupang kinatitirikan nmin Kya lng po thru LISTA lng s notebook eh yong taong binibigyan nmin Hindi n po nagpapakita pamangkin po sya ng sinasabing may Ari ng lupang kinatatatuan nmin may mga12,7,5, 6 yrs ng nkatira dito yong kapitbahay ko at,9 yrs n po Akong nakatira dito,pwede po b naming e request yong taong pinagbigyan nmin ng Pera?
Atrny pangalawang survey na sa lupa dahil naka pasok ky tatay ang parte nila sa lupa peru ayaw parin nila ibigay..ano po pwde gawin pwde po ba mag sampa ng kaso? Thank you
gusto ko lang po sana malaman kung pwede po macancel ung titulo ? ito po ay cloa title pero may titulo na po sya at bayad na po sa landbank.. cancel kasi po dito sa aming lugar pero sa manila hindi po cancel .. pwede po ba na mapaalis kami o mademolish ..
Goodam atty . Pano po matanggal ung naka attached sa title na kaso nuon na natapos napo . Kasi my buyer po ako nagcheck sya ng title mamin sa registry of deeds tapos umatras kasi nakita nya po ung kaso nuon .. tapos napo ung kaso na un bakit po naka attached padin sa titulo po ? Pano po mapatanggal po un ?
Attorney , Ask ko lang po sana kung may rights parin po ba na makuha o mabawi ang lupang isinanla ng Lolo or Tatay . Kahit ang halaga ng pagkaka sanla nito ay hindi na aayon sa mismong halaga o presyo ng lupa . Nakasaad po ba sa batas na ang anak o apo ay may karapatan pa para makuha o mabawi ito ? Thankyou po Attorney 🙏🏻❤️
Maraming dapat alamin dyan. Kgya ng term ng pgbbyad, hanggn kailan. Bka lapse na o due date na ng matagal na ang pagtubos. Saka ang halaga ng sanla ay d kailangan ng kasing halaga ng lupa mismo kc bnthan n yon pag ganun.
Good evening sir pwede po ba mag Tanong .salamat Sinanla Po Kasi Ng mama ko yung lupa sa harap ng Bahay po nmin.nasa 50k PO Yun ..usapang verbal lang Po ang usapan ..Yung binabalik n po nmin Yung Pera kahit Po my tubo ayaw na po tanggapin.salamat Ano po dapat nmin Gawin .salamat
Attorney ask ko lang po.. sabi nyo po it takes a long years to resolved the case.. (Recovery of ownership) pwede po bang i ask kung ano yong specific years? Kung ilang years ang gugugulin and kung mas malakas po ang evidence ng isang Panig tatagal pa po ba ito ng mahabang panahon talaga? Salamat po sana masagot po😊😊😊
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po Attorney.. Aabot lang po sa surpreme court attorney kung mag aapela po ang kabilang panig tama po ba attorney? Salamat po ulit😇😇🥰🥰🥰
Good a.m po attorney, un pong tax dec . Na nabili pong nming lote, ay mali po iyong lot number sa tax dec. Kaya di nmin mapalipat sa pangalan ko dahil po doon, maari po kaya iyon maayos pa po...salamat po
Pupunta kau sa assessor at ttnungin ang document na kailangan. Kung need din pumunta sa denr para makakuha ng dulplicate copy ng plano para makita ang correct lot number
Magdang araw Atty.may pag asa pa po ba na maibalik sa amin ang lupa ng Ninuno namin?yung lupa po kasi Lolo ko sa tuhod at sila po ang nakaposisyon ng PAMILYA niya at pinagawan ng title ng hindi alam ng Tatay ng lolo ko ng Cortes Family samantalang nakisuyo lang sila sa Tatay ng lolo ko na magtanim sila para meron sila mapagkunan ng makain.1957 po nila pinagawan ng title ang lupa ng CORTES FAMILY. Atty.yung tatay ng lolo ko hindi po siya marunong magbasa.Sana mapansin po ninyo ang mensahe at matulungan mo kami ano dapat gawin.SALAMAT PO.
Sir atty. Good day po! May katanungan po ako sana po mapansin, sir may lupa po yong Lola ko, at may apat siyang anak Isa dun si papa ko, Buhay pa si Lola, yong papa ko Naman ay matagal Ng patay, Ang Sabi Ng Lola ko Hindi nya daw ibibigay sa Amin yong share ni papa ibibigay nya daw ito sa tatlong anak niya na Buhay pa! Ibigsabihin po yong lupa ni Lola edidivide niya lang sa tatlo. Sir may karapatan ba kame? At kung Meron man Anu po pwede namin Gawin? Sana po matulungan mo po kame sir sa aking katanungan salamat po.
Good morning po attorney....may tanung lang po ako tungkol sa SPA,,kasi po may nabili po kami ng isang parte ng lupa at sinimulan ko ng ipa transfer sa name ko ..na bayaran ko na lahat ang dapat bayaran sa BIR, at na released na rin ang ECAR ko..ang kaso po nung pinasa ko na sa ROD para ma register ko yung nabili kung lupa,hinanapan po ako ng DAR clearance dahil daw po yung nabili kung lupa ay naka agricultural classification..ito po yung problema ko po attorney,,pag dating sa DAR hiningian po ako ng SPA ng lahat ng mga anak ng may ari dahil dead na ang magulang na nakapangalan sa titulo..ang problema ko po ayaw mag bigay ng SPA ang mga anak..,,anu po ang pwede ko po gawin attorney para makakuha ng SPA sa kanila...salamat po sana mapansin at masagot ang tanung ko po..maraming salamat GOD BLESS...
Ang alam ko dhl ikaw nmn ang buyer ay d na need ang SPA ng seller. Saka byad na yan sa bir at assessor. Kc need mong pasulatan sa lawyer mo dyan sa inyo yung mga anak para magcooperate
Hello po attorney new very glad subscriber here…may order of demolition po Kami in 2 days sa bahay pinatayo ng byenan ko na lumagpas sa jurisdiction claim ng kapitbahay namin at the Same time merun na kami waiver din na established noong May 3 2023 lang po…may kahilingan po ung complainant na 300K pesos para mawala bisa Ang order of demolition from the judge …however ancestral land po sya …in my knowledge po Hindi po ba na Libre po Ang ancestral land and not supposed to be sold? Sabi po kasi complainant na tinayuan kasi ng bahay ung portion land nya…merun na po Kami waiver as I said that serves as protection…Hindi po ba sapat eto? Anu po best plan namin para maibsan etong order of demolition samin?
Pag galing sa korte ang order of demolition wala na kaung magsgawa dyan kundi makipagsettle sa kapitbahay nyo. Bka pwd nmng reasonable ang presyo ng claim
Ok po salamat attorney nuel…suggest ko sa plaintiff na we should meet halfway instead 300K …150K na lng po for Both sides kasi ancestral land po sya in the 1st place as RA act 1997 That these type of lands in the 1st place cannot be sold
Tama po ba rekta na mag file ng case as suggested by atty na pinag tanungan namin nag hearing naman 3x kxo binasura lang ng korte and estafa on double sale ng lupa ginawa samin😢😢
Attorney, ito po samin dito meron nabili ang anak ng mother in law ko na lupa sa kapatid po ng nanay ng mother in law ko , ito po c kapatid ng mother inlaw ko meron ampon pero pina rihistro po nila sa PSA kya naging legal na kya ito c anak ng kapatid ng mother ni inlaw ko sila nag benta sa lupa sa anak ng inlaw ko dahil yun ang ginastos sa pagkamatay ng parents niya.so ang ngayon attorney meron nakikialam kapatid po ng mother ng inlaw ko gusto kunin ang lupa, nagpunta na po sila sa abogado at sabi ng PAO legal po dw tlga ung na ampon anak po dw tlga yun , pro ang ginawa prin ng kapatid ng mother ng inlaw ko ginalaw prin nila ung lupa nagpatanim po sila kasi farm po kc yun taniman ng palay ano po ba pwde gawin or action pra diyan ngayon lng po kasi to ginalaw pwde ba sila ipa pulis
Good afternoon Atty. Ask ko lang po if need ba Ng buyer bayaran ang "kuno" nagtanim Ng mga puno sa lupang nabili. Note: wla pong na disclose ang seller na may parte sa binibinta nyang lupa na Hindi kanya ang pananim Thank you po. Hoping to receive an advice from you po.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Panu po if I. Insist nung nagtanim na bayaran ni buyer yung mga pananim na 'yon po? Ano po ang pwedeng action ni buyer dun? Anu po legal basis ni buyer to prove na hindi si buyer liable to pay dun sa mga tinanim na yun. Thank you po and god bless
Atty.sana mapancn po.kailangan po namin ung tulong nyo?usapin sa lote po ng tito ko.na nkatitulo po sa knya at dpt ipamana ung konting sukat sa tatay na knakapatid nila.at nagpagawa po kmi ng bahay at ngaun pnapalayas po kmi at binaliktad lahat ng usapan po.
Atty inakmaan ng itak ako ng pinsan ng asawa ko sarili lupa ng asawa ko at sinanpiga ang asawa ko at gustoring tagain ngunit natigilan ko. Ano po ang ligay na action dapat. Salamat po
Atty. Meyroon po akong tanong ilang months aabotin Ang processing sa Korte if magfile kanang case about lot 71sqm sa Amin nawala 2meter kasi land grab sa katabi Namin?
@@atty.emmanuele.murillo3563 pumunta na kami nang brgy then Hindi na settle ,the last option magfile kami the case against sa katabi Namin ,nawala Ang muhon Namin, pwede bah kami mag paconduct nang landsurveyor
Gud am atty...puede pa bang mag file ng adverse claim kung nalipat na sa pangalan mo ang title...dati po kasi sa mga magulang nakapangalan at di ko po ina acknowledge umg deed of sale nung nakabili kasi di kami humarap sa abogado at pinadala lang ang deed of sale nun sa mga affiants...thanks po god bless..
Hillow po atty..tanung ko lng po,anu pwd gawin kung my nang aangkin ng lupa nmin,.bagong bili ung katabi nming lupa,s sketch nila sakop lahat ng lupa namin, s bago nilang papel,halos ka idad ng lolo kona ung kmi naka posisyon...
@@atty.emmanuele.murillo3563 saka wala pala orig n titolo ung nabili nilang lupa,kasi my isa n d pomirma,sabi ng atty dto samin wag daw bbli ng lupa kung hndi orig title ang ibbgay ..may laban b kmi don kng e kaso nila???
Attorney yun amin po is nagback out na po kame sa pagbili ng lupa kc wla pang klaro ang lupa vs actual na pagsurvey? Nagkamali dw po kc nagka swap ang declaration # tapos gusto namin ibalik pera namin kaso sabi ni seller maghintay lng dw po kame kung kelan mabenta ang lupa at di sya magsasabi kung kelan nya ibalik.. pwde po ba yan?
Mahirap yang situasyon nyo. Sana nagingat kau sa pagbili. Lalu nagbitaw kau ng pera. Humingi kau ng panahon ng pgbblij o kaya subukan nyong magpgawa ng kasunduan
@@atty.emmanuele.murillo3563 nuon po may binigyan kame ng terms po kung kelan namin babayaran may bulan po ..tapos nuong march dapat kame mgbyad nah meron na po talaga kame sapat na pera sana tapos tinatakot po kame ni seller pag di dw kame makabayad ibebenta nya sa iba. Nuong time na yun ayw namin kc sayang ang panahon kunti nlang makabayad na kame ng full.. tapos sabi ni assesor dapat mgpasurvey kame before magfull kaya po ako ngbayad ng survey kc ayaw ni seller na mghati kame bayad.. tapos nuong time na mgsurvey nah ayun nalaman namin na iba ang sa computer at actual na lupa tapos nagsabi sya mgwa-waived dw sya kc sa kanila dw iyun nuon pah kaso nagkapalit lng dw ang mga names at declaration number.. bigyan lng dw sya panahon pra ma okey po kaso after 3days naisip namin na ayw ng ituloy na lng ang pagbili kc may conflict po sa lupa at ngayon po kinausap ko si seller at binigyan ng letter for widrawal na ayw na po namin ituloy at binigyan ko sya ng 1week ? Sabi nya po WALA PROBLEMA? kaso nuong papirmahin ko ayw niya pong pirmahin.. Pumunta po ako sa kanila after 2weeks pra sana update sa pera ko at nagpa chaperone ako sa ante ko pra may kasama ako sa bahay nya peru sabi nya MAG HINTAY LANG PO AKO KELAN IBABALIK ANG PERA KASI IBEBENTA PA NYA SA IBA. AT AYW DW Nya MAGBIGAY NG DATE BAKA SABIHAN SYA SINUNGALING..PINILIT PO talaga namin syang amgbigay ng date para sana malaman namin ? PERU AYAW NYA magbigay kaya unfair po kc nuon binigyan kame ng date mgbayad peru ngayon di sya mgbibigay ng date kelan isauli pera namin.. pls.help po attorney anung dapat kung gawin..Salamat
Hello po Atty. may lupa po ang aking Lola ngayon po idedevide po ito pero ang binigay na share sa Lola ko is yong ayon lang sa kagustuhan ng Kapatid niya na may hawak na titulo which is di po ito equal, although di po kami nakapagbigay share sa pag bayad ng amilyar Tama po ito? Ang Lola ko po pala ay wala na mga anak na lang po meron ngunit sila ay wala masyado alam sa usapang ganito po. Sana po masagot. Salamat
Good day po atty! Ano pong gagawin kung ang lupang binenta ay naibenta na pala sa iba din at ang nagbenta po ay may katungkulan sa bayan. Ano po ang pinakamagandang gawin kasi ayaw pong makipag usap yong nagbenta? Thanks in advance po
Thanks po atty sa reply! I meant to say na yong binenta sa amin ay may owner na pala. Binenta ulit ng may ari sa amin. May agent po yong nagbenta which is may katungkulan po sa bayan. Sinamahan po ng bayaw ko yong agent para icheck kung yong lupa ay malinis at ang sabi oo kaya nag ok at nagkabayaran na sila. Pero iyon pala ay naibenta sa iba at ibinenta ulit sa amin. At ang isa pang mabigat doon dahil nga gusto na naming idemanda e nagbitaw siya ng salitang madali lang daw pumatay at kumpare pa ng kuya ko yong opisyal na nagbenta ng lupa. Halagang 2M po iyon. So Ano po ang dapat gawin ? Maraming salamat po.
@@estelabembo4123 pwdng kasuhan ng cancellation ng deed of sale at refund ng pera plus damages. Civil case yon. Kung nanakot ay criminal case na grave threat. Pwf rin kasuhan sinple estafa dhl ngbbnta ay d na pala sya may-ari
Hello atty. Pwede po ibenta ang lupa ng nanay sa anak ang nkapangalan po sa tax dec. Ay name ng nanay sa pagkadalaga pro na acquire po ang lupa ay may asawa na cya at sa kasalukuyan patay na rin poang tatay. Wala nman pong problema sa ibang mga kapatid kung bibilhin ng isang anak ang lupa. Slamat po sna msagot po at nalilito ako ang sbi po sa probinsya di daw pwede magbenta ang nanay sa anak considering na nkapangalan nman sa kanya ang tax dec.
Pm ser attorney my tanong ako Pwde bah makabaligya akong mama sa lupa knang lupa sa akong amahan iyaha na kabilin sa. Iyang amahn Akong papa patay n Akong mama mo baligya ana cla ok ra kung dli daw ko bahinan
magandang araw po attorney,...may tanong lang po ako,...may kasong isinampa ang aking Ama tungkol sa lupang ibininta ng mga kamag-anak namin, ngayon ang aking ama ay namatay na,...sino ang may karapatang ipagpatuloy ang kaso,....ako na nag-iisang anak ng aking ama?..o ang dalawang kapatid ng aking ama?....sana po masagot mo attorney,..,maraming salamat po, and God bless,.....
@@atty.emmanuele.murillo3563 hindi ko nga alam paano ito sisimulan attorney, kasi noong buhay pa ang aking ama, ang sabi niya nandiyan na daw sa PAO ang lahat ng mga dokomento,...ang kulang nalang daw ay ang pagbayad para mapunta sa korte,....ano ang una kung gagawin nito attorney??... nalilito na kasi ako dahil ang ama ko namatay dahil sa vehicular accident, at yung nakabundol niya hindi magbabayad dahil kasalanan daw ng aking ama, nag bebesiklita kasi ang aking ama at nabundol ng motorsiklo,...ngayon lamang buwan mayo 9 2024,...at anim na araw lang siya sa hospital at namatay siya pagka mayo 15 2024,...
magandang hapon po attorney, magtatanong lang po, pwd po ba o valid po ba ang deed of sell kahit walang pirma ng barangay chairman or kagawad, tanging secretary ng barangay lang po ang pumirma, valid po ba yun attorney? salamat po sa pagsagot, 🙏🙏🙏
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po attorney, pero kung ganyan po, pwd pa po bang maiballik ang property sa amin? tapos ibabalik po namin yung naibayad sa amin sa bumili ng property?
@@atty.emmanuele.murillo3563 pero sa deed of sale po attorney, yung mga witnesses po ay walang nakalagay na mga pangalan po, tanging pirma lang po, pwd po ba yun attorney? tapos tanging secretary lang po ng barangay ang nandoon,
Atty. Sana po matulungan nyo kami, paanu PO ung lupa na na ili namin tas meron pong bahay na nakatayo po... Na sinasabi din po nilang sa knila Ang lupa, pero Wala silang titulo... At ayaw po nila Alison ung natamaan PO ung Bahay nila... Anu PO Ang mganda atty.. 🙏
@@atty.emmanuele.murillo3563 complete docs po kami atty. Tas pag aalisin po Yung natamaan na padir sa bahay nila.. papalitan daw namin.. NASA subdivision po kami.. Tama po ba Yun atty.. gusto nilang papalitan lang Ng tatamaan po.. paanu PO Yun atty. Pahelp po 😢 kami po may Ari Ng lupa..pero Di namin magawa gusto namin sa lupa...
@@atty.emmanuele.murillo3563 atty. Complete docs po kmi, at legal po lahat .ung nagmamatigas Po na kapit bahay po namin, na nahilagip ung padir Ng bahay nya sa boundary Ng lupa po namin, kahit na isang docs or katibayan na lupa daw nila un..Wala pong maipakita po atty. Pls help us 😔
Sir good afternoon may tanong po ako my kaibigan po ako na gusto mag tanong pwedi po badiyang kasuhan Ng Estafa Kong ang otang mo ay 8000 pwedikang kasuhan Ng estafa
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty eto kasing kaibigan ko maykinuhang unit na cellphone Ito ay nagkahalaga Ng 8k Muong hindipa locdawn at isang bises Lang Siya nakabayad dahil nag locdawn sir at ngayon nag txt sakanya na Kong Hindi daw siya mag bayad ay makasuhan Siya Ng Estafa at ano po ang big Sabihin Ng kasing civil salamat po atty at good morning god bless
Atty...ang lupa namin na resurvey na dahil nawala lahat ang MOHON SA APAT NA CORNER
salamat po atty.
salamat atty sa iyong mga informative blogs.
Magandang hapon po atty Emanuel,
magandang hapon po Atty.Murillo.
Salamat po...atty. kua Noel👏👏👏God bless🙏
Thanks sharing atty Emmanuel, dbest topic, dbest TH-cam channel 😊
Maraming Salamat po sa pagshare ng knowledge niyo po
Salamat atty.maganda ang paliwanag mo at marami akong natututhan
Good day atty. Sana Po yung irrevocable special power of attorney coupled with interest naman po ang discuss niyo sir. If may expiration, validity niya po and ano Po kailangang content na ilalagay sa nasabing SPA. Maraming salamat Po. More power. !
Hello attorney. Ito na po tlga ang sitwasyon namin .. may gustong mag recover ng lupa nila...itong katabi namin..
ganyan naman ang kaso ko ako ang nagclaim ng lupa na sinakop.. ayun sa paliwanag ni atty, kabayan wala kayong panalo jan kaya ibalik nyo na sa may ari kung di naman talaga sa inyo... .. lalo nat may panggastos sa abogado kalaban nyo..
Naintindihan po kita sir.. sa sitwasyon po namin. Walang titulo itong nag claim. Tax Dec lang at cadastral. Mayroon din kaming documents to proof na Hindi lang kami basta nag skwat sa lupa. Matagal na ang heirs namin sa lupa. Mas una pa kami nag bayad ng tax sa kanila noong 1940s pa. May extra judicial settlement at mga Deed of absolute sale din po kami.. nabili din sa mga kapwa heirs...Silang nag claim ni Hindi nga Sila tumira sa lupa nila. At wala silang titulo ...alam naman natin na best proof na Sila ang talagang may ownership sa lupa kung titulado sa pangalan nila. Tamang sukat na tlaga .kaya nga mayroon pong batas para timbangin ang ebidensya. Matagal na panahon na kung kanila ang lupa. They sleep their rights...more than 80yrs o 100 yrs pa. Diyan na aming heirs . Parehos po kaming mayroong pribadong abogado. Maglatagan na Lng ng ebidensya..
God bless you po. Thanks.
thanks atty god bless
atty, salamat dahil marami akong natutunan sa mga vlog mo god bless po
Good pm Po Atty 👍♥️
Atty good pm ask lang po may will na ipinagawa ang eldest sister namin sa namatay kung kapatid hindi po nya ine report sa court for 8 mos. Na ayaw nyang ipa probate pina pa asa lang kaming kapatid thank you po and god bless you po.
Goodmorning sir
Yann po ang aking problems sa lupa namin
Mgandang gabi po atyy.snampahan aq ng kaso s lupa nmin n tnitirhan titulado po ung lupa nmin.bse po don s klaban q my tax dec.dw cla in dw ktunayan m knila ung lupa.hnd npo dnaan s brgy.nmin unh usapin.dritso npo s mtc.mraming slamat po.
After one year ang kapitbahay ko naman nagpa survey pero ang nangyari ang mohon sa kapitbahay na pumasok ulit sa lupa namin na tapos na na survey
Marami pong magkakapatid dahil lang po sa lupa
Good day sir ask ko lang matagal po ba ang pagprocess ng court order para icancel ang pangalan ng dating may ari at magkano po kaya ang magagastos .Salamat po
Good day Atty. Tanong ko lang po Sana kung may bayad kada taon ang sukat ng lupa.
May nagpunta kasi mag sukat ng lupa sa aming bukid para mabigyan ng titulo ung lupa po kasi namin ay naka pangalan pa sa aming yumaong lolo.
babayaran daw ito kada taon sa pagka alam ko 1,200 1 hectar . At kung hind daw ito mabayaran ung sukat ng ilng taon ay pwde daw po nila makuha ang lupa.
Hello po atty.ano po pwede gawin kung yung nagbenta ng lote ay dipa naman napapalipat sa pangalan nila yung binenta nya lote.pero nasa korte na daw.kaso yung mismong nakapangalan ay yumao na po.pati po magulang ng nagbenta ng lote ay patay na din.bale mga anak nalang po nag aasikaso kung pano mapapalipat sa kanila yung lupa
Magandang Araw Po atty, may iniwang deed of donations ang Lola ng papa ko.kaso Di na Po nababasa ung papel sa sobrang tagal.tatanggapin pa Po ba un sa Korte?
Gud pm atty tanong ko lng po yung pag apply ng free patent ra 11573 may age req bayan? kc nakalagay born jan 17 1973 .minana ko lng lupa thru ejs 1984 kac ako pinanganak.tnx
NWAWALA Judge lately ang ngyari, ramdam ko malimali proceso mismo "in Court" depends sa atty at kung meron Alam rin ang tao ang BATAS from research like s youtube like this
The BIG QUESTION is Ginagawa b ng mga attys Work NILA n mgkaron Justice to All ? Ano b tlaga work nila? in the JUDICIARY branch of Govt
Kung property concern lang nman Ano mahirap mlaman totoo n abutin p very long years!?
Kwentahan lang Accounting po of EQUAL meters in Area or Value of property ng Heirs
atty. paano po kung 38 yrs na nakatira sa lupa..hindi nagpakita ang may ari for 38 yrs.
kaya ko lng nalaman kung sino ang may ari dahil chineck ko po ito sa assesors office dahil marami ng kineclaim na lupa sa paligid namin.
may habol po ba kami?
pwede po bang portion lng ng lupa ang bilhin..ex. isang buon lot, ung portion lng, kung saan nakatirik bahay namin, un lang bibilhin?
Priority tlga kaung bumili.
Pero kc kung portion lng bblhin ccguraduhin lng na hindi maapektuhan yung ibang parte ng lupa
salamat po sa reply..sana namn po maging topic nyo po ito sa vlog nyo.
anong magiging laban ng mga taong tumira na ng dekada sa lupa na matagal ring hindi nagparamdam ang may ari.
ano din po ung pwedeng gawin, like kontakin po ba namin ung may ari? or bayaran namin ung amilyar if ever hindi nakapagbayad ng amilyar ung owner.
if ever hindi lahat ng nakatira sa lupa ay willing bumili kasi sa financial issue at wala namn akong maapektuhang ibang lote, paano po ba un? ung akin lng ung bibilhin
maraminh salamat po atty. lakeng tulong nyopo.
bagong sub nyopo ako
paano po kayo cocontakin para po sa mga questions?
Magandang hapon po Atty,Isa akong OFW tanong ko lang po , sabi ng aking broker na mag padala ako ng xerox copy ng Identification card ko na may tatlong pirma. Ito ay kinakailangan para sa Deed of Sale at para sa pag papa notaryo at authorization to sale po namin . Takot po akong maloko hangad ko po ang payo nyo maraming salamat po .🙇God bless you and your whole family🙏
Pwd yon kaya lng dapat may special power of atty para dun sa kakatawan sa iyo. Sya ang magiging representative mo.
Maraming salamat po Atty 🙇
God bless po 🙏
Keep safe and healthy po !!!
atty ang renereklamo ku lang po binili nila lupa ng walang pasabi sa amin.tapos binigyan ng certificate ng baranggay ng hindi kami pinagharap ng kapitan .yong lupa po dati nakatira ang tatay ku.tapos kami po ang pumalit na pinatayo ng bahay.ang habol lang po namin ay bayaran ang bahay ku.
Mahirap sbhin kc d ko nmn kita ang mga docs na hawak nyo. Saka kung cno ang ngpatira sa inyo at pumayag mgpgawa ng bahay dun.
Mas mainam kung punta kau sa lawyer dyan sa inyo for further consultation.
Good morning po attorney tanong ko lng po gusto po namin mag loan sa bank collateral yung titled namin after n submit namin lahat requirements tapos check ng banko na rejected dahil doon sa titled namin mentioned annotations owner mga anak ko tatlo sila dalawa minors dapat daw my wife and ako nakalagay sa titled kc kami yung borrower's so questions ko po is there others ways to consider para maka loan kami p rin
Mahihirapan tlga kau nyan. Kung ililipat naman sa inyo ang titulo ggawa ng deed of sale pero bbyad ng mga buwis sa transfer of title. Saka need p rin approve ng korte bilihan kc may minors sa titulo.
Atty. Saan po office nyo?
Para personal ko po maidulog katanungan ko.
Tungkol po kc sa lote ng lupa na hulugan, mangyare po yun unang anim na taon ko n hinulugan parang n bale wala kc ne restructure nila ang contrata parang nag simula ule ako sa umpisa
Dati hulog ko 7k lng ngayon naging 14k na 4na taon pa
atty.gud pm po paano po ung kptid ko binenta ung bahay at lupa ng mga mgulang nmn ang nklgay s titulo.mtgal n po akong nktira doon ngulat n lng ako naibenta nya via self adjudication ts pinapaalis n kmi ng nkbili ngyn po nsa korte n po ito may lban at habol po b ako slmat po s pgtugon
Pag nasa korte na, hindi ko n yan pwd pakialaman. Depende n yan sa mga ebdnsya na ipinakita nyo sa korte
Atty ppano po if wala aq wetness,kc po nmtay n asawa ko kast march at ung nag survey po ng aking evidencia ay ayaw po nmng umatent ,wala n po b aq panalo ,madismiss po b kasong naidulog ko sa kurte,bali PAO po nalapitan kung atty,at nagmidiation po 3x n po ito at ung ikalawa po midiation eh ngkpirmhn n po kmi pero ng ipdl ng madiation binura po ng mga asawang di nkdalo kaya po tuloy
atty. pwede makahingi ng numaber paora po direct po mag konsokta sa into para po sa lupa ng lolo k
Gud am atty. Kuya Noel ask ko lng po papaano po kung ang plaintiff eh RD tpos po Ako ang defendant po? Ibig sbihin po mern tlgang procedure n aakyat s court po? Salamat po en God bless atty👋👋👋
Malamang na ganun nga kc govt agency ang nagdemanda.
atty salamat..paano po kung may finality na at almost 10 years na after lumabas ang final decision ng Supreme Court sa civil case..pwede pa bang magcompromise ang erring parties?
Nasa parties yan kung ok p rin sa kanila lalu na sa winning party
Good day poh atty..mgtatanong lng poh sana ako tungkol sa lupain ng mga magulang nmin na mgpipinsan na dpa nahati hati sa aming mgkakamag anak..may portion poh kz ung lupain nf mga magulang namin na kinain ng ilog at ginawa na quarry..ang ginawa poh ay pinangalan sa pinsan nmin ang business permit..at ng sa kalaunan poh ay nabigla ng ang mfpipinsan dahil pinatawag lahat ng represrntative bawat pinsan nya dahil binenta na dw nya ung quarry na almost 3 hectars ng 800k..atty.may karapatan ba kmi na hindi isama sa bentahan ang ahare ng tatay ko? Kz poh wla pasabi aa amin na ibebenta pla..salamat poh
Ped lng ipabalewala yung benta ng share nyo pero sa korte na kau pupunta nyan.
musta po atty watching from canada may tanong po ako nasa akin ang title ng lupa na nakapangalan sa tatlong kapatid ko at gusto kong ilipat sa pangalan ko thanks po
A hindi yon pwd. Wala kang mode of transfer sa yo gaya ng deed of sale or donation n nkpirma lhat ng kapatid mo
Atty. Ok lang po ba na mag himlay member of family sa sariling lupa, o gawing private cemetery?
A hindi. May nktlga na mga memorial park para dyan
Good evening po atty. May tanong lang po ako yung kapatid po namin may lupa sya tpos binigay nya sa pamangkin nya may sulat po syang pinirmahan na binibigay nya sa pamangkin nya ung lupa nya bago sya namatay tpos po binenta ng pamangkin ung lupa may habol pa po ba kami kasi po hndi po kami binigyan dun sa benta
Maraming dapat alamin sa tanong mo.
May asawa at anak ba ang namatay?
Saka kung may iba pa syang properties. Una kc, yung asawa at anak ang pwd mghabol.
Atty. Tanong kulang po. Legal poba yung nag release sila ng tittle kahit di naman sila nag actual survey? Kahit alam nila na may naka tira..
Kung tutuusin ang hindi nga. Pero dapat alamin din kung anong dahilan nila.
Gd pm po atty puede po bang maitanong ko sa inyo kng may agrarian pa po ngayon kng toloytoloy pa salamat po
Meron pa
Atty thank you for the insight. Ask ko lang if may expiration ang Extra Judicial Settlement of Estate (Quit Claim Waiver), like 2019 sya ginawa then 2023 lang nabenta yung property. Pwede pa ba sya dahil magkaka penalty lang? Or totally hindi na? Thank you atty in advance. God bless and more power
Pwd pa. Magpepenalty lng
Atty good pm po tanong ko lang po kung mababawi pa po ba namin yung lupa na bininta ng nanay namin kahit may mga pirma na po sa barangay nong july 27 2023 pero nong 2017 pa po yon bininta ng nanay namin ng verbal... kaya po nagkaroon ng pirmahn sa barangay dahil ayaw po ibalik yung titulo na hiniram lang po yung dalawang titulo sa nanay namin
Sana po masagot nyo po ang mga tanong ko maraming salamat po atty
Wala pa pong dead of sale dahil magulong kausap po yung nakabili ng lupa sa nanay namin...ang usapan po nila verbal hanggang doon lang po sa tinuro ng nanay namin ang nangyari po habang tumatagal gusto na po ng nakabili ng lupa kalahating ektarya na sa alagang 250k
@@rodulfocielo7276 kung may bnthan na naganap at nung ibinenta ang lupa ay pumayag nmn ang seller at buyer, valid yon.
Good eve po may habol po ba kami sa lupa matagal ng may naka squat at benebenta nya na by homelot .ang hawak po ñmen ay waiver of rights at tax declaration po.bàlak po kasi nmen aplyan ng title po.
Need na irecover nyo muna ang possesion ng lupa. Sa korte pa yan.
gudpm,.atty tanong lng po,pag matalo po b kalaban nmin sa kaso eh totoo b na ibabalik nla nagastos namin?.knasuhan po nmin ng ejectment at perjury dahil nagcounter po cla ng mga d totoo n salaysay, . tnx po
Nasa decision ng korte yan
Sir, ang problema po namin sa lupa ay dinulog na sa barangay at umabot sa MARO, na proved po namin na sa amin ang lupa dahil hawak po namin ang lahat ng documents, and desisyon po ng MARO ay bigyan ng parte ang kabilang panig, gusto ko pa endorse sa provincial office ang kaso namin, ayaw ng kabilang panig..ang problema po kasi sa lugar namin ay tinatakot ang lahat,. Ganito na po sistema dito, mang gulo , manakot , Saan ahensya pa kami ng gobyerno lalapit pag ganito ang sistema dito sa amin.
Kung agriland yan ay sa DAR ng probnsya nyo. PARO
@@atty.emmanuele.murillo3563atty meron po ba laban yong case namin if ever mapunta na sa korte kasi di po masettle sa brgy... kasi yong lupang tinitirikan ng bahay namin is iba pala yong may ari pero ngbabayad po kami ng tax and yon lang ang hawak namin, lately lang po namin nalaman na paglabas ng title kasali pala sa title nila yong lot ng bahay namin.. 2018 po yong transferred nila pero yong tax dec na hawak namin is from 1970s pa ngayon lang po lumabas kasi ngpasurvey kami at nalaman namin na sa nasali pala yong lot namin... may title na po sila kami tax dec lang hawak namin.
Ang problima attrny.yong lupa nami..since 1960 dto na nagsimula nakatira ang aking magulang..sa tagal nang panahon napabayaa namin yong bakanting lupa at pinatituluhan na nang iba puide ba yon at ano bang gawin namin
Mahirap yan kc nagkatitulo cla. Sana nagka tax dec man lng kau at nbyaran ang buwis. Bka mahirapan n kaung humabol.
Pwdng subukan sa korte pero d dapat umasa ng malaki
San po opisina nio sa binan?
Ask ko lang po if icansel ko po yung pagbili ng lupa na tapos na po bayadan pwede pa po ba habang asa process pa po ang mga papers. Deed of sale palang po hawak ko
Nako pag may kontrata na ay d nmn yung basta2 pwd icancel. Lalu yan tapos na ang bnthan.
Meron k dapat valid n dhilan parang gawin yan at sa korte mo p yan pwdng gawin.
Atty. Pwdi hu bang bumili ng lupa on behalf of someone else po? Like ang client po ay from abroad? At ano hu ang mga dapat gawin kung pupwedi po?
Need nyo ng special power of atty. Dami ko ng vlog nyan. Panoorin mo
Umasa n maayos thru Brgy but Hindi , then thru court at kung hindi maAyos tlaga n marami pgkakataon pde mg usap mgkatunggali pero .... Tama snbi nyo n proceso pgdaanan years!?! DAHIL ang MPERA can BUY anything! even integrity of people, supposedly inherent dapat lagi, but not necessarily true kadalasan po n it really seem true n tlaga personal experience n po ito!
Bkit ganun p Rin 2024 n!? Despite Meron mga Batas n 6 mos., 1 yr, 2 yrs, 10 yrs kailangan m Gawa db po (or online Research n hack or unreliable n?)
Yun Pala pde HINDI Mgawa BATAS or ORDER n ng Court!?!? in reality problema in Judiciary
Observation:☹️ NOT GOOD image Ng atty or the judiciary at sa Buhay ng mga tao mahirap p!
Hi ! Atty tanong ko lng po kung na isampa na sa DOJ at meron ng resolution, pwede pa po ba ulit mag sampa ulit ng kaso. Hindi pa rin binibigay ng tiyahin ko yung titulo namin Pero hawak niya yung mother title at na subdivided na itong lupa ng mga lolo at lola ko nagkaroon ng agreement yung mga lolo at lola ko na ibigay sa kanilang magkakapatid yung titulo. Pinili lng ng tiyahin ko yung ibibigyan niya ng titulo, Yung saamin po Hindi niya binigay., Ano po pwede namin gawin, maraming salamat po Atty.
pwede ka yata makakuha ng copy sa bureau of lands sa QC mura lng bayad nyan
Gud afternoon Atty sana po makausap ko kayo ng personal para maipaliwanag ko po yung situations ng lupa namin at matulungan niyo po ako kung paano gagawin para makuwa namin yung TCT namin. Meron po siyang ginawang Deed of Assignment and Transfer of Rights ang pagkakaintindi ko binibigyan niya kami magkakapatid nilang caretaker ng lupa namin share ng tatay ko, Nung buhay po mga lola at lolo namin nagkaroon sila ng Agreement na ibibigay niya sa mga kapatid yung share nila, Yung share po ng tatay Hindi niya bibigay yung sa ibang kapatid niya binigay na niya.Masyadong mahaba ang story Atty kaya gusto ko po makahingi ng tulong paano namin makukuwa yung Titulo namin.
Atty pwde npo b benta Ang dcsion n Ng korte n shares nmin kc Po may shares n Po kmi dumaan Po kmi xa judicial partition
Kung may decision na at cert of finality at for execution na pwd n rin. Kc dapat ay physically alam na ang kanya2 na share sa lupa o kung ano man
Goodday po atty. Pwede po bang ipa relocated yung lupa na nabili namin kc my kaso po nasa RTC na po. My mga nag patayo na po kc ng mga bahay.. bale yung titulo po di pa na transfer sa pangalan ko kaya yung nag benta ng lupa ang nagsampa ng kaso maraming salamat po..
Ppaanong irerelocate ay kung anong nasa titulo na lupa n nbili nyo ay yun ang magiging sa inuo tlga.
Atty. Ganyan na ganyan case nmin ngaun pano Po kung Ang nag aangkin ee Wala mapakita documents or papers. Verbal lng at witness nya nlng daw ...n inaangkin nya bahay at lupa nmin na 21 years n kami dtu nirahan cya daw dati kina sama Ng naging partner Ng mother ko . Pero Wala cya mapakita. ..
Hayaan mo syang magdemanda. Kung may ebdnsya sya ay aa korte nya yun ipakita. Basta wag muna kau aalis sa pwesto
Laging talo ang nagdedemanda dami gagawin dami gastos dami stress.
Good day po attorneytanong ko lng po KC po naghuhulog po kmi s lupang kinatitirikan nmin Kya lng po thru LISTA lng s notebook eh yong taong binibigyan nmin Hindi n po nagpapakita pamangkin po sya ng sinasabing may Ari ng lupang kinatatatuan nmin may mga12,7,5, 6 yrs ng nkatira dito yong kapitbahay ko at,9 yrs n po Akong nakatira dito,pwede po b naming e request yong taong pinagbigyan nmin ng Pera?
Kausapin na nyo agad ang may-ari ng lupa.
Atrny pangalawang survey na sa lupa dahil naka pasok ky tatay ang parte nila sa lupa peru ayaw parin nila ibigay..ano po pwde gawin pwde po ba mag sampa ng kaso?
Thank you
Brgy muna kau. Pag d naayos sa korte na kau pupunta. Kuha kau ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Sir goid eve po ung lupa po nmin ay nasakop daw ng sukat nila anu po pwede gawin doon?
Mgpbrgy muna kau bka maayos p nmn.
gusto ko lang po sana malaman kung pwede po macancel ung titulo ? ito po ay cloa title pero may titulo na po sya at bayad na po sa landbank.. cancel kasi po dito sa aming lugar pero sa manila hindi po cancel .. pwede po ba na mapaalis kami o mademolish ..
Sa DAR kau magflw up. Cla ang magfoforward sa manila nyan
Goodam atty . Pano po matanggal ung naka attached sa title na kaso nuon na natapos napo . Kasi my buyer po ako nagcheck sya ng title mamin sa registry of deeds tapos umatras kasi nakita nya po ung kaso nuon .. tapos napo ung kaso na un bakit po naka attached padin sa titulo po ? Pano po mapatanggal po un ?
Bbgyan mo ng kopya ng decision at entry of judgment ang RD para matanggal ang annotation ng kaso sa titulo
Attorney , Ask ko lang po sana kung may rights parin po ba na makuha o mabawi ang lupang isinanla ng Lolo or Tatay . Kahit ang halaga ng pagkaka sanla nito ay hindi na aayon sa mismong halaga o presyo ng lupa . Nakasaad po ba sa batas na ang anak o apo ay may karapatan pa para makuha o mabawi ito ? Thankyou po Attorney 🙏🏻❤️
Maraming dapat alamin dyan. Kgya ng term ng pgbbyad, hanggn kailan. Bka lapse na o due date na ng matagal na ang pagtubos.
Saka ang halaga ng sanla ay d kailangan ng kasing halaga ng lupa mismo kc bnthan n yon pag ganun.
Atty proseso po para ma nullify ang extra judicial settlement of state...salamat po
Sa korte p yan dinadala.
Good evening sir pwede po ba mag Tanong .salamat
Sinanla Po Kasi Ng mama ko yung lupa sa harap ng Bahay po nmin.nasa 50k PO Yun ..usapang verbal lang Po ang usapan ..Yung binabalik n po nmin Yung Pera kahit Po my tubo ayaw na po tanggapin.salamat
Ano po dapat nmin Gawin .salamat
Pwd nmng mgbrgy muna kau bka maayos pa. Pag hindi mppilitan kang dumulog sa korte at need mo ang lawyet dyan sa inyo for assistance
Attorney ask ko lang po.. sabi nyo po it takes a long years to resolved the case.. (Recovery of ownership) pwede po bang i ask kung ano yong specific years? Kung ilang years ang gugugulin and kung mas malakas po ang evidence ng isang Panig tatagal pa po ba ito ng mahabang panahon talaga? Salamat po sana masagot po😊😊😊
Tumatagal p rin dhl na rin sa procedure sa korte lalu nat aabot pa ng Supreme Court sng kaso
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po Attorney.. Aabot lang po sa surpreme court attorney kung mag aapela po ang kabilang panig tama po ba attorney? Salamat po ulit😇😇🥰🥰🥰
Good a.m po attorney, un pong tax dec . Na nabili pong nming lote, ay mali po iyong lot number sa tax dec. Kaya di nmin mapalipat sa pangalan ko dahil po doon, maari po kaya iyon maayos pa po...salamat po
Pupunta kau sa assessor at ttnungin ang document na kailangan. Kung need din pumunta sa denr para makakuha ng dulplicate copy ng plano para makita ang correct lot number
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po attorney..godbless po..
Magdang araw Atty.may pag asa pa po ba na maibalik sa amin ang lupa ng Ninuno namin?yung lupa po kasi Lolo ko sa tuhod at sila po ang nakaposisyon ng PAMILYA niya at pinagawan ng title ng hindi alam ng Tatay ng lolo ko ng Cortes Family samantalang nakisuyo lang sila sa Tatay ng lolo ko na magtanim sila para meron sila mapagkunan ng makain.1957 po nila pinagawan ng title ang lupa ng CORTES FAMILY. Atty.yung tatay ng lolo ko hindi po siya marunong magbasa.Sana mapansin po ninyo ang mensahe at matulungan mo kami ano dapat gawin.SALAMAT PO.
Masyado ng matagal para habulin.
Bkt nung napagawan ng titulo at napwestuhan ang lupa ay d agad umaksyon.
Sir atty. Good day po! May katanungan po ako sana po mapansin, sir may lupa po yong Lola ko, at may apat siyang anak Isa dun si papa ko, Buhay pa si Lola, yong papa ko Naman ay matagal Ng patay, Ang Sabi Ng Lola ko Hindi nya daw ibibigay sa Amin yong share ni papa ibibigay nya daw ito sa tatlong anak niya na Buhay pa! Ibigsabihin po yong lupa ni Lola edidivide niya lang sa tatlo. Sir may karapatan ba kame? At kung Meron man Anu po pwede namin Gawin? Sana po matulungan mo po kame sir sa aking katanungan salamat po.
Yung share ng father nyo ay dapat sa inyo yun mapapunta. Pag ganyan need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Good day po atty pwede ba ibenta ang lupa na may mga bahay dapat pa po ba sila bayaran kasi ayaw na nila umalis sana po ay mabasa ninyo salaamat po
Kung may mga bahay ay mgging problema yun ng buyer. Mabuti kung bilhin
Attorney Emmanuel, magandang Araw po bakit po yung kaso namin sa lupa from DENR napunta po sa Legal ng Malakanyang. Salamat po
Kc DENR sec muna. Then pwdng iaappeal sa ofc of the president.
Ah ciguro yung kalaban po namin nag apela sa ofc of the pesident@@atty.emmanuele.murillo3563 . Thank you so much Attorney. God Bless po.
Good morning po attorney....may tanung lang po ako tungkol sa SPA,,kasi po may nabili po kami ng isang parte ng lupa at sinimulan ko ng ipa transfer sa name ko ..na bayaran ko na lahat ang dapat bayaran sa BIR, at na released na rin ang ECAR ko..ang kaso po nung pinasa ko na sa ROD para ma register ko yung nabili kung lupa,hinanapan po ako ng DAR clearance dahil daw po yung nabili kung lupa ay naka agricultural classification..ito po yung problema ko po attorney,,pag dating sa DAR hiningian po ako ng SPA ng lahat ng mga anak ng may ari dahil dead na ang magulang na nakapangalan sa titulo..ang problema ko po ayaw mag bigay ng SPA ang mga anak..,,anu po ang pwede ko po gawin attorney para makakuha ng SPA sa kanila...salamat po sana mapansin at masagot ang tanung ko po..maraming salamat GOD BLESS...
Ang alam ko dhl ikaw nmn ang buyer ay d na need ang SPA ng seller. Saka byad na yan sa bir at assessor.
Kc need mong pasulatan sa lawyer mo dyan sa inyo yung mga anak para magcooperate
pano pag yung captain, may inayunan agad at sinabing hindi magiisue ng certificate to file action. ano po ang gagawin ko
Pwd mo syang ireklamo sa dilg ng munisipyo nyo.
Hello po attorney new very glad subscriber here…may order of demolition po Kami in 2 days sa bahay pinatayo ng byenan ko na lumagpas sa jurisdiction claim ng kapitbahay namin at the Same time merun na kami waiver din na established noong May 3 2023 lang po…may kahilingan po ung complainant na 300K pesos para mawala bisa Ang order of demolition from the judge …however ancestral land po sya …in my knowledge po Hindi po ba na Libre po Ang ancestral land and not supposed to be sold? Sabi po kasi complainant na tinayuan kasi ng bahay ung portion land nya…merun na po Kami waiver as I said that serves as protection…Hindi po ba sapat eto? Anu po best plan namin para maibsan etong order of demolition samin?
Pag galing sa korte ang order of demolition wala na kaung magsgawa dyan kundi makipagsettle sa kapitbahay nyo. Bka pwd nmng reasonable ang presyo ng claim
Ok po salamat attorney nuel…suggest ko sa plaintiff na we should meet halfway instead 300K …150K na lng po for Both sides kasi ancestral land po sya in the 1st place as RA act 1997 That these type of lands in the 1st place cannot be sold
Tama po ba rekta na mag file ng case as suggested by atty na pinag tanungan namin nag hearing naman 3x kxo binasura lang ng korte and estafa on double sale ng lupa ginawa samin😢😢
Nasa ebdnsya nyo ang ikkpanalo ng kaso. Kung technicality ang pagkkadismiss ng kaso bka pwd pa ire-file
Attorney, ito po samin dito meron nabili ang anak ng mother in law ko na lupa sa kapatid po ng nanay ng mother in law ko , ito po c kapatid ng mother inlaw ko meron ampon pero pina rihistro po nila sa PSA kya naging legal na kya ito c anak ng kapatid ng mother ni inlaw ko sila nag benta sa lupa sa anak ng inlaw ko dahil yun ang ginastos sa pagkamatay ng parents niya.so ang ngayon attorney meron nakikialam kapatid po ng mother ng inlaw ko gusto kunin ang lupa, nagpunta na po sila sa abogado at sabi ng PAO legal po dw tlga ung na ampon anak po dw tlga yun , pro ang ginawa prin ng kapatid ng mother ng inlaw ko ginalaw prin nila ung lupa nagpatanim po sila kasi farm po kc yun taniman ng palay ano po ba pwde gawin or action pra diyan ngayon lng po kasi to ginalaw pwde ba sila ipa pulis
Pag ganyan d kau tutulungan ng pulis.
Brgy muna pag d naayos ay need mo na sa korte dumulog. Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Good afternoon Atty.
Ask ko lang po if need ba Ng buyer bayaran ang "kuno" nagtanim Ng mga puno sa lupang nabili. Note: wla pong na disclose ang seller na may parte sa binibinta nyang lupa na Hindi kanya ang pananim
Thank you po. Hoping to receive an advice from you po.
Seller dapat mgbayad nun
@@atty.emmanuele.murillo3563
Panu po if I. Insist nung nagtanim na bayaran ni buyer yung mga pananim na 'yon po? Ano po ang pwedeng action ni buyer dun? Anu po legal basis ni buyer to prove na hindi si buyer liable to pay dun sa mga tinanim na yun. Thank you po and god bless
Attorney pag natalo kami sa kaso kami pp nag sampa natalo kamiag babayad ba kami sa kanila
Kung kasama yun sa decision ng korte.
Atty.tanong ko lang po,kung sakaling may desisyon na at talo sa korte,pwede pa ba ma settle para wala ng apela?
Pwd nmn kaya lng bka d n pumayag yung nanalo sa desisyon
@@atty.emmanuele.murillo3563 God Bless you po,salamat sa pag reply Atty.☺️
Atty.sana mapancn po.kailangan po namin ung tulong nyo?usapin sa lote po ng tito ko.na nkatitulo po sa knya at dpt ipamana ung konting sukat sa tatay na knakapatid nila.at nagpagawa po kmi ng bahay at ngaun pnapalayas po kmi at binaliktad lahat ng usapan po.
Need nyo na ng lawyer dyan sa inyo for assistance pag ganyan.
Atty inakmaan ng itak ako ng pinsan ng asawa ko sarili lupa ng asawa ko at sinanpiga ang asawa ko at gustoring tagain ngunit natigilan ko. Ano po ang ligay na action dapat. Salamat po
Pwd muna criminal case for physical injuries at grave threat. O attempted homicide.
Mas mainam punta kau sa lawyer dyan sa inyo for assistance.
Good evening po atty, paano po kung ang nagpatawag eh hindi din sumisipot sa hearing sa barangay ano po ang dapat gawin ng pinatawag
pwede ng kmuha ng cfa,,s korte n sys ipapatawag
Maraming salamat po
atty. magkano po kaya gastos magfile ng case at pagkuha ng abogado
Depende yun sa kaso at expertise ng abogado. Mahirap sabhin e
Atty. Meyroon po akong tanong ilang months aabotin Ang processing sa Korte if magfile kanang case about lot 71sqm sa Amin nawala 2meter kasi land grab sa katabi Namin?
A hindi yan masasabi.
@@atty.emmanuele.murillo3563 pumunta na kami nang brgy then Hindi na settle ,the last option magfile kami the case against sa katabi Namin ,nawala Ang muhon Namin, pwede bah kami mag paconduct nang landsurveyor
Gud am atty...puede pa bang mag file ng adverse claim kung nalipat na sa pangalan mo ang title...dati po kasi sa mga magulang nakapangalan at di ko po ina acknowledge umg deed of sale nung nakabili kasi di kami humarap sa abogado at pinadala lang ang deed of sale nun sa mga affiants...thanks po god bless..
D na pwd yon
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po atty God bless po sa inyo...More power po..
Hillow po atty..tanung ko lng po,anu pwd gawin kung my nang aangkin ng lupa nmin,.bagong bili ung katabi nming lupa,s sketch nila sakop lahat ng lupa namin, s bago nilang papel,halos ka idad ng lolo kona ung kmi naka posisyon...
Sana makapagpasukat din kau ng lupa.
Then mgbrgy muna bka sakaling maayos
@@atty.emmanuele.murillo3563 mayron n din pala mohon un atty.ibig sabihin po ba n survey n un dati pa??at ilang taon b ang kaso n civil case??
@@atty.emmanuele.murillo3563 saka wala pala orig n titolo ung nabili nilang lupa,kasi my isa n d pomirma,sabi ng atty dto samin wag daw bbli ng lupa kung hndi orig title ang ibbgay ..may laban b kmi don kng e kaso nila???
@@franzgrepaldeo kung may dating muhon nasurvey na.
D mo masasabi kung gaano katagal ang civil case.
Case to case basis yan.
Atty tanong ko po anu maaring gawin Kung Yung tax declaration at nasa dalawang Tao nka pangalan anu po ang dapat gawin
pmunta po kyo sa assessor office s munisipyo,,peede po ipacancel ang isa,pero kailangan ng waiver ng ipapacancel kung papayag sya,.
@@rainermadaoi8607 slmat po. ☺️
Attorney yun amin po is nagback out na po kame sa pagbili ng lupa kc wla pang klaro ang lupa vs actual na pagsurvey? Nagkamali dw po kc nagka swap ang declaration # tapos gusto namin ibalik pera namin kaso sabi ni seller maghintay lng dw po kame kung kelan mabenta ang lupa at di sya magsasabi kung kelan nya ibalik.. pwde po ba yan?
Mahirap yang situasyon nyo. Sana nagingat kau sa pagbili. Lalu nagbitaw kau ng pera.
Humingi kau ng panahon ng pgbblij o kaya subukan nyong magpgawa ng kasunduan
@@atty.emmanuele.murillo3563 nuon po may binigyan kame ng terms po kung kelan namin babayaran may bulan po ..tapos nuong march dapat kame mgbyad nah meron na po talaga kame sapat na pera sana tapos tinatakot po kame ni seller pag di dw kame makabayad ibebenta nya sa iba. Nuong time na yun ayw namin kc sayang ang panahon kunti nlang makabayad na kame ng full.. tapos sabi ni assesor dapat mgpasurvey kame before magfull kaya po ako ngbayad ng survey kc ayaw ni seller na mghati kame bayad.. tapos nuong time na mgsurvey nah ayun nalaman namin na iba ang sa computer at actual na lupa tapos nagsabi sya mgwa-waived dw sya kc sa kanila dw iyun nuon pah kaso nagkapalit lng dw ang mga names at declaration number.. bigyan lng dw sya panahon pra ma okey po kaso after 3days naisip namin na ayw ng ituloy na lng ang pagbili kc may conflict po sa lupa at ngayon po kinausap ko si seller at binigyan ng letter for widrawal na ayw na po namin ituloy at binigyan ko sya ng 1week ? Sabi nya po WALA PROBLEMA? kaso nuong papirmahin ko ayw niya pong pirmahin..
Pumunta po ako sa kanila after 2weeks pra sana update sa pera ko at nagpa chaperone ako sa ante ko pra may kasama ako sa bahay nya peru sabi nya MAG HINTAY LANG PO AKO KELAN IBABALIK ANG PERA KASI IBEBENTA PA NYA SA IBA. AT AYW DW Nya MAGBIGAY NG DATE BAKA SABIHAN SYA SINUNGALING..PINILIT PO talaga namin syang amgbigay ng date para sana malaman namin ? PERU AYAW NYA magbigay kaya unfair po kc nuon binigyan kame ng date mgbayad peru ngayon di sya mgbibigay ng date kelan isauli pera namin.. pls.help po attorney anung dapat kung gawin..Salamat
Attorney ano po dapat gawin kung may ibang umagaw sa lupa na naipanalo na sa korte
Hayaan mo sya ang magdemanda. Basta wag kaung aalis sa pwesto.
Hello po Atty. may lupa po ang aking Lola ngayon po idedevide po ito pero ang binigay na share sa Lola ko is yong ayon lang sa kagustuhan ng Kapatid niya na may hawak na titulo which is di po ito equal, although di po kami nakapagbigay share sa pag bayad ng amilyar Tama po ito? Ang Lola ko po pala ay wala na mga anak na lang po meron ngunit sila ay wala masyado alam sa usapang ganito po. Sana po masagot. Salamat
Hihingin nyo ang equal share pero bbyaran nyo kamo yung share nyo sa amilyar.
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po Atty.
Good day po atty! Ano pong gagawin kung ang lupang binenta ay naibenta na pala sa iba din at ang nagbenta po ay may katungkulan sa bayan. Ano po ang pinakamagandang gawin kasi ayaw pong makipag usap yong nagbenta? Thanks in advance po
Need na sa korte yan idulog. Pero pwd muna magpgawa ng adverse claim ang unang nabnthan at subukang ipatatak sa RD sa titulong hawak nito.
Thanks po atty sa reply! I meant to say na yong binenta sa amin ay may owner na pala. Binenta ulit ng may ari sa amin. May agent po yong nagbenta which is may katungkulan po sa bayan. Sinamahan po ng bayaw ko yong agent para icheck kung yong lupa ay malinis at ang sabi oo kaya nag ok at nagkabayaran na sila. Pero iyon pala ay naibenta sa iba at ibinenta ulit sa amin. At ang isa pang mabigat doon dahil nga gusto na naming idemanda e nagbitaw siya ng salitang madali lang daw pumatay at kumpare pa ng kuya ko yong opisyal na nagbenta ng lupa. Halagang 2M po iyon. So Ano po ang dapat gawin ? Maraming salamat po.
@@estelabembo4123 pwdng kasuhan ng cancellation ng deed of sale at refund ng pera plus damages. Civil case yon.
Kung nanakot ay criminal case na grave threat. Pwf rin kasuhan sinple estafa dhl ngbbnta ay d na pala sya may-ari
Thank you so much atty! God bless you po.
Hello atty. Pwede po ibenta ang lupa ng nanay sa anak ang nkapangalan po sa tax dec. Ay name ng nanay sa pagkadalaga pro na acquire po ang lupa ay may asawa na cya at sa kasalukuyan patay na rin poang tatay. Wala nman pong problema sa ibang mga kapatid kung bibilhin ng isang anak ang lupa. Slamat po sna msagot po at nalilito ako ang sbi po sa probinsya di daw pwede magbenta ang nanay sa anak considering na nkapangalan nman sa kanya ang tax dec.
Ped yon. Punta kau sa lawyer para mgpgawa ng extrajudicial settlement of estate with sale
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank u so much po God bless atty.
Pm ser attorney my tanong ako
Pwde bah makabaligya akong mama sa lupa knang lupa sa akong amahan iyaha na kabilin sa. Iyang amahn
Akong papa patay n
Akong mama mo baligya ana cla ok ra kung dli daw ko bahinan
Atty paano kung hindi sila sumipot sa pre-trial schedule ng korte? Kahit lawyer nila wala? Ano po mangyayari ?
Kung cla ang nagreklamo ay madidismiss ang kaso. Kung kau ang nagreklamo ippdeclare na default cla at magprepresent kau sa korte ng inyong ebdnsya
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po atty. Just received the motion for reconsideration.
magandang araw po attorney,...may tanong lang po ako,...may kasong isinampa ang aking Ama tungkol sa lupang ibininta ng mga kamag-anak namin, ngayon ang aking ama ay namatay na,...sino ang may karapatang ipagpatuloy ang kaso,....ako na nag-iisang anak ng aking ama?..o ang dalawang kapatid ng aking ama?....sana po masagot mo attorney,..,maraming salamat po, and God bless,.....
Ikaw. Ang ggwin ng lawyer nyo ay mag file ng motion for substitution of party
@@atty.emmanuele.murillo3563 hindi ko nga alam paano ito sisimulan attorney, kasi noong buhay pa ang aking ama, ang sabi niya nandiyan na daw sa PAO ang lahat ng mga dokomento,...ang kulang nalang daw ay ang pagbayad para mapunta sa korte,....ano ang una kung gagawin nito attorney??... nalilito na kasi ako dahil ang ama ko namatay dahil sa vehicular accident, at yung nakabundol niya hindi magbabayad dahil kasalanan daw ng aking ama, nag bebesiklita kasi ang aking ama at nabundol ng motorsiklo,...ngayon lamang buwan mayo 9 2024,...at anim na araw lang siya sa hospital at namatay siya pagka mayo 15 2024,...
magandang hapon po attorney, magtatanong lang po, pwd po ba o valid po ba ang deed of sell kahit walang pirma ng barangay chairman or kagawad, tanging secretary ng barangay lang po ang pumirma, valid po ba yun attorney? salamat po sa pagsagot, 🙏🙏🙏
Basta may pirma ang seller at buyer valid nmn.
Pero dapat sa abogado at notryo publiko ngpgawa ng deed of sale at nanotryuhan. Yun ang tamang gawin
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po attorney, pero kung ganyan po, pwd pa po bang maiballik ang property sa amin? tapos ibabalik po namin yung naibayad sa amin sa bumili ng property?
@@tripnimarkvlog4749 hindi basta2 ngbblikan ng ganun2 n lamang. Sa korte pa nagppacancel ng mga kontrata. Maliban kng kung ppayag ang seller at buyer
@@atty.emmanuele.murillo3563 pero sa deed of sale po attorney, yung mga witnesses po ay walang nakalagay na mga pangalan po, tanging pirma lang po, pwd po ba yun attorney? tapos tanging secretary lang po ng barangay ang nandoon,
Atty. Sana po matulungan nyo kami, paanu PO ung lupa na na ili namin tas meron pong bahay na nakatayo po... Na sinasabi din po nilang sa knila Ang lupa, pero Wala silang titulo... At ayaw po nila Alison ung natamaan PO ung Bahay nila... Anu PO Ang mganda atty.. 🙏
Need na mgbrgy. Pag d naayos sa korte na. Dapat may ebdnsya kau na malakas para manalo sa korte.
@@atty.emmanuele.murillo3563 complete docs po kami atty.
Tas pag aalisin po Yung natamaan na padir sa bahay nila.. papalitan daw namin.. NASA subdivision po kami.. Tama po ba Yun atty.. gusto nilang papalitan lang Ng tatamaan po.. paanu PO Yun atty. Pahelp po 😢 kami po may Ari Ng lupa..pero Di namin magawa gusto namin sa lupa...
@@atty.emmanuele.murillo3563 atty. Complete docs po kmi, at legal po lahat .ung nagmamatigas Po na kapit bahay po namin, na nahilagip ung padir Ng bahay nya sa boundary Ng lupa po namin, kahit na isang docs or katibayan na lupa daw nila un..Wala pong maipakita po atty. Pls help us 😔
Sir good afternoon may tanong po ako my kaibigan po ako na gusto mag tanong pwedi po badiyang kasuhan Ng Estafa Kong ang otang mo ay 8000 pwedikang kasuhan Ng estafa
Pag utang walang estafa. Kasong civil lng yan
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty eto kasing kaibigan ko maykinuhang unit na cellphone Ito ay nagkahalaga Ng 8k Muong hindipa locdawn at isang bises Lang Siya nakabayad dahil nag locdawn sir at ngayon nag txt sakanya na Kong Hindi daw siya mag bayad ay makasuhan Siya Ng Estafa at ano po ang big Sabihin Ng kasing civil salamat po atty at good morning god bless
Atty mgkno po ang mggastos kpg ngfile ng kaso s korte?
Depende yun sa value ng kinaclaim mo