Научите как общаться с риелторами,которые звонят без покупателя или с гипотетическим покупателем,которые хотят просто прийти и посмотреть? Они просто бесят!😅
Выбрать одного грамотного и заключить эксклюзив. Если продадитесь сами - ради бога. Если с профессионалом - тоже неплохо. Большинство покупателей приходит с риэлтором и он вас будет максимально опускать по цене. И клиент будет слушать его, а не вас. Поймите, что риэлтор продавца это ваш риэлтор, а риэлтор с покупателем это риэлтор покупателя И ВЫ ЕМУ НАФИГ НЕ НУЖНЫ С ВАШЕЙ КВАРТИРОЙ И ВАШИМИ ИНТЕРЕСАМИ. Никакой риэлтор к вам за спасибо с покупателями не придёт. Примите просто за аксиому.
Яна, обучение в Академии и работа в вашем агенстве было моей лучшей инвестицией 2021)) Вспоминаю вас с благодарностью за полученные знания и опыт чуть ли не каждый день, правда!) С весны мой фокус работы как на хоумстейджинге, так что отдельное спасибо за уточнение про завышенные ожидания собственников от предпродажной подготовки. Это мощный инструмент, который позволяет выделиться среди конкурентов. Но в отрыве от реальности это не работает) Здравый смысл свои мозги - как мантра 🙏🏼🤟🏼
СПАСИБО ЗА ВИДЕО, абсолютно верно, все так это и работает. Помню случай был, когда квартира долго не продавалась у собственника (Сам продам, что я не смогу разве, большого то ума не надо))) , который мне не смог обьяснить почему - вроде нравится, но покупатели уходят, и не торгуются даже. При первом знакомстве с обьектом продажи сразу же предложили сменить цвет обоев, осветить драгоценные метры, дать свободу стенам так сказать . И вуаля! В пеовый же показ после освежевания* и безвозмездного избавления этой многострадальной квартиры от лишних предметов, квартира была продана на 200,0 выше !! А вложили всего лишь 10,0, один день плодотворного труда рукастых родственников под шутки, общение и перерывы на вкусный обед и ужин от собственника, который принял совет и доверился. Уважаемые продавцы, не отказывайтесь от помощи профессионалов и больше доверяйте им. НАС МНОГО И МЫ ГОТОВЫ ПОМОГАТЬ! Всем добра!!
В первые 3 дня( как вы говорите) звонят тупо риелторы,жаждущие заключить с продавцом договор на продажу. Все хотят просто "посмотреть", когда говоришь,что готова показать только реальным покупателям,интерес этих риелторша сразу пропадает. Я не понимаю уже как продавать реальным покупатклям😢
Здравствуйте, Яна. Не могли бы вы сделать обзор о продаже частных домов. К сожалению я живу на Дальнем востоке, поэтому не могу воспользоваться помощью вашего агентства. Спасибо
А потом, когда возвращается к "первым" покупателям, которые сразу хотели забрать, но мы притормозили для следующих покупателей, они начинают сбивать в цене. Если не уступаем - уходят. Продавец понимая - начинает злиться
Яна, я неделю ждала от ваших помощников аналитику по моей квартире. Получив её, я написала, что готова рассмотреть вариант сотрудничества... И снова молчание... Вот честно, отпадает при таком отношении желание связываться
Продала квартиру 5/5 по максимуму в 2011, за отдельные предметы брала дополнительные деньги и когда сняла не свежие шторы и унесла, меня попросили их продать грязными. Продала и их🙃😊. А еще дом, который не могли продать почти 100 лет🙈 Главное цель с верой в душе!
вы ьак рассказываете пригласите спциалиста..это может в столицах так прокатит а когда сумма сделок до 3 миллионв в релней в провинци у них каждая тясяча на счету...как там арт фотосессии??Какого может генирить расклейка если старый фонд в неблагополучном районе ..продаётся?? интересно
Как правило, коллеги-риэлторы на показе с конкретным предложением к нам, говорят, "зачем вам ещё кому-нибудь показывать, когда мы её (квартиру) прям сейчас забираем за вашу цену. Как правильно отвечать в этом случае?
Что в интересах своего клиента вы не можете упускать еще одно возможное предложение, вы же работаете на своего клиента. Конечно, если просмотры не разбросаны больше чем 2 дня между ними
Очень важная информация для меня, переехала в деревню и выставила квартиру на продажу , жду ... и поняла почему что-то нет звонков . Спасибо. Посмотрела 1 видио и сразу поехала наводить предпродажную подготовку, хотя пол года назад доверила все реелтору, но тишина и квартира исчезла с Авито. Значит реелтор мне не партнёр?
@Rоссийская федерация! Согласна, что среди риэлторов, как среди многих других специалистов, куча бездарей, они точно не нужны. Также вполне можно обойтись без риэлтора на простой сделке. Обычно сама продавала - покупала всю свою недвижку. Но последняя сделка была с двумя встречками и двумя опеками и я бы поседела, если-бы не риэлтор. Очень ему благодарна.
Здравствуйте! Я 7 лет стояла на очереди по программе "молодая семья". Когда мне исполнилось 35 лет, мне пришёл ответ, что пришла моя очередь и мне надо собрать документы за неделю(!!!) (письмо провалялось на почте 2 недели). А я в это время уехала в отпуск. Так моя поддержка накрылась медным тазом. Может суррогатной мамой стать? Вам не нужен второй малыш?
Он должен прийти к вам на объект ознакомиться и сам рассказать, что он будет делать, продавая вашу квартиру. Если о чем он говорит примерно совпадает о чем говорит Яна, останется оценить его в действии, заключив с ним договор на какое-то количество времени, чтобы понять что слова совпадают с тем, что он делает
Как вас приятно слушать без грубых слов, информация очень полезная, спасибо
о, да! Яночка молодечик, но один раз всё же сказала слово "ж...опа" 🤣🤣🤣
Как всегда без воды, максимально полезно, Яна, спасибо 👍
Научите как общаться с риелторами,которые звонят без покупателя или с гипотетическим покупателем,которые хотят просто прийти и посмотреть? Они просто бесят!😅
Посылать.Меня тоже достали бессмысленные звонки.Нужно в объявлении добавить,чтобы риелторы не звонили без клиентов
Выбрать одного грамотного и заключить эксклюзив. Если продадитесь сами - ради бога. Если с профессионалом - тоже неплохо. Большинство покупателей приходит с риэлтором и он вас будет максимально опускать по цене. И клиент будет слушать его, а не вас. Поймите, что риэлтор продавца это ваш риэлтор, а риэлтор с покупателем это риэлтор покупателя И ВЫ ЕМУ НАФИГ НЕ НУЖНЫ С ВАШЕЙ КВАРТИРОЙ И ВАШИМИ ИНТЕРЕСАМИ. Никакой риэлтор к вам за спасибо с покупателями не придёт. Примите просто за аксиому.
Благодарю за информацию ❤
Яна, обучение в Академии и работа в вашем агенстве было моей лучшей инвестицией 2021)) Вспоминаю вас с благодарностью за полученные знания и опыт чуть ли не каждый день, правда!) С весны мой фокус работы как на хоумстейджинге, так что отдельное спасибо за уточнение про завышенные ожидания собственников от предпродажной подготовки. Это мощный инструмент, который позволяет выделиться среди конкурентов. Но в отрыве от реальности это не работает) Здравый смысл свои мозги - как мантра 🙏🏼🤟🏼
А вообще Вас благодарю! Очень интересно слышать и слушать! Максимально полезно и живо так!❤
Навязывание услуг риэлтора на протяжение всего видео.Это как минимум,раздражает. И соответственно, отпадает желание обращаться.
Делайте сами .. нет проблем же 🎉 😅
Спасибо за информацию, очень вовремя для меня!
Очень крутая серия! С нетерпением ждём видео о поиске инвест проектов!!!
СПАСИБО ЗА ВИДЕО, абсолютно верно, все так это и работает. Помню случай был, когда квартира долго не продавалась у собственника (Сам продам, что я не смогу разве, большого то ума не надо))) , который мне не смог обьяснить почему - вроде нравится, но покупатели уходят, и не торгуются даже. При первом знакомстве с обьектом продажи сразу же предложили сменить цвет обоев, осветить драгоценные метры, дать свободу стенам так сказать . И вуаля! В пеовый же показ после освежевания* и безвозмездного избавления этой многострадальной квартиры от лишних предметов, квартира была продана на 200,0 выше !! А вложили всего лишь 10,0, один день плодотворного труда рукастых родственников под шутки, общение и перерывы на вкусный обед и ужин от собственника, который принял совет и доверился. Уважаемые продавцы, не отказывайтесь от помощи профессионалов и больше доверяйте им. НАС МНОГО И МЫ ГОТОВЫ ПОМОГАТЬ! Всем добра!!
Я много раз продавала без риэлтора,но они мешают,ищют нас на авито,,,ходят надоедают фотографируют,без покупателя
Спасибо, всё понравилось! Нужен выпуск про покупку квартиры. Когда планируется?
Спасибо. Кое-что было полезно.
Красивый интерьер покупателю не интересен. Заинтересует схема планировки, состояние санузлов.
Это в том случае, если у него есть деньги на ремонт. И есть где жить во время этого ремонта
В первые 3 дня( как вы говорите) звонят тупо риелторы,жаждущие заключить с продавцом договор на продажу. Все хотят просто "посмотреть", когда говоришь,что готова показать только реальным покупателям,интерес этих риелторша сразу пропадает. Я не понимаю уже как продавать реальным покупатклям😢
Если вы все правильно сделали, то какая вам разница потух ли интерес риэлторов или нет?
Замечательный и очень познавательный обзор. Жаль, что у нас во Владивостоке нет ничего подобного, а мне это сейчас очень необходимо.
Здравствуйте, Яна. Не могли бы вы сделать обзор о продаже частных домов. К сожалению я живу на Дальнем востоке, поэтому не могу воспользоваться помощью вашего агентства. Спасибо
А потом, когда возвращается к "первым" покупателям, которые сразу хотели забрать, но мы притормозили для следующих покупателей, они начинают сбивать в цене. Если не уступаем - уходят. Продавец понимая - начинает злиться
Снимите видео продлят ли льготную ипотеку? Что делать в нынешней ситуации ?
Спасибо за ваши видео ❤️
Яна, я неделю ждала от ваших помощников аналитику по моей квартире. Получив её, я написала, что готова рассмотреть вариант сотрудничества... И снова молчание... Вот честно, отпадает при таком отношении желание связываться
Вы свой вопрос уже решили?
@@rieltor.voitik пока нет
@@oksana_3749 желание осталось?
Приятно слушать!
Скажите, а можно ли купить квартиру по расклейке объявлений?
На площадках не вижу ничего интересного..
Продала квартиру 5/5 по максимуму в 2011, за отдельные предметы брала дополнительные деньги и когда сняла не свежие шторы и унесла, меня попросили их продать грязными. Продала и их🙃😊.
А еще дом, который не могли продать почти 100 лет🙈
Главное цель с верой в душе!
Времена меняются...
На растущем рынке можно было хоть дохлую собаку продать.
Как говорил один риэлтор, продавались квартиры в те времена с кучей собачьего г-на посередине комнаты)
Я первые и последние этажи никогда не покупаю,
Неверю вам я много раз продавала и покупала,и чушь вы пишите,и сейчас уже 2024год,ипотека поднялась продаётся жилье а не шторы,
вы ьак рассказываете пригласите спциалиста..это может в столицах так прокатит а когда сумма сделок до 3 миллионв в релней в провинци у них каждая тясяча на счету...как там арт фотосессии??Какого может генирить расклейка если старый фонд в неблагополучном районе ..продаётся?? интересно
Оставила заявку, пока тишина от вас 🙁
Класс! 🙂
Заполнила анкету несколько дней назад. Молчание🤷🏼♀️. Стоит ли ждать ответа?
@@realtor_yana спасибо, буду ждать. Я также продублировала запрос в ватсап. Можете мне там ответить?
Как правило, коллеги-риэлторы на показе с конкретным предложением к нам, говорят, "зачем вам ещё кому-нибудь показывать, когда мы её (квартиру) прям сейчас забираем за вашу цену. Как правильно отвечать в этом случае?
Что в интересах своего клиента вы не можете упускать еще одно возможное предложение, вы же работаете на своего клиента. Конечно, если просмотры не разбросаны больше чем 2 дня между ними
Ремонт всегда на убытки.
Яна, здравствуйте, очень долго не можем продать дом. Цену уже снизили, мне кажется уже до предела. Не знаем, что делать дальше, подскажите.
Здравствуйте!
Под любым видео в описании есть контакты, по которым можете обратиться, и мы с вами свяжемся 🙌🏻
О наконец то о курсах👍инфоцигане👏👏👏
Сразу звонят и спрашивают сколько уступите,даже не смотрят квартиру,спрашиваю вам бесплатно подарить?
Где искать такого консультанта?Как не ошибиться?
🔥
Здравствуйте. Я из видио
Заполнил, а толку 0… даже не удосужились ответить, не говоря уже о том, чтобы что-то предложить
У вас все получилось?
Очень важная информация для меня, переехала в деревню и выставила квартиру на продажу , жду ... и поняла почему что-то нет звонков . Спасибо. Посмотрела 1 видио и сразу поехала наводить предпродажную подготовку, хотя пол года назад доверила все реелтору, но тишина и квартира исчезла с Авито. Значит реелтор мне не партнёр?
Вам бы русский язык подучить, прежде чем писать комментарии ..
Я из видео
Хоть тушкой хоть чучелкой возьмите риэлтора
@Rоссийская федерация! Согласна, что среди риэлторов, как среди многих других специалистов, куча бездарей, они точно не нужны. Также вполне можно обойтись без риэлтора на простой сделке. Обычно сама продавала - покупала всю свою недвижку. Но последняя сделка была с двумя встречками и двумя опеками и я бы поседела, если-бы не риэлтор. Очень ему благодарна.
Предоплату лучше покупалетю вооюще не вносить, вообще не понимаю этого бреда
Фотографии квартиры не столь важны, покупатель своими глазами посмотрит, если заинтересуется .
Завывания раздражают.
Здравствуйте! Я 7 лет стояла на очереди по программе "молодая семья". Когда мне исполнилось 35 лет, мне пришёл ответ, что пришла моя очередь и мне надо собрать документы за неделю(!!!) (письмо провалялось на почте 2 недели). А я в это время уехала в отпуск. Так моя поддержка накрылась медным тазом. Может суррогатной мамой стать? Вам не нужен второй малыш?
За 7 лет можно заработать на кв.
Это как к теме вообще ролика относится ?
Ипотеки,
Вы в разводе женщина?
В 99г всё улетало. Низкие цены.
Про жопу вы погорячились.
Это в Москве у вас так собрать на просмртры можно... а в Волограде один в неделю и при низкой цене😂😂😂😂😂
Назначайте день показов.
Где искать такого консультанта?Как не ошибиться?
Он должен прийти к вам на объект ознакомиться и сам рассказать, что он будет делать, продавая вашу квартиру. Если о чем он говорит примерно совпадает о чем говорит Яна, останется оценить его в действии, заключив с ним договор на какое-то количество времени, чтобы понять что слова совпадают с тем, что он делает
Я из видео
Я из видео
Я из видео
В каком смысле?