เตรียมตัวยังไงให้พร้อมเพื่อทำรังวัดที่ดินสอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนด | Koy My Property Pro
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 มี.ค. 2021
- เอกสารที่ต้องเตรียมในการทำรังวัดที่ดินสอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนด
การรังวัดที่ดิน คือ การรังวัดปักเขตและทำเขต จดคำนวนการรังวัด เพื่อให้ทราบที่ตั้งและเนื้อที่ของที่ดิน
ทำไมต้องทำรังวัด
✔️เพื่อให้ทราบ “ที่ตั้งแนวเขตที่ดิน” คือให้รู้ว่าแนวเขตที่ดินติดต่อกับที่ดินแปลงไหนบ้าง และ มีความกว้างยาวเท่าไหร่
✔️เพื่อให้ทราบ “ที่ตั้งของที่ดิน” ว่าที่ดินตั้งอยู่ท้องที่ไหน หมู่ไหน ตำบลไหน อำเภอหรือจังหวัดอะไร
✔️เพื่อให้ทราบ “เนื้อที่ของที่ดิน” ว่าที่ดินแปลงนั้นมีเนื้อที่กี่ไร่ กี่งานหรือกี่ตารางวา
การรังวัดอาจทำโดย
▫️รังวัด โดยวัดระยะความกว้างยาวของที่ดิน
▫️ปักเขต โดยใช้หลักปักให้รู้ว่าที่ดินมีแนวยังไง
▫️ทำเขต โดยทำแนวเขตเพื่อให้รู้ว่าที่ดินมีรูปร่างอย่างไร จดที่ดินข้างเขียงแปลงไหนบ้าง
▫️คำนวนเนื้อที่โดยวิธีการทางคณิตศาสตร์ว่า ที่ดินแปลงนั้นมีเนื้อที่มากน้อยเท่าไหร่
การขอรังวัดที่ดินมีอยู่หลายแบบด้วยกัน เช่น การรังวัดออกโฉนดที่ดิน การสอบเขตการรังวัดแบ่งแยกและรวมโฉนดที่ดิน หรืออาจเป็นการรังวัดเพื่อแบ่งขายให้ แบ่งแยกในนามเดิม แบ่งกรรมสิทธิ์รวมค่ะ
วันนี้เรามารู้จัก “รังวัดรวมโฉนด” กันค่ะ ว่าทำยังไง คลิปนี้มีคำตอบค่ะ
เรามารู้จัก การขอรังวัดที่ดิน ก่อนนะคะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์
ทุกประเภท
ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡:
092-7878-239
063-8242-656
Line ➲ KoyMyPropertyPro
Line ➲ bit.ly/3r639R5
Line ➲ bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
m.me/mypropertypro
...................
Facebook fan page
/ mypropertypro9
...................
Website
mypropertypro.myweb.in.th/
...................
TH-cam ⏩ bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ bit.ly/2Zgrir8
#เตรียมพร้อมก่อนทำรังวัด #ค่าใช้จ่ายในการทำรังวัดที่ดิน #เอกสารในการรังวัดที่ดิน #รังวัดรวมโฉนดที่ดิน #รังวัดแบ่งแยกโฉนดที่ดิน #รังวัดสอบเขตที่ดิน #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายอาคารพานิช #รับฝากขายคอนโด #รับฝากขายที่ดิน #รับขายฝากโรงงานอุตสาหกรรม #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com
กดติดตามแล้วค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ กำลังศึกษาอยู่พอดีค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณนะคะ มรประโยชน์มากค่ะ
ขอบคุณค่ะ
จัดไป1ใลค์1ซับครับ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ขอบคุณความรู้ดีดีค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ขอบคุณคับ
สอบถามครับ ถ้ารางวัดขอบเขตที่ดินบ้านที่อาศัยอยู่ ค่าใช้จ่ายเท่าไรครับ (สงสัยข้างบ้านย้ายหลักเขตครับ)แล้วเราจะไปแจ้งกรมที่ดินมาวัด ว่าอย่างไรครับ
เนื้อที่ 1 ไร่แบ่งครึ่ง 2 โฉนดค่าใช้จ่ายรวมเท่าไหร่ครับ
ขอสอบถามนะคะบ้านที่อยู่อาศัยที่อยู่ปัจจุบันไม่ใช่ของเราเอง เป็นของญาติค่ะ แต่ญาติอยู่คนละจังหวัด เราสามารถไปทำรังวัดได้ไหมค่ะ อยากจะรู้ว่ามีเนื้อที่เท่าไหร่ค่ะ
สอบถามค่ะ เมื่อเราทำการแบ่งรังวัดที่ดินเสร็จแล้วเราจะได้โฉดนอีกกี่วันค่ะ
ประมาณ 3 เดือนค่ะ
ขอบคุณความรู้ดีๆครับ
💓💓💓
👍👍👍
ขอบคุณมากค่ะ♥️
มาเติมกำลังใจกันต่อเลยนะครับ ความรู้กับการประสานงานทำรังวัดที่ดิน กรมที่ดิน กับชาวบ้าน เรียกว่าเป็นไม้เบื่อไม้เมากันมานาน เพราะชาวบ้านจะไม่ค่อยรู้กฎหมาย ไม่ค่อยรู้เรื่องการเตรียมเอกสาร ฮ่าๆ ๆ แต่ไม่รู้ว่า เดี๋ยวนี้เป็นอย่างไร
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ยื่นขอรางวัดที่ดิน ส ป ก
หลักเขตหายใด้ยื่นเอกสารใว้แล้วนานแค่ไหน ถามเจ้าหน้าที่แล้ว ถ้าไม่อยู่ในแผน
จะต้องรอนานใหม
แม่มีที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีลูกๆที่ครอบครองอยู่แต่เป็นสัดส่วนแล้วแต่ยังไม่ได้ออกโฉนดเป็นชื่อลูกๆให้ถูกต้อง แม่เลยไปยื่นรังวัดออกโฉนดให้ลูกที่สำนักงานที่ดิน แต่ลูกๆบางคนยังไม่อยากออกโฉนด หรือยังไม่พร้อม แบบนี้แม่จะสามารถออกโฉนดหรือรังวัดแบ่งที่ให้ลูกคนที่พร้อมออกโฉนดได้หรือไม่ครับ
ได้ค่ะ
ไม่ถึงไร่ค่ะเท่าไหร่ค่ะ?
😀👍
ของผม24ไร่2งาน ค่ารังวัด จ่ายไป13,800บาท แพงไหมครับ
ถ้าหาหลักโฉนดไม่เจอต้องทำอย่างไรคะ
หมายถึงหาหลักหมุดไม่เจอหรอคะ
ครบ4เดือนแล้วเข้าไปติดต่อพนักงานบอกว่าต้องจดทะเบียนโอนก่อน
ถ้าจดทะเบียนโอนภายในวันนั้นแล้ว
ก็โอนภายในวันนั้นเลยเหรอค่ะ
ขอบคุณมากคะขอถามหน่อยคะที่ดินของหนู7ไรแบ่งเป็น5ส่วนทำไมค่ารังวัด9,965บาทคะขอบคุณมากค่ะ
ไร่=710×7=4970×2%=9,940
ที่กรุงเทพขอทำรังวัด 80 ตารางวา คิด 7 พันบาท เมื่อ มี.ค. 67
เราซื้อที่ดินตั้งแต่ปี37แต่เราไม่เคยเสียภาษีอะไรเลยเวลาขอรังวัดมันจะเกี่ยวกันมั้ยคะ
❤❤❤
สอบเขตที่ดิน 1ไร่ เจ้าหน้าที่คิด7000บาท เขาบอกรวมทุกอย่างแล้ว
ราคานี้สูงเกินไปไหมคะ
ประมาณนี้เลยค่ะ
@@mypropertypro. ถ้า2ไร่ละค่ะ
ถ้าไม่มีเอกสารสิทธิ์อะไรสามารถจองทำรางวัดได้ไหมคะ
สวัสดีครับ พอดีเจ้าหน้าที่จะมาทำการรังวัดที่ดินเสียค่ารังวัดไปเเล้วเกือบ7,000ต้องเตรียมเงินไว้ยัดใต้โต๊ะเพื่อที่จะให้เดินงานไวไวอีกไหมครับ
ไม่ต้องค่ะ
@@mypropertypro. หลังจากรังวัดเสร็จรอนานป่าวครับ
@@sompojmongkol8080 ประมาณ 30-45 วันค่ะ
โฉนดร่วมถ้าโดนเวนคืน ควรรังวัดแบ่งครึ่งก่อน หรือตัดเวนคืนออกก่อนคะ เป็นที่ดินที่ไม่ได้รังวัดมานานคะ (โดนเวนคืนเป็นรูปสามเหลี่ยมคะ)
ฟังไว้เผื่อมีที่ดินเป็นของตัวเอง
ขอบคุณมากค่ะ♥️
เก่าไปแล้ว รู้ไม่จริง
ขอบคุณค่ะ มาอัพเดทของใหม่ให้ด้วยนะคะ ♥️♥️♥️
พอดีจะซื้อที่ดินครับ ผมเห็นหลังโฉนด มีการแบ่งออกไปแล้วหลายรายชื่อ.......เเสดงว่า โฉนดที่ดินมีโฉนดย่อยไปแล้วใช่ปะครับ ผมจะซื้อที่ดินจากคนที่ไม่รู้จักครับ 2 งาน และ เขาให้ผมจ่ายค่ารังวัดเอง
เเต่ประเด็น คือ ผมจะเเน่ใจยังไงว่า ที่ดินตรงนั้นมันไม่ไปทับโฉนดย่อย... ถ้าไปทำรังวัด สามารถตรวจสอบ ระวางที่ดินได้มั้ยครับ... ผมจะไปกะเขาที่สำนักงานที่ดิน
ไม่แน่ใจว่า ที่บอกแบ่งออกเป็นหลายชื่อหมายถึงถือครองหลายคนหรือยังงัยนะคะ เพราะก้อยไม่เห็นโฉนด แนะนำว่าไปให้สำนักงานที่ดินช่วยดูให้ได้ค่ะ
ตอนไปขอทำรังวัดก็ถามเจ้าหน้าที่ที่ดินได้เลยค่ะ ว่าที่ดินนี้ถูกต้องตามที่จะซื้อ 2 งานมั้ย เค้าจะดูให้ได้ค่ะ
ต้องจ่ายเงินตอนไหนครับ.หลังจากยื่นแล้วรอเจ้าหน้าที่ติดต่อ.หรือจ่ายตอนตอนออกมารางวัดเสร้จแล้ว
จ่ายตอนขอทำรังวัดที่ดินเลยค่ะ
@@mypropertypro. ขอบพระคุณมากๆคับ.คงเข้าใจผิดเสียเวลาไป2เดือนฟรี.คิดว่ายื่นเสร้จแล้วกลับเลยเพราะสอบถามเจ้าหน้าที่บอกเสร้จเรื่องแล้วกลับเลยคับ.ทั้งที่แจ้งบอกขอรางวัดแบ่งแยกโฉนด.
เราซื้อที่ดินตั้งแต่ปี37แต่เราไม่เคยเสียภาษีอะไรเลยเวลาขอรังวัดมันจะเกี่ยวกันมั้ยคะ
เราซื้อที่ดินมานานเราไม่รู้จักที่ข้างเคียงจำที่ไม่ได้แต่เรามีโฉนดอยู่เวลาเราไปขอรังวัดเราต้องตามหาเจ้าของข้างเคียงเองหรือเปล่าคะ
ที่สำนักงานที่ดินจะมีรายละเอียดของแปลงที่ดินที่ติดกับเราค่ะเราจะสามารถค้นหาแล้วก็มีที่อยู่เขาสามารถที่จะติดต่อเค้าได้ค่ะ