- 730
- 6 301 130
My Property Pro
Thailand
เข้าร่วมเมื่อ 18 มิ.ย. 2017
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ MyPropertyPro
บริการรับปรึกษา ซื้อขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ขอสินเชื่อฟรี
🧡บริการทุกขั้นตอนจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
🧡พร้อมทั้งส่งมอบ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า
🧡ฟรีค่าโฆษณา ไม่มีการเก็บค่าดำเนินการก่อนใดๆทั้งสิ้น จนกว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ / ทำสัญญาเช่า เซ้งได้
🧡ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาขายที่เหมาะสม
🧡ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย
🧡ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อนำไปทำการตลาดออฟไลน์และออนไลน์
🧡บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้านและพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน
🧡เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้ง 2 ฝ่ายพอใจ
🧡จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ-ขาย และดูแล
🧡เรื่องเอกสารต่างๆที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย
🧡บริการจัดหาสินเชื่อ ให้กับผู้ซื้อ โปรโมชั่นพิเศษ
🧡คำนวณค่าใช้จ่ายเช่นค่าภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน
🧡จัดเตรียมเอกสารต่างๆที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ การทำนิติกรรมต่างๆ ที่สำนักงานที่ดิน
🧡คิดค่าคอมมิชชั่นจากราคาที่ขายได้จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน
บริการรับปรึกษา ซื้อขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ขอสินเชื่อฟรี
🧡บริการทุกขั้นตอนจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
🧡พร้อมทั้งส่งมอบ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า
🧡ฟรีค่าโฆษณา ไม่มีการเก็บค่าดำเนินการก่อนใดๆทั้งสิ้น จนกว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ / ทำสัญญาเช่า เซ้งได้
🧡ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาขายที่เหมาะสม
🧡ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย
🧡ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อนำไปทำการตลาดออฟไลน์และออนไลน์
🧡บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้านและพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน
🧡เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้ง 2 ฝ่ายพอใจ
🧡จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ-ขาย และดูแล
🧡เรื่องเอกสารต่างๆที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย
🧡บริการจัดหาสินเชื่อ ให้กับผู้ซื้อ โปรโมชั่นพิเศษ
🧡คำนวณค่าใช้จ่ายเช่นค่าภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน
🧡จัดเตรียมเอกสารต่างๆที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ การทำนิติกรรมต่างๆ ที่สำนักงานที่ดิน
🧡คิดค่าคอมมิชชั่นจากราคาที่ขายได้จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน
ปิดการขายอพาร์ตเม้นใน 2 เดือน! | My Property Pro
🎉 ปิดการขายอพาร์ตเม้นใน 2 เดือน!
เก่งมาก! นักเรียนของ พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์ ใช้เวลาเพียง 2 เดือน ก็ปิดการขายอพาร์ทเม้นท์หลังใหญ่ได้สำเร็จ!
เคล็ดลับอยู่ที่
✅ วิเคราะห์ราคา ตั้งราคาเหมาะสม ตรงใจตลาด
✅ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย รู้ว่าใครคือคนที่ใช่
✅ วางแผนการตลาด สร้างจุดสนใจ จนผู้ซื้อเข้ามาดูอย่างต่อเนื่อง
อยากรู้ว่าทำยังไงถึงปัง?
👉 ไปฟังเต็ม ๆ ในคลิปนี้เลยค่ะ!
#พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์
#คุณครูพี่ก้อยอสังหา
#𝒦𝑜𝓎ℳ𝓎𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎𝒫𝓇𝑜
#ปิดการขายอพาร์ทเม้นท์
#นักเรียนพี่ก้อย #เรียนแล้วทำ
#howtobeapremiumagent
#คอร์สเรียนนายหน้าอสังหาฯ
เก่งมาก! นักเรียนของ พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์ ใช้เวลาเพียง 2 เดือน ก็ปิดการขายอพาร์ทเม้นท์หลังใหญ่ได้สำเร็จ!
เคล็ดลับอยู่ที่
✅ วิเคราะห์ราคา ตั้งราคาเหมาะสม ตรงใจตลาด
✅ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย รู้ว่าใครคือคนที่ใช่
✅ วางแผนการตลาด สร้างจุดสนใจ จนผู้ซื้อเข้ามาดูอย่างต่อเนื่อง
อยากรู้ว่าทำยังไงถึงปัง?
👉 ไปฟังเต็ม ๆ ในคลิปนี้เลยค่ะ!
#พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์
#คุณครูพี่ก้อยอสังหา
#𝒦𝑜𝓎ℳ𝓎𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎𝒫𝓇𝑜
#ปิดการขายอพาร์ทเม้นท์
#นักเรียนพี่ก้อย #เรียนแล้วทำ
#howtobeapremiumagent
#คอร์สเรียนนายหน้าอสังหาฯ
มุมมอง: 56
วีดีโอ
เส้นทางสู่นายหน้ามืออาชีพ(How to be A Premium Agent) | My Property Pro
มุมมอง 126วันที่ผ่านมา
#ไม่รู้จะเริ่มต้นจากตรงไหน #ไม่รู้จะหาลูกค้าจากไหน #ไม่รู้วิธีประเมินราคาทรัพย์ #เรียนมาเยอะแต่เริ่มไม่ได้สักที . ทุกปัญหา จบที่คอร์สนี้!! . เส้นทางสู่นายหน้ามืออาชีพ (How to be A Premium Agent) . 📌 #ในคอร์สนี้คุณจะได้เรียนรู้ Framework ที่คุณสามารถนำไปสร้างรายได้จากการเป็นนายหน้าอสังหาฯ ได้เลย * วางเป้าหมายสร้างเงินล้านจากอาชีพนายหน้าอสังหาฯ * การหาทรัพย์คุณภาพมาขาย * เทคนิคการตั้งราคาขาย * เท...
ขาย Supalai Place Sukhumvit 39 : ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 | My Property Pro
มุมมอง 5921 วันที่ผ่านมา
ขาย Supalai Place Sukhumvit 39 : ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 | My Property Pro
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ให้เช่า พร็อพเพอร์ตีเพอร์เฟค เพอร์เฟค เพลส 2 | My Property Pro
มุมมอง 3821 วันที่ผ่านมา
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ให้เช่า พร็อพเพอร์ตีเพอร์เฟค เพอร์เฟค เพลส 2 | My Property Pro
สิ่งที่ออได้จากคอร์สจับมือทำกับพี่ก้อย | My Property Pro
มุมมอง 4921 วันที่ผ่านมา
สิ่งที่ออได้จากคอร์สจับมือทำกับพี่ก้อย | My Property Pro
เป้าหมายชัดเจน มีกลยุทธ์ที่ใช่ วิธีการที่ถูกต้อง สิ่งที่เหลือคือการลงมือทำ | My Property Pro
มุมมอง 6921 วันที่ผ่านมา
เป้าหมายชัดเจน มีกลยุทธ์ที่ใช่ วิธีการที่ถูกต้อง สิ่งที่เหลือคือการลงมือทำ | My Property Pro
AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรู ที่เติมเต็มทุกความฝันของการอยู่อาศัย | My Property Pro
มุมมอง 100หลายเดือนก่อน
AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรู ที่เติมเต็มทุกความฝันของการอยู่อาศัย | My Property Pro
Q&A ถามตอบนายหน้าอสังหาฯ | My Property Pro
มุมมอง 107หลายเดือนก่อน
Q&A ถามตอบนายหน้าอสังหาฯ | My Property Pro
ทำสัญญาจะซื้อจะขายให้ไม่มีปัญหา | My Property Pro
มุมมอง 108หลายเดือนก่อน
ทำสัญญาจะซื้อจะขายให้ไม่มีปัญหา | My Property Pro
การตั้งราคาบ้านในโครงการ | My Property Pro
มุมมอง 48หลายเดือนก่อน
การตั้งราคาบ้านในโครงการ | My Property Pro
เก็บข้อมูลแบบพรีเมี่ยมเอเจนส์ลิสเยอะ | My Property Pro
มุมมอง 85หลายเดือนก่อน
เก็บข้อมูลแบบพรีเมี่ยมเอเจนส์ลิสเยอะ | My Property Pro
Pet-friendly condo for sale atWatermark Chaophraya River Access to BTS Sapantaksin | My Property Pro
มุมมอง 632 หลายเดือนก่อน
Pet-friendly condo for sale atWatermark Chaophraya River Access to BTS Sapantaksin | My Property Pro
พูดคุยกับพี่ก้อย เริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ | My Property Pro
มุมมอง 1772 หลายเดือนก่อน
พูดคุยกับพี่ก้อย เริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ | My Property Pro
Rhythm Sukhumvit 44/1 ริธึ่ม สุขุมวิท 44/1 ติด BTS พระโขนง ราคาคุ้มที่สุด | My Property Pro
มุมมอง 1002 หลายเดือนก่อน
Rhythm Sukhumvit 44/1 ริธึ่ม สุขุมวิท 44/1 ติด BTS พระโขนง ราคาคุ้มที่สุด | My Property Pro
ไอเดียสุดเจ๋งในการลงทุนอสังหาฯ | My Property Pro
มุมมอง 612 หลายเดือนก่อน
ไอเดียสุดเจ๋งในการลงทุนอสังหาฯ | My Property Pro
ก่อนรับทรัพย์เข้าพอร์ต นายหน้าต้องทำอะไรบ้าง | My Property Pro
มุมมอง 912 หลายเดือนก่อน
ก่อนรับทรัพย์เข้าพอร์ต นายหน้าต้องทำอะไรบ้าง | My Property Pro
การกู้ยืมเงินด้วยการขายฝาก | My Ptoperty Pro
มุมมอง 1363 หลายเดือนก่อน
การกู้ยืมเงินด้วยการขายฝาก | My Ptoperty Pro
ลุยหน้างาน "วิเคราะห์ที่ดิน" ก้บพี่ก้อย | My Property Pro
มุมมอง 1323 หลายเดือนก่อน
ลุยหน้างาน "วิเคราะห์ที่ดิน" ก้บพี่ก้อย | My Property Pro
ขายที่ดินแปลงสวยถมแล้ว สุขุมวิท101/1 วชิรธรรม 36 เนื้อที่ 278 ตรว.ใกล้ BTSปุณณวิถี | My Property Pro
มุมมอง 2103 หลายเดือนก่อน
ขายที่ดินแปลงสวยถมแล้ว สุขุมวิท101/1 วชิรธรรม 36 เนื้อที่ 278 ตรว.ใกล้ BTSปุณณวิถี | My Property Pro
ขายถูกมาก! Sarin Place Condo ทำเลใจกลางเมือง ถนนรัชดาภิเษก ชั้น 22 ขนาด 88 ตรม. | My Property Pro
มุมมอง 1293 หลายเดือนก่อน
ขายถูกมาก! Sarin Place Condo ทำเลใจกลางเมือง ถนนรัชดาภิเษก ชั้น 22 ขนาด 88 ตรม. | My Property Pro
ลงพื้นที่ยังไง!!ให้ได้ทรัพย์มาขาย | My Property in
มุมมอง 1013 หลายเดือนก่อน
ลงพื้นที่ยังไง!!ให้ได้ทรัพย์มาขาย | My Property in
Clown 🤡 Dolls Made in Thailand | My Property Pro
มุมมอง 413 หลายเดือนก่อน
Clown 🤡 Dolls Made in Thailand | My Property Pro
1DAY เอเจนส์ ทำอะไรกันบ้าง | My Property Pro
มุมมอง 803 หลายเดือนก่อน
1DAY เอเจนส์ ทำอะไรกันบ้าง | My Property Pro
ลุย Workshop หน้างานจริง! | My Property Pro
มุมมอง 643 หลายเดือนก่อน
ลุย Workshop หน้างานจริง! | My Property Pro
ขายบ้านร้อยล้าน ต้องทำยังไง? | My Property Pro
มุมมอง 593 หลายเดือนก่อน
ขายบ้านร้อยล้าน ต้องทำยังไง? | My Property Pro
เจ้าของปฏิเสธสัญญาแต่งตั้งนายหน้า ไปต่อหรือพอแค่นี้ | My Property Pro
มุมมอง 1353 หลายเดือนก่อน
เจ้าของปฏิเสธสัญญาแต่งตั้งนายหน้า ไปต่อหรือพอแค่นี้ | My Property Pro
อยากปิดการขายรัวๆ ต้องไหว้ 5 สถานที่นี้ | My Property Pro
มุมมอง 643 หลายเดือนก่อน
อยากปิดการขายรัวๆ ต้องไหว้ 5 สถานที่นี้ | My Property Pro
ไม่มีสาระ
ผมกับภรรยามีชื่อในโฉนดร่วมกัน ภายหลังภรรยาเสียชีวิตได้ยื่นหลักฐานต่างๆ แสดงต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอรับที่ดินส่วนของภรรยา แต่ได้รับการปฏิเสธ โดยต้องให้ผมไปยื่นเรื่องต่อศาลเพื่อเป็นผู้จัดการมรดกจึงจะดำเนินการให้ ยุ่งยากจริงๆ ทั้งที่เป็นที่ดินของเรากับคู่สมรส
มารดาจดทะเบียนสมรส ผมลูกคนเดียว จะไถ่ถอนต้องทำอย่างไรครับ
ขอรบกวนหน่อยครับ ที่ดินจำนองไว้แต่จ่ายหมดแล้วครับ แต่บิดาเป็นเจ้าบ้านเสียชีวิต
ถ้าผ่อนบ้านหมดแล้วแต่อยู่ทางประเทศ และไม่สะดวกมอบอำนาจ จะทำยังไงครับ เลื่อนการโอนได้ไหมครับ
ถ้าโฉนดที่ดินของเจ้าของที่หายทายาท(ลูก) ต้องทำอย่างไรคะ
บ้านเป็นของพอ่แม่สามีสร้างไว้พอพ่อแม่สามีเสียหมดสามีเอาชื่อเข้าเป็นเจ้าบ้านไว้ และสามีเสียชีวิต หนุเป็นคุ่สมรส บ้านไม่มีคนอาศัยเพียงแค่เวียนมามาดูแลบ้างครั้งคราวนี้หนุเลยเอาชื่อเข้าเป็นเจ้าบ้านแทนสามีชึ่งมีหนุคนเดียวในบ้าน.แต่ไมผู้อาศัยอยุ่แบบนี้พี่น้องแฟนฟ้องร้องได้ไหม มีปัญหากันอยุ่ค่ะเค้าแจ้งหนุบุกรุก ชึ้งพื้นที่กำลังทำเรื่องแบ่งแยก
ได้ความรู้ดีมาก
ขอบคุณมากค่ะฝากกดติดตามด้วยนะคะ🥰
😂
😃
สอบถามหน่อยค่ะพอดีบ้านแม่ติดจำนองอยู่ แต่จะกู้ชื้อบ้านของแม่เพื่อมาต่อเติมและปิดหนี้จะได้ไหมค่ะ
...เดี๋ยวนี้ลูก ๆ ไม่เอาถ่านมันเอาแต่แก๊ส...ข้อห้ามคือ เผด็จการ ถ้าไม่ขายที่ดินมรดกที่พ่อยกให้ป่านนี้ลูก ๆ คงเรียนไม่จบเงินเดือนราชการสมัยนั้น ต้อยมาก...
ถ้า1:4000ต้องคูณ เท่าไรครับ
จำนวนมิลที่วัดได้คุณ4000สมมุติ5*4000=20000=20เมตร
👍👍👍
อธิบายแบบ ทฤษฎี แต่ในความเป็นจริง คนจะซื้อห้องคอนโดที่โดนยึด จะเข้าไปดูเองยังไงก่อน
พินัยกรรมเกิน10ปีมีผลอย่างไปครับ
อนุญาตให้น้องชายแม่และน้า อาศัยและปลูกบ้านบนที่ดินของแม่ หลังจากนั้นผิดใจ 1.แม่สามารถฟ้องขับไล่ น้องชายแม่และเมียของน้องชายแม่ ได้หรือไม่....? 2)ต้องเสียค่ารื้อถอนให้กับเจ้าของบ้านไหม ในราคาที่เจ้าของบ้านเป็นผู้ที่กำหนดเองไหม.....?
เยียม
ขนาดไกล้จะตายยังไม่แบ่งเลยแล้วถ้าพี่ชายไม่ให้ก็ต้องฟ้องพี่ชายจะคุมเอาคนเดียว
ขอถามนะคะ มีพี่น้องสองคนพ่อแม่เดียวกัน แต่พี่สาวแต่งงานไม่มีลูกสามีเสียชีวิตแล้ว ส่วนตัวเราไม่มีครอบครัว และญาติผู้ใหญ่ทั้งสองฝั่ง ก็เสียชีวิตหมดทุกคนแล้ว เราก็อายุจะเกษียณกันแล้ว ถ้าเสียชีวิตมรดกจะตกเป็นของใคร พินัยกรรมไม่ได้ทำ ไม่มีลูกหลานสักคน กลัวมรดกจะตกเป็นของแผ่นดิน
อยากให้ใครก็เขียนพินัยกรรมค่ะ
@mypropertypro. คะ ขอบคุณคะ
ขอบคุณค่ะ
🥰🥰🥰
ยกที่ดินให้หลวงแต่ไม่ทำประโยชน์ขอคืนไปด้มัย
คิดว่าไม่น่าได้ค่ะ
ขอบคุณครันได้ความรู้
🥰🥰🥰
ยุคนี้ยังมีคนใช้อยู่มั้ยคับ
ใช้ค่ะ
แล้วถ้าเราเป็นคนไปสร้างบ้านให้พ่อให้ม่ แต่ทะเบียนบ้านชื่อพ่อแล้วพ่อยกให้คนอื่นได้ไม แต่ค่าแต่ค่าไฟเราเป็นคนรับผิดชอบตลอด ตอนนี้ไม่ได้อยู่กับพ่อมาปีหนึ่ง แต่ลูกอยู่ แต่เราลงค่าไฟให้ลูกไปให้พ่อทุกเดือน เราจะมีสิทธ์ได้บ้านไม
การเป็นคนจ่ายค่าไฟไม่ได้มีผลกับกรรมสิทธิ์บ้านค่ะ คนมีสิทธิ์คือคนมีชื่อหลังโฉนดค่ะ
รบกวน ขอเฟชบุค และ ติกตอก ติดตามหน่อยค่ะ
facebook.com/share/182gHMWVr2/?mibextid=wwXIfr vt.tiktok.com/ZS6a1Lx2S/
ขอบคุณนะคะค่าเรียนเท่าไหร่คะ
3,990 บาทค่ะ 🔔สามารถดูรายละเอียดเนื้อหาได้ที่ลิ๊งค์นี้เลยค่ะ sites.google.com/view/my-property-pro/home
แล้วมีใบคำว่าใบต่อหมายถึงอะไค่ะ
พาสปอร์ตพร้อมสำเนาต้องประทับตราที่กงศุลใหมค่ะ
ถ้าเอาตัวจริงไปคงไม่มอบให้คนอื่นไปแทนหรอกมั้ง คงไปเองแล้ว
โฉนดเป็นชื่อภรรยา ใบ อ.1 ชิ่อสามี ต้องประกาศหรือไม่
สอบถามหน่อยค่ะใบมอบอำนาจขอที่ไหนได้บ้างคะหรือว่าถ่ายเอกสารเอาเองได้ไหมคะ ขอบคุณค่ะ
www.dol.go.th/Documents/td21.pdf
มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ครับเรียนนศ 3 กเป็นโฉนด
👍👍👍
กดติดตามแล้วนะคะพี่
ขอบคุณค่ะ🥰
บ้านทาวน์เฮ้าส์ปลอดหนี้เปลี่ยนชื่อหลังโฉนดได้ไหมค่ะพี่
ได้ค่ะ
ถ้าพินัยกรรม ทำโดยไม่ชอบธรรมอ่ะ
เส้นใหญ่ก็อยากมีตำนาน
ทำไปเผื่ออะไรวะ ขายขำหรอ
ถ้ามีทะเบียนสมรส แต่ชื่อสลักหลังเป็นของเราคนเดียว กรณีเเม่โอนที่ดินให้ ต้องเอาทะเบียนสมรสไปมั้ยคะ
ไม่ต้องค่ะ
ขอถามหน่อยค่ะเรา
ผมผ่อนบ้านยังไม่หมด แต่ผ่อนประกันหมดแล้ว แบบนี้ขอคืนได้ไหมครับ
ผมเพิ่งเจอกับตัวเองครับโดนหลานขโมยไปจำกับนายทุนครับ
บ้านที่โดนธนาคารยึด แต่โฉนดเอาค้ำประกันที่ศาล ถ้าทรัพย์ถูกขายทอดตลาดแล้ว การค้ำประกันจะเป็นโมฆะมั้ยคะ
👍👍👍
ตายในบ้าน แจ้งที่ใครคะเพื่อออกใบรับรองการตายโดยแพทย์
ขอบคุณมากสำหรับวิดีโอที่ยอดเยี่ยมนี้! ฉันต้องการคำแนะนำ: OKX wallet ของฉันมี USDT และฉันมีวลีการกู้คืน. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). คุณอธิบายวิธีการย้ายพวกมันไปยัง Binance ได้ไหม?
ขอถามผู้รู้หน่อยครับ แม่ผมมีที่อยู่2งาน แล้วที่นี่แม่ผมเสียชีวิตไป แม่มีลูก2 คน มีผมลูกคนสุดท้อง และมีพี่สาว แต่คนล่ะพ่อ แต่เราไม่อยากไห้พี่สาว เราควรทำยังไงครับ
ผมไม่ใช่ทนาย แต่ในความคิดผม ยากที่จะไม่แบ่งให้พี่สาวได้ครับ พี่สาวก็เป็นบุตรมีสิทธิ์ได้รับมรดก ถึงแม้ว่า ทางคุณจะมีคำสั่งศาลแต่ตั้งให้คุณเป็นผู้จัดการมรดก นำคำสั่งศาลไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมาเป็นชื่อคุณลับหลังพี่สาว หากพี่สาวทราบเรื่อง ในภายหลัง พี่สาวมีสิทธิ์ฟ้องศาล ผู้จัดการมรดกแบ่งทรัพย์ไม่เป็นธรรม มีการยักยอกมรดก ถึงแม้ว่าไม่มีคำสั่งศาล ทางสำนักงานที่ดินก็ต้องมีการซักถาม จดบันทึกถ้อยคำ ว่ามีทายาทคนไหนบ้าง หากทำลับหลัง ไม่แจ้งว่า แม่มีลูก 2 คน แต่แจ้งว่าเป็นลูกคนเดียว ทาง จนท.ที่ดินอาจจะดำเนินการโดยเชื่อในคำให้การและโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ แต่พอพี่สาวรุ้เรื่องเค้าก็มีสิทธิ์ไปฟ้องร้องเพิกถอนการโอนกรรมสิทธ์ย้อนหลังได้ ทางคุณอาจจะมีข้อหาอาญาเพิ่มขึ้นมาได้
อธิบายตรงค่านายกน้าอีกแบบละเอียดหน่อยครับ
ขอบพระคุณค่ะ
มีปํญหาอยู่คะแม่มีลูกติดมาสองคน แล้วมาแต่งงานกับพ่อ มีลูก11คน ร่วมทั้งลูกติดแม่มาเร่วมป็น13 คน อยู่พ่ออและแม่ตายไปที่ดินกลายเป็นของลูกติดแม่มาทั้งหมดจะทํางัยดี เพราะที่ดินเป็นของพ่อที่มีลูกกับแม่11คนขอคําแนะนําด้วยคะ
ลูกที่เหลือ 11 คน รวมตัวกันหาทนาย ฟ้องลูกติด 2 คน แบ่งทรัพย์ไม่เป็นธรรม