Certificato di Agibilità, cos'è e come ottenerla!

In cosa consiste essenzialmente il certificato di agibilità?
è chiamata anche abitabilità, ma è la stessa cosa.
Il Titolo III del Testo Unico dell’Edilizia stabilisce che ogni unità abitativa debba possedere un certificato che attesti il rispetto dei requisiti di sicurezza, igiene e salubrità degli ambienti e degli impianti, nonché la conformità di tali requisiti agli standard normativi.
Se desideri comprare, vendere o affittare un immobile, è indispensabile possedere il Certificato di Agibilità, equivalente sostanziale del precedente Certificato di Abitabilità.
Quando è necessario richiederlo?
La normativa prevede che il Certificato di Agibilità, precedentemente noto come Certificato di Abitabilità a Pesaro, debba essere richiesto nei seguenti casi:
- Costruzione di una nuova unità immobiliare
- Sopraelevazione di un edificio esistente
- Ristrutturazioni che comportino modifiche sostanziali
- Cambio di destinazione d'uso
La richiesta deve essere presentata entro 15 giorni dalla conclusione dei lavori. In caso di mancata presentazione entro i termini previsti, sono previste sanzioni pecuniarie fino a 464 euro. L'amministrazione comunale dovrebbe rispondere entro trenta giorni dalla ricezione della domanda, altrimenti la richiesta è considerata valida.
Prima della legge del 30/06/2003, non era obbligatoria la certificazione, ma solo l'abitabilità sostanziale.
Grazie al nostro servizio, puoi richiedere la redazione del Certificato di Agibilità a Pesaro.
Come puoi ottenerlo?
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Come fare per richiedere il certificato di agibilità?
Per ottenere il certificato di agibilità nel Comune di Pesaro e Urbino, è necessario allegare la seguente documentazione alla Segnalazioni Certificate di Agibilità (SCA):
- Certificato di collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
- Marca da bollo di valore corrente
- Copia della ricevuta della richiesta di accatastamento
- Dichiarazione di conformità delle opere
- Dichiarazione di conformità degli impianti
- Autorizzazione allo scarico in fognatura
- Certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale
- Richiesta del numero civico
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il Comune di Pesaro e Urbino rilascerà il certificato di agibilità.
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