В нынешних реалия флиппинг практически мертв. Это схема работает только если ты можешь быстро продать а сейчас спрос на вторичное жилье слишком сильно упал. А дорогие квартиры могут продаваться не за 4 месяца а за 10 месяцев и твоя доходность сразу падает. А тем более если это ипотека. По больше части это касается Москва Питер.
На других каналах, где разбирался флиппинг, говорили что в регионах если купишь квартиру и сделаешь ремонт, дай Бог потом продать по цене покупки... Тема рабочая, но в крупных городах и на быструю продажу надеяться не стоит.
Это логично, потому что цены на строй материалы в мск и регионах одинаковые а цены на квартиры нет. Получается что в регионе ремонт слишком дорогой в пропорции к стоимости квартиры и меньше можно наценить. А в Москве этим можно заниматься только если без ипотеки либо когда была низкая ставка. Это лотерея когда ты продашь квартиру завтра или через год. Хоть обанализируйся...
С удовольствием смотрела ваш видео ролик!Вы,Артур как всегда молодец!🙏👍Виталий честный и порядочный человек к таким людям хочется доверится!Как говорится надо любить свою профессию.А Виталий любить свою профессию.🤔😀Я бы тоже доверилась!Над этим надо подумать!)
Артур запусти бизнес ниши пожалуйста: - производство мороженого, - производство рулевых наконечников, - производство чипсов - производство женских прокладок, - производство памперсов - производство футболок - производство ткани для футболок - производство кетчупа из томатной пасты - производство майонеза - производство светильников и люстр - производство зажигалок - производство шариковых ручек - производство лосин и топов - производство парфюмерной воды - производство солнцезащитных очков - производство шприцов - производство воздушных, масляных и топливных фильтров - производство кондиционеров - производство автомобильных шин - производство скотча - литье детских игрушек из алюминия - кухонных ножей
Флиппинг уже изживает себя, нужно это понимать. Раньше на нём зарабатывали и молчали, но сейчас рассказывают, чтобы продавать курсы и мастер-классы по флиппингу, а сам рынок уже не выгодный. Не забывайте, прежде чем во что-то вписаться, провести бизнес-анализ и посчитать всё от и до!
Хоть один бы из таких флипперов, поделился инвесторами, идей много , интересных объектов уже база. Опыт есть , реализовано более 10ти проектов , причём даже в строительстве частных домов, и благоустройстве участков. Поделитесь инвесторами?
Ракурс съемки в своей квартире, но этажом ниже необычен😂😂такого я еще не видела)) интересно как сосед отреагировал на человека, свалившегося с этажа выше🤣
По поводу сроков ремонта какой-то пиздёж, за 2 месяца нельзя сделать капитальный ремонт в ушатаной квартире, Сам занимаюсь ремонтами и знаю сколько это требует времени. В среднем хороший ремонт квартиры 60-70 м2 с демонтажом три месяца минимум, а то и 4-5.
Да я просто не понимаю, почему такие коморки продаются за 21 миллиона. Их надо продавать за 356 миллионов. Ну, мы же не лохи. Или, вот у меня еще идея есть. За 895 миллионов можно продать. Вот. Так намного лучше. Мля. Реальные коморки для мух вообще. Позорище нации... Скоро, как в японии будет. С такими то землями.
Артур братец ! если в кратце то обратил внимание на ток как в твоих видео идёт работа оператора _короч в целом плохие ракурсы да и вообще какая то не та движуха Ничего личного просто надо что-то менять и будет зачёт пока нет
Вы не сможете рассчитаться с кредиторами, если продадите ниже рынка. Ждем ипотечного кризиса, тогда самые закредитованные начинают выходить в окно.@@Potapov_vitaly
Почему недополученная? У многих их прибыль в том, чтобы быстро вывести деньги с объекта недвижимости. Удивлю, но в технике, телефонах, ноутбуках, строительном инструменте и во многих других направлениях много таких людей. Нужно срочно вывести недвижимость/технику в валюту и за это скидывают деньги и порой приятная дельта) Дал направление для развития - не благодари😊
Прибыль в любом бизнесе заложена в цену как и торг. У каждого своя цена товару. Аналог продажа БУ техники, каждый сам решает как долго ему ее продавать - Быстро но дёшево или Дорого но долго.
Это называется девелопмент! А вообще-то лучше называть всё по-русски! Для меня то, на каком языке человек говорит, является показателем его образованности! 😊
🚀 Зарабатывайте от 300 тыс. рублей из дома на БЕСПЛАТНОМ воркшопе "Денежная Перепрошивка"! Регистрируйтесь по ссылке - dostigatelon.ru/y/71c9673
Ссылка не работает
ссылка не работает
Ссылка не работает
Здравствуйте. Можно ссылку на телеграмм героя видео?
Сам занимался флиппингом в Сочи. Рабочая схема. Получаешь удовольствие, когда видешь результат (было/стало) Спасибо за видео👍
А что ушел ?
почему "занимался"? Схема оказалась не совсем рабочая?)
@@dangerous_nggaв кладовки
Хороший выпуск . Всё показали как надо и про инвесторов рассказали правильно.
Круто! Выпуск огонь🔥 деньги есть везде, главное не сидеть на месте, а пробовать, делать делать делать.
Согласен!
Класс. Восторг. Молодец
В нынешних реалия флиппинг практически мертв. Это схема работает только если ты можешь быстро продать а сейчас спрос на вторичное жилье слишком сильно упал. А дорогие квартиры могут продаваться не за 4 месяца а за 10 месяцев и твоя доходность сразу падает. А тем более если это ипотека. По больше части это касается Москва Питер.
абсолютно согласна. Есть смысл только если без ипотеки. каждый месяц минус 150 тыс и это в основном проценты, смысла вообще нет.
Гостю сегодня отдельный респект_ сильнейший чел !!!
На других каналах, где разбирался флиппинг, говорили что в регионах если купишь квартиру и сделаешь ремонт, дай Бог потом продать по цене покупки... Тема рабочая, но в крупных городах и на быструю продажу надеяться не стоит.
Не согласен. В регионах отличные цифры получаются
400 к в регионе с однушки
Это логично, потому что цены на строй материалы в мск и регионах одинаковые а цены на квартиры нет. Получается что в регионе ремонт слишком дорогой в пропорции к стоимости квартиры и меньше можно наценить. А в Москве этим можно заниматься только если без ипотеки либо когда была низкая ставка. Это лотерея когда ты продашь квартиру завтра или через год. Хоть обанализируйся...
С удовольствием смотрела ваш видео ролик!Вы,Артур как всегда молодец!🙏👍Виталий честный и порядочный человек к таким людям хочется доверится!Как говорится надо любить свою профессию.А Виталий любить свою профессию.🤔😀Я бы тоже доверилась!Над этим надо подумать!)
Благодарю!
Артур запусти бизнес ниши пожалуйста:
- производство мороженого,
- производство рулевых наконечников,
- производство чипсов
- производство женских прокладок,
- производство памперсов
- производство футболок
- производство ткани для футболок
- производство кетчупа из томатной пасты
- производство майонеза
- производство светильников и люстр
- производство зажигалок
- производство шариковых ручек
- производство лосин и топов
- производство парфюмерной воды
- производство солнцезащитных очков
- производство шприцов
- производство воздушных, масляных и топливных фильтров
- производство кондиционеров
- производство автомобильных шин
- производство скотча
- литье детских игрушек из алюминия
- кухонных ножей
он показывает только про то как барыжить на авито по дропшипингу. Купил на рынке - продал на авито чуть дороже. Какие еще производства )
Флиппинг уже изживает себя, нужно это понимать. Раньше на нём зарабатывали и молчали, но сейчас рассказывают, чтобы продавать курсы и мастер-классы по флиппингу, а сам рынок уже не выгодный. Не забывайте, прежде чем во что-то вписаться, провести бизнес-анализ и посчитать всё от и до!
Ну да, у нас же уже 99,9% людей живут в лофт и модерн дизайне в новых домах и квартирах. Нет, это еще актуально
Лучший!
мне понравился, крутой парниша
Хоть один бы из таких флипперов, поделился инвесторами, идей много , интересных объектов уже база. Опыт есть , реализовано более 10ти проектов , причём даже в строительстве частных домов, и благоустройстве участков. Поделитесь инвесторами?
А какие у вас условия?
Скольким флипперам Вы написали с просьбой помочь с инвесторами?
@@Potapov_vitaly Виталий , не многим примерно 15-20, но вы единственный , кто хоть в комментариях ответил.
@@gulsalan добрый день, пришлите ваш тел, или телеграмм , я вышлю вам презентацию со всеми условиями, ведь тут я их не распишу.
@@AntonChernykh2.0🤝🤝🤝
Как вы узакониваете соединение санузла? Это ж тоже не дешево:)
Парень молодец! У меня такие же цели😊
Сколько процентов годовых можно заработать при инвестиций в этот проект?
Где кухню купили такую за такие деньги?)
Хорошая ниша, возьмите меня к себе на работу
Классная и интересная ниша 🔥 👍
Согласен!
Прекрасный человек!!! Жаль, что это редкие жемчужины. Удачи
Где найти инвесторов для флипинга?
На рынке инвестиционных сообществ
Можно ссылку на Виталия
Ракурс съемки в своей квартире, но этажом ниже необычен😂😂такого я еще не видела)) интересно как сосед отреагировал на человека, свалившегося с этажа выше🤣
По поводу сроков ремонта какой-то пиздёж, за 2 месяца нельзя сделать капитальный ремонт в ушатаной квартире, Сам занимаюсь ремонтами и знаю сколько это требует времени.
В среднем хороший ремонт квартиры 60-70 м2 с демонтажом три месяца минимум, а то и 4-5.
Согласен
4 - 5 недель😂это если работать
@@ВладиславМельниченко-м2о
Штукатурка и стяжка сохнет 3 недели
Мы втроём в новостройке чисто из бетона сделали полный и качественный ремонт за 24 дня, иди кури черепашка) без обид*
@@VLADYASH своими руками или прорабили?
Даже такому занятию иностранное словечко подобрали
надо учиться говорить по-англитцкий.
говорилинг и училинг
надинг уилинг говорилинг по англилинг
подбери не иностранное. Как ты это назовешь одним словом?
Перекуп@@V_l_log
@@V_l_logникак, в русском вроде нет возможности назвать одним словом…
Ремонт как стоимость квартиры в регионе
И это тоже!
Это у тебя нет денег, у других есть
Да я просто не понимаю, почему такие коморки продаются за 21 миллиона.
Их надо продавать за 356 миллионов.
Ну, мы же не лохи.
Или, вот у меня еще идея есть. За 895 миллионов можно продать.
Вот. Так намного лучше.
Мля. Реальные коморки для мух вообще. Позорище нации...
Скоро, как в японии будет. С такими то землями.
Лучший комментарий на планете
В итоге таварещу, придется таки остаться без штанов.
Бедный кот! где он? новое место это улица?
Стоит ли покупать квартиры под Флинстоун?
Стоит!
Что такое Флинстоун?
Это Мультик такой )
Артур братец ! если в кратце то обратил внимание на ток как в твоих видео идёт работа оператора _короч в целом плохие ракурсы да и вообще какая то не та движуха Ничего личного просто надо что-то менять и будет зачёт пока нет
Приятный диалог, вопрос, можно ли раскрутить сначала свои рекламные ресурсы, типо авито и прочее и потом уже предоставлять свои услуги?
Помогите с дешевыми и нормальными строителями в Москве,здорово бы помогли на деле
а если всеже появится еще один наследник, что дальше?
квартиру отнимают в его пользу
Надо Рассказывать покупателю что квартира была после пожара?
А, зачем? Это будет какое-то отношение к качеству жизни клиента?
Нет смысла !
Вы можете отпугнуть клиента этой негативной информацией, которая не влияет на качество жизни никак.
обязательно нужно говорить. а еще сказать что там два трупа было и в каком углу они лежали.
@@дмитрийвикторович-щ2у спасибо! хоть один ценный ответ!
Хорошо работать на росте.но когда случится обвал цен вы со своими заемными деньгами сядете в лужу.так и появляются банкроты
Значит мы продаем квартиры по ценам ниже рынка и уходим с минусом . А банкроты теряют все
Вы не сможете рассчитаться с кредиторами, если продадите ниже рынка. Ждем ипотечного кризиса, тогда самые закредитованные начинают выходить в окно.@@Potapov_vitaly
Зачем перебивать спикера? С мысли сбивается, потом забывает рассказать.
Одна и та же песня у всех этих флиперов которые ищут инвестиции на стороне. Кухню мы купили за 3 рубля, ремонт за 5 рублей. Не верю в эти сказки:)
надинг уилинг говорилинг по англилинг
Прибыль этих барыг за счёт торга и недополученных денег продавцов квартир. Гениально. 😱
Почему недополученная? У многих их прибыль в том, чтобы быстро вывести деньги с объекта недвижимости.
Удивлю, но в технике, телефонах, ноутбуках, строительном инструменте и во многих других направлениях много таких людей. Нужно срочно вывести недвижимость/технику в валюту и за это скидывают деньги и порой приятная дельта)
Дал направление для развития - не благодари😊
@@DmitmitChannelVideos чтотакое дельта)
Прибыль в любом бизнесе заложена в цену как и торг. У каждого своя цена товару. Аналог продажа БУ техники, каждый сам решает как долго ему ее продавать - Быстро но дёшево или Дорого но долго.
Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ, БЫЛ ВЕБИНАР А СТАЛ ВОРК ШОП???
Это называется девелопмент! А вообще-то лучше называть всё по-русски! Для меня то, на каком языке человек говорит, является показателем его образованности! 😊
Как это называется "по-русски" ?
Я бы его фото увидел и обходил стороной . Доверия не внушает
НИЗКОГО КЛАССА НАСЕЛЕНИЯ. ПАРНИША В СЕБЯ ПРВЕРИЛ
При чем тут поверил, он зарабатывает нормально, что ему верить, он все и так знает
.