Ведущий очень грамотно задаёт вопросы по теме на которую получаешь удовлетворяющие ответы А предприниматель проявляет щедрость делясь информацией по этой теме 🙏
Конкретно эти чуваки мне очень нравятся. Подходят к продажам хорошо, делают свои фишки, видно что не делают спустя рукава как в россии это часто бывает, расчитывают риски, стараются не рисковать в целом. Рад что такой бизнес есть в стране
Я не верю что квартиры в таких домах 90-ых годов, могут стоить 15-20 лямов в москве!!! Неужели богачи не могут себе лучше варианты найти? Можно дом за городом приобрести а в центре снимать периодически.
Очень понравился герой вашей выпуска. Все открыто,честно,без воды ,грамотно объяснил. Дают гарантии, работают на своё имя. Молодцы 👍С такими людьми можно работать. Дай Бог им успеха!
Молодцы, классно оформили! 👍 А то бывают квартиры даже по дизайн-проекту аляпистые, неуютные, цыганщины. А тут прям всё на своих местах, светло, уютно и красиво 🥰
@@Nedd_Land так никто и не утверждает, что это новая бизнес-идея. Автор комментария похвалил профессиональный подход интервьюируемого к своему бизнесу. А вы, по неизвестной причине, решили "фактами" поразбрасываться, которые итак всем известны, так ещё с какой-то ноткой надменности. Юмор про отнятую долю рынка, видимо, тоже вас обошел стороной))
2.8 млн это даже дорого для 50 метров. У меня своя компания по отделке и я тоже периодически покупаю хлам и делаю ремонт под продажу, выходит 40 т.р м2 с мебелью и техникой. Но чаще скупаю квартиры в котловане у "своих" застройщиков и продаю после сдачи. Тут всё проще и доходнее.
Спасибо, разъяснили все по полочкам. По поводу этого бизнеса могу сказать, что он очень сложный (много юридических тонкостей, надо разбираться в стройматериалах, найти хороших работяг). Респект парню!
Отличная тема! У думаю у флиппинга большое будущее. На рынке недвижимости мало квартир с качественным ремонтом, профессионально спроектированных и декорированных под ключ. Спасибо за разбор!
Спасибо за выпуск, я Сама риэлтор, возможно будущий флиппер )) Было приятно посмотреть и послушать, искренне рада за Евгения, его команду и семью. Рада, что есть люди, которым важно совместить качество, ответственность перед клиентом , но и при этом хорошо заработать могут. Успехов вам во всех делах!!!
Очень интересное интервью грамотные честные ответы на все вопросы рад за ребят но эта тема будет работать только в больших городах в провинции заработки будут на много скромнее
Я риэлтор, муж строитель. Давно думала над этой темой, но не знала как с налогами, поскольку сталкивалась только с физ.лицами и налог 13% - это очень много, особенно если в собственности менее 5 лет. Теперь буду изучать что по ИП, стало актуально вновь:) Спасибо.
Ведущий красавчик , задаёт нужные и правильные вопросы . Ответы тоже все четко и ребята знают своё дело , подать бюджетно-средний ремонт за дорогой дизайнерский тоже нужно уметь, кухня не в счёт . И по ценам на ремонт немного завышено сказано ( скорее для налога, чтобы уменьшить ) .
@@mailtoallinow оказывается подписан! У него все равно чуть другой формат и направлений много очень не только бизнес! Еще разные советы в разных сферах
@@ДемченкоЕвгенийЕвгеньевичдля ипотеки он имел в виду, что люди будут брать такие квартиры в ипотеку. Внутри всё готово, ничего не надо докупать, по сути новый ремонт включён в ипотеку тоже)
С перезалогом ипотечную квартиру сложно продать. На своём опыте знаю. А вообще, тема хорошая, я купила квартиру в Сибири за 700 тыс, сделала ремонт с техникой и мебелью 150 тыс, а продала за 1,4 млн. Но мне повезло, что был рост цен. И делали с мужем сами ремонт
Есть похожий бизнес,но покупаются целые торговые центры и другая коммерческая недвига.Также делается ремонт и перепродается.Все знакомые кто этим занимается - долларовые миллионеры,хотя все достаточно еще молодые люди.
Я риелтор по новостройкам и паралельно делаю там ремонт и продаю, но всегда засматривался на вторичку. поэтому этот выпуск прям зашел!!! надо начинать!
@@VoiceRicochet , не буду умничать, Москву плохо знаю. Локация для людей важна в любом городе.Если вы знаете, напишите о этом месторасположении дома, удачное оно лично для вас по этой стоимости, или нет?
Так у него канал свой есть «за любую нидвижку» он там подробно все показывает, на вопросы отвечает, очень интересно, приятный чел.. как-то я толи пропустил, толи тактично умолчали об этом моменте.
Хороший бизнес. Спасибо что всё подробно рассказали. Я сам уже три года занимаюсь флиппингом только комнат в общежитии. Тоже хорошая ниша, капитал уже чуть меньше.
@Бурдиян Владимир ну побольше наверн там маржа) знакомый купил гараж с хламом за 320к , вкинул туда 100к на мелкий ремонт и электрику (говорит что вещами эту сумму отбил) и продал за 600, правда у него этот цикл почти год занял)
Ну вот очень интересно что сейчас с этим бизнесом, когда цены снижаются, найти квартиры по бросовой цене, чтобы на падающем рынке перепродать сложно очень. Мне представляется, что это хорошо работает, когда ажиотаж и рынок растет.
ну как в любом месте - на растущем рынке хоть чем занимайся - заработаешь. Подозреваю этот бизнес и приносил миллион в год по большей части не из-за ремонта, а из-за роста цен на квартиры
Тут понятнее снято, да и без воды. Но у Машкова тоже интересно было смотреть , помимо пол часа полезной информации добавилось ещё полтора личнвх высказываний автора))
Все кто пишет о слишком большой стоимости ремонта, возможно они говорят цену для налоговой, а не настоящую. Реально такой ремонт не стоит столь дорого.
В Москве цены за квартиры слишком завышены. В том же регионе купить такую разгромленную квартиру, стоит от 1 до 1.5, сделать евро, и продать по приемлемой цене по рынку // от 2.3-2.5.
Убитая квартира 42 кв.м.в декабре 2020 года стоила 3400, прямо жуткий хлам с дырами и тараканами. В жилом сост 4 млн. С хорошим ремонтом 4300.., мы выбрали дешёвый вариант, сделали ремонт за 500 000.
В Питере в центре делал знакомой девушке сам ремонт 3 к. квартиру в хрущевке. По расходам. Материалы: 340 тыс. Мастеру (мне): 330 тыс. Кухня и мебель : 330 тыс. 3 мес и 10 дней срок ремонта Где мои 800 тыс? )
@@totalcapital1964 если хорошая бригада, они без проблем в такие сроки сделают. Но такие бригады по таким расценкам работать не будут. Да и к ним обычно очереди.
Схема работает только в Москве и Питере. В регионах нереально, только если ремонт делать самому. Мы так же делали. В итоге квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой продаётся полгода и по факту заработать получилось только на инфляции и росте недвижимости в данном жк.
Ну так они же как можно дешевле ищут мастеров видимо. Я бы как частный мастер универсал который делает от а до я ремонт квартир просто бы выгнал нафиг таких если бы увидел у себя на обьекте. Так и происходило когда работал начальником участка на фирму. Хороший ремонт за копейки не сделаешь.
Работаю агентом по недвижимости, тема очень интересная, но есть особенности особенно в моменте, на сегодняшний день ставки по ипотеке растут, дефицит покупателей, рынок в состоянии стагнации, рост доллара, как итог рост цен на материалы, из всего вышесказанного просчитать сроки и стоимость реализации практически не возможно…
Щас народ побежит покупать хаты по завышенным ценам, не будут делать в них ремонт, а просто вынесут мертвую бабку , и продадут в два раза дороже . Каждый второй риелтор, каждый третий перекуп)
В Белгороде, если взять двушку (не хрущевку), то разница между в хлам убитой квартирой и квартирой с качественным евроремонтом (включая новую встроенную кухню и сантехнику) будет не более 1 млн. рублей. Как-то так...
@@алексей-й6з5е да не так много заморочек, это просто не быстро месяца за 4-5 можно всё спокойно сделать, хорошо когда город меньше 100к населения что бы без конкурса да и дешевле выйдет
В России это не всегда выгодный бизнес. Вот почему: 1: Дефицит жилья для населения. Как итог - халупы продаются по высоким ценам. Людям нужен хоть какой то угол, качество на 2 месте. 2: Постоянные качели процентных ставок по ипотеке. Из за которых цены могут то резко упасть, когда процентные ставки высокие, то резко вырасти, если процентные ставки снизятся и вырастет спрос.
Я рада, что есть такие бизнесмены, которые профессионально и качественно дарят квартирам вторую жизнь, а людям за недорого такой сервис. Если б семья сама решмла делать ремонт, то это бы вышло в разы дороже.
Ребята молодцы, но вот по своему опыту (мы несколько раз переезжали) могу сказать, что удачные варианты за небольшую стоимость архи сложно найти, . Дураков сейчас нет, все хотят продать дороже даже в плохом состояни... Поэтому представляю какой это труд! Единственное, не понравилось, что если есть перепланировки, то ребята их не узаконивают.
Здорово, только в заголовке не совсем на мой взгляд верно указано, они переделкой занимаются, перепродажа это купил, ничего не сделал, продал с наваром. Вот подумал заняться таким же :)
Друзья, хотите больше контента про недвижимость?🏘
Вы красавчики. Супер контент
Нет
Про перекупов автомобилей, интересно!
Хотим обзор:
1) ПВЗ СДЭК;
2) Крупная Транспотная Компания (наример Деловые линии);
3) Строительная компания (строительство частных, многоквартирных домов;ремонты квартир, домов, помещений);
4) Амуниция.
Да
Ведущий очень грамотно задаёт вопросы по теме на которую получаешь удовлетворяющие ответы
А предприниматель проявляет щедрость делясь информацией по этой теме 🙏
Конкретно эти чуваки мне очень нравятся. Подходят к продажам хорошо, делают свои фишки, видно что не делают спустя рукава как в россии это часто бывает, расчитывают риски, стараются не рисковать в целом. Рад что такой бизнес есть в стране
Я не верю что квартиры в таких домах 90-ых годов, могут стоить 15-20 лямов в москве!!! Неужели богачи не могут себе лучше варианты найти? Можно дом за городом приобрести а в центре снимать периодически.
@@Игорь-р5е3ф 15-20 лямов по Московским меркам это бедняки.... Богачи покупают от 100 лямов...
Очень умный и приятный парень. Приятно смотреть. Браво
В провинции если сделать ремонт за 2,8 в квартире за 2, то потом продашь её за 2,3
Согласен, модель бизнеса для Москвы только.
@@samodelki Питер, Сочи Краснодар ещё.
@@ulibnutiy29 и залупинск ещё
@@samodelki В регионах покупаешь за 2 вкладываешь 500-700 и продаешь за 3,5 - 4.
@@flowcsgo804 пропустил твой город? Прости бро!
Очень понравился герой вашей выпуска. Все открыто,честно,без воды ,грамотно объяснил. Дают гарантии, работают на своё имя. Молодцы 👍С такими людьми можно работать. Дай Бог им успеха!
Молодцы, классно оформили! 👍 А то бывают квартиры даже по дизайн-проекту аляпистые, неуютные, цыганщины. А тут прям всё на своих местах, светло, уютно и красиво 🥰
Реально красавчики и наценка адекватная.
Серьезно ? Всё дешевое и бюджетное
@@Nedd_Land ну а в чем проблема? почему с негативом пишете? за 15 лет они у вас долю рынка забрали большую?
@@Nedd_Land так никто и не утверждает, что это новая бизнес-идея. Автор комментария похвалил профессиональный подход интервьюируемого к своему бизнесу. А вы, по неизвестной причине, решили "фактами" поразбрасываться, которые итак всем известны, так ещё с какой-то ноткой надменности.
Юмор про отнятую долю рынка, видимо, тоже вас обошел стороной))
попробуй кар,может тоже приглянётся)
Хотим обзор:
1) ПВЗ СДЭК;
2) Крупная Транспотная Компания (наример Деловые линии);
3) Строительная компания (строительство частных, многоквартирных домов;ремонты квартир, домов, помещений);
4) Амуниция;
5) Торговый Центр.
Деловые дно. Лучше Пэк, или Желдор
@@zoyam8542 Да-да, ну в общем что то из этих ТК.
Ну раз ещё амуниция есть. То магазины Охота и рыбалка, оружейный или ещё что
Вообще то про СДЭК уже было друг)
@@iceman6199 было про ПВЗ сдэк. Но не было про саму систему грузоперевозок, логистику, расходы и аработки с самой ТК
Давно ждал выпуск подобного формата!! Снимайте больше тем бизнеса связанные с недвижимостью, Спасибо!
2.8 млн это даже дорого для 50 метров. У меня своя компания по отделке и я тоже периодически покупаю хлам и делаю ремонт под продажу, выходит 40 т.р м2 с мебелью и техникой. Но чаще скупаю квартиры в котловане у "своих" застройщиков и продаю после сдачи. Тут всё проще и доходнее.
ОЧЕНЬ жду разбор вендингового бизнеса по продаже воды (через аппараты). Хочу услышать советы по ведению данного бизнеса.
Лайк, кому интересно!
Этой информации в интернете как воды в море.
Спасибо, разъяснили все по полочкам. По поводу этого бизнеса могу сказать, что он очень сложный (много юридических тонкостей, надо разбираться в стройматериалах, найти хороших работяг). Респект парню!
красавчик парень, работает с душой, приятно смотреть.Работает с душой, еще и зарабатывает нормально.
Отличная тема! У думаю у флиппинга большое будущее. На рынке недвижимости мало квартир с качественным ремонтом, профессионально спроектированных и декорированных под ключ. Спасибо за разбор!
кухня под ключ с техникой за 350 т.руб? про какое качество речь? из чего она сделана?
@@S0y3rZ сколько из вашего опыта должна стоить кухня с техникой в помещении площадью 8м2?
@@evgeniy_gorb от 400 плюс 100 на технику.
Флипперы тоже всё самое дешевое выискивают.
@@S0y3rZ вы чем занимаетесь по сфере деятельности? Я так понимаю изготовления мебели далеки..
блин столько нюансов... казалось бы купил-красоту навел-сбагрил... а тут целое море нюансов🥲
Спасибо за выпуск, я Сама риэлтор, возможно будущий флиппер )) Было приятно посмотреть и послушать, искренне рада за Евгения, его команду и семью. Рада, что есть люди, которым важно совместить качество, ответственность перед клиентом , но и при этом хорошо заработать могут. Успехов вам во всех делах!!!
👍🏻
Очень интересное интервью грамотные честные ответы на все вопросы рад за ребят но эта тема будет работать только в больших городах в провинции заработки будут на много скромнее
Лучший канал! Более содержательного и конкретного материала по каждой теме трудно найти
Благодарю
Я риэлтор, муж строитель. Давно думала над этой темой, но не знала как с налогами, поскольку сталкивалась только с физ.лицами и налог 13% - это очень много, особенно если в собственности менее 5 лет. Теперь буду изучать что по ИП, стало актуально вновь:) Спасибо.
Канешно он левыми чеками добивает до нуля прибыль облагаемую
Если по договору продаешь по цене покупки, тогда налога не будет. Думайте....
@@KHARYBINE1процент все таки заплатишь от выручки
Блиновская в новом курсе своем рассказала , как правильно уходить от налогов и сделать так , что бы за это ничего не было ) пользуйтесь
@@andrey_transformationрассказывала так хорошо, что теперь чиллит на нарах с отобранными миллиардами
Съемка классная, я как будто вместе с ними стою и разговариваю, оператор топ 🔥
Ведущий красавчик , задаёт нужные и правильные вопросы . Ответы тоже все четко и ребята знают своё дело , подать бюджетно-средний ремонт за дорогой дизайнерский тоже нужно уметь, кухня не в счёт . И по ценам на ремонт немного завышено сказано ( скорее для налога, чтобы уменьшить ) .
Классный выпуск! Единственный контент такого плана! Очень интересно особенно когда озвучивают цифры, так как это само важно для понимания!Спасибо
не единственный. Машков еще
@@mailtoallinow Спасибо! Подпишусь тоже!
@@mailtoallinow оказывается подписан! У него все равно чуть другой формат и направлений много очень не только бизнес! Еще разные советы в разных сферах
очень много такого контента
Почему никогда не задаешь вопрос о том, на каких условиях работают с инвесторами?🤔 Это тоже очень интересно!
Мне тоже интересно
Спасибо таким предпринимателям, полезное дело делают
все предприниматели делают полезное дело в той или иной степени, все зависит от восприятия
Круто. Для ипотеки самое то. Вход дорогой конечно, но бизнес огонь - и денег приносит, и полезен для потребителей. Успехов!
Но помимо ипотеки нужны деньги на ремонт, вот в чем проблема
@@ВалентинВалентинович-е7ц так я и пишу, что считай этот ремонт в ипотеку и берёшь. Его же сделали. Продуктов купил и живи.
дадут раз, два, а потом слать будут все банки, смысл им с тобой заморачиваться если ты процентов почти не заплатишь
@@ДемченкоЕвгенийЕвгеньевичдля ипотеки он имел в виду, что люди будут брать такие квартиры в ипотеку. Внутри всё готово, ничего не надо докупать, по сути новый ремонт включён в ипотеку тоже)
Хороший выпуск. Всё чётко и по делу. Без опыта сложно даже представить какой объем работ и согласований необходимо выполнить.
А как ты хотел, голова должна работать 24/7!
Для регионов не прокатит. Ремонт такой же по деньгам, а квартиры в 5-10 раз дешевле. Покупатели не спешат 2х за ремонт переплачивать.
Одним словом молодец.Создавай больше отдавай больше.Деньги делают деньги.Я тебе от чистого сердца скажу Думай и богатей.Рискуй и богатей
Лучший материал который видел в данной сфере!
Автор красавчик!👍
Благодарю!
Шариф привет. Начал смотреть видео и понял что уже видел такое же видео с этим человеком и рассказывает он тоже самое!)))
Ребятам уважение за такой качественный подход к делу и удачи. Бизнес интересный, но, к сожалению, не для регионов.
с хера ли? в регионах много на этом хорошо зарабатывает.
@@toypoodlekeks по всей стране растут цены, речь про заниматься этим постоянно, а не купить 2 года назад и продать дороже в разы
Бизнесмена приятно было слушать, говорил спокойно и по делу. К сожалению, мало внимания было уделено вопросу подбора квартиры.
Про автосалон снимите видео, продажа новых и поддержанных авто))
К Дубровскому синдикату
В честавто сходи ))
Ваня перекуп
Да, как впаривать правильно хлам
Честных салонов не бывает, хлам придётся впаривать.
С перезалогом ипотечную квартиру сложно продать. На своём опыте знаю. А вообще, тема хорошая, я купила квартиру в Сибири за 700 тыс, сделала ремонт с техникой и мебелью 150 тыс, а продала за 1,4 млн. Но мне повезло, что был рост цен. И делали с мужем сами ремонт
Жирный лайк из Казахстана!! Спасибо что все вопросы охватили. Обычно по суммам все умалчивают. В этом аспекте вы второй после Дудя ! ☺️
Молодцы. Кратко, четко, лаконично, без всякой воды
Молодцы кстати. Это талант из амна конфетку слепить. Обычно делают совсем дешманский ремонт.
Так работают на потребителя,во вторичке обычно не богатый народ берет и хотят по дешевке
А за ремонт хороший и цена будет хорошая
Есть похожий бизнес,но покупаются целые торговые центры и другая коммерческая недвига.Также делается ремонт и перепродается.Все знакомые кто этим занимается - долларовые миллионеры,хотя все достаточно еще молодые люди.
То, что я давно хотел увидеть. Большое спасибо.
Мололец парень, первый раз услвшал о таком бизнесе!!!
Я риелтор по новостройкам и паралельно делаю там ремонт и продаю, но всегда засматривался на вторичку. поэтому этот выпуск прям зашел!!! надо начинать!
Артёмка, ты ли это?)))
@@КириллПетрушов-ь4ц Да конечно, понравился ролик?
@@АроДжан-ч8я нет, ниче там нового и интересного! Весь их план провалится с треском в Саратове
@@КириллПетрушов-ь4ц в Ростове тоже такое не пойдёт .
А зачем в новостройках риелтор, там же можно и так у застройщика купить квартиру?
сделал дизайнерский ремонт в квартире своей, риэлтор сказал, это максимум что поможет продать квартиру быстрей, но ни как не дороже
21 лям за квартиру в доме советской постройки!!! Москва точно не Россия, словно в разных мирах живем.
дело не в постройке. дело в стоимости земли. а она в Москве золотая
Локация важна, отсюда и цена.
в области тоже ценник взлетел за 5 лет - раньше можно было спокойно выбирать трешку в районе 5-5.5, сейчас до 8 и вариантов то нету
@@MachoCrimea дак в том то и дело, это даже не ТТК
@@VoiceRicochet , не буду умничать, Москву плохо знаю. Локация для людей важна в любом городе.Если вы знаете, напишите о этом месторасположении дома, удачное оно лично для вас по этой стоимости, или нет?
По глазам видно , очень честный перекуп 💪👍
Так у него канал свой есть «за любую нидвижку» он там подробно все показывает, на вопросы отвечает, очень интересно, приятный чел.. как-то я толи пропустил, толи тактично умолчали об этом моменте.
Как называется канал?
@@ДаниярРахманов-м6ж я же написал название)
Отличный разбор! Все наглядно, подробно, но без лишней воды.
Хороший бизнес. Спасибо что всё подробно рассказали. Я сам уже три года занимаюсь флиппингом только комнат в общежитии. Тоже хорошая ниша, капитал уже чуть меньше.
Ооо,а расскажите поподробнее,у вас нет еще своего ютубканала?
@Бурдиян Владимир ну побольше наверн там маржа) знакомый купил гараж с хламом за 320к , вкинул туда 100к на мелкий ремонт и электрику (говорит что вещами эту сумму отбил) и продал за 600, правда у него этот цикл почти год занял)
В каком городе занимаетесь?
Большие молодцы. Красиво работаете! Успехов и здоровья. Хороших заказчиков😊
Ну вот очень интересно что сейчас с этим бизнесом, когда цены снижаются, найти квартиры по бросовой цене, чтобы на падающем рынке перепродать сложно очень. Мне представляется, что это хорошо работает, когда ажиотаж и рынок растет.
ну как в любом месте - на растущем рынке хоть чем занимайся - заработаешь. Подозреваю этот бизнес и приносил миллион в год по большей части не из-за ремонта, а из-за роста цен на квартиры
Парень приятный, ремонт красивый, доход хороший )) удачи
Этот сюжет намного лучше получился чем был у Машкова. Здесь все быстро четко и понятно рассказано)
Вот. Точно. А я не пойму, что за дежавю, как будто я видела, но что-то не так))
Ну у Машкова тоже норм вышел выпуск как по мне!
Тут понятнее снято, да и без воды. Но у Машкова тоже интересно было смотреть , помимо пол часа полезной информации добавилось ещё полтора личнвх высказываний автора))
Машков - горлопан поверхностный =/
*Чувствую это будет самый популярный ролик на канале*
Огромное спасибо за видео!
Супер, очень понравилось!
Оба умные, без воды, без эээ, бэ.❤
👍🏻
Привет всем,удачи и здоровья вам и вашим родителям.Всем денег и благо!Что бы всё хорошо было в жизни у вас!Всего хорошего)Еще раз всего хорошего)
Всегда ваааауууу, полезной информации куча, спасибо!
Классные вопросы от ведущего! Очень круто отработал, молодец!
Молодцы, никакой воды и хотя бизнес не из легких желаю удачи!
А какой бизнес из легких? Приведите пожалуйста 3 примера хотя бы.
@@ЕгорКобяков-ш6с ну вендинг явно попроще будет
@@NickolayBrodovskiy это что?
Очень интересно, не только как история про бизнес, но и просто для себя. На удивление мало просмотров.
Все кто пишет о слишком большой стоимости ремонта, возможно они говорят цену для налоговой, а не настоящую.
Реально такой ремонт не стоит столь дорого.
Узнал парня))) У Дмитрия Машкова снимался. Ролик был на эту же тему) Дежавю)))
Даа
Только для чего им эта известность?
Вот. А я думаю, где я его видел))))
@@tottiroma6059 для продаж
Семь лет перепродавал машины, засмеялся в голос когда главный герой объяснял про брендовые пакеты и коробки в кладовке 🤣 все перекупы одинаковые
Это работает реально ?)
@@HrachArakelyan , в общем, да.
Очень интересно рассказывает, большой молодец, так держать!!!
Грамотный выпуск, очень понравился.
Супер!!! Вы чётко дали ответы(видно что бывший вленный) на чётко поставленные вопросы!!!
В Москве цены за квартиры слишком завышены. В том же регионе купить такую разгромленную квартиру, стоит от 1 до 1.5, сделать евро, и продать по приемлемой цене по рынку // от 2.3-2.5.
Убитая квартира 42 кв.м.в декабре 2020 года стоила 3400, прямо жуткий хлам с дырами и тараканами. В жилом сост 4 млн. С хорошим ремонтом 4300.., мы выбрали дешёвый вариант, сделали ремонт за 500 000.
Профессионали своих дел красавцы. Спасибо за ролик очень интересно
Чуваки купили в ипотеку квартиру на всю жизнь открыли холодильник взяли шампанское и думают ебать капать работать теперь.
Не верьте болтунам , посмотрите стоимость работ по ремонту
Герой очень грамотен!!!
В Питере в центре делал знакомой девушке сам ремонт 3 к. квартиру в хрущевке. По расходам.
Материалы: 340 тыс.
Мастеру (мне): 330 тыс.
Кухня и мебель : 330 тыс.
3 мес и 10 дней срок ремонта
Где мои 800 тыс? )
В 2020 году?
Супер!!! Очень приятный молодой человек, и ведущий тоже)
Убила настолько низкая цена на ремонт, если честно)
Живу в регионе и никогда не слышал о ремонте за такие низкие цены
Убил срок 2 месяца на ремонт. Обычно 8-12 месяцев делают
@@totalcapital1964 за 12 месяцев дома строят
@@totalcapital1964 если хорошая бригада, они без проблем в такие сроки сделают. Но такие бригады по таким расценкам работать не будут. Да и к ним обычно очереди.
Сейчас таких цен нет, очень подорожали материалы
Живу тоже в регионе оч бедном, делаю такие же ремонты за 1,2мл бизнесс процветает
Схема работает только в Москве и Питере. В регионах нереально, только если ремонт делать самому. Мы так же делали. В итоге квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой продаётся полгода и по факту заработать получилось только на инфляции и росте недвижимости в данном жк.
очень жду разбора бизнеса с продажей воды в домах, где ты ее покупаешь в свои бутыли и на месте оплачиваешь
Смотри на канале Машкова, у него был такой ролик.
Классно! Парень и его девушка рили классно делают свою работу) квартиры супер выглядят, 👍
Чувак который монтировкой плитку отбивал, топ просто 😅👍🏻
спешил старался как пчелка!😁😁😊
Ну так они же как можно дешевле ищут мастеров видимо. Я бы как частный мастер универсал который делает от а до я ремонт квартир просто бы выгнал нафиг таких если бы увидел у себя на обьекте. Так и происходило когда работал начальником участка на фирму. Хороший ремонт за копейки не сделаешь.
Это для съёмки. Разве не понял?
@@guitarsoundlive для съёмок могли бы дать кувалду хотя бы, не догнали что ли?)
Работаю агентом по недвижимости, тема очень интересная, но есть особенности особенно в моменте, на сегодняшний день ставки по ипотеке растут, дефицит покупателей, рынок в состоянии стагнации, рост доллара, как итог рост цен на материалы, из всего вышесказанного просчитать сроки и стоимость реализации практически не возможно…
Щас народ побежит покупать хаты по завышенным ценам, не будут делать в них ремонт, а просто вынесут мертвую бабку , и продадут в два раза дороже . Каждый второй риелтор, каждый третий перекуп)
Хороший и честный бизнес,удачи вам ребята!!!
Ой, спасибо за такой ролик- прям получила кучу ответов на свои вопросы по части покупки жилья
В Белгороде, если взять двушку (не хрущевку), то разница между в хлам убитой квартирой и квартирой с качественным евроремонтом (включая новую встроенную кухню и сантехнику) будет не более 1 млн. рублей.
Как-то так...
Классно, жду разбор бизнеса по вещанию своей FM радиостанции 🔥👊
Много заморочек изучал передумал
@@алексей-й6з5е да не так много заморочек, это просто не быстро месяца за 4-5 можно всё спокойно сделать, хорошо когда город меньше 100к населения что бы без конкурса да и дешевле выйдет
За 4-5 месяцев в этой стране даже газ платно не подвести
Я имел ввиду полный цикл с выделением радио диаппазона
@@алексей-й6з5е за 5 месяцев более менее реально, так как почти в каждом городе есть свои разработанные частоты
Шариф, тебя самого тема заинтересовала! Серьёзный бизнес
В России это не всегда выгодный бизнес. Вот почему:
1: Дефицит жилья для населения. Как итог - халупы продаются по высоким ценам. Людям нужен хоть какой то угол, качество на 2 месте.
2: Постоянные качели процентных ставок по ипотеке. Из за которых цены могут то резко упасть, когда процентные ставки высокие, то резко вырасти, если процентные ставки снизятся и вырастет спрос.
Я рада, что есть такие бизнесмены, которые профессионально и качественно дарят квартирам вторую жизнь, а людям за недорого такой сервис. Если б семья сама решмла делать ремонт, то это бы вышло в разы дороже.
*дешевле, прям раз в 5....
РАЗБОРЩИК СНИМИ ПОЖАЛУЙСТА РАЗБОР БИЗНЕСА РЕМОНТ КВАРТИР!СПАСИБО
Спасибо за выпуск. Очень интересно. Порекомендуйте пож-ста изготовителей кухонь и отдельно корпусной мебели
Мне понравилось. Попробуйте рассмотреть ремонтный бизнес 👍👍👍
Такое ощущение, что у меня дежавю🤨 я его точно смотрела уже.
У блондина Машкова
Было) на другом канале.
У него свой канал есть, не помню как называется
@@Иван11-с7в его канал называется «за любую недвижку». У Машкова он тоже был. Эта тема сейчас актуальная, особенно с учетом роста цен на недвижимость
Красавцы 👍 квартира топ, делаю круто ещё и избавляют дома от убитых квартир, это респект 👍 а так - бедные соседи 😂
Своими силами обычно ремонт делают годами, а здесь 2 месяца соседей потревожат и все)
Ребята молодцы, но вот по своему опыту (мы несколько раз переезжали) могу сказать, что удачные варианты за небольшую стоимость архи сложно найти, . Дураков сейчас нет, все хотят продать дороже даже в плохом состояни... Поэтому представляю какой это труд! Единственное, не понравилось, что если есть перепланировки, то ребята их не узаконивают.
У Машкова 4 месяца назад с тем же персонажем выпуск был про флипинг
Крутой мужик!
Хочу открыть банк, разбери на примере Сбербанка. Рябят давайте в топ.....
Спасибо ребята. Успехов во всех начинаниях!!!
Здорово, только в заголовке не совсем на мой взгляд верно указано, они переделкой занимаются, перепродажа это купил, ничего не сделал, продал с наваром. Вот подумал заняться таким же :)
флиппинг же написано
@@katherinaaleksandrova9525 флиппинг. Ну напишите вы проще -спекуляция.))
@@ЛёшкаБелый-ф2л чушь, спекуляция это купил продал, а флиппинг купил сделал апгрейд продал
@@ЛёшкаБелый-ф2л Esli prosto kupil i pereprodal nazyvaetsja tredding,esli kupil i otrestavriroval i prodal to flipping.
Евгений - молодец.
Чистый подход у человека
Очень познавательный выпуск, многое для себя перенял. Тк тоже хотел заниматься похожим делом
Как у вас дела? Я тоже хотел этим заниматься
В знак благодарности все рекламы просматриваю
🙏🏻💪🏻
Шариф, спасибо! Можно такую же нишу по покупке участков и постройке домов? Желательно Московская область.