Les 5 RISQUES à éviter lors des TRAVAUX !

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  • เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
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    Découvrez les 5 RISQUES majeurs à éviter lors des travaux.
    Dans cette vidéo, je reviens sur la hantise des investisseurs. Les risques lors de la rénovation qui peuvent vous mettre en faillite... et comment les éviter.
    A voir absolument.
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    Découvrez mes conseils dans cette vidéo et Copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
    Bon visionnage.
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    Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai 31 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai fondé en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
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ความคิดเห็น • 19

  • @pierregandon5561
    @pierregandon5561 6 ปีที่แล้ว +1

    Salut,
    Entièrement d'accord avec toi Mickaël sur le juste milieu en terme de qualité !
    Perso j'ai un terme pour qualifier ça, c'est :
    J'ai pas les moyens d'acheter pas chère !
    Quand tu vas au moins chère, il y aura forcément des suppléments ou des mal façon qui engendra des surcoûts

  • @fredericlinant
    @fredericlinant 6 ปีที่แล้ว +2

    Bonjour Mickaël..
    J'aime bien tes vidéos, tu es très clair et pédagogue. Ton discours est fluide.. Tes infos sont bonnes..
    Mais tu as tendance à faire énormément peur aux primo-accédants.. Ton champ lexical (risque, peur, faillite, lourds, fuites, perte, cher, administration lourde, bâclé, beaucoup d'argent, chronophage, médiocre etc.... ).
    Ça fait peur pour quelqu'un qui débute :-)

    • @Investissementlocatif
      @Investissementlocatif  6 ปีที่แล้ว

      Frédéric Linant merci Frederic pour votre message c’est la ou mon équipe et moi même intervenons pour sécuriser les investisseurs
      Merci de suivre ma chaîne et à bientôt :)

  • @marionm5299
    @marionm5299 5 ปีที่แล้ว

    Non l'abandon de chantier n'est pas uniquement lié à la faillite de l'entrepreneur. Cela m'est déjà arrivé ainsi qu'à des gens de mon entourage. Il s'agissait d'un montant d'acompte trop important versé à l'entrepreneur par rapport à l'avancement du chantier ou de grosses malfaçons qui coûtaient trop chères à l'entrepreneur pour refaire le travail correctement et il a préféré abandonner. Pour l'assigner en justice c'est extrêmement long, cher, compliqué et ils le savent. Lorsque l'on débute, c'est extrêmement difficile de savoir combien donner au maximum, notamment pour des très gros chantiers avec une entreprise générale tous corps d'état.

  • @jeffon4789
    @jeffon4789 6 ปีที่แล้ว

    Bonjour, en passant par on obtient quel rentabilité ? Doit on vous payer uniquement les frais ou doit on payer les frais d agence en plus?

  • @pierre-arnauddalifard8225
    @pierre-arnauddalifard8225 4 ปีที่แล้ว +1

    Super vidéo je vais commencer investir bientôt

    • @Investissementlocatif
      @Investissementlocatif  4 ปีที่แล้ว

      Bonjour Pierre-arnaud,
      Je vous remercie pour votre commentaire. Vous pouvez prendre rendez-vous avec nos conseillers pour avoir plus d'informations sur votre prochain investissement :
      www.investissement-locatif.com/rdv-investissement-immobilier.html

  • @vincent2557
    @vincent2557 6 ปีที่แล้ว

    bonjour Mickaël, j ai une question, il vaut donc mieux faire faire les devis à des architectes qu aux artisans ? merci

    • @benoitletallec8301
      @benoitletallec8301 6 ปีที่แล้ว

      Fait plutôt appelle à un maître d’œuvre qu’à un archi et blinde toi en pièces écrites pour les détails des prestations ( tu trouvera des exemples de cahier des charges sur le net)

    • @vincent2557
      @vincent2557 6 ปีที่แล้ว

      Benoit Letallec merci pour ta réponse. :)

  • @douaidiamal3367
    @douaidiamal3367 6 ปีที่แล้ว

    BONJOUR CEST TRES INTERESSANT POUR L AINSTANT JE SUIS EN VACANCES A BIENTOT JE PRENDRAIS RENDEZ VOUS

  • @julienmontois7391
    @julienmontois7391 4 ปีที่แล้ว +3

    Merci pour le partage. Par contre ca manque de dynamisme ! Je regarde en vitesse de lecture x1.25 et c'est bien mieux

    • @pierrelairie1508
      @pierrelairie1508 4 ปีที่แล้ว

      exact et c est trop long comme discours , fatigant

    • @marie-joseegalante3754
      @marie-joseegalante3754 3 ปีที่แล้ว

      Je ne suis pas d'accord ! Les explications ont l'avantage d'être très claires, dites dans un langage modéré qui permet de bien saisir les réelles difficultés auxquelles on peut être malheureusement confronté ! Dans d'autres publications, un grand nombre d'agents immobiliers s'expriment à l'heure actuelle d'une manière trop rapide, ce que je n'apprécie absolument pas ! Merci, Mickael Zonta !

    • @julienmontois7391
      @julienmontois7391 3 ปีที่แล้ว

      @@marie-joseegalante3754 C'est sur qu'avec un sonotone ca doit pas être facile...

  • @saidazarafenonadiasaidazar3137
    @saidazarafenonadiasaidazar3137 4 ปีที่แล้ว

    👏👏