Jak rozliczyć podatki z flipów i najmu.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 มี.ค. 2021
- W dzisiejszym odcinku razem z Grzegorzem Grabowskim rozmawiamy o rozliczeniu podatków.
Znajdziesz odpowiedzi na takie pytania jak:
Czy możesz robić FLIP'y bez działalności gospodarczej?
Jak profesjonalni FLIP'erzy rozliczają się z Urzędem Skarbowym z dochodów ze sprzedaży mieszkań?
Kiedy warto otworzyć w tym celu spółkę?
Jak rozliczać się z przychodu z wynajmu długo i krótkoterminowego?
Jak płacić niski podatek dochodowy z wynajmu i mieć zdolność kredytową?
👉 Link do pobrania "Excel pomagający ocenić, czy Twój najem to działalność gospodarcza".
wynajmistrz.pl/darmowe-materi...
👉 Kontakt do Grzegorza:
wynajmistrz@wynajmistrz.com
www.wynajmistrz.pl
Grzegorz Grabowski - założyciel i współwłaściciel biura rachunkowego, współzałożyciel i współwłaściciel spółki doradztwa podatkowego, właściciel spółki szkoleniowej, autor bloga. Autor kursów video, pomysłodawca i organizator wielu szkoleń nieruchomościowych i podatkowych. Prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania najmu, podnajmu, zakwaterowania i handlu mieszkaniami. Autor poradnika o rozliczaniu podatków od najmu, który sprzedał się już w nakładzie dużych kilkunastu tysięcy egzemplarzy. Wydawca 4 książek z dziedziny podatków, nieruchomości i inwestowania.
Nazywam się Ronald Szczepankiewicz.
Jestem zwolennikiem wolności finansowej uzyskanej poprzez inwestowanie w nieruchomości.
Wiedza, którą posiadam to efekt dziesiątek transakcji przeprowadzonych na rynku nieruchomości dodatkowo wsparta spotkaniami, wykładami i szkoleniami z inwestorami, oraz osobami, które kupują nieruchomość, aby tam zamieszkać. Nadszedł czas podzielić się tą wiedzą z Tobą.
W połowie 2010 roku zacząłem pracę na etacie jako doradca kredytowy. W pierwszych latach swojej działalności odbyłem ponad 3000 spotkań z różnymi klientami, co sprawiło, że dziś już mało co może mnie zaskoczyć.
Równolegle z nabywaniem kolejnych doświadczeń z rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych, zacząłem również inwestować w zdobywanie dodatkowych kompetencji, wiedzy i inteligencji finansowej. Owocem tych działań stała się firma pośrednictwa kredytowego - rmKREDYTY.pl.
Przez te lata marka rmKREDYTY.pl sukcesywnie się rozwija i z powodzeniem pośredniczy przy uzyskaniu finansowania na nieruchomości o łącznej wartości blisko 200 000 000 zł.
Witam, co w przypadku założenia JPG do flipowania - czy można zakupić mieszkanie na osobę fizyczną z kredytem mieszkaniowym, wciagnąc je do firmy i amortyzować a po wyremontowaniu sprzedać i rozliczyć w przychód a w koszty wszystkie wydatki remontowe, koszty kredytu, agd, amortycję?
Marta, dziękuję za pytanie - odpowiemy na nie z Grzegorzem w kolejnym odcinku :-)
Panie Grzegorzu a co w przypadku jak zwykły Kowalski kupi mieszkanie na cele mieszkaniowe na rynku pierwotnym, wpłaci zaliczkę deweloperowi i za kilka miesięcy odbierze mieszkanie, w tym czasie zmieni się sytuacja materialna i musi je sprzedać a nie prowadzi działalności gospodarczej. Jest to pierwsze mieszkanie na którym zarobił, jak to rozliczyć nie prowadząc działalności?
Dziękuję za pytanie - odpowiemy na nie z Grzegorzem w kolejnym odcinku :-)
Z tego co wiem to kryterium urzędu skarbowego jest żeby skorzystać musimy sie zameldować na rok w danym mieszkaniu.
Dzięki za kolejny dobry materiał. Ronald prosisz o pytania, oto moje:
Ubezpieczenie przy kredycie mieszkaniowym płatne od razu za cały rok przy udzieleniu kredytu np. 10.01.2021, mieszkanie zostaje wynajęte 15.02.2021. Czy można koszt ubezpieczenie wrzucić w wartość początkową ?
Artur, dziękuję za pytanie - odpowiemy na nie z Grzegorzem w kolejnym odcinku :-)
A jeżeli kupię nowe mieszkanie , wykończę je i sprzedam to mam działalność założyć? , Nie mam zamiaru więcej kupować i sprzedawać
o cholera, ile ty miales włosów!
Potrzebna aktualizacja. Biorąc pod uwagę Nowy Wał, JDG to najgorsza możliwa forma prowadzenia działalności.
Jak wszystko - ma swoje plusy i minusy... Póki co nowy wał jeszcze oficjalnie nie został ogłoszony, tzn nie wiemy jak finalnie ma wyglądać...