Jeżeli chcesz mnie spotkać - będę 5 listopada u Wojtka na Maratonie WiWN w Warszawie. maraton.wiwn.pl/ Przed Maratonem spotykamy się na 47 edycji Akademii Sourcingu™ 21-22.10 również w Warszawie. pawelalbrecht.com/akademiasourcingu/
Dobry podcast. Wszystko super Sporo znakomitych informacji dla początkujących. Zgadzam się, że każdy flipper, który wszedł po 2009 roku, musiał ciężko pracować, edukować się i mieć dobrą strategię, ale "market appreciation" w dużym stopniu pomógł w sukcesie, a często był głównym czynnikiem zysku. Nie sądzę, że jeśli przyjdzie korekta, albo nie daj Boże kryzys, to "zdążysz" sprzedać mieszkanie i zarobić. Kryzysy to trudne sytuacje, na których nawet najbardziej doświadczony flipper/inwestor może stracić, a nawet zbankrutować. Myślę, że każdy dzisiaj powinien mieć strategię na wypadek kryzysu, tylko jak to zrobić, żeby nie blokować własnego entuzjazmu i "społeczności". Chodzi mi o to, że powinna to być integralna część strategii flipowania. Kryzys może przyjść za 5 lat, moze za 10 lat, ale trzeba być o tym świadomym. Wygląda na to, że panowie są świadomi, ale dalej operują na zasadzie iluzji, że zdążę sprzedać z zyskiem. Nie wiem, jak to napisać, żeby nie brzmieć hejtująco, bo chodzi mi o przekazanie nieuniknionej prawdy. Jeśli przyjdzie kryzys, to nie zdążysz sprzedać z zyskiem. Jeśli jesteś bardzo wysoko na kredytacj i nie masz strategii zabezpieczającej przed kryzysem, to stracisz. Rozpoznaj ryzyko i dodaj to do strategii.
Rozpoznanie ryzyka, strategii minimalizacji wpływu omówionego ryzyka żeby dalej wyjść z zyskiem to podstawa dojrzałego przedsiębiorcy. Nowicjusze muszą się koniecznie tego nauczyć bo prędzej czy później się utopią
Dziękuję za zaproszenie i dobrą rozmowę. :) Pozdrawiam wszystkich i zapraszam na święto inwestorów w nieruchomości - Maraton WIWN® w Warszawie 4-5 listopada 2023. :)
Ja miałem możliwość przetrzymania kilku mieszkań w Warszawie niektóre 2 lata. Sprzedajesz wyremontowane w każdym się po kolei meldujesz i mieszkasz nie pasuje ci sprzedajesz i idziesz do następnego płacisz 19% i spokój
@@MichaSzymanek-es3ik trzeba się meldować w nowym mieszkaniu? 2 lata temu kupiłem mieszkanie, w którym mieszkam i właśnie je sprzedaje. Zastanawiam się czy jak wydam całą kasę na następne mieszkanie to mogą się czepiać o podatek.
Merytorycznie, zwięźle i w temacie. Słychać wyraźny wpływ Pawła. Wyszło bardzo na plus, bo niczego nie ujmując Wojtkowi, ale lubi sobie rozwodnić temat.
Znam wielu którzy popłynęli nie sprzedali zostawili, jedni wynajęli inni dla dzieci. Ludzie nie liczą ! Koszt zakup, często agent, remont, opłaty zakupowe, czynsze ,. Zysk ? JAK RYNEK IDZIE W GÓRĘ SUPPER JEST ZYSK . Ale właśnie staje jesteście w czarnej d. Chyba , że macie kapitał i zostawiacie lokal. Cała reszta to bzdety bajki i zysk na szkoleniach. Zeżarłem na tym zęby i w Polsce i Szwecji w Hiszpanii dostaliśmy lekcje , że super dom z basenem w Barcelonie sprzedajesz 6 miesięcy , a twój zysk do 8% nie założone 30%
To, że Tobie nie wyszło to wcale nie znaczy, że się nie da 😎 być może źle trafiłeś, być może na złych ludzi. Życie. Pozdrawiam z zadoopia w którym się da 👍😉
36;42 15% od 600 tys to 90 tys a nie 75 tys.. Zadziwiająca pomyłka u kogoś kto twierdzi że Exel to podstawa i w kilka minut potrafi ocenić czy zakup danego mieszkania pod flipa ma ekonomiczny sens😂
![8 różnic między ludźmi z pieniędzmi i ludźmi z długami. [Biznes 2.0]](/img/n.gif)
Jeżeli chcesz mnie spotkać - będę 5 listopada u Wojtka na
Maratonie WiWN w Warszawie.
maraton.wiwn.pl/
Przed Maratonem spotykamy się na 47 edycji Akademii Sourcingu™
21-22.10 również w Warszawie.
pawelalbrecht.com/akademiasourcingu/
Dobry podcast. Wszystko super Sporo znakomitych informacji dla początkujących. Zgadzam się, że każdy flipper, który wszedł po 2009 roku, musiał ciężko pracować, edukować się i mieć dobrą strategię, ale "market appreciation" w dużym stopniu pomógł w sukcesie, a często był głównym czynnikiem zysku. Nie sądzę, że jeśli przyjdzie korekta, albo nie daj Boże kryzys, to "zdążysz" sprzedać mieszkanie i zarobić. Kryzysy to trudne sytuacje, na których nawet najbardziej doświadczony flipper/inwestor może stracić, a nawet zbankrutować.
Myślę, że każdy dzisiaj powinien mieć strategię na wypadek kryzysu, tylko jak to zrobić, żeby nie blokować własnego entuzjazmu i "społeczności". Chodzi mi o to, że powinna to być integralna część strategii flipowania. Kryzys może przyjść za 5 lat, moze za 10 lat, ale trzeba być o tym świadomym. Wygląda na to, że panowie są świadomi, ale dalej operują na zasadzie iluzji, że zdążę sprzedać z zyskiem. Nie wiem, jak to napisać, żeby nie brzmieć hejtująco, bo chodzi mi o przekazanie nieuniknionej prawdy. Jeśli przyjdzie kryzys, to nie zdążysz sprzedać z zyskiem. Jeśli jesteś bardzo wysoko na kredytacj i nie masz strategii zabezpieczającej przed kryzysem, to stracisz. Rozpoznaj ryzyko i dodaj to do strategii.
Rozpoznanie ryzyka, strategii minimalizacji wpływu omówionego ryzyka żeby dalej wyjść z zyskiem to podstawa dojrzałego przedsiębiorcy.
Nowicjusze muszą się koniecznie tego nauczyć bo prędzej czy później się utopią
Komentarz taktyczny 😀 duzo wartosciowej wiedzy. Dziekuje Wam!
na zdrowie :)
@@WojciechOrzechowski - dziekuje za odpowiedz. Wszystkiego dobrego :)
Dziękuję za zaproszenie i dobrą rozmowę. :) Pozdrawiam wszystkich i zapraszam na święto inwestorów w nieruchomości - Maraton WIWN® w Warszawie 4-5 listopada 2023. :)
Świetne konkretnie .
Dzięki
Panownie tak mysle ze ppierwszego ,drugiego flipamozna zrobic ,placi sie 19 procent od zysku i temat zamkniety
Ja miałem możliwość przetrzymania kilku mieszkań w Warszawie niektóre 2 lata. Sprzedajesz wyremontowane w każdym się po kolei meldujesz i mieszkasz nie pasuje ci sprzedajesz i idziesz do następnego płacisz 19% i spokój
@@MichaSzymanek-es3ik trzeba się meldować w nowym mieszkaniu? 2 lata temu kupiłem mieszkanie, w którym mieszkam i właśnie je sprzedaje. Zastanawiam się czy jak wydam całą kasę na następne mieszkanie to mogą się czepiać o podatek.
Dobra robota
Dzięki
Super rozmowa !
Dzięki
Merytorycznie, zwięźle i w temacie. Słychać wyraźny wpływ Pawła. Wyszło bardzo na plus, bo niczego nie ujmując Wojtkowi, ale lubi sobie rozwodnić temat.
Dziękujemy, pozdrawiam
The best 🥰
a czy zabudowa kuchenna i łazienkowa to też jest mieszkanie czy części ruchome? na logikę nieruchome są ale dodane do mieszkania dlatego pytam....
W niedziele będzie odcinek o podatkach, w których będziemy to tłumaczyć. Pozdrawiam
Raczej traktowana jest jako część mieszkania. Reszta mebli która podnosisz u wynosisz jako ruchome.
15% od 600 to jest 90 a nie 75
Racja. Ktoś słucha uważnie
O jakiek "naszej spolecznosci" on mowi?
👍👍👍
+
Znam wielu którzy popłynęli nie sprzedali zostawili, jedni wynajęli inni dla dzieci. Ludzie nie liczą ! Koszt zakup, często agent, remont, opłaty zakupowe, czynsze ,. Zysk ? JAK RYNEK IDZIE W GÓRĘ SUPPER JEST ZYSK . Ale właśnie staje jesteście w czarnej d. Chyba , że macie kapitał i zostawiacie lokal. Cała reszta to bzdety bajki i zysk na szkoleniach. Zeżarłem na tym zęby i w Polsce i Szwecji w Hiszpanii dostaliśmy lekcje , że super dom z basenem w Barcelonie sprzedajesz 6 miesięcy , a twój zysk do 8% nie założone 30%
To, że Tobie nie wyszło to wcale nie znaczy, że się nie da 😎 być może źle trafiłeś, być może na złych ludzi. Życie. Pozdrawiam z zadoopia w którym się da 👍😉
🏠🏡🏠🏡🏠🏡
Wojtek cos zmęczony...😔
dieta niskoenergetyczna :) jest ok, dzięki :)
😊
36;42 15% od 600 tys to 90 tys a nie 75 tys.. Zadziwiająca pomyłka u kogoś kto twierdzi że Exel to podstawa i w kilka minut potrafi ocenić czy zakup danego mieszkania pod flipa ma ekonomiczny sens😂
No liczenie w głowie na szybko zbierając myśli podczas wywiadu to trochę co innego niż liczenie oglądając powtórkę. Pozdrawiam