Podatek dochodowy w prywatnym obrocie nieruchomościami. Fakty i Mity
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2019
- Kiedy należy pamiętać o podatku przy zbyciu nieruchomości?
Kwoty, terminy, procenty. Co to są koszty uzyskania przychodu a wydatki na cele mieszkaniowe?
Meandry podatków przy zbyciu nieruchomości wyjaśni Jakub i Natalia.
Kuba uratowałes mi życie!! Z Tobą jest życie jak w Madrycie!! Dzięki bardzo za świetne materiały!!
Super. Bardzo merytorycznie. Fajnie się Was ogląda.
Dziękuję, polecam się z kolejnymi materiałami
Super 🌺
Pytanie takie: Mam swój prywatny dom w którym mieszkam od 10 lat, natomiast 5 lat temu kupiłem mieszkanie w którym początkowo miał mieszkać ktoś z rodziny ale finalnie do tego nie doszło i postanowiłem je wynająć. W ciągu kolejnych 4 lat udało mi się kupić kolejne 2 mieszkania które wynajmuję. Postanowiłem że mieszkanie które kupiłem 5 lat temu wystawię na sprzedaż a za zgromadzone środki kupię najprawdopodobniej kolejne mieszkanie. Czy sprzedając mieszkanie zakupione 5 lat temu będę zwolniony z podatku czy jednak urząd uzna że był to cel zarobkowy i podatek jednak doliczy, zwłaszcza że będą widniały kolejne 2 mieszkania które są wynajmowane? Ewentualnie czy widnieje na to jakaś furtka?
Dochód ze sprzedaży może być zwolniony jeśli zastanie zadeklarowany i przeznaczony na własne cele podatkowy, podkreślam, własne cele mieszkaniowe. Tak będzie bardziej profesjonalnie
A jak wyliczyć podatek kiedy ..kupilismy nieruchomosc i zostala wydzielona z niej mała działeczka...i chcemy przed uplywem 5 lat ją sprzedac... gdzie kupilismy calość np. za przykladowo 20 groszy a sprzedajemy tą tylko wydzieloną za 5 groszy ...taki przykład proporcji....chodzi o wyliczenie ..jak to wogòle obliczyć (pomijaac opcje ze mozna ominac podatek wydatkujac na cele mieszkaniowe..) ..chodzi o same wyliczenie. Ciekawy przykład wydaje mi siè..
czy mieszkanie zakupione na kredyt (po sprzedaży) mozna uznać za wydatki na cele mieszkaniowe, w pełnej kwocie (kredyt + wkład) ? czy tylko wkład własny ? Potem mamy dochód zwolniony i liczymy kwotę do opodatkowania. Dzięki
Środki ze sprzedaży przeznaczamy na cele mieszkaniowe. W tym wypadku to tylko wklad własny
th-cam.com/video/FG5bNwHvbH8/w-d-xo.html
Czyli jeżeli kupię nową nieruchomość na kredyt a po roku sprzedam starą nieruchomość, do KUP wliczam środki przeznaczone na nadpłatę tego kredytu? Czy mogę uwzględnić również koszt odsetek, które zapłaciłem do momentu nadpłaty?
Czyli, od ceny sprzedaży, odejmujemy kwotę zakupu, koszt remontu (ekipa + materiały) , opłaty typu notariusz. I od tego co zostanie, płacimy podatek. Dobrze myślę?
A jak teraz jest ?
Witam. Dziekuje za material. Czy podatek PPC-3 na pewno mozna odliczyc? Spotkalem sie z inna informacja.
A co z darowizną od strony brata rodzonego? Liczy się data darowizny czy data nabycia przez brata nieruchomości?
Liczy się data nabycia darowizny. Normalnie 5 lat bo tylko spadek jest zwolniony
Nie na tą tylko na TĘ panno
Czy można za cenę sprzedaży jednego mieszkania, kupić dwa mieszkania?
Jeśli oba realizują własne cele mieszkaniowe to tak
Co w sytuacji jeżeli kupimy działkę (budowlana) i później nie postawimy tam domu ?
Sama działka raczej nie jest celem mieszkaniowym
@@JakubRajnik 6:18 podpunkty 3 i 4 mówią inaczej
@@M..123 jest tam mowa że jednak ma to być przeznaczenie pod budowe. Warto wystąpić o interpretację Urzędu Skarbowego
Czy te informacje są jeszcze aktualne?
Nie słyszałem o zmianach w ustawie. Byly one właśnie niedawno wprowadzane i je omawiamy
5:30 jest chyba jakieś wprowadzenie w błąd lub nie jasność. "Kupiłem za 200tys, a po trzech latach sprzedałem za 300tys" to podatek jest od różnicy czyli 100tys czy od 300tys?
podatek płaci się od zysku ale przeznaczenie na cele mieszkaniowe musi być pełnej kwoty sprzedaży czyli od przychodu
Jeżeli nieruchomośc jest na stanie firmę ponad 7 lat jest podatek dochodowy 19%
Po co to TAK????
Przestań z tym TAK co chwila!!!
Łapka wdòł za to ohydne TAAK? PANNA JEST WSZYSTKOWIEDZĄCA