Dobry klip w jasny sposób tłumaczący jak rozliczać się z ekipą remontową. W naszej ekipie dajemy możliwość rozliczania materiałów razem z robocizną ale doliczamy 10% marży za materiały, które nabywamy w imieniu klienta.
Ale rozumiem, że remont w przypadku wynajmu mieszkania nie jest już kosztem uzyskania przychodu, jest czystą stratą, dobrze rozumiem? Nie ma już amortyzacji i stąd moje rozumowanie.
Super wytlumaczone- a jeśli jestesmy Vatowcami i wykanczamy mieszkanie na rynku pierwotnym- to chyba wtedy powinniśmy sami kupować materiały na 23% Vatu nieprawdaz? Bo później przy sprzedazy mieszkania z 8% Vatem- ogólny Vat do zapłaty się zniweluje z tym naliczonym pzry zakupie materiałów i robocizny?
Tak, jeśli jesteś sam w stanie odliczyć VAT od zakupu materiałów, bo sprzedajesz mieszkanie z rynku pierwotnego, z VATem, to wtedy ta optymalizacja z ekipą nie zadziała :-(
Tak, cel, w jakim remontujesz, nie ma znaczenia. Istotne, jaki lokal remontujesz - usługa remontowo- budowlana dot. lokalu mieszkalnego oznacza 8% VAT.
Teoretycznie tak nie można, ale w praktyce tak się robi. Tylko wtedy rękojmie/gwarancję masz w teorii a w praktyce jej nie masz. Niektórzy mówią, ze masz gwarancje do stu-dni, ale nikt nie wie gdzie jest ta studnia.
Super materiał i ciekawe informacje.
Dziękuję :)
Dobry klip w jasny sposób tłumaczący jak rozliczać się z ekipą remontową.
W naszej ekipie dajemy możliwość rozliczania materiałów razem z robocizną ale doliczamy 10% marży za materiały, które nabywamy w imieniu klienta.
Dzięki za komentarz :-) Czyli jesteście dobrze ogarniętą ekipą, ale korzyści z optymalizacji dzielicie między siebie i klienta ;-)
Ale rozumiem, że remont w przypadku wynajmu mieszkania nie jest już kosztem uzyskania przychodu, jest czystą stratą, dobrze rozumiem? Nie ma już amortyzacji i stąd moje rozumowanie.
Super wytlumaczone- a jeśli jestesmy Vatowcami i wykanczamy mieszkanie na rynku pierwotnym- to chyba wtedy powinniśmy sami kupować materiały na 23% Vatu nieprawdaz? Bo później przy sprzedazy mieszkania z 8% Vatem- ogólny Vat do zapłaty się zniweluje z tym naliczonym pzry zakupie materiałów i robocizny?
Tak, jeśli jesteś sam w stanie odliczyć VAT od zakupu materiałów, bo sprzedajesz mieszkanie z rynku pierwotnego, z VATem, to wtedy ta optymalizacja z ekipą nie zadziała :-(
Czy kupując mieszkanie i remontując z przeznaczeniem pod flipa to również mogę prosić o fakturę na 8% VAT a nie 23%?
Tak, cel, w jakim remontujesz, nie ma znaczenia. Istotne, jaki lokal remontujesz - usługa remontowo- budowlana dot. lokalu mieszkalnego oznacza 8% VAT.
Strasznie dużo tego wszystkiego. Jak budujemy prywatnie to chyba lepiej bez papieru gotówką i tyle.
Tak też można, choć niesie to ze sobą pewne ryzyka. Jednak każdy decyduje indywidualnie 🙂
Teoretycznie tak nie można, ale w praktyce tak się robi. Tylko wtedy rękojmie/gwarancję masz w teorii a w praktyce jej nie masz. Niektórzy mówią, ze masz gwarancje do stu-dni, ale nikt nie wie gdzie jest ta studnia.
@@mariuszgemidow7081 czyli jak zwykle - w praktyce wszystko „pod stołem” ;-)