【不動産相続】税金が高すぎてヤバいです！
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2024
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不動産を相続した人や、この先、相続する予定の人。家や土地を相続したら、相続税がいくら掛かるのか心配になりますよね。
今回は、【土地・戸建て】を相続した方へ向けて解説しています。
※税金については、できるだけ簡単にお伝えしておりますので、詳しくは税理士にご相談頂きますようお願い致します。
▼目次
00:00 はじめに
00:39 相続税
02:11 ①土地
05:21 ②建物
06:10 ③固定資産税
06:51 ④相続税の計算
09:12 まとめ
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▼このチャンネルについて
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▼山中英紀（やまなか ひでき）
(株)ワイズワンホーム 代表取締役
宅地建物取引士・一級建築施工管理技士
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とてもわかりやすいです。
コメントありがとうございます。
解からない事は、気軽にご相談くださいね。
とてもわかりやすかったです。相続のトラブル実例などがあれば参考に知りたいです。
コメントありがとうございます！
また報告事例があれば動画でお伝え出来るようにしますね！
コメント欄が皆さんの事例報告の場になるとイイですね。
うちは母の再婚相手が地主さんで、相手方に生後半年から30年会っていない実子が1人います。私と弟は共に結婚し独立していましたが私達に遺産を残したいという義父からの申し出で10年程前に養子縁組をしました。
地主だった祖父、祖母が3年で相次いで亡くなり、祖父が亡くなった際は税金対策で新たにマンションを建てた事もあり相続絡みの手続きが終了する迄丸々1年かかっており、勤め人なので休みも潰れてとても大変そうでた。
間に祖父の代からずっと懇意にしている税理士さんが入ってくれてるらしく、もし義父が亡くなっても話しをしてあるから心配する事は無いよと言われたのですが、その税理士さんに全てお任せして良いのでしょうか。
夫の方で相続放棄は数回した事があるのですが、相続する場合不動産や金融資産が億単位だと税金がどの位かかるのかなど全く分からなくて、歳を重ねるごとに不安になります。
懇意にされている税理士さんがいるのであれば大丈夫ではないでしょうか？
不安なのであれば生前にその税理士さんに会って、相続の流れを説明してもらうとイイと思います。
ただ、相続不動産の対処に関しては、相続に強い不動産会社に相談する方がいいかもしれません。
たしかに、相続する金額が多いと不安になりますよね。
税理士さんに手続きお願いしたら手数料ってどれぐらい用意しといたらいいんしょうか？
税理士事務所や、財産額によっても変わるので分からないですね。
相場では税理士報酬は遺産総額の0.5〜1%位です。
ありがとうございます。
良い税理士さんと出会えますように😊
330千円は、33万3千円ではなく、33万円です。 老婆心迄。
ありがとうございます🙇♂️
330×1000＝330000円？
計算間違い？
不動産の評価額は６０００万円です。
正直僕一人だと厳しい程の税金がきそうです
弁護士に相談しましたが
遺言書の事だけで終わりました
３６００万円を引いたとしても
2400万円ですね
２２０万円で済みますかね
今度は税理士にも相談します
宅は昔取りましたが
ほぼ忘れましたよ。
コメントありがとうございます。
相続財産が多くて羨ましい話ですね。
相続税は不動産を含め、全資産で計算しなければなりません。
税金の個別相談にはお答えすることが出来ませんので、相続税に関しての相談は税理士にお願い致します。
とても分かりやすい。もう少しゆっくり話してもらえると助かると思いました。
コメントありがとうございます！
早くてスミマセン
聞き取りにくい場合は、TH-camの設定で、再生速度を0.75に下げてご視聴ください🙇♂️
父親が保育園に土地を貸してて月に35万円入っているのですがその土地を息子が買い取って月々その家賃で父親に払うってことは得ですか損ですか？
土地を分割払いで親子間売買するのは相続税対策として優れた方法です。
息子は、入ってくる保育園の賃料で父親に分割で返済できますし、父親の資産も減らすことができるため大幅な相続税対策になります。
@@hudousanbaikyaku
返信ありがとうございます。
対策になるんですね、検討してみます。
ぜひ検討して節税対策してください！
家や土地を相続したら相続税がいくらくらいかかるのか心配になりますよね。
質問はコメント欄へどうぞ(^^)／