Fazem para brasileiros que ganham em outras moedas que acietam mas que não seja Real. Infelizmente. Tenho muitos clientes que são brasileiros mas recebem salario em euro, libra,.dolar... Os brasieliros são muito bem vindos ao comprar na Espanha. ❤
Imóvel em planta é loucura! Coisa de tonto! Compra-se algo que ainda não existe, a garantia existente é que independentemente do imóvel ser construído a dívida vai existir. Imóvel em planta é a coisa mais gadológica existente. Compra mais barato? Provavelmente sim, pois o imóvel não existe ainda. Sem falar que vc compra no escuro sobre os bem educados vizinhos que terá e os vícios da construção que podem existir e a construtora enrolar para reparar, claro… isso se a construção realmente for finalizada, se a construtora não falir e vc não tiver que aguardar 50 anos no Tribunal para pregar na parede um título que vc não conseguiu executar. Tem negócios piores: quarto de hotel, cheque de dentista, boi gordo, ovos de avestruzes etc Mas o esperto prefere um rolo a comprar um imóvel que já existe, usado, que vc já percebe os vizinhos que tem e os problemas em questão. Imóvel na planta é como jogar na roleta russa, se vc não morrer vc vai dizer que o jogo foi ótimo
@@casequeegostoso3.0 Tu expressou uma opiniao, que alem de nao ser nada construtiva, demonstra que tu sequer assitiu o video. O que mais tem sao pessoas que só querem externar a própria frustracao, e eu te entendo, mas ao invés de tentar desmerecer o trabalho dos outros, deverias tentar aprender como se faz da maneira correta.
@@ramiropaes o senhor depois me escreve como eu devo pensar para não te magoar. Sim, depois ouvi os pontos negativos expostos por ela. Eu posso indicar um curso dd interpretação de texto também, pois daí o senhor poderá aprender a extrair o sentido do texto para me dizer onde desprezei o trabalho dela. Ok? Observação: compre quantos imóveis na planta vc quiser, desde que não seja com o meu dinheiro está tudo bem
Qual a dificuldade de quem não mora ainda na Espanha e quer financiar um imóvel? Sendo cidadão europeu facilita nesse financiamento? Caso eu queira comprar um imóvel financiado, mas só vou me mudar quando comprar o imóvel, há possibilidade de obter financiamento mesmo assim? Obrigada.
A nacionalidade não influencia em nada, e sim a renda fiscal. Se for em uma moeda aceptada pelos bancos na Espanha, não haveria problema de financiar. (Se cumpre as condições pedidas pelo banco, claro 👍)
Ola Elaine, saberia me dizer se tem algum banco na Espanha mais flexivel que aceite contrato de trabalho ou nominas brasileiras para financiar, pq vivo na Espanha e trabalho remoto para o Brasil?
Olá, seu imposto de renda no Brasil, certo? Seu salário em real depositado em banco brasileiro e depois transforma em euro? Ou a empresa já deposita em um banco espanhol?
@@vbrosso caso não tão comum para eles aqui. Você teria que ir conversar nos bancos para eles avaliarem seu caso específico que de repente eles aceitariam financiar.
Boa noite Elaine. Muito interessante a questão de se parcelar uma parte da entrada. Para esses imóveis novos, quais taxas teremos após a entrega ? Tipo, condomínio, gás, etc....grato pelo vídeo
Taxas como os outros imóveis em geral. IBI ( nosso IPTU), taxas de lixo ( cada comunidad autónoma é diferente), taxas de condominio vai depender dos gastos do edificio ( seguramente será feito reunião dos prprietarios para escolher o presidente da comunidade ( que seria o síndico) e um administrador de fincas ( empresa que levará esse tema de valor de condomínio) Geralmente, agua está incluida no condomínio mas teria que ver certinho depois da obra concluída 👍
Sem problemas. A questão do financiamento seria no final para o banco analisar seus documentos. O que eu expliquei no vídeo. Vou deixar meu link da assessoria online que te explico tudo certinho investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/
Te deixo o link para a reunião comigo. Essa que todos fazem no início do processo que tiro todas as dúvidas e te dou todas as dicas investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/ Abraço
Assessoria com credibilidade muito eficiente 👏👏👏👏🙏🙏🙏🙏😊
Olha eu de novo, carimbando o like 😎
Obrigada ❤
Muito top o vídeo🙏👏😀👍
Vocë é 10
Nesse ramo
Abraço
Obrigada❤
Parabéns Elaine o vídeo foi bem explicado. E sempre ler muito bem o contrato. Vou continuar pesquisando meu piso em Gandia🎉🎉🎉🎉
Gratidão pelas informações maravilhosas 💐
Parabes Elaine muito atenciosa fique com DEUS
Mto bem explicado e detalhado como sempre minha amiga! PARABÉNS 🎉❤
Obrigada👍🏼🙂
Olá
Pensei que tinha entendido que não faziam financiamento para brasileiros nã Espanha ❤
Fazem para brasileiros que ganham em outras moedas que acietam mas que não seja Real. Infelizmente. Tenho muitos clientes que são brasileiros mas recebem salario em euro, libra,.dolar...
Os brasieliros são muito bem vindos ao comprar na Espanha. ❤
Quem tem conta no Santander no Brasil ajuda no processo de compra/locação ou não faz diferença?
Não faz diferença porque o banco onde é feito o pagamento deve estar localizado em territorio espanhol.
Vi sua resposta em uma pergunta o que seria 44k eu e meu marido estamos pensando em morar na Espanha.
Imóvel em planta é loucura! Coisa de tonto! Compra-se algo que ainda não existe, a garantia existente é que independentemente do imóvel ser construído a dívida vai existir. Imóvel em planta é a coisa mais gadológica existente. Compra mais barato? Provavelmente sim, pois o imóvel não existe ainda.
Sem falar que vc compra no escuro sobre os bem educados vizinhos que terá e os vícios da construção que podem existir e a construtora enrolar para reparar, claro… isso se a construção realmente for finalizada, se a construtora não falir e vc não tiver que aguardar 50 anos no Tribunal para pregar na parede um título que vc não conseguiu executar.
Tem negócios piores: quarto de hotel, cheque de dentista, boi gordo, ovos de avestruzes etc
Mas o esperto prefere um rolo a comprar um imóvel que já existe, usado, que vc já percebe os vizinhos que tem e os problemas em questão.
Imóvel na planta é como jogar na roleta russa, se vc não morrer vc vai dizer que o jogo foi ótimo
Beleza sua opinião!👍👍👍
Tipico comentário de pessoa que nao deve ter nem um cachorro caramelo para cuidar.
@@ramiropaes ficou magoado com um raciocínio e experiência de vida distinta da sua?
@@casequeegostoso3.0 Tu expressou uma opiniao, que alem de nao ser nada construtiva, demonstra que tu sequer assitiu o video. O que mais tem sao pessoas que só querem externar a própria frustracao, e eu te entendo, mas ao invés de tentar desmerecer o trabalho dos outros, deverias tentar aprender como se faz da maneira correta.
@@ramiropaes o senhor depois me escreve como eu devo pensar para não te magoar.
Sim, depois ouvi os pontos negativos expostos por ela. Eu posso indicar um curso dd interpretação de texto também, pois daí o senhor poderá aprender a extrair o sentido do texto para me dizer onde desprezei o trabalho dela. Ok?
Observação: compre quantos imóveis na planta vc quiser, desde que não seja com o meu dinheiro está tudo bem
Um não residente consegue comprar na planta ? Nessa modalidade ?porém tenho o NIE hoja blanca
Pode comprar na planta sim👍👍
Qual a dificuldade de quem não mora ainda na Espanha e quer financiar um imóvel? Sendo cidadão europeu facilita nesse financiamento? Caso eu queira comprar um imóvel financiado, mas só vou me mudar quando comprar o imóvel, há possibilidade de obter financiamento mesmo assim? Obrigada.
A nacionalidade não influencia em nada, e sim a renda fiscal. Se for em uma moeda aceptada pelos bancos na Espanha, não haveria problema de financiar. (Se cumpre as condições pedidas pelo banco, claro 👍)
Tenho vontade de investir no ES
Vou te passar meu e-mail elaine@investirnaespanha.com
Te indico para financiar diretamente com o dono da construtora 👍
Ola Elaine, saberia me dizer se tem algum banco na Espanha mais flexivel que aceite contrato de trabalho ou nominas brasileiras para financiar, pq vivo na Espanha e trabalho remoto para o Brasil?
Olá, seu imposto de renda no Brasil, certo? Seu salário em real depositado em banco brasileiro e depois transforma em euro? Ou a empresa já deposita em um banco espanhol?
@@investirnaespanha a empresa deposita em conta bancaria brasileira, e eu transfiro vía wise ou remessa. Tenho dupla residencia fiscal BR/ES
@@vbrosso caso não tão comum para eles aqui. Você teria que ir conversar nos bancos para eles avaliarem seu caso específico que de repente eles aceitariam financiar.
Boa noite Elaine. Muito interessante a questão de se parcelar uma parte da entrada. Para esses imóveis novos, quais taxas teremos após a entrega ? Tipo, condomínio, gás, etc....grato pelo vídeo
Taxas como os outros imóveis em geral. IBI ( nosso IPTU), taxas de lixo ( cada comunidad autónoma é diferente), taxas de condominio vai depender dos gastos do edificio ( seguramente será feito reunião dos prprietarios para escolher o presidente da comunidade ( que seria o síndico) e um administrador de fincas ( empresa que levará esse tema de valor de condomínio) Geralmente, agua está incluida no condomínio mas teria que ver certinho depois da obra concluída 👍
Eu moro na irlanda Tenho cidania irlandesa daria certo ?
Sem problemas. A questão do financiamento seria no final para o banco analisar seus documentos. O que eu expliquei no vídeo.
Vou deixar meu link da assessoria online que te explico tudo certinho
investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/
Elaine boa tarde! quanto esta o % de juros anual na Espanha para financiamento ?
Depende do banco e do tipo de financiamento: fijo, mixto ou variable
Oie vc ja esta na España ou ainda esta no brasil ?
Ja voltei do Brasil e estou indo para Espanha na próxima semana🇪🇦🇪🇦
Oi Elaine queria tirar dúvidas com você . Pode me enviar um e-mail
Te enviei meu e-mail em um dos seus comentários
elaine@investirnaespanha.com
Pode me enviar seu wats zapp por favor obrigada
Te deixo o link para a reunião comigo. Essa que todos fazem no início do processo que tiro todas as dúvidas e te dou todas as dicas
investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/
Abraço