Wynajem pokoju. Wszystko, co musisz wiedzieć.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ส.ค. 2020
- Jeśli obawiasz się, że źle wybierzesz pokój,
Jeśli boisz się, że wynajmujący okaże się oszustem,
Jeśli chcesz mieszkać w komfortowych dla Ciebie warunkach,
Jeśli chcesz wiedzieć na co zwrócić uwagę przy wyborze pokoju,
Musisz obejrzeć ten film.
Opisałem w nim cały proces szukania pokoju i selekcji najlepszych ofert,
Opisałem pułapki i konkretne wskazówki
Obejrzyj bo po prostu warto.
01:19 Gdzie szukać ogłoszeń
02:40 Rodzaje pokoi na wynajem - Stancja, a niezależny pokój
04:12 Rodzaje rozliczeń opłat za media
05:34 Lokalizacja - jak sprawdzić czy jest naprawdę dobra
07:05 Ilość współlokatorów w mieszkaniu
08:50 Kuchnia - czy będzie dla Ciebie odpowiednia
09:30 Internet w mieszkaniu
10:05 Pokój - duży czy malutki? Jakie umeblowanie?
11:11 Akceptacja zwierząt
11:30 Mieszkania dla wybranej grupy ideologicznej
12:02 Wykonujemy telefon do Wynajmującego
12:11 Wynajem przez osobę prywatną, czy agencję
12:27 Uwaga na OSZUSTÓW podających się za pośredników!
13:31 Kim jest zarządca mieszkania
13:45 Sprawdź, czy Wynajmujący jest naprawdę właścicielem mieszkania
15:05 Najważniejsze pytanie w rozmowie telefonicznej - o pozostałych lokatorów
16:30 Rodzaje umów najmu
18:43 Ile mieszkań trzeba obejrzeć przed podjęciem decyzji
18:57 Ocena okolicy naszego mieszkania
19:29 Pukamy do drzwi
19:37 W mieszkaniu. Na co zwrócić uwagę w pierwszej kolejności
19:49 Porządek
21:00 Aneks kuchenny i wentylacja
21:44 Sprawność urządzeń
21:55 Naprawa i konserwacja urządzeń - po czyjej jest stronie?
22:52 Wyposażenie mieszkania
23:00 Pokój - ocena stanu technicznego
23:54 Rozmowa z lokatorami
24:15 Pytania ze strony Wynajmującego
25:07 PRZECZYTAJ UMOWĘ!!!
25:49 Zapisy związane z dodatkowymi opłatami
26:10 Inne zapisy na które trzeba zwrócić uwagę
26:33 Sprzątanie części wspólnych
27:19 Zmiany w treści umowy
27:37 Negocjacja ceny
28:00 Zawsze bierz pokwitowania wpłat
28:26 Protokół zdawczo-odbiorczy
28:52 Podsumowanie
Michał Birek
Północ Nieruchomości Wołomin,
509 041 912
mbirek@polnoc.pl
Mam zamiar pierwszy raz wynajmować pokój , przeprowadzka ze wsi do miasta . Ten poradnik napewno się przyda.
Właśnie się rozglądam za jakimś i przeraża mnie to wszystko
Strzeżonego Pan Bóg strzeże 🙂
Przydatny filmik, dziękuję :)
Wynajmij pokój i zbieraj na swoją działkę po paru latach kup i zbieraj na dom z marzeń i nie pindol za dużo
Bardzo dziekuję za film!
9:52 To sie wypowiedzial
Wystarczy 5-15Mbps i to jest Must have
Wszystko powyzej az do 1200Mbps to jest Nice to have
Bardzo dobry film. Świetnie wytłumaczone. Mam jeszcze pytanie, kiedy trzeba zapłacić pierwszy czynsz? Odrazu po wprowadzce czy po miesiącu?
Dzięki za miłe słowa :)
Wszystko zależy od ustaleń z wynajmującym. Ważne, by dokładnie sprecyzować tę kwestię przed podpisaniem umowy.
W większości przypadków jednak wymagana będzie płatność "z góry" za bieżący miesiąc. Czyli płatność za pierwszy czynsz jest na ogół przy podpisaniu umowy. Z kolei za każdy kolejny płatne jest do n-tego dnia miesiąca. Wtedy płatność za np. cały miesiąc luty będzie do dnia n-tego lutego.
od razu po podpisie umowy najmu wpłaca się kaucjoczynsz tudzież kaucja + pierwszy czynsz
4:41 xD bo ogolnie to mozna odpalic kilka serwerow ktore zuzyja pradu za 2tysiace miesiecznie A POTEM PLACIC ZA TO TYLKO PARE STOW
I zapytaj czy wynajmie Za 100 . proszę przeczytac dokladnie przepisy nie ma obowiazku sztućce widelce itp
Proszę o szybką odpowiedź :)
Jaka cena by mogła być za pokuj w domu na wiosce. dom jest pusty
A ja chcę tylko jeden pokuj wynając plus łazienke . Prąd i wodę bym opłacał tyle ile zużyje
Ile może żądac pieniędzy
Nie pomogę :) Trzeba tutaj wykonać własny reaserch.
4:41 xD bo ogolnie to mozna odpalic kilka serwerow ktore zuzyja pradu za 2tysiace miesiecznie A POTEM PLACIC ZA TO TYLKO PARE STOW