วีดีโอ

Lepiej nie wynajmować ,bo ciraz wiecej oszustów

Rozważcie jeszcze jeden przypadek. Może komuś się przyda. Nieruchomość otrzymana w darowiźnie. Zawarty związek małżeński po 2 latach od otrzymania darowizny - wspólnota majątkowa. Po roku wspólny kredyt z żoną. Po roku sprzedaż nieruchomości z darowizny czyli przed 5tym rokiem. Tutaj jest haczyk. Pilnujcie wpisania współmałżonka do KW bo wspólnota majątkowa nie gwarantuje że dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie majątkiem wspólnym a kredyt był wspólny. US może wtedy nie zaliczyć całości kwoty sprzedaży do zwolnienia z podatku dochodowego. Inaczej w sytuacji otrzymania darowizny po zawarciu związku na zasadach wspólnoty. Wtedy będzie OK

Dzień dobry, do naszej działki mamy pozwolenie przejazd przez fragment lasu państwowego. To pozwolenie jest jedynie słowne. Taka sytacja jest juz od ponad 30 lat. Chciałabym aby ta droga była oficjalna, wpisana do kw czy jest taka możliwość? Z gory dziękuję.

maz użyczył swoje mieszkanie ex żonie ,zmarl a ta nie chce sie teraz wyprowadzić??? Co robić z takim lokatorem ... Jestem spadkobiercą.

A jeżeli w 2024 sprzedano dwa mieszkania, robimy jeden PIT39? Sumujemy wszystkie kwoty z dwóch mieszkań?

Dziękuję 👍👌❕❕❗❕❗💯💯💯🌟

A co w momencie jak mieszkanie jest sprzedawane po umowie dożywocia ?

Jaka cena za m kw?

Taki spokojny film ale jakże przydatny. Dziękuję. Hmmm, dopiero po 4 latach znalazłam :) Czy działa Pan w Szczecinie?

Chciałabym wiedzieć, czy kosztami sporządzenia aktu notarialnego właściciel nieruchomości może obarczyć najemcę mieszkania ?

Najem okazjonalny oraz instytucjonalny zabezpieczają TYLKO wyprowadzkę z mieszkania, trwa to praktycznie około roku bez osob chronionych. A płatnosci zabezpieczają TYLKO poreczenia od zweryfikowanych osob albo depozyt notarialny, duża kaucja, nawet wpis w hipotece poreczycieli albo u najemcy, np działki, mieszkanie, domy.

Bla, bla, bla...To tylko fajnie wygląda na papierze i w kieszeni notariusza. Jak wynajmujący chce zatruć życie wynajmującemu, to fakt najmu okazjonalnego, to jak psu w dupę...

Super film, dzięki niemu udało mi się znaleźć pokój spełniający moje wymagania, był dopiero 7 oglądanym, także nie bójcie się poświęcić czasu na oglądanie i szukanie, warto!!!

Taki rzeczowy i skromny Pan z konkretnym przekazem a nie show z lansem.Dziękuję 🙏🙂👍

jak komornik sprzedaje udziały w nieruchomości to czy wtedy pozostali udziałowcy mają pierwszenstwo

Michał czy zgodnie ze zmiana przedawnienia z 2018r przedawniają się długi po 6 latach i te z przed 2018 r ?

Kiedy zmieni się to bandyckie prawo ?

Co zrobić jeśli w księdze nie ma podanego metrażu. Dom z lat 50tych. Czy piwnica wys pomieszczeń 175cm wchodzi wtedy w skład domu (metraż użytkowy)?

Dzień dobry chciałbym zapytać w tym roku odziedziczyłem część nieruchomości po zmarłej mamie ,nieruchomość została też w tym roku sprzedana ,czyli rozumiem że muszę od dochodu jaki uzyskałem za sprzedaż tej nieruchomośći odprowadzić podatek ? Dziękuję za odpowiedż

A jeśli ktoś ma udział 1/6 , a nie mieszka w tej nieruchomości, to może dochodzić czynszu od udzialowca większej części?

Jesli ktos ma udział 1/6 , to może korzystać z całej nieruchomości?

Wygląda na to, że kupujący w tym przypadku nie ma żadnych praw i jest stroną przegrywającą :( Dziękuję za materiał

Tylko, co w przypadku gdy firma Najem Okazjonalny sp. z o.o. zbankrutuje - to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością i odpowiada do wysokości kapitału założycielskiego ?

czesć czy moge sprzedać udziały w nieruchomości zajęte przez komornika spółce z oo w której mam 10% udziału

Witam nieruchomość mamy po 50 % czy w licytacjikomorniczej jednej połowy prawo pierwokupu przysługuje właścicielowi drugiej połowy ?

Czy jeśli sprzedaje mieszkanie za 160 tys z kredytem hipotecznym czy konieczne jest spisanie umowy przedwstępnej z osobą która też będzie brała kredyt hipoteczny z wkładem własnym jeśli tak to jaki powinien wynosić zadatek a co jeśli nie będzie umowy przedwstępnej a bank zatwierdzi dla tej osoby kredyt bez spisania umowy

jeszcze przepisanie liczników

Dzien dobry, mam pytanie, wojek zawnioskowal o spadek po zonie w calosci ( cioci) i dostal ten spadek bez splat na rzecz dzieci to czy dzieci po jego smiercimoga sie starac o cos ? Pozdr.

Dzień dobry! Gdzie można się z Panem skontaktować? Pozdrawiam serdecznie!

Pytanie dla pana Michala lub może ktos zna odpowiedź. miekszkam za granica od 20lat tutaj pracuje, sie rozliczam, mam kredyt na dom itd (wyjechałam jako dziecko) i nigdy nie rozliczałam sie w polsce, ani nie pracowałam, jestem wymeldowana, nie mam stalego adresu w PL. Sprzedałam nieruchomość w polsce odziedziczoną po zmarlej mamie to czy musze sje rozliczasz w Polsce? Czy moge w kraju gdzie mam stale miejsce zamieszkania, pracy itd

Czy W umowie najmu okazjonalnego musi być wpisana data przekazania najemcy lokalu? Jak ją określić, skoro jest uzależniona od dnia dostarczenia dokumentów od notariusza??

Dziękuję.

nie rozumiem. Jeśli lokator nie płaci, to "w nagrodę" dostaje mieszkanie "zastępcze" od firmy? i co dalej? Przecież tej firmie też nie zapłaci i np nie zechce się wyprowadzić

Dom wygląda jakby był to dom króla Cyganow. Te kasztaniarskie kolumny, łuki, boazerie jak za Gomułki. Koszmar. Jaki jest koszt usunięcia tego.

Umowa na czas określony nie zawiera okresów ani możliwości wypowiedzenia w dowolnym momencie, bo przestaje to być umową na czas określony. Proszę się doinformować.

11:28

A jeśli nie złożyć PIT 39? Do komornika od razu czy jak wygląda sytuacja

dzięki

A jeśli po podpisaniu aktu nie zrobię przelew co wtedy?

W jakiej formie następuje zgłoszenie do US, Czy wystarczy zapłacić podatek w terminie 14 dni?

Bardzo dziękuję za link, na pewno skorzystam

Posiadam dom z partnerką po 50% (nie jesteśmy małżeństwem). Czy mogę odkupić od niej połowę udziałów? Wtedy ja będę miał 75% a ona 25%.

Chore prawo. Raj dla oszustów i krętaczy

NIE BEDZIE PROBLEMU Z KAUCJA I ILE LOKATOR NOEMALNIE SIE ZACHOWUJE ( nie niszczy mieszkanie tylko zuzywa ) NIESTETY LOKATORZY MAJA ZBYT WIELE PRAW I CZESC OSOB TO WYKORZYSTUJE A POZNIEJ SA PROBLEMY I NARZEKANIA 🔥🔥🔥🔥🔥

Witam Mam pytanie do pana Michała Czy w sytuacji gdy łącze dwa przychody: 1. ze spadku po rodzicach ( nieruchomość sprzedana przed upływem 5 lat) 2. Połowa wartości sprzedanej działki budowlanej. Powiedzmy przychód 450.000 Koszt uzyskania przychodu 50.000 czyli 400.000zł. Dochodu. Od 50.000 planuje zapłacić podatek 19%. W takim razie czy w ciągu 3 lat muszę zainwestować cały przychód ? Czy tylko dochód 400k. Bo przecież od części zapłacę podatek. Pozdrawiam i czekam na szybką podpowiedź. 🙄

Ustalić że sprzedającym/kupującym możemy cokolwiek jeśli sprzedający wyrazi taką wolę. Jeśli natomiast nie interesuje go nasze zdanie to sprawa jest mniej oczywista

Chory kraj. Nie moge sprzedać swojej własności.

Super wytłumaczone,byłam w US i nie potrafili mi to wytłumaczyć.Teraz już wiem i sama mogę rozlczyć sprzedaż mieszkania. Dziękuję Panu

Super bardzo pomocny film !

2 pytania: 1. Jak rozliczyć się z małżonkiem? Kwotę zakupi i przychodu podzielić na pół i zrobić 2 x pit39? 2. Jeśli sprzedało się pół działki to czy kwota uzyskania przychodu też ma być wyrażona w połowie?