매수자가 후불제 이자를 매도자에게 지급하는 경우 양도세 계산시 주의할점/부동산전문/공인중개사전문세무사/세금절세TV/세무회계조사/세무상담/상속세/증여세

[@thebyulbom]

매수자가 중도금후불이자를 인수하는 경우도 같다고 보면 될까요?

[@류창헌세무사와부동산]

매도자가 납부한 이자에 대해 매수자가 지급하는 거라면 동일합니다.

[@thebyulbom]

​@@류창헌세무사와부동산 감사합니다 😊😊

[@이지원-b4f8b]

실무에서는 분양권 상태에서 거래시 이자를 그 명의변경 시점으로 계산해서 주고받는 것이 아닌 그냥 뭉뚱그려서 입주시에 다 내는걸로만 특약을 할 때가많습니다.
은행에서도 중간에 명의변경한다고 먼저 이자를 받아주지 않는 것 같은데 이런 경우 어떻게 해야할까요..

[@류창헌세무사와부동산]

분양권의 경우에도 이자명목으로 p에 얹어주면 이자도 p가 되는 것이구요. 취득원가에는 후불제이기때문에 어차피 이자비용자체가 반영이 안되구요.