QUAL IMÓVEL MAIS LUCRATIVO NOS LEILÕES DE IMÓVEIS, por onde começar nos leilões de imóveis
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
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Tá difícil de achar boas oportunidades nos leilões da Caixa, estão muito caros, alguns leilões os preços de venda estão mais altos que o preço de avaliação, já não arremato nada da Caixa faz tempo 😅
Vc procura por todos brasil ?
QUAL leiloeira esta comprando
Na sua região.....
Jorge, fala sobre a hipótese de arrematar imóveis em localidades distantes de onde moramos. Outro estado e tal. As desvantagens dessa opção
Eu também estava interessada neste assunto!
Fica na sua região. Isso é básico
Também tenho esta dúvida
Tô hj começando a dispersar meu interesse em relação a leilões. Obrigado por dividir seu conhecimento com a gente
Relevantes informações, já atuo em arrecadações há uns 03 anos, mas há sempre do que aprender, sou grato!🙏🏼
Boa tarde Jorge
Quero arrematar pela primeira vez um imóvel , por isto estou buscando informações
Pq as oportunidades de financiamento da caixa estao diminuindo... Quase inexistentes... Pode esclarecer??
Sou Corretor participei pela primeira vez da Live ,foi muito produtivo,já me inscrevi, próxima vez terei cadeira cativa.
Será um prazer toda segunda 20:15 eu estou ao vivo por aqui
Vc já teve ou ficou sabendo de algum problema grave em algum leilão? Tipo do arrematante perder o dinheiro? Quando isso ocorreu foi falta de atenção ou conhecimento?
Estou acompanhando este mercado há algum tempo e o pior que vi é ajuizar a ação nos imóveis ocupados e que a pessoa não quer sair. Demora uns meses até a ação transitar em julgado e a pessoa ser forçada a sair.
Jorge, bom dia!
Vídeo muito esclarecedor, parabéns !
Alguém sabe onde filtrar todos imóveis do Brasil em uma lista única no site da Caixa? Única opção que achei é filtrar por estado
Bom dia Jorge, parabéns pelo canal, pretendo comprar um imóvel pela venda direta da caixa financiando-o. Após a compra financiada já posso colocá-lo a venda ou existe um prazo legal impedindo?
Pessoal, a caixa não quer aceitar um segundo financiamento no meu nome. O gerente disse que suspenderam essa possibilidade e estão priorizando para quem ainda não tem financiamento. Estou tão triste, estava tão empolgado com minha primeira compra na venda online. E agora? Mais alguém nessa situação?
Bruno ele tá equivocado eu vou assinar meu 3 financiamento com a caixa por ser imóvel caixa, ele te respondeu achando que era um imóvel comum
@@JorgeKodama pensei isso tbm, talvez ele não tenha pego um de leilão e não sabe da viabilidade. Vou pedir pro correspondente rever com ele. Obg
Mas o que tenho atualmente financiado pela caixa, é minha casa (financiamento tradicional).. não é retomado
Mandei um e-mail e eles então revisaram a pasta. Então aprovaram agora. Valeu!!!!
@@BStersa que bom! Parabéns!
Saudações de São Gonçalo, RJ. Um abraço Jorge.
A minha dúvida é: compra-se só imóveis perto de onde mora, onde consegue monitorar ou em qualquer lugar do Brasil?
Like dado e link do evento compartilhado.
6:36 casas tem LAGE e TELHADO
E telhado com problemas é literalmente um inferno.
Já sou corretor de imóveis, como faço para ser um corretor da caixa?
Maravilha meu Professor!!!!!!!
Fala sobre arrematação dê terrenos específico mais a fundo
Jorge, tudo bem? Obrigado por compartilhar seus conhecimentos! Sobre dividas do imóvel como IPTU, Condomínio, Água, Luz e outros; como que fica ao arrematar o imóvel na Venda Direta ou em Leilão? Fica tudo por conta do comprador? onde é disponibilizado esses valores? Obrigado.
Já tentou ler o edital?
Tmj Jorge, abraço
Eu quero me inscrever pra semana de imóveis caixa !
Boa noite a todos
O like ta na conta já
Uma sugestão para melhorar o seus videos seria ser mais direto nas citações.
Boa tarde. Estou querendo comprar imóvel pela venda direta. É bom pegar corretor pra ajudar.
Jorge, tenho visto vários imóveis de um mesmo edifício indo a leilão, porque isso acontece? É divida da construtora?
Olá! O que seria a modalidade de licitação? Estou começando agora e deparei com essa situação. Obrigado.
Boa noite à todos.
Boa noite, tem previsto o lançamento de um curso seu?
Boa noite Jorge, o que seria apartamento FAR?
Boa tarde Como eu me escrevo pea participar do leilão de março
Tenho dúvidas sobre o pagamento e os documentos que devo pedir para a caixa .
Quero me inscrever no leilão da caixa , sou de Campinas sp e gostaria de arrematar aqui mesmo
Como faço ?
Tudo bem? Arrematei um imóvel e está desocupado pois passo lá todo dia e está com placa de vende se. Como não consta no edital o que faço? Posso chamar um oficial de justiça e entrar? Vou na Imobiliaria e se passo por comprador?
Chama o chaveiro, se tiver certeza quem não tem ninguém na casa.
Como me baixar o aplicativo onde estão os imóveis da Caixa.
Lote judicial, vc indica? eu Arrematei um ontem.
estou interessado em um leilão em que consta no edital que "os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço". No caso, quem está levando a leilão é o condomínio, só que o valor da dívida do condomínio ultrapassa o valor do imóvel. Conforme o que consta acima, mesmo que o valor do arremate não cubra todo o valor da dívida, essa dívida não passa pro arrematante né?
Obrigado
Acho que passa, sim!
Como encontrar imóveis rurais?
Jorge posso comprar imovel em leilão com ação judicial????Esta em venda online!!!!! Só consegui ver que é um Espólio
Se puder evitar é melhor, se tiver disposto a brigar juridicamente vá fundo.
Jorge, hoje você tem mais capital ou mais imóveis?!
XERETAO
Jorge vc presta consultoria? Como faço para entrar em contato
Tenho interesse em começar pode me ajudar?
Boa noite 😊
Oi Jorge poderia falar sobre imóveis venda direta FAR
Boa noite como faço para saber o valor do imóvel (casas,) em outra região? Tenho de ir no local ou existe corretor parceiros? Obrigada
Liga pra algum corretor da região e fica especulando casas
Obrigada.
Na compra direta da caixa, existe risco de um embargo por parte do mutuário e o valor ficar retido ou não sair documentos do imóvel??
Sim, após o leilão o mutuário pode embargar durante 10 dias após o leilão ou seja antes da homologação.
O valor ficará retido até julgamento e caso a caixa perca ela devolve o valor com as devidas correções monetárias.
@@jullyanoneiva01 obrigado pela resposta. Mas a venda direta da caixa não é extra judicial?
@@marcelotrombini5855 Em todas as modalidades pode ocorrer o risco de o imóvel está ocupado.
Mas na prática o embargo por parte do mutuário quase nunca acontece.
@@jullyanoneiva01 muito obrigado! SUCESSO!!
@@jullyanoneiva01 você já adquiriu ou adquire imóveis dessa forma?
não tem como visitar por dentro dos imóveis de leilão? em leilão de carros dá... se for só pra ver por fora a casa a foto no site do leilão do imóvel já não basta pra ter uma ideia?
Dificil conseguir essa visita.
Boa noite
Boa tarde tem grupo de WhatsApp?
Quero participar
Estes imóveis, exemplo da Caixa,
Eles sempre já estão desocupados, e com condomínio impostos quitados
Leilao Caixa ja foi bom ! Hoje os imoveis sao ruins e caros !