سلام سيدي انا سيدة عملت لايك وأبوني وقررت نزيد تعليق لأن أعجبني الموضوع وطريقة الأداء شكرا جزيلا علي هذه التوضيحات ياريث كانت لدي هذه المعلومات قبل بناء ڤيلتي نتمني تجي فرصة أخري لإصلاح بعض ألأخطاء محتوي راءع يستحق المشاهدة
Merci pour ces explications pédagogiques et exhaustives,qui me permettent d’avoir une ébauche dans le mille feuille administratif et technique du processus de construction....
Merci pour la vidéo, ... @BRB CONSTRUCTION il manque à inclure le montant de l'aménagement de l'extérieur/jardin dans le prix final de la Villa et peut être à jouter son ratio dans le prix par mettre carrée
Bonjour, Bravo et merci pour cette vidéo instructive. Une remarque sur le prix unitaire de la cuisine équipée (plan de travail, robinets, trio) à 70 DH/m², soit 18,9K est très bas. Qu'en pensez vous ?
Je te félicite pour ce partage utile pour les débutants. Cependant, je pense que tu as inversé les deux fameux coefficient COS et CUS ?! une simple recherche tu vas sûrement deviner l’erreur. Également, concernant les surfaces à construire elles sont pratiquement dégressives pour les villas c-à-d : S du RDC > S du premier étage et non pas l’inverse comme tu as fait ?! Je t’encourage de continuer à partager ton savoir faire
دخلت نستافد ساعة لقيتك كاتهضر بالفرنسية بحالة حنا فباريس ولا سميتنا جاك...غانجاوبك بالانجليزية next time try to talk arabic or darija to let all moroccaine can undeestand what you talk about. we are not in france ....ihave live meany years out of morocco and i still talking darija and arabic...did you see a franch guy speaking english in his country with his familly or friends sooo next time try to speak darija becouse you are not franch you are moroccaine
Bonsoir Mr je te félicite pour votre travail, vraiment vous nous avez approché au chiffrage +/- et surtout pour les débutants comme mon cas. Mais j'ai une petite question en tête concernant le chiffrage des terrasses accessibles et les acrotères. Merci d'avance mr et bonne continuation.
Bonsoir, En ce qui concerne les terrasses accessibles il faut calculer la surface du plancher haut cage d'escalier qui fait partie de la surface couverte; pour l'acrotere, il doit être inclus dans le prix du mettre carré couvert
tout d'abord ila mabghitich diri sous sol radi day3i rassak, surtout s'il est autorisé pour une estimation de votre villa merci de nous contacter sur notre adresse email : blackrock.blg@gmail.com
Merci monsieur. Mais il faut bien détailler pour avoir un budget de +/- 10%. Pas +/- 30%...par exemple clim Split mural c est pas Split gainable le prix est de 3fois!!!. Vous avez oublier le coût de la fondation qui est de 600 dh par m2 suivant terrain !!! Budget platre est d environ 120 dh/m2 travaille excellent. Merci de réviser votre estimation
Nous ne pouvons faire une vidéo pour détaillé 1 million de prestations, c'est juste une vidéo qui explique le principe général pour chiffrer une villa, par la suite chacun personnalise et choisi ce qu'il veut comme marque ou prestation et chaque chose a son prix
Bjr Excusez le retard je viens de voir cette vidéo et j ai une question Je veux construire une extension de 5m/5m dalle et plafond entourée de baie vitrée accordéon Une idée sur le prix total Merci
Merci infiniment monsieur pour vous explications si précieuse je fais mes calculs pour une villa moyenne de 160m3 avec rez-de-chaussée et un étage et je tombe sur le prix de +/_ 50000dhs esque c est juste svp ? Encore merci pour la vidéo
السلام عليكم أخي Merci bcp 3la had video biyanti liya bzaaaf dyal hwayj Kant ghafel 3lihom . Ana khoya 3andi wahad terain zone villa f sidi rahal 337m2 , radi nabni fiha inchaa lah 160 m2 , s sol , rdc , 1ier, ila kan monkin bghit n3raf taman chhal tla3 aprxm ?? Wila rat3raf chi tachron mzn li tkalaf liya , hit Ana makinch f maroc Chokran bzf
ماشاءالله تبارك الرحمن الله يجزاك بالخير ان شاء انا باغ نشري الارض ونبني فيها في الدار البيضاء ونتصل بيك باش تساعدني بإذن الله ممكن التلفون زبالك الا سمحتي
Après tout le détail des frais de construction, vous avez montrer quel serait le prix de la villa incluant le foncier en prennant comme exemple un terrain de 250m2 à 4500 dhs/m2. Vous avez fait une excellente video, claire et bien. C´est pourquoi j ai trouvé que ce serait encore plus parfait , pour completer votre exemple, d´ajouter les frais d´achat du terrain, notaire etc, afin d´arriver au prox de cette villa: qiu resultera de l´ordre de 2.200.000 dirhams, avec le foncier, incluant ses frais, inclus. merci de m´avoir lu
Salem je suis une nouvelle abonné tu est tombé du ciel j'ai un terrain de 300m je veux une maison f4 seulement un rez de chaussée si tu à un plan à me proposer le terrain est double façade de 20msur les 2 côté je serai reconnaissante de me répondre 1000 merci
Bonjour, merci pour ces explications claires ,et qui rassurent avant d entamer la construction d une villa. J'aimerai svp savoir pour une villa R1 avec terasse., est ce que cette dernière est considérée comme un etage ? Si oui, comment elle est calculé sur le plancher couverts? Merci
Bonjour, merci de votre question La terrasse ne peut peut être considérée comme un étage, par contre si elle est accessible, il faut calculer le plancher de la cage d'escalier, car il fait partie du plancher couvert
BRB Bâtiment البناء والاستثمار merci pour ton retour, dans ce cas comment l integrer dans l estimation du budget de construction (ratio prix unitaire) sur une superficie au sol de 120m2. Merci
Merci beaucoup pour vos explications. Les 4500 dh/m2 il faut les réviser à la hausse. A dar bouazza, pour une surface de 250 m2 dans une zone villa il faut compter entre 6000 et 6500/m2 A bouskoura il faut compter entre 5000 et 6000. Merci encore
شكرآ جزيلاً اخي الكريم. قال تعالى في كتابه العزيز:(ولا ينبئك مثل خبير ) صدق الله العظيم. عرض علمي دقيق وموجز وشامل. انطلاقا من طرحكم المفيد جدا يمكن لكل ذي بصر أن يتوقع كلفة المشروع الذي يعتزم القيام به. وذلك بمجرد إسقاط ما جاء في هذا الطرح على الكميات الخاصة بمشروعه.
Bonjour, moi j'ai un terrain de 360 m et la surface à construire c'est 110 m est ce que vous pouvez me dire s'il vous plait le coût de construction . Merci infiniment
تخلصوا من عقدة اللغة الفرنسية . أليست لكم هوية.أليست لكم لغة؟ ألم ينهب المستعمر الفرنسي بلادكم ودكها دكا ،دكا لأكثر من 40 سنة قتل خلالها ما أستطاع قتله من أجدادكم....
نحن في المغرب ندرس اللغة الفرنسية اول لغة اجنبية منذ 8 سنوات ، لهاذا معظم المغاربة يكملون دراستهم بالخارج و يتحكمون في أعلى المناصب ، مهندسين دولة او في القطاع الخاص،او اطباء،او اعلاميين ...تجدهم متميزين في كل المجالات باوروبا و امريكا ، فلولا اللغة ما وصلوا لهذه المراتب اما دينهم فهو الاسلام و متشبتين بلغة القران في بيوتهم و مع أطفالهم لدرجة انهم اسسوا مساجد و مدارس اللغة العربية باوروبا و امريكا فتحية المغاربة اينما كانوا ، احفاد طارق ابن زياد
bonjour monsieur. rafak à combien je peux construire ma villa incha allah de 250m2 avec piscine, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing aussi un hmame beldi à agadir, sachant que le prix du mètre est 6500dh/m2. merci bcp
ألف شكر على هذه المعلومات القيمة .. والمفيدة جدا .. ولكن هل ممكن أن تعطينا من فضلك بعض أسماء شركات البناء النزيهة والمعقولة واللي عندها مهندسين وعمال في المستوى الرفيع
@@mihamedmkt8207 le polystyrène n'est pas une isolation !!!!, on l'utilise comme coffrage perdu pour les joints de dilatation pas plus, l'isolation se fait avec d'autre matériaux
@@mihamedmkt8207 c'est marrant je suis à la recherche de la meme chose. Je suis tombé sur 2 entreprises: 1- isolation-villa-maroc.jimdofree.com/isolation-thermique/ 2- www.ma.weber/ite-isolation-thermique-par-lexterieur Je compte bien les contacter pour un devis. Bonne chance à vous et merci au monsieur pour la video.
Je ne sais pas si vous m avez compris. J essaye juste de vous aider a ce que votre excel soit correct. En dessous de la "cuisine équipée", vous avez montrer le detail du calcul de l amenagement des jardins, en multipliant la surface du jardin x 250 dirhams/m2. Mais après. lorsque vous avez fait l´addition du prix, vous ne l avez pas tenu en compte. Revoyez votre excel et vous pourrez verifiez que les constructions sont de l´ordre de 967.000 dirhams et non pas de 919.000 dirhams. Il s agit juste de corriger afin que les resultats de votre video qui sont super interessants et concis soient corrects, bon, si vous le voulez. J essaye d´aider, c´est tout
السلام ملحوظة يااخي بجد انت عامل محتوى حلو ويفيد الناس ولكن لنت كلامك معظمه باللغة الفرنسية وقيل باللغة المغربية يعني ترى فيه ناس تبغى تفهم والي مايفهم او مايعرف الفرنسية اشنو يعمل انت بالمغرب حاول تكلم بالعربية او الدرجة لتعم الفائدة على الكل الي دارس الفرنسية او واحد مايعرف واللغة الي يفهمها الجميع العربية وشكرا ياأخي
la cave + rdc + 1er étage = 46 million max pour chi haja moyen standing , 91 million ra luxe de luxe
Vous avez fait une très bonne explication pour ceux qui cherche à avoir une idée sur les coûts estimatifs des constructions , 👍
Merci pour cette vidéo. Merci d'être généreux et de partager votre savoir-faire !!!
Allh ihefdek khoya 3la had el johd li derti. Shokran
الله اعطيك الصحه شرح مفيد ومبصط وغني
شكرا لك الف مره👍
Merci beaucoup et bon
courage.
Bravo très bien expliqué.
كنحماق على فيلا ياربي تعطيني فيلا عما قريب وكاع للي بغى فيلا ياك للي طلبها يطلبها كبيرة
الله يحقق ليك كل احلامك
اللهم امين ياربي
فعلا ربي كبير
شكرا اخي على المعلومات
قناة رائعة.بالتوفيق
merci bcp.
tres bien expliqué.
merci bien. très clair et très instructif.
Intéressant. Merci beaucoup pour cette vidéo.
شرح دقيق من محترف، مفهوم يقدم فكرة عن تكاليف البناء مع تحديد نوعية الاثمنة.شكرا لك.
سلام سيدي انا سيدة عملت لايك وأبوني وقررت نزيد تعليق لأن أعجبني الموضوع وطريقة الأداء شكرا جزيلا علي هذه التوضيحات ياريث كانت لدي هذه المعلومات قبل بناء ڤيلتي نتمني تجي فرصة أخري لإصلاح بعض ألأخطاء محتوي راءع يستحق المشاهدة
Salam
merci bcp pour les informations ,
Merci pour ces explications pédagogiques et exhaustives,qui me permettent d’avoir une ébauche dans le mille feuille administratif et technique du processus de construction....
Merci pour le partage
سعيد بتواصل معكم
Bravo pour l'effort, mais les prix fournis sont pour le très très moyen standing et loin du haut standing.
Bonne continuation
Bravo, أول شخص كيحط معلومات دقيقة ومفهومة،
تباركلاه عليك.
Je me suis abonné, j'ai aimé,..
Moi aussi 👍👍
Merci bcp Pr ses info c très efficace Pr mes projets
Très bien expliqué merci
Merci pour la vidéo, ... @BRB CONSTRUCTION il manque à inclure le montant de l'aménagement de l'extérieur/jardin dans le prix final de la Villa et peut être à jouter son ratio dans le prix par mettre carrée
Mzyana tbni villa walakin l2ard dyalha lighalya y3ni khask 200 mlyoun bach tchri ard o 200 bach tbni hanta sd9ti f ness mlyar
الله يرحم الوالدين
شكرا جزيلا
Très bonne explication
الله يكتر خيرك خويا فتحتي لي عيني بزاف انا كنفكر نبني و معرفتش كيف غادي نبدا
الله يتمم لك على خير يااارب
ويسعدك فيها باذن الله
بنيتي ؟؟؟
Partagez m3ana hadak dossier excel 3afa khouya, w tbarkelah 3lik. merci
Merci beaucoup
Bravo et merci beaucoup
Yemken tssifet lya lfichier allah yar7am lwalidine
Merci beaucoup,
شكرا
Juste faut ajouter un petit prix pour les findations de la surface bâtie.
Merci ,Monsieur
je vous en prie Madame
Bonjour, Bravo et merci pour cette vidéo instructive. Une remarque sur le prix unitaire de la cuisine équipée (plan de travail, robinets, trio) à 70 DH/m², soit 18,9K est très bas. Qu'en pensez vous ?
Je te félicite pour ce partage utile pour les débutants. Cependant, je pense que tu as inversé les deux fameux coefficient COS et CUS ?! une simple recherche tu vas sûrement deviner l’erreur.
Également, concernant les surfaces à construire elles sont pratiquement dégressives pour les villas c-à-d : S du RDC > S du premier étage et non pas l’inverse comme tu as fait ?!
Je t’encourage de continuer à partager ton savoir faire
Khoya hdar Allah ihfdak bl3rbya
مرحبا
الى عندك شي سؤال اتصل بنا على البريد الإلكتروني التالي
blackrock.blg@gmail.com
الله أسهل عليك خويا بالنسبة المسبح شحال المتر
شكرا على المعلومات أخي لكن حاول أن تشرح وتتكلم بالعربية لغة الأم حيث ماشي كلشي غيفهمك وشكرا
Il vous manque d'ajouter le prix des fondations + voiles+ mur terrasse + cloture.
محتاج معلومة على الكهرباء البناء تواصل معايا.
شكرا اخي واش حسبتي الزجاج والمسبح
Tbarklah 3lik m7tajin b7al hada m3lomat
الله يبارك فيك اخي
Merci pr les info
Je vous en prie
@@blackrockbuilding est ce que vous avez une idée svp sur les lots d villa sur mohammedia
@@mohamedamineabdessamie3810 Sincèrement non, désolé
@@blackrockbuilding merci pr votre retour
@@mohamedamineabdessamie3810 De rien
فيديو مزيون ولكن ولكن اكره الفرنسية مكملتش
مرحبا
نفس الشيء والله
خوي فكر في الناس لمتيفهموش مزيان العربية بحالي. مزيان يخلط لغات باش كولشي يفهم. وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته 🙏🏼🙏🏼
دخلت نستافد ساعة لقيتك كاتهضر بالفرنسية بحالة حنا فباريس ولا سميتنا جاك...غانجاوبك بالانجليزية
next time try to talk arabic or darija to let all moroccaine can undeestand what you talk about. we are not in france ....ihave live meany years out of morocco and i still talking darija and arabic...did you see a franch guy speaking english in his country with his familly or friends sooo next time try to speak darija becouse you are not franch you are moroccaine
و علاش جاوبتي بالانجليزية دابا ما فهمناك لا نتا لا هو
Bonjour je suis MRE je possède un terrain de +\- 500 mètres carrés du côté d’achakar. Est ce que vous connaissez le CUS dans cette région?
la vidéo n'est pas très visible à partir de la min 7
Bonsoir Mr je te félicite pour votre travail, vraiment vous nous avez approché au chiffrage +/- et surtout pour les débutants comme mon cas. Mais j'ai une petite question en tête concernant le chiffrage des terrasses accessibles et les acrotères.
Merci d'avance mr et bonne continuation.
Bonsoir,
En ce qui concerne les terrasses accessibles il faut calculer la surface du plancher haut cage d'escalier qui fait partie de la surface couverte;
pour l'acrotere, il doit être inclus dans le prix du mettre carré couvert
@@blackrockbuilding : Salam, comment je peut vous contacter ?
@@KamalEssafi-dc1ql blackrock.blg@gmail.com
@@blackrockbuilding est que vous avez un numéro de téléphone je peux contacter ?
@@KamalEssafi-dc1ql 06 61 51 83 04
👍👍👍👍
Bonjour
Est-ce les balcons sont considérés comme surface couverte ou nn ?
S'ils sont couverts, oui
Stp ila mabghitsh ndir sous sol shehal takriban tkam alia villa surface habitable 130+ 140
tout d'abord ila mabghitich diri sous sol radi day3i rassak, surtout s'il est autorisé
pour une estimation de votre villa merci de nous contacter sur notre adresse email :
blackrock.blg@gmail.com
Plomberie + climatisation = 54000 dh ?? machi bzafff la ?
Merci monsieur. Mais il faut bien détailler pour avoir un budget de +/- 10%.
Pas +/- 30%...par exemple clim Split mural c est pas Split gainable le prix est de 3fois!!!.
Vous avez oublier le coût de la fondation qui est de 600 dh par m2 suivant terrain !!!
Budget platre est d environ 120 dh/m2 travaille excellent.
Merci de réviser votre estimation
Nous ne pouvons faire une vidéo pour détaillé 1 million de prestations, c'est juste une vidéo qui explique le principe général pour chiffrer une villa, par la suite chacun personnalise et choisi ce qu'il veut comme marque ou prestation et chaque chose a son prix
Bjr
Excusez le retard je viens de voir cette vidéo et j ai une question
Je veux construire une extension de 5m/5m dalle et plafond entourée de baie vitrée accordéon
Une idée sur le prix total
Merci
Bonjour
Veuillez nous contacter au 06 61 51 83 04
Chokran bezaaaf 3la charh mais Saraha tkhla3t lol ana khdit terrain zone villa b 50 million radi itih lia lbni dyalo b 200 million ??? Bezaaaaaf
mirabel fin khditih stp?
Ila momkin vila 100m
Est ce que je peux avoir vos coordonnées
Merci
Merci infiniment monsieur pour vous explications si précieuse je fais mes calculs pour une villa moyenne de 160m3 avec rez-de-chaussée et un étage et je tombe sur le prix de +/_ 50000dhs esque c est juste svp ? Encore merci pour la vidéo
Bonjour
Vous pouvez me contacter sur 0661518304 pour une estimation c'est gratuit
Mais je me demande comment obtenir les info Pr un terrain Pr le cus c est quoi l organisme qui peut me donner un détail avant l achat d un terrain
Agence urbaine الوكالة الحضرية
عندي سؤال اخر ما رأيكم استعمال pvc عوض الالمنيوم في النوافذ خصوصا من حيث الجودة والتكلفة والمثانة والأمن وشكرا
لا انصحكم في استعمال pvc لانه يصفر مع المدة، هو اقل تكلفة صحيح لكن يبقى الالمنيون احسن
ماكانصحك به دنيا كتهرس وكيطيح من الأحسن تصبري وديري المنيون
@@jamilaassoufi2093 شكرا جزيلا إن شاء الله أنا في طور البناء الفيلا ديالي وغادي نستعمل الألمنيوم...نهاركم سعيد
3afak ch7la t9am aliya villa 200 m le total bati 310 (cave +rez d chausse +premier etage)
Veuillez nous contacter sur notre adresse email: blackrock.blg@gmail.com
pour répondre à vos questions et résoudre tout vos problèmes
مساء الخير انا عندي بقعة 163mلمساحة المقرر بناءها حسب التصميم 100m ارجو اعطائي فكرة عن التكلفة مع لفنيسيون و شكرا على جميع المعلومات
المرجو التواصل معنا عبر البريد الالكتروني الاتي
blackrock.blg@gmail.com
100mx1200dh x شحال من طبقة غدي تبني و الفنسيو على قد جيبك
السلام عليكم أخي
Merci bcp 3la had video biyanti liya bzaaaf dyal hwayj Kant ghafel 3lihom .
Ana khoya 3andi wahad terain zone villa f sidi rahal 337m2 , radi nabni fiha inchaa lah 160 m2 , s sol , rdc , 1ier, ila kan monkin bghit n3raf taman chhal tla3 aprxm ?? Wila rat3raf chi tachron mzn li tkalaf liya , hit Ana makinch f maroc
Chokran bzf
blackrock.blg@gmail.com
بشحال خذيتيها عفاك حتى انا كنفكر نشري فسيدي رحال وماعرفتش شحال تقريبا الاراضي تماك
4500dh m2 سارة sarah
Total kan chhal?
ماشاءالله تبارك الرحمن
الله يجزاك بالخير
ان شاء انا باغ نشري الارض ونبني فيها في الدار البيضاء ونتصل بيك باش تساعدني بإذن الله
ممكن التلفون زبالك الا سمحتي
blackrock.blg@gmail.com
Si on pouvait avoir la même chose pour un immeuble marocain dernier génération
Salam combien coûte le mètre couvert du gros œuvre d'une villa de 160 mètres
Veuillez nous contacter pour répondre à vos questions
blackrock.blg@gmail.com
@@blackrockbuilding OK
عفاك فيلا في حي الرياض الرباط البقعة ديال 550 mعادية مشحال؟ تقدر تقام ؟؟؟ شكرا
blackrock.blg@gmail.com
سلام اخي الكريم
عندي ارض في البادية باغي اندير فيلا في واحد الفيرما صغيره ،اتكون فيها تقريبا 250 متىر R+1،ممكن شي مساعدة
اتصل بينا على
blackrock.blg@gmail.com
Est ce que le prix de 4500 dh/m2 pour le terrain inclut les frais d´achat (frais de notaire, conservation foncière, frais d´agence, etc.)? merci
seulement la construction clé en main
Après tout le détail des frais de construction, vous avez montrer quel serait le prix de la villa incluant le foncier en prennant comme exemple un terrain de 250m2 à 4500 dhs/m2. Vous avez fait une excellente video, claire et bien. C´est pourquoi j ai trouvé que ce serait encore plus parfait , pour completer votre exemple, d´ajouter les frais d´achat du terrain, notaire etc, afin d´arriver au prox de cette villa: qiu resultera de l´ordre de 2.200.000 dirhams, avec le foncier, incluant ses frais, inclus. merci de m´avoir lu
Pouvez vous faire une videos pour 500 m2 avec sous sol et piscine au plafond svp?
Je peux vous faire une simulation de votre projet, contacter moi sur: blackrock.blg@gmail.com
Tu rêve
@@redfatmi3141 pourquoi?
الله يجازيك خير ...كيفاش يمكن لي نتواصل معاك ؟؟؟
06 61 51 83 04
Salam , allah yjazik blkhir bghit istichara ila momkine num de téléphone
blackrock.blg@gmail.com
Salem je suis une nouvelle abonné tu est tombé du ciel j'ai un terrain de 300m je veux une maison f4 seulement un rez de chaussée si tu à un plan à me proposer le terrain est double façade de 20msur les 2 côté je serai reconnaissante de me répondre 1000 merci
Merci de nous contacter sur cette adresse mail pour plus de détails:
blackrock.blg@gmail.com
Bonjour, merci pour ces explications claires ,et qui rassurent avant d entamer la construction d une villa.
J'aimerai svp savoir pour une villa R1 avec terasse., est ce que cette dernière est considérée comme un etage ? Si oui, comment elle est calculé sur le plancher couverts?
Merci
Bonjour, merci de votre question
La terrasse ne peut peut être considérée comme un étage, par contre si elle est accessible, il faut calculer le plancher de la cage d'escalier, car il fait partie du plancher couvert
BRB Bâtiment البناء والاستثمار merci pour ton retour, dans ce cas comment l integrer dans l estimation du budget de construction (ratio prix unitaire) sur une superficie au sol de 120m2.
Merci
@@yskali1 s/sol = 120
ph rdc = 120
ph etg = 135
ph cage d'escalier 12
total approximatif= 387 m2
@@blackrockbuilding merci bcp tbarkallah 3lik , inchallah pour une future collaboration.
@@yskali1 Marhbaaaa, avec grand plaisir
خويا مفهمتش هاديك من 250 ولات 88كيفاش شرح ليا الله يرحم الواليدين
اتصل بينا على الايميل الاتي لمزيد من المعلومات: blackrock.blg@gmail.com
سلام اخي الكريم ، ممكن تساعدني بالفكرة،، انا عندي 459 متر
Marhaban
كتعرف شي موقع كيبيع الفيلات فتطوان
لا للاسف
ممكن نعرف ديك tva علاش زدتيها ؟ وش تخلصها للدولة؟؟!
بالنسبة ل tva انت كتخلص ttc والمقاول كيشري السلعة ttc و tva على القيمة المضافة كيخلصها المقاول للدولة
@@blackrockbuilding
يعني tva ماداخلاش فمصاريف البناء
المقاول هو ليتيخلصها
@@jwd-islam1373 كلشي كيخلص tva,
Merci beaucoup pour vos explications.
Les 4500 dh/m2 il faut les réviser à la hausse.
A dar bouazza, pour une surface de 250 m2 dans une zone villa il faut compter entre 6000 et 6500/m2
A bouskoura il faut compter entre 5000 et 6000.
Merci encore
A Nouaceur et Deroua 2800 Dhs, et c'est juste à côté 😉
Les prix des terrains que vous avez annoncé n’existent pas
Hay nassim 7000dh /m bouskoura à partir 6000dh/m
شكرآ جزيلاً اخي الكريم.
قال تعالى في كتابه العزيز:(ولا ينبئك مثل خبير ) صدق الله العظيم.
عرض علمي دقيق وموجز وشامل.
انطلاقا من طرحكم المفيد جدا يمكن لكل ذي بصر أن يتوقع كلفة المشروع الذي يعتزم القيام به. وذلك بمجرد إسقاط ما جاء في هذا الطرح على الكميات الخاصة بمشروعه.
Bonjour, moi j'ai un terrain de 360 m et la surface à construire c'est 110 m est ce que vous pouvez me dire s'il vous plait le coût de construction . Merci infiniment
Bonjour, qu qu'est ce qui est autorisé, Sous sol R+1 ou seulement R+1 ?, quel standing ciblez vous, moyen, économique ou luxueux ?
Le terrain c'est à prestigia, oui c'est autorisé. Merci beaucoup pour votre réponse c'est très apprécié. C'est luxueux
@@mounanaji4743 Vous pouvez nous contacter, un devis vous sera offert gratuitement
émail: blackrock.blg@gmail.com
tél: 06 61 51 83 04
@@blackrockbuilding
Merci je vous contacerai quand je serai au Maroc
تخلصوا من عقدة اللغة الفرنسية . أليست لكم هوية.أليست لكم لغة؟ ألم ينهب المستعمر الفرنسي بلادكم ودكها دكا ،دكا لأكثر من 40 سنة قتل خلالها ما أستطاع قتله من أجدادكم....
نحن في المغرب ندرس اللغة الفرنسية اول لغة اجنبية منذ 8 سنوات ، لهاذا معظم المغاربة يكملون دراستهم بالخارج و يتحكمون في أعلى المناصب ، مهندسين دولة او في القطاع الخاص،او اطباء،او اعلاميين ...تجدهم متميزين في كل المجالات باوروبا و امريكا ، فلولا اللغة ما وصلوا لهذه المراتب
اما دينهم فهو الاسلام و متشبتين بلغة القران في بيوتهم و مع أطفالهم لدرجة انهم اسسوا مساجد و مدارس اللغة العربية باوروبا و امريكا
فتحية المغاربة اينما كانوا ، احفاد طارق ابن زياد
bonjour monsieur. rafak à combien je peux construire ma villa incha allah de 250m2 avec piscine, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing aussi un hmame beldi à agadir, sachant que le prix du mètre est 6500dh/m2. merci bcp
Bonjour,
Veuillez nous contacter à cet adresse email: blackrock.blg@gmail.com
ألف شكر على هذه المعلومات القيمة .. والمفيدة جدا .. ولكن هل ممكن أن تعطينا من فضلك بعض أسماء شركات البناء النزيهة والمعقولة واللي عندها مهندسين وعمال في المستوى الرفيع
Nous même
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك بغيت نأخذ واحد البقعة 200 متر و كتبنا منها غير 120 متر في طابق بغيت نعرف شحال تقام عليا الله يجازيك بالخير
المرجو التواصل معنا على الايميل الاتي
blackrock.blg@gmail.com
Vous avez oublié le ravalement des murs exterieur
c'est inclus dans le ratio de peinture
@@blackrockbuilding ok merci pour la reponse . J'ai une question . Faites vous au maroc l'isolation par l'exterieur en polystyrene?
@@mihamedmkt8207 le polystyrène n'est pas une isolation !!!!, on l'utilise comme coffrage perdu pour les joints de dilatation pas plus, l'isolation se fait avec d'autre matériaux
@@mihamedmkt8207 au maroc en fait l'isolation thermique entre les deux parois de façades (double cloison) soit en laine de verre ou laine de roche
@@mihamedmkt8207 c'est marrant je suis à la recherche de la meme chose. Je suis tombé sur 2 entreprises:
1- isolation-villa-maroc.jimdofree.com/isolation-thermique/
2- www.ma.weber/ite-isolation-thermique-par-lexterieur
Je compte bien les contacter pour un devis. Bonne chance à vous et merci au monsieur pour la video.
Bonjour
Merci de me communiquer vos coordonnées téléphoniques
Merci
0661518304
تكلم بل عربيه من فضلك حيت بزاف ناس مكيفموش
مرحبا، الى عندك شي سؤال اتصل بي
شكرا على راد
salam 3afak ana fsalé kifach ntwasslou m3akoum directement
hadi l adresse email dialna:
blackrock.blg@gmail.com
سلام بغيت نعرف بشحال تقام عليا ڤيلا عصرية 300 م غي حرش ومرطوب
حسب المساحة المغطاة ديالك، يعني plancher couvert au m2, وزيد عليها 50 % ديال الاساسات او la fondation, المجموع ضربو 1200 Dhs
سلام انا من طنجة واش كاتعرف شي أرض فيلات للبيع في منار أو هرارش أتمنى الإجابة و شكرا
أجبني plizzzz
شوف مشروع cap tingis Tanger في منار
@@blackrockbuilding اه أرض و لكن تكون رخيصه جدا
@@promohamed1837 آسف لا اعرف
@@promohamed1837 kain mojodaa
جزاك الله خيرا على هذا الشرح هل هناك من وسيلة للتواصل معكم لأنني أريد بناء فيلا وتحتاج الى من يتكلف لي بهذا الامر وشكرا
blackrock.blg@gmail.com
06 61 51 83 05
vous avez comis une erreur au moment de faire l´addition totale, en oubliant d´ajouter à l´adition totale le prix des jardins et exterieurs
frais d'aménagement extérieurs à partir de 400 Dht Ht
Je ne sais pas si vous m avez compris. J essaye juste de vous aider a ce que votre excel soit correct. En dessous de la "cuisine équipée", vous avez montrer le detail du calcul de l amenagement des jardins, en multipliant la surface du jardin x 250 dirhams/m2. Mais après. lorsque vous avez fait l´addition du prix, vous ne l avez pas tenu en compte. Revoyez votre excel et vous pourrez verifiez que les constructions sont de l´ordre de 967.000 dirhams et non pas de 919.000 dirhams. Il s agit juste de corriger afin que les resultats de votre video qui sont super interessants et concis soient corrects, bon, si vous le voulez. J essaye d´aider, c´est tout
@@fortuanidjarMerci de votre remarque
السلام عليكم جزاك الله خيرا على الشرح هل هناك من وسيلة للتواصل معكم لأنني أريد بنا ء فيلا وتحتاج لمن يتكلف لي بهذا الامر
السلام ملحوظة يااخي بجد انت عامل محتوى حلو ويفيد الناس ولكن لنت كلامك معظمه باللغة الفرنسية وقيل باللغة المغربية يعني ترى فيه ناس تبغى تفهم والي مايفهم او مايعرف الفرنسية اشنو يعمل انت بالمغرب حاول تكلم بالعربية او الدرجة لتعم الفائدة على الكل الي دارس الفرنسية او واحد مايعرف واللغة الي يفهمها الجميع العربية وشكرا ياأخي
سلام واش ممكن اسيدي رقم تيليفونك وشكرا بغيت نتواصل معاك الله يخليك
0661518304