วีดีโอ

السلام عليكم عفاك شي استفسار إلى سمحتي الى ممكن

واش المتر مربع المقصود به هنا مبني؟

شكرا على المعلومات! واش كلشي كايحسب للمتر مربع؟

👍👍👍👍👍❤️

# Liste de contrôle construction Villa Marrakech ## 1. Phase Administrative et Autorisations ### Documents administratifs #### Autorisations municipales - [ ] Autorisation de construire (Commune) * Validation: Service d'urbanisme de Marrakech * Contact: Direction de l'Urbanisme de Marrakech - [ ] Note de renseignements * Validation: Agence Urbaine de Marrakech * Responsable: Architecte agréé - [ ] Plans architecturaux approuvés * Validation: Ordre des Architectes du Maroc * Architecte inscrit à l'Ordre #### Documents fonciers - [ ] Titre foncier à jour * Validation: Conservation Foncière de Marrakech * Contact: Conservateur - [ ] Certificat de propriété * Validation: Adoul (notaire traditionnel) * Contact: Deux Adouls assermentés ## 2. Professionnels Requis ### Équipe principale - [ ] Architecte principal * Inscrit à l'Ordre des Architectes * Numéro d'agrément valide * Expérience en villas résidentielles - [ ] Bureau d'études techniques (BET) * Agrément valide * Spécialisation structure * Expert en génie civil - [ ] Géomètre topographe * Inscrit à l'Ordre des Géomètres * Agréé pour Marrakech ### Contrôleurs techniques - [ ] Laboratoire géotechnique * LPEE (Laboratoire Public d'Essais et d'Études) Marrakech * Ou laboratoire privé agréé - [ ] Contrôleur béton armé * Bureau de contrôle agréé * Expert structure qualifié ## 3. Études Préliminaires ### Étude de sol - [ ] Sondages géotechniques * Validation: LPEE Marrakech * Ingénieur géotechnicien assermenté - [ ] Rapport géotechnique * Validation: BET structure * Géologue expert ### Études techniques - [ ] Plans structure * Validation: BET structure agréé * Ingénieur structure confirmé - [ ] Plans fluides * Validation: BET fluides * Ingénieur CVC qualifié ## 4. Phase Fondations ### Implantation - [ ] Traçage des fondations * Validation: Géomètre agréé * Architecte superviseur - [ ] Niveaux et alignements * Contrôle: Géomètre expert * Validation: BET structure ### Exécution fondations - [ ] Ferraillage * Contrôle: Bureau de contrôle agréé * Validation: Ingénieur structure - [ ] Béton * Tests: LPEE Marrakech * Validation: Laboratoire agréé ## 5. Gros Œuvre ### Structure - [ ] Ferraillage poteaux/poutres * Contrôle: Bureau de contrôle * Validation: Ingénieur structure - [ ] Coffrage * Contrôle: Chef chantier qualifié * Validation: BET structure ### Qualité béton - [ ] Tests compression * Laboratoire: LPEE Marrakech * Fréquence: Chaque coulage - [ ] Contrôle mise en œuvre * Superviseur: Chef chantier * Validation: Bureau de contrôle ## 6. Second Œuvre ### Étanchéité - [ ] Toiture * Expert: Étanchéiste agréé * Validation: Bureau de contrôle - [ ] Tests d'étanchéité * Tests: LPEE ou laboratoire agréé * Validation: BET ### Plomberie - [ ] Installation réseaux * Plombier: Artisan qualifié * Validation: BET fluides - [ ] Tests pression * Tests: Plombier certifié * Validation: Bureau de contrôle ### Électricité - [ ] Installation * Électricien: Artisan agréé * Conformité: ONE (Office National de l'Électricité) - [ ] Tests et mesures * Tests: Électricien qualifié * Validation: Bureau de contrôle ## 7. Finitions ### Revêtements - [ ] Carrelage/Zellige * Artisan: Maalem spécialisé * Validation: Architecte - [ ] Enduits traditionnels * Artisan: Maalem tadelakt * Validation: Architecte ### Menuiserie - [ ] Bois * Artisan: Menuisier qualifié * Validation: Architecte - [ ] Aluminium * Installation: Entreprise spécialisée * Validation: Architecte ## 8. Aménagements Extérieurs ### Piscine (si prévue) - [ ] Structure * Validation: BET structure * Contrôle: Bureau de contrôle - [ ] Étanchéité * Expert: Étanchéiste spécialisé * Tests: Laboratoire agréé ### Jardins - [ ] Système d'irrigation * Expert: Paysagiste qualifié * Installation: Entreprise spécialisée - [ ] Plantation * Conception: Paysagiste * Réalisation: Jardinier expert ## 9. Réception ### Contrôles finaux - [ ] Structure * Bureau de contrôle agréé * BET structure - [ ] Installations techniques * BET fluides * Bureau de contrôle ### Documents finaux - [ ] Dossier de récolement * Architecte principal * BET structure et fluides - [ ] Certificat de conformité * Commune de Marrakech * Architecte ## Contacts Clés à Marrakech ### Organismes officiels - Agence Urbaine de Marrakech * Tél: +212 5244-31986 * Validation urbanisme - LPEE Marrakech * Tél: +212 5244-33401 * Tests et contrôles ### Bureaux de contrôle agréés - Socotec Maroc - Veritas Maroc - Control Nord Afrique ### Ordres professionnels - Ordre des Architectes - Section Marrakech - Ordre des Ingénieurs Géomètres - Section Marrakech - Ordre des Ingénieurs Experts - Section Marrakech ## Points particuliers climat Marrakech ### Protection chaleur - [ ] Isolation toiture * Expert: BET thermique * Matériaux: Fournisseur spécialisé - [ ] Protection solaire * Conception: Architecte * Validation: BET thermique ### Gestion eau - [ ] Récupération eaux pluviales * Conception: BET fluides * Validation: Bureau de contrôle - [ ] Système d'arrosage * Expert: Paysagiste * Installation: Entreprise spécialisée Cette liste est adaptée spécifiquement pour Marrakech avec : 1. Les organismes locaux de contrôle 2. Les professionnels qualifiés de la région 3. Les spécificités climatiques 4. Les techniques de construction traditionnelles 5. Les matériaux locaux 6. Les normes marocaines

Mdrr, t'es un bouché toi.

La suite

خويا مشكور جزء الثاني 🙏

Les coût sont sous estimé. Cuisine 20 000?

UNE EXCELLENTE VIDEO TRANSPARENTE

معلومات قيمة.جزاك الله خيرا.هل ممكن تضع لنا رابط الملف تاع اكسيل اللع اكتر خيرك

Chokran khoya 3la had lm3lomat

Bonjour, merci de me contacter en mp pr une demande d'offre pr réalisation en DZ

Merci pour le contenu Est-ce que vous faites le suivi des chantiers ou bien est-ce que vous vous occupez de la construction

Sallam, merci pour toutes ces informations. Tu peux m'éclairer stp, c'est quoi le coût du foncier?

Salam Aleykoum Wa rahmatullah Aurais-tu une adresse mail et gère tu les travaux en totalité?

شكرا جزيلا

Bonjour Avez vous une idée sur les prix actualisés en 2024. Un grand merci

Lah yrhem lwlidin ❤

جزاك الله خيرا

bonjour pouvez-vous faire une vidéo avec les prix 2024, car actuellement beaucoup de MRE veulent rentrer au Maroc et comptent construire svp 🙏🏼

راك غاية الله حفظك كثر لينا من هاد معلومات

Salam halaykoum, a ce prix du tableau récapitulatif, il faut rajouter le prix du terrain? exact?

واش من حقي نطلب العقد باللغة العربية

Tu compliques les choses. Normalement le bureau d’études doit produire un Devis pour construction qui doit contenir toutes les directives que l’entrepreneur doit respecter (grade d’acier, type de remblais, épaisseurs des couches et % de compaction qui se situe généralement autour de 95% du Protoctor modifié, etc.). Les analyses de laboratoires doivent êtres inclus dans ce Devis à des étapes précises de construction. Le responsable chantier doit veiller à ce que l’entrepreneur respecte le Devis. Mais avant tout, il faudrait impliquer un laboratoire géotechnique qui fera du carottage du sol pour définir le type de fondation que tu dois utiliser. Pour ce faire, le bureau d’étude géotechnique devrait connaître le plan de l’architecte.

Merci 🙏 mais apparement vos coûts unitaires sont hors taxes d’après les devis que j’ai reçu des entrepreneurs.,

TBARKLLAH 3LIK MRC BCP

Votre contact

عندي منتوج يسهل عملية البناء تفضلو عندي

ma remarque et les coefficient des données des lots secondaire très inferieure au marché

L'étanchéité elle est ou????🤦🤦🤦🤦🤦

Votre numéro de téléphone svp

bravo akhi tbark allah 3lik

Bonjour je suis intéressé à oujda prière de me répondre merci

Bonne explication mersi infiniment et bon courage ❤❤

Bonjour. A quel prix vous construisez le m2 des gros œuvre. Et de la finition moyen gamme?

Le numero de telephone s il vous plait?

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة.Sei grande ,grande

Le plus efficace comme isolant acoustique?

كانصح أي واحد باغي يدير اصلاحات للشقة ديالو يدير الكوراج و يدير العزل الصوتي و الحراري. نعمة كبييرة

Les prix du marché sont bien supérieurs à votre estimatif pour la costruction même pour il y a 3 ans. Merci pour vos efforts, de la part d'un professionnel.

Bonjour également intéressé sur agadir merci de me contacter

Ou je peux acheter le liege svp

بغيت غير نسولك اخي الفاضل انا درت الكونترا مع اامهندس ادرت فيها لكاف ولكين وقع لي شي ضروف لي ماخلتنيش نخلي لاكاف واش غادي اعاود معيا الكونترا ولا غير لبلان مايدروش ليا فيه وشكرا

شكرا على هاد المعلومات القيمة الله يرضي عليك جاوبني على السؤال عندي ارض فيلا169 م 2 واجهات متقابلتان ال،ض10متر الطول 9 المساحة المبنية 84 واش هاد المساحة تجي مزيانة ? وشكرا انا جاتني صغيرة

اشنو الايم ديال laboratoire

جزاك الله خيراً

Fack Frans 🐺🐺🐺🐺🐺🐺🐺🚫🚫🚫🚫💩💩💩💩🇫🇷🇫🇷🇫🇷🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🇫🇷💩🚫🚫🚫💩💩💩🐈‍⬛💩💩🚫🐺💩💩🇫🇷💩💩🐺🚫

Intéressant. Merci beaucoup pour cette vidéo.

Salam si brb batiment je vous ai envoye un audio par whtsap mais je n ai pas eu de reponse