COMMENT CONSTRUIRE SA VILLA AU MAROC ? Avec Benjamin (Optimal Construction)
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- เผยแพร่เมื่อ 19 พ.ค. 2024
- 🚀 OBJECTIF MAROC : Nos Accompagnements pour Entrepreneurs Ambitieux : entreprendremaroc.com/services/
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▶️ RENCONTRE AVEC BENJAMIN BLASCO
Comment faire construire ou rénover une villa à Marrakech ? Je suis parti à la rencontre de Benjamin Blasco, fondateur d'Optimal Construction. Une société spécialisée dans la construction et la rénovation haut de gamme à Marrakech.
⬇️ LIENS VERS OPTIMAL CONSTRUCTION :
🔗 Site : optimalconstruction-morocco.com/
🔗 TH-cam : @optimalconstruction8840
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↪️ CHAPITRES :
00:00 Introduction
01:25 Première fois au Maroc ?
03:01 Pourquoi s'installer à Marrakech en 2013 ?
03:31 Compétences dans la construction
04:19 Construction en pisé au Maroc
06:17 Louer, acheter ou faire construire son premier bien ?
07:55 Le concept d'Optimal Construction
08:55 Les problèmes les plus fréquents dans la construction ?
09:37 Comment est né le projet Optimal Construction ?
11:48 Le marché de la construction au Maroc en constante évolution
13:38 D'où viennent tes clients ?
14:40 Comment as-tu mis en place ton équipe ?
17:58 Quelles sont les premières démarches avant de construire ?
22:53 Comment bien choisir son constructeur ?
25:03 Les forces d'Optimal Construction
25:55 Le choix des matériaux pour la construction
26:30 Les constructions écologiques (matériaux naturels, panneaux solaires...)
28:06 Quelles sont les tendances actuelles dans l'architecture ?
28:35 Le développement des énergies solaires au Maroc
29:11 La gestion de l'eau sur les chantiers de construction
30:27 Combien de temps pour la construction d'une villa ?
31:44 Quels sont les dangers sur les chantiers ?
33:54 Utiliser TH-cam pour le développement d'Optimal Construction
35:59 Est-ce que tu t'es intégré facilement en tant qu'étranger ?
36:58 Pourquoi l'option piscine est aussi demandée pour les villas ?
37:48 Comment s'adapter au climat de Marrakech ?
38:30 Faire louer sa villa en sous-location (AirBnb)
41:32 L'engouement de partir vivre au Maroc
42:24 L'évolution d'Optimal Construction
43:24 Combien ça coûte pour faire construire sa villa au Maroc ?
44:35 Message à transmettre
44:55 Comment contacter Benjamin ?
45:39 Déléguer davantage dans le futur ?
46:41 Les qualités d'un bon entrepreneur ?
48:46 Tes pratiques et routines bien-être
50:04 Livres et auteurs impactant ?
51:11 Conclusion - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
🚀 OBJECTIF MAROC : Nos Accompagnements pour Entrepreneurs Ambitieux : entreprendremaroc.com/services/
Salut je suis francais d'origine algérienne expatrié au maroc avec ma femme et mes enfants a tanger .
J'étais grutier a tour en france et en suisse ayant une bonne expérience dans les chantiers j'aurais voulu rencontrer quelqu'un comme toi pour pouvoir apporter mon savoir faire inch'allah
J'ai vu les œuvres de Mr Benjamin c'est un professionnel et toujours présent sur ses chantiers
Au Maroc, nous avons besoins de gens comme vous Monsieur. Pour votre sérieux et votre transparence.
Merci beaucoup Mme Fatima.
Je pense en effet qu’on amène de la valeur ajoutée sur ce plan là.
Maintenant on s’entoure bien aussi, et on avance comme ça…
Courage à vous
Salam Benjamin, je recherche un terrain soit route de tahanaout ou ourika ,voir amizmiz entre 500 et 700 mètre carré ,dans résidence surveillée ,si tu as des contacts je suis preneur et pour le constructeur on se verra incha Allah merci
@@lahoucinemilane876😂😂😂😂 c’est pas commme ça qu’on fait des demandes et qu’il va te répondre . Soyez un peu sérieux
Tout à fait d’accord👍🏻🇫🇷🇫🇷🇲🇦🇲🇦
Et l'idée de faire du rbnb selon moi n'est pas la meilleure solution a long terme pour les marocains. C bien de penser aux profils mais faut penser aux marocains sur place. Je donne exemple ici au Canada le rbnb a fait exploser les prix de l'immobilier pour gonfler les profits aux investisseur, a première vue c bien. Mais pour seulement une personne en date d'aujourd'hui a cause du rbnb au Québec, les québécois nont plus les moyens d'acheter dans leur propre pays. Alors c bien de penser a faire de l'argent mais je crois qu'on se doit d'avoir une certaine éthique social.
Oui le marché de l’immobilier est modifié par le tourisme, et par rbnb, mais comme toujours il y a les avantages et les inconvénients.
En attendant celà à bien contribué à l’essor du Maroc, et les retombées économiques profitent à beaucoup de monde.
Nous avons Stéphane et moi, et tant d’autres beaucoup aidé après le séisme, ces régions rurales souvent défavorisées.
Nous aidons même hors catastrophe dans la mesure du possible.
Et il est important que de la redistribution soit faite, et que tout le monde puisse bénéficier des retombées économiques de ces secteurs.
Bien à vous
@@optimalconstruction8840 selon moi plus d'inconvénient que d'avantages. Comme vous dîtes sans la catastrophe vous aider plus que possible. Je ne partage pas votre opinion mais ce n'est pas grave. On peut pas tous avoir la même philosophie de requin. Car soyons honnête votre but premier c de vous enrichir vous et vos entreprise non? En tout cas c le but premier d'une entreprise engendrer des benificea et non pas des pertes. Je serais curieux si on parle en pourcentage cbn avez vous remis pour aider versus ce que vous avez garder pour votre richesse personnelle.
Dans ce cas créez des entreprises et pas des RB & B qui obligera les autochtones à se déplacer
J'aurais kiffé bossé avec quelqu'un comme toi et peut-être éventuellement ramener un peu de matériel pour facilité le travail .
Je suis quelqu'un de très motivé pour m'investir dans ce domaine et je sais que je peux apporté beaucoup a beaucoup de niveaux
Franchement, j'ai aimé ce dialogue, d'autant plus que votre invité s'est exprimé avec calme et transparence, et j'ai grandement bénéficié de votre échange.
Merci 🙏🏼
Merci beaucoup, merci à Stéphane
"Beaucoup plus de liberté au Maroc qu'en France", ça devrait en faire réfléchir quelques-uns, notamment chez les journalistes français qui aiment critiquer le Maroc par complexe de supériorité.
Merci beaucoup pour cette interview très intéressante et captivante. Benjamin semble être une personne hyper sérieuse et pro. toujours important de bien s'entourer lorsqu'on entreprend de vouloir faire construire une maison .
Merci 🙏🏼
... et bientôt un client (couple marocain suèdois) j'ai hâte de rencontrer Benjamin 😊
Ce bonhomme m'a convaincu de son sérieux et certainement que je m'adresserai à lui si je retourne au pays à la retraite. 👍👍👍👍
Merci Sidi 🙏, bienvenue chez vous 😊
Merci pour cette vidéo !
Merci beaucoup pour cette interview très intéressante.
Super invité merci pour le partage au niveau développement personnel !
Merci ❤!
Tu es un pure marocain mon frère !
Merci Youness. Content que tu ai apprécié cette nouvelle interview 🙏🏼
Dima el Mahgrib a khoya 💪🙏
Merci pour cette vidéo
Superbe vidéo ❤
Merci 🙏🏼
Shukran 🙏
Interview super intéressante.
Félicitations à vous deux
Bonne continuation
Merci 🙏🏼
-**Bravo pour votre intégration dans la société marocaine . c'est pas évident au départ on apprend au fur à mesure . J'ai presque le même parcours depuis 2015 .Je vous rejoints
à partir de la réponse 7:30 . Trouver la bonne équipe qualifiée surtout au niveau de la finition
ect;;;;;;;; en tous les cas je me sorts bien dans mon projet moins chère qu'en france en plus
on vit mieux au maroc / france .Belle video je vous souhaite bon vent dans votre vie ainsi que les nouveaux arrivées au Maroc 👌🙏🙏🙏_**
Bravo je te félicite pour ton courage
Et ton manque d integration
Merci comme d habitude toujours enrichissant vos vidéos. Continuez
Merci 🙏🏼
Merci, bien joué à Stéphane
Encore une belle interview avec une belle personne tout en transparence. C'est bien de réussir à trouver des profils / secteurs différents tout en gardant le fait d'avoir des personnes sincères dévoués honnêtes. Bravo à toi
Merci 🙏🏼
Merci beaucoup Aurelie
Ce jeune homme qui a monté sa Societe de construction de maisons, s’exprime très bien . Bravo à lui. Il a l’air très sérieux .
Merci 🙏🏼
Merci 🙏
Je viens de trouver mon futur promoteur immobilier , ♥️♥️♥️❤️ merci a vous deux pour cet échange super intéressant et captivant et riche en informations 🙏🙏🙏
Félicitation 🙏🏼
Bravo Monsieur
Moi aussi je vais rentrer chez moi pour créer mon propre projet a Marrakech inchalah🙏, la France la merde C'est mort. Vivre le Maroc la liberté ❤ Vivre notre familles royales❤
Très belle vidéo merci 🙏
Je suis totalement d'accord avec vous quant à la construction plutôt écologique.
La seule chose inexistante au maroc c'est l'isolation des maisons et des bâtiments malheureusement.
Nice, wish you all the best! I like your philosophy!
Bonjour
toujours intéressant tes vidéo sur le maroc ça donne envie de sauter le pas . Et de vivre cette liberté d entreprendre dans ce pays merveilleux
Merci 🙏🏼
Merci, oui il faut se lancer, bon courage
Bien
Très instructif .il est vrai qu'il faut s'entourer des bonnes personnes pour construire son logement car il y a souvent des déconvenues pour ceux qui ne connaissent pas le marché .
Merci, oui c’est la base.
Bonne continuation
J'aurais bien voulu gerer des chantiers tout en apportant mon experience européen dans la maniere de travailler sérieusement proprement avec des des finitions de qualité
Super vidéo et le ratio like/vues est insane! 👏👏👏
Merci Rudy 🙏🏼
Merci Rudy
Super
❤❤❤❤ bravo
Bonjour, merci pour votre vidéo très instructive. Il y a un point que vous avez évoquer succinctement: La VNA. Comment l'obtenir sur un terrain agricole pour un français? Quel argument il faut présenter?
J'aime la conclusion de votre invité Benjamin il a tout dit .Un dictant marocain dit : Quand on boit l'eau (source) on reviendra un jour c'est magique voir les stars 💃💃💃
Je suis de tanger et j'ai un appartement a louer en airbnb si tu passe a tanger avec ta famille je t'offre le sejour dans mon appartement avec vue sur toute la baie de tanger je me ferais un plaisir de t'offrir un petit séjour en même temps on aura l'occasion de se parler et pourquoi pas travailler ensemble inch'allah 👍
Merci pour cette video pertinente,
Je me permets de vous faire une remarque sur le prête à porter islamique, il serait préférable de l'appeler traditionnel, arabic, ou oriental... Par exemple un caftan n'a rien d'islamique. Ca montre la matrice qu'on subit en france. Un simple vêtements devient islamique 😅
Super reportage, désormais avec les évènements de la nature récente,ont doit sûrement mettre l'accent sur les règles de construction anti sismiques d'une part,par ailleurs avez vous un cite pour poser d'autres questions ,.., en tout cas merci pour le partage !...
Merci, oui on y était déjà sensibilisé, et ça vient nous confirmer qu’on avait raison d’être vigilant.
On dort beaucoup mieux quand on travaille dans les règles de l’art, dans le respect des normes, et avec conscience professionnelle.
Tôt ou tard tout ce paye, mais aussi toutes les bonnes semences se récoltent
🙏
Non mais ça existe déjà. Et la réglementation aussi est obligatoire. C’est juste les anciennes constructions . Et parfois c’est Dieu qui decide. Comme au Japon super moderne et bah ça bouge et tombe quand même
Bienvenue les citoyens français au Maroc
Ça marche dans l’autre sens …
@@Mounir-vf5zh il ne faut pas généraliser monsieur la France Ella assez donner vive le Maroc vive la France
Oui ici pas de tensions sociales et c’est tant mieux
Quand personne n’incite à la haine, les gens s’entendent naturellement très bien
Top
Cc est ce que tu construit que Agadir ?
Bonjour poseur de menuiseries pvc et alu si vous avez besoins je suis intéressé
Si tu cherche une personne de confiance sur qui tu peut compter j'ai beaucoup de qualités dans ce domaine je voudrais vraiment m'investir dans la construction et je peux aussi apporter un petit apport financier a l'entreprise si nécessaire au développement de l'entreprise niveaux materiel etc...
Une fourchette de prix pour la construction ?
Est-ce que la construction est anti sismique comme la loi l'exige si oui le coût est-il très important par rapport a ceux qui ne respectent pas la loi ? Je pense que les marocains devraient songé a cet aspect de la construction de leur futur bien et de ce qu'ils lèguent a leurs enfants, il y a aussi la construction en pizé ou argile avec les normes anti sismique je trouve ça génial en plus des qualités écologique de la qualité de vie et du style traditionnel en y ajoutant le solaire la récupération de l'eau c'est le projet que j'aimerais voir aboutir pour moi a l'avenir
Je pense pas qu’il y a des lois en ce sens au Maroc 🇲🇦 !
Après faut arrêter de paniquer le tremblement de terre a été une épreuve mais c’est un bien pour ceux qui savent faire preuve de sagesse !
@@younessmouada3761ce n'est pas de la panique c'est juste du bon sens et que les entrepreneurs qui ne respectent pas ces lois sont légions et criminels moi je veux construire chez moi et être sûr du sérieux du constructeur le problème c'est que je ne veux pas tomber sur une entreprise malhonnête qui prend l'argent et ne respecte pas les lois du pays et l'éthique en ne respectant pas la vie des gens qui vont vivre dans ces lieux sachant que tout le littoral Marocain est traversé par des failles et je pense que les gens devraient arrêter de penser a aujourd'hui mais plutôt a l'avenir et comprendre qu'a n'importe quel moment ça peu finir MAIS SURTOUT qu'il y a des fins qui peuvent être éviter en faisant les actions pour cela
@@Smile-rs8zfmerci pour l'information je vais aller regarder ça avec plaisir 👍🏼
@@younessmouada3761 Si si il y a une loi anti sismique le Maroc est doté, depuis 2002, d'un dispositif légal en matière de construction parasismique (RPS 2000) mais le problème vient des constructeurs qui soit ne maîtrise pas les techniques soit n'ont pas l'information souvent un tâcheron qui a appris sur le tas qui est moins cher qu'une société légale et a ce moment les propriétaires regarde le coût plus que la sécurité, les grands groupes eux sont généralement au fait de ces lois mais eux ne font pas dans la maison individuelle...
@@user-po1pm4nu9n merci pour ce message très instructif !
Mon seul problème c'est que je suis seul j'aurais voulu commencer avec quelqu'un comme toi
Essayer de le solliciter sur sa chaîne TH-cam
Ajoute les sous-titres FR svp 💫
C’est déjà dans les options de la vidéo
Bonjour,pour les non marocain a la revente c'est le parcours du combattant,j'en ai fait l'expérience et j'ai cru devenir dingue ,on ne m'y reprendra plus jamais,c'est bien beau d'acheter mais après c la catastrophe.
Perso, je n’ai eu aucun problème sur la revente d’un terrain à Sidighanem récemment, ça s’est très bien passé
plaquiste
si vous avez besoin
Salam avec le tremblement de terre les prix de l'immobilier a chuté?
Je suis revenu de Marrakech hier. Et les prix de l’immobilier n’ont pas changé
Salam Alleykoum,
Bravo à vous 😊
Profitez en bien 🤩 vous êtes chez vous 🇲🇦🇫🇷
Ça donne en vie de vivre au Maroc,,,
Merci pour vos vidéos 👍👍👍
Merci 🙏🏼
Merci
Merci, c’est la même chose pour vous en France.
Nous sommes des peuples frères et amis. N’en déplaise à la minorité qui veut le conflit
très intéressant, mais ce qui est triste dans la vidéo, c'est quand on voit des ouvriers sur le chantier du grand monsieur sans chaussures de travail sûres et sans vêtements adaptés à ce genre de travail ; surtout le précurseur barbu qui se promène en sandales !!!!
Nous avons tardé à recevoir les bleus de travail complet avec les logo mais maintenant tout le monde est équipé de la tête au pied.
En plus des équipements de sécurité et du matériel propre et aux normes.
Merci
Ces villas sont destinées à qui? Certainement pas aux marocains. On a appris beaucoup des images du tremblement de terre dans le profond Maroc. Misère, pauvreté et tristesse des gens
@@ESSB13-xn9ui tous les marocains ne vivent dans les campagnes éloignées. Un peu tour dans le quartier de Souissi à Rabat et dans les autres villes et vous verrez s'il y a des européens qui traînent.
@@ESSB13-xn9uiil n y a pas que des “pauvres” au Maroc ! C’est connaître mal le Maroc
@@ESSB13-xn9uion ne va pas arrêter de faire des villas parce qu’il y’a des pauvre , c’est quoi cette mentalité de communiste ? Bah troc ton bien avec un pauvre on verra bien
Salut, tu habitais au km30 de la route ourika et tu allais dans une salle de sport, peut tu me donner l'adresse de la salle, merci
Salut, oui j’habite toujours là-bas.
Pour la salle, c’est un peu dur d’expliquer car je n’ai pas l’adresse. C’est proche du feu rouge (croisement de la route qui va vers Setti Fadma et souk de Tnine).
Sur la route vers le souk, à quelques mètres du feu rouge, sur la gauche, à côté d’un boulanger.
C sa
En tout cas l’Europe il n’y a plus rien c’est devenue difficile d’y vivre en tout cas nous on est pas raciste comme en Europe , mais il faut rester sérieux et bosser purée quel chance vous avez partir où il fait bon vivre mais naturellement avec l’argent qu’il faut…
*_*Juste une chose que j'ai oublié , le maroc n'est pas réservé aux européens aussi à nos frères africains car ils sentent bien. Le Maroc traduit cet intérêt pour la profondeur africaine à travers la politique migratoire humaine, holistique et pragmatique lancée par SM le Roi Mohammed VI, et qui a permis de fournir le cadre juridique et institutionnel garantissant aux migrants et aux réfugiés leurs droits fondamentaux.🙏✍_****
Un vrai professionnel mais non accessible aux petits budgets
Beaucoup trop cher …
Je reviens d'Agadir , il y a des immeubles en constructions partout . C'est moche !! Et les gens se battent pour acheter des appartements pourri à 140 000 euros dans des immeubles avec 400 appartements ...
Achète une maison à la compagne pour ta retraite c’est un conseil monsieur
@@Paix179Tu as rien saisi de ce qu'il a dit, je vois pas ce que la retraite ou la campagne vient faire là, les grands immeubles c'est moches, je pense que nous le savons tous. Les villes américaines sont des villes étendues où le seul endroit où il ya de grands immeubles c'est dans le quartier des affaires qui est souvent situé au centre ville, tout le reste ce sont des maisons individuelles qui dépassent pas 1 ou 2 étages.
❤🩹❤🩹❤🩹❤🩹❤🩹❤🩹❤🩹❤🩹💯💯💯💯💯💯💯👍👍👍👍👍👍👍👍SUPER EST CE QUE JE PEUX AVOIR SES COORDONNEES POUR UN FUTUR PROJET A TANGER .ENCORE MERCI POUR CETTE VIDEO ET POUR VOTRE INVITE
Merci, j’ai mis les liens vers Optimal Construction dans la description de la vidéo .
Salut j'habite à tanger et j'aurais aimé me lancé dans ce domaine j'étais grutier en France et en Suisse et j'aurais bien aimé apporté mon savoir faire