Было бы интересно увидеть как упаковать для продажи какую-нибудь убитую трёшку, где куча барахла жильцов, которые хотят ее продать по максимально высокой цене.
Клининговая компания + помощь грузчиков. Старую мебель - на помойку или в секондхенд. Цена - от 15 до 30 тысяч рублей. Старые обои тоже можно ободрать при желании. У меня такой объект всегда при правильной подаче берут за дорого. Люди берут такие квартиры под ремонт под себя, им там даже проще.
Квартиры с ремонтом не сложно упаковать 😁 . Что скажите , когда квартира без ремонта , тёмная и окна на север ? Такие не берём? Или тоже есть свой подход ?
К сожалению не нашла полезных советов на этом видео так как квартира достаточно чистая и много пространства. А я бы хотела видеть видео про то, как подготовить старую вторичку
Дмитрий, запишите пожалуйста видео, как общаться с собственником на объекте недвижимости, после того как мы назначили встречу через холодный звонок. Какие необходимо говорить фразы, чтобы экс заключили именно со мной?
Вы молодец. Только вот я ищу себе в покупку комнату, посмотрела фото, все супер. Когда приехали, то чуть в обморок не упали. Вот и продажа у риэлтора сорвалась. Смысл врать то? Одно дело презентабельныц вид, другое убитость жилья. Глаза то с собой. Возник вопрос: как риэлтору продать такое жилье, если каждый будет уходить после просмотра!?
А как быть. с упаковкой объекта, квартиры 2-3 комнаты, в которой люди живут на момент продажи и там объем личных вещей настолько большой, что спрятать в ящик просто не получится? Однако продавцы не имеет возможности "съехать" даже на день, а самостоятельно "прятать" отказываются ((
Отвечу и как агент, и как продавец. Необходимо все вещи, которые не используются чаще раза в неделю, всю ненужную и мешающую мебель разобрать, упаковать и снять склад сухого хранения на пару месяцев. Стоит от от 1500 до 3000 рублей. За 3 тысячи там вообще размер 2Х5 метров. Это 10 кубов. Это дофига! Большущая комната. И все. А вообще, надо им объяснить, что чем захламленнее квартира, тем меньше шанс, что она продастся. Людям надо видеть площадь, а не кучу хлама. Либо не работать с такими собственниками. Скорее всего, вы весьма не уверены в себе и нечетко проговариваете условия успешного сотрудничества. У меня таких проблем нет.
Не знаю как в Тюмени, но в Рязани например продают кто как хочет, однажды мы пришли смотреть квартиру, а она была настолько засраной, унитаз черный, не мытый, в раковине на кухне сковородка с плесенью и паутиной, в лифте пока поднимались был налеплен огромный ком жевачек, а риэлтор мило улыбалась, говоря что квартира под ремонт...в общем был треш.
Как подготовить квартиру из которой люди не могут переехать на время продажи? Не будут же они на каждый просмотр наводить марафет в квартире. Особенно если это квартиранты
Договоритесь с собственником например на 2 дня в неделю, когда будете показывать квартиру покупателям и пусть в эти дни квартира будет готова к показам(прибрана)
Что там упаковывать? Квартира без упаковки выглядит продажно. Сними-ка лучше упаковку вторички в хруще, в которой ремонт не делался с советских времён. Вот с каким товаром приходится работать
Было бы круто если бы вы показали как записать видеообзор по квартире. То есть обязательно нужен человек который в кадре будет все показывать? Или можно записать хороший обзор и без такого человека?
Можете посмотреть это видео на моем канале, там также есть процесс упаковки объекта: th-cam.com/video/PdFFOaz4Zn8/w-d-xo.html Удобнее, если вас будут снимать в процессе, но также можно и на штатив телефон поставить
Дмитрий хотелось чтоб вы помогли продать 4 комн.квартиру , можете оставить свой номер телефона т.к я пенсионерка и мне очень трудно платить за такие квадраты, откликнитесь
Было бы интересно увидеть как упаковать для продажи какую-нибудь убитую трёшку, где куча барахла жильцов, которые хотят ее продать по максимально высокой цене.
Клининговая компания + помощь грузчиков. Старую мебель - на помойку или в секондхенд. Цена - от 15 до 30 тысяч рублей. Старые обои тоже можно ободрать при желании. У меня такой объект всегда при правильной подаче берут за дорого. Люди берут такие квартиры под ремонт под себя, им там даже проще.
@@kolyadamaria6158 благодарю за ответ! Желаю вам хороших продаж!
Слишком идеальный пример
Надо было захламленную с грязными обоями с мочалками, батарею шампуней унитаз с откоытой крышкой.
Квартиры с ремонтом не сложно упаковать 😁 . Что скажите , когда квартира без ремонта , тёмная и окна на север ? Такие не берём? Или тоже есть свой подход ?
Вот все переставишь, а хозяин скажет :"..... такая "корова" нужна самому 🤣🤣🤣🤣
К сожалению не нашла полезных советов на этом видео так как квартира достаточно чистая и много пространства. А я бы хотела видеть видео про то, как подготовить старую вторичку
А вы хотели что-то полезное получить от риэлтора?)
@@telekakkdolboeb ti bllyat
Однозначно,лайк и подписка,за старания
Дмитрий, запишите пожалуйста видео, как общаться с собственником на объекте недвижимости, после того как мы назначили встречу через холодный звонок. Какие необходимо говорить фразы, чтобы экс заключили именно со мной?
Тоже очень интересно!
Вы молодец. Только вот я ищу себе в покупку комнату, посмотрела фото, все супер. Когда приехали, то чуть в обморок не упали. Вот и продажа у риэлтора сорвалась. Смысл врать то? Одно дело презентабельныц вид, другое убитость жилья. Глаза то с собой. Возник вопрос: как риэлтору продать такое жилье, если каждый будет уходить после просмотра!?
Зато лидов много)
Дмитрий,здравствуйте
Пользуетесь ли Вы приложением по созданию планировке квартиры?
Если да,то каким?
Обычно рисую самостоятельно в редакторе по типу canva
А как быть. с упаковкой объекта, квартиры 2-3 комнаты, в которой люди живут на момент продажи и там объем личных вещей настолько большой, что спрятать в ящик просто не получится? Однако продавцы не имеет возможности "съехать" даже на день, а самостоятельно "прятать" отказываются ((
Отвечу и как агент, и как продавец. Необходимо все вещи, которые не используются чаще раза в неделю, всю ненужную и мешающую мебель разобрать, упаковать и снять склад сухого хранения на пару месяцев. Стоит от от 1500 до 3000 рублей. За 3 тысячи там вообще размер 2Х5 метров. Это 10 кубов. Это дофига! Большущая комната. И все.
А вообще, надо им объяснить, что чем захламленнее квартира, тем меньше шанс, что она продастся. Людям надо видеть площадь, а не кучу хлама.
Либо не работать с такими собственниками.
Скорее всего, вы весьма не уверены в себе и нечетко проговариваете условия успешного сотрудничества. У меня таких проблем нет.
Пусть все упаковывают в рюкзаки, и с ними на балкон
Не знаю как в Тюмени, но в Рязани например продают кто как хочет, однажды мы пришли смотреть квартиру, а она была настолько засраной, унитаз черный, не мытый, в раковине на кухне сковородка с плесенью и паутиной, в лифте пока поднимались был налеплен огромный ком жевачек, а риэлтор мило улыбалась, говоря что квартира под ремонт...в общем был треш.
Больше квартиру не ищите в Рязани?
@@vlvl133 нет, даже если что-то искать есть, Авито, циан, дом-клик, м2
Как подготовить квартиру из которой люди не могут переехать на время продажи? Не будут же они на каждый просмотр наводить марафет в квартире. Особенно если это квартиранты
Договоритесь с собственником например на 2 дня в неделю, когда будете показывать квартиру покупателям и пусть в эти дни квартира будет готова к показам(прибрана)
Дмитрий, Вам не подходит форма и цвет ваших очков.
Что там упаковывать? Квартира без упаковки выглядит продажно. Сними-ка лучше упаковку вторички в хруще, в которой ремонт не делался с советских времён. Вот с каким товаром приходится работать
Было бы круто если бы вы показали как записать видеообзор по квартире. То есть обязательно нужен человек который в кадре будет все показывать? Или можно записать хороший обзор и без такого человека?
Можете посмотреть это видео на моем канале, там также есть процесс упаковки объекта: th-cam.com/video/PdFFOaz4Zn8/w-d-xo.html
Удобнее, если вас будут снимать в процессе, но также можно и на штатив телефон поставить
Да да, плинтус на двухсторонний скотч 🤣🤣🤣🤣🤣👍👍👍 Объект продан и потолок на голову упал 🤣🤣
Плинтус это не потолок🤔 Да и если обезжирить,то на клей замечательно сядет
👍🙏🙏🙏
Дмитрий хотелось чтоб вы помогли продать 4 комн.квартиру , можете оставить свой номер телефона т.к я пенсионерка и мне очень трудно платить за такие квадраты, откликнитесь
Продали?
Здравствуйте. А вы на себя работаете ? Или на агенство?!
У него ИП уже несколько лет.
интересно за таким наблюдать, что надумали с лайф встречей?
В телеграме на этой неделе выберем день, добавлю опрос и определимся с локацией и временем
Так и в итоге плинтус починили?
Да, исправили все нюансы
Оправу лучше более светлую. И размер поменьше, а то очки на пол. лица.
Где купить такой свет?