Эффективные показы недвижимости // Как правильно показывать квартиру?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 3 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 32

  • @malik_rielt
    @malik_rielt  ปีที่แล้ว +8

    Как вам ролик, ребят? Было полезно?
    На тг канал можно подписаться по ссылке: t.me/+Xn9oi-yGRykxMDhi

  • @base-official
    @base-official ปีที่แล้ว +19

    Дмитрий, снимите ролик как проходит аукционная продажа. Думаю многим будет интересно и полезно

  • @lyubov.tyuleneva
    @lyubov.tyuleneva ปีที่แล้ว +2

    Вообщем, очень качественный контент, и больше всего мне здесь нравится «разумность», тк пройдя часть обучения в Этажах (напомню меня быстро уволили из него), я каждый раз приходила и перерабатывала инфу в интеллект картах, тк обучения шли не по плану, а просто как шли туда и пинали. Если по этапам сделке мне абсолютно понятен, холодный звонок, показ квартиры, то мне до сих было не понятно «Встреча с продавцом» и входящий звонок от покупателя». Вот на этом канале я получила ответы почему так казалось и что действительно было не так в обучении и в самом подходе к компании к работе

  • @Шапитооо
    @Шапитооо ปีที่แล้ว +2

    наконец то подьехал контент которого я ждал!

  • @АлександрШеп-ц2ч
    @АлександрШеп-ц2ч ปีที่แล้ว +4

    Дмитрий, ролик был полезен, смотрели с интересом. Присоединяюсь к просьбам о показе аукционного метода продажи объектов недвижимости.

  • @Alfira-d5n
    @Alfira-d5n ปีที่แล้ว

    Кратко и понятно, спасибо за подсказки👍

  • @ЕвгенияШаваггатова
    @ЕвгенияШаваггатова ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, Дмитрий!
    Спасибо!

  • @ЭльвираСеттарова-к7л
    @ЭльвираСеттарова-к7л ปีที่แล้ว

    Спасибо, Дмитрий!
    Круто доносите материал 👍

  • @НаранШараев
    @НаранШараев 9 หลายเดือนก่อน

    классный кейс, спасибо Дмитрий

  • @VIP-realtor-2023
    @VIP-realtor-2023 ปีที่แล้ว

    Огромное спасибо, сегодня постараюсь применить

  • @Oleg_Pagaev_doma_Ossetia
    @Oleg_Pagaev_doma_Ossetia ปีที่แล้ว +4

    Спасибо за видео. Хотелось бы услышать мнение о способе работы от покупателя, когда набирается база покупателей и под них ищут объекты ( методика Дарьи Герлейн) актуальность этого способа продаж для первички и вторички...

    • @Oleg_Pagaev_doma_Ossetia
      @Oleg_Pagaev_doma_Ossetia ปีที่แล้ว +1

      Интересно было бы увидеть материал от вас. Актуальность данного способа для Москвы и регионов. Сравнение с вашими методами продаж.

  • @Анастасиягагельганц-и3й
    @Анастасиягагельганц-и3й 2 วันที่ผ่านมา

    Добрый день! Появилась проблема в дожатие клиента и выход на сделку месяц не могу выйти на сделку. Показов много

  • @МаксатБекишев-т8м
    @МаксатБекишев-т8м ปีที่แล้ว +1

    Спасибо за информацию

  • @СлушашНартайлакова
    @СлушашНартайлакова ปีที่แล้ว +2

    Дмитрий, в какой момент подписывайте с клиентом агентский? Пересмотрела кучу ваших роликов, спасибо большое за ваш контент, но про момент когда нужно подписать агентский нету инфо.

  • @ФарошАрош
    @ФарошАрош 2 หลายเดือนก่อน

    Спасибо

  • @ЕвгенияЛукоянова-ю3м
    @ЕвгенияЛукоянова-ю3м ปีที่แล้ว +2

    Это все хорошо. Но зачастую продавец выставляет сильно выше рынка для начала. Посмотреть,,, а вдруг найдется,,,,И нет толпы покупателей просящихся каждый день на показ. Одного то можно ждать неделями/месяцами. А тут несколько. Разве только не блефовать и не изображать ажиотаж. Но тогда должно быть конкурентное преимущество у этого объекта. Иначе вы просто помогаете продавать квартиры вашим конкурентам.

  • @ЛарисаКлюквина-ж8щ
    @ЛарисаКлюквина-ж8щ 7 หลายเดือนก่อน

    Благодарю! Очень полезно! ❤

  • @ФирузТаиров
    @ФирузТаиров 5 หลายเดือนก่อน

    Ждём

  • @almaztuhbatov
    @almaztuhbatov ปีที่แล้ว

    🔥🔥🔥 Дмитрий топ

  • @ИгорьЛеонидов-б8г
    @ИгорьЛеонидов-б8г ปีที่แล้ว

    Дмитрий, здравствуйте! Не понятно с аукционов, где у вас можно подробнее понять тему с аукционной продажей

  • @РоманКотельников-г7т
    @РоманКотельников-г7т ปีที่แล้ว +1

    Как всегда полезное актуальное видео! Респект, Дмитрий👍

  • @georg_hak
    @georg_hak ปีที่แล้ว +1

    Дмитрий, здравствуйте. Не вижу смысла просить рассказать об аукционном методе подробнее (Вы на эту просьбу все равно не отвечаете ни под одним видео, так как за счет этой темы многие покупают ваши курсы и это нормально), но вот достаточно актуальная тема, это работа с проблемными объектами (обременения, судебные приставы, квартиры с недоделанным ремонтом, неузаконенной перепланировкой, проблемным собом и т.д.). У Вас все квартиры как на подбор, но не всегда же такие сказочные условия. Добавьте больше реализма.

  • @m.rusakov
    @m.rusakov 2 หลายเดือนก่อน

    Вопрос касательно аукциона. Разве это не разрушит личный бренд? Когда один купил квартиру, а другие условно проигравшие, и будут плохо думать о риелторе

  • @ЛораРумянцева-ц2щ
    @ЛораРумянцева-ц2щ ปีที่แล้ว +1

    Спасибо, Дмитрий. Нужный материал. 😊👍

  • @МаринаЄрохина
    @МаринаЄрохина ปีที่แล้ว

    А каждому последующему покупателю можно озвучивать предложения предыдущих????

  • @СергейЕмелин-д7и
    @СергейЕмелин-д7и ปีที่แล้ว

    Не очень понятно, т.е мы выставляемся изначально по цене ниже рынка, люди которые приходят начинают предлагать цену ниже той, что мы уже выставили, в приоритете тот, кто предложит ту сумму которую мы назначили, тогда как же собственник, ему цена ниже рынка изначально не нужна?

  • @rielt_vrn
    @rielt_vrn ปีที่แล้ว

    Чётко 💪🏽

  • @Ольга-р8е6щ
    @Ольга-р8е6щ ปีที่แล้ว

    Так и не поняла ценность агента. Сделать лучистое фото и разместить где то кроме циан и авито? Так о других площадках не знают не только продавцы, но и покупатели. Тема не раскрыта(

    • @balie4ka
      @balie4ka ปีที่แล้ว +1

      Вы можете самостоятельно заправить машину или попросить заправщика и дать ему чаевые😊

    • @Ольга-р8е6щ
      @Ольга-р8е6щ ปีที่แล้ว

      @@balie4ka несравнимые по стоимости чаевые)

    • @balie4ka
      @balie4ka ปีที่แล้ว

      @@Ольга-р8е6щ Давайте посчитаем:
      Допустим аренда объекта стоит 300 000р мес. суммарно за год выходит 3.6млн. Брокер с этой сделки получит всего лишь 150к.
      Вариант второй: аренда жилого объекта стоит 36 000р. мес. Итого: 432 000р. риэлтор с этой сделки получит меньше 10%. Так что вполне адекватный чай🙄