Salut Julien, Pour ma part, l'éligibilité à Visale est un critère majeur dans ma sélection, après les revenus (> 3x loyer). Je n'ai jamais eu l'occasion de la fzire fonctionner. Par contre, j'explique bien au locataire qu'il signe un contrat avec l'état. C'est à dure que c'est l'administration publique qui se retourne contre lui s'il y a un impayé. Cela représente un peu plus de poids que le simple propriétaire...
moi je peux vous parler de la société CAUTIONEO et pour avoir eu recours à leurs services je peux vous affirmer que ca fonctionne réellement. mais quand a "visale" c'est issu de l'Etat alors bonjour merci au revoir !!!
Un autre avantage de Visale est qu'on bénéficie à la sortied'un montant allant jusqu'à 2 fois le loyer hors charge pour les frais de remise en état (hors meuble), si le dépôt de garantie n'est pas suffisant pour couvrir les frais. Je n'ai jamais eu besoin d'y avoir recours à ce jour, mais c'est un garde fou supplémentaire !
@@miko6901 comme j'essaye de te l'expliquer, il y a un effet psychologique sur le locataire. Ce n'est pas le propriétaire lambda qu'il aura en face de lui en cas de problème de paiement du loyer, mais l'administration (l'état) qui a tous les moyens à sa disposition. J'ai déjà eu plusieurs locataires avec la garantie Visale, et je n'ai jamais eu aucun problème avec eux d'impayé ou de dégradation.
Salut Julien,
Pour ma part, l'éligibilité à Visale est un critère majeur dans ma sélection, après les revenus (> 3x loyer).
Je n'ai jamais eu l'occasion de la fzire fonctionner.
Par contre, j'explique bien au locataire qu'il signe un contrat avec l'état. C'est à dure que c'est l'administration publique qui se retourne contre lui s'il y a un impayé.
Cela représente un peu plus de poids que le simple propriétaire...
si tu n'as jamais fais fonctionner cette garantie comment peux tu venir en parler ? 😂
moi je peux vous parler de la société CAUTIONEO et pour avoir eu recours à leurs services je peux vous affirmer que ca fonctionne réellement.
mais quand a "visale" c'est issu de l'Etat alors bonjour merci au revoir !!!
Un autre avantage de Visale est qu'on bénéficie à la sortied'un montant allant jusqu'à 2 fois le loyer hors charge pour les frais de remise en état (hors meuble), si le dépôt de garantie n'est pas suffisant pour couvrir les frais.
Je n'ai jamais eu besoin d'y avoir recours à ce jour, mais c'est un garde fou supplémentaire !
si tu n'as jamais fais fonctionner cette garantie comment peux tu venir en parler ?
@@miko6901 comme j'essaye de te l'expliquer, il y a un effet psychologique sur le locataire. Ce n'est pas le propriétaire lambda qu'il aura en face de lui en cas de problème de paiement du loyer, mais l'administration (l'état) qui a tous les moyens à sa disposition.
J'ai déjà eu plusieurs locataires avec la garantie Visale, et je n'ai jamais eu aucun problème avec eux d'impayé ou de dégradation.