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非常に勉強になりました。ありがとうございます。
とってもいい動画でした。ありがとうございます。いやぁ、素晴らしかったです。ガツガツ、ギラギラ感が全く無いし、穏やかで、それでいて経験豊富なアドバイスが聞けました。
西井拓也さん、コメント有り難うございます！社員時代はガツガツ営業しろ！みたいな事をギラギラ感全開の方達に言われましたが・・・私は全くその世界には私は入れませんでした笑よかったら、また見てやって下さい‼️
説明が分かりやすかったです。ありがとうございます。私事を質問させてほしいんですが、現在55歳の男性です仕事を早期リタイアしてから10年以上経ちます。元々人間関係が得意ではありません。なのて独立してやって行こうと思い宅建士とCFPの資格を取りました。聞きたいことは、こんな人間で年齢的にも今から不動産業界で独立可能でしょうか?年齢的にも不利だとは重々承知だとは分かっていますがご意見をお聞かせ願えればと思い返信させて頂きました。
将来的に個人事業主として不動産を片手間でやりたいと思っています。どういう形にしろ独立してやっていきたいです。宅建とって、ハウスメーカーに就職しましたが、これじゃ全くなんの経験にもならないと絶望し転職するつもりです。賃貸仲介に就職しようかと思ってますが、やはり売買の仲介を経験した方がいいのでしょうか
初めて拝見させていただきました。貴重な情報ありがとうございます。開業についてはフランチャイズ(セ○チ○リー○○)などは実際どうなんでしょう？もしご見識などお持ちでしたらご教授いただきたいです。よろしくお願いします。
コメント有り難うございます！フランチャイズ系は仲介という点では凄くいいと思いますよ！自分でシステムを構築する事なく提供して貰うてブランドがある。これ最強です‼️私は単純に全く興味がなかったのとフランチャイズの中で順位づけとかされるので、独立してまで人にランク付けされるのが単純に嫌だった感じです。人を雇う事を前提とすればよりいいと思います。逆にひとりでする予定なのに加入するのはどうかな？と思います。仲介業として人を雇うなら、お客様を集めるのに必ず費用がかかります。集客できないと社員を確保する事が難しくなります。最初から集客できる可能性がありマニュアルやフォローごあるのはいいと思います。が、私は無理でした笑頑張ってくださいねぇ‼️
現在、高校3年生の将来不動産売買仲介の会社を持ちたいと思っている者です。まだ、不動産業界や経営の仕方などは勉強中なので、分からない事がたくさんありますので、質問させていただいてもよろしいでしょうか？物件を求めて来るお客様に、紹介する対象の物件は、自分の事務所で取り扱ってない(物件を持っていない)と紹介できないのでしょうか？レインズで探して、希望に合う物件があれば、それを自分の事務所で、取り扱い、売る事はできるのでしょうか？よくわからない質問をしているかも知れませんが文に起こすと、自分の力ではこれが限界でした。すみません。もう一つ質問させていただきます。今年、宅建試験を受けます。他に不動産売買仲介の会社で独立するためには、どのような資格をとっておけばいいですか？オススメなどありましたら教えていただきたいです。
山田宙さん、コメント有難うございます。高校3年で方向性を決めていて素晴らしいですね。レインズで掲載されている物件は買主様や借主様への紹介していいのが基本中の基本です。ただ、レインズに掲載している売主やオーナー担当の業者様が案内をさせてくれるかどうかの方が肝です。いまだにこの様な業者様がいらっしゃるのも事実です。また、取得するべき資格ですけど、資格マニア的な人になりたいのなら売買・収益・賃貸・管理など、不動産の一般的な事業体のものを取りまくったらいいんじゃ無いでしょうか。私自身は持っていませんが、FPなどは基本としていいかもしれません。でも、どの分野の不動産をやるかを決めてからそれに見合った資格を取るのをお勧めします。頑張ってくださいね。
@@tamafudosan 丁寧に教えて下さりありがとうございます。これからもっと勉強して、独立できるように頑張ります。
@@tamafudosan 案内させてもらうには、やっぱりたくさんの業者さん達との輪を広げていくのが大事なのでしょうか？動画で説明しているのは、仲介の会社に勤めておくと、仕事を回してもらう量が増えるよ。と言う事でしょうか？不動産仲介の会社ならば、大手の不動産屋に勤めた方が、後に不動産で独立するなら有利なのでしょうか？何個も質問して申し訳ございません。
輪を広げるのは当たり前の話です。人との繋がりが少ないより多い方がいいです。仲介業者にいる方がいいというのは、情報だけでなく不動産の知識全般を覚えるのには仲介が1番ということです。大手も中小も起業するのはどちらでもいいと思いますが、大手のやり方、中小のやり方は違いますので両方に行くのがベストと思います。とにかく、何の不動産をするのか全く決まっていないなら仲介がベストでは！と私は思います。
@@tamafudosan 丁寧にありがとうございます夢に向かって頑張ります。
未経験から始め、後々独立したい場合売買、賃貸をやってる中小企業がいいのでしょうか？
jinさん、コメント有難うございます。後々の独立を考えた場合、何をメインにどちらをされたいのでしょうか？私の感覚としては、売買などもやっていきたいなら、一度は売買している会社を経験した方がいいです。売買しか専門にしていなかった私でも、起業してから賃貸や管理もできています。一気に売買・賃貸もしたいなら少人数でやっているところがいいと思いますが、特に売買については教育制度がなく経験で覚える感じになると思いますよ。小さい会社でも、10人とかになってくると大体が売買と賃貸が分かれているので、会社に売買と賃貸があっても、両方一度に経験するの難しいだろうなと個人的には思います。
どちらが選ぶなら、売買の方が確実に不動産自体への知識はつきます。ひとり社長で食っていくだけなら、賃貸だけでもいいと思いますよ。賃貸だけなら管理も確実にしておきたいところです。頑張ってくださいね！
@@tamafudosan とても参考になる意見ありがとうございます。頑張ります
将来は不動産仲介の会社として独立したいのですが、賃貸メインで総合不動産として、売買、リフォームなど幅広く知識が積める会社というのはどうでしょうか？
ここさん、コメント有難うございます！ここさんのご質問ですが、ひとつの会社で全て経験しようと思うなら、売買でも賃貸でも大手系ならまず無理と私は思います。小さな地場業者の方が賃貸・売買は両方やっているし担当としても両方するのでどちらかというとその方がいいかもしれません。ただリフォームは金額帯や価格的な所は分かっても細かい施工方法や商品知識などはなかなか難しいのが現実です。本来は短期間であっても賃貸・売買・リフォーム会社にそれぞれ勤めるのが1番と思います。私としては、1人でするなら売買仲介、複数人でやっていくなら賃貸もあり！と言う感じでしょうか。1人でやるには時間的な限度がありますので賃貸は需要期に取りこぼしが多いのですし、管理も件数を確保するとなると1人なら意外と大変です。売買なら一件あたりの単価が賃貸より大きいので十分食えると思っています。リフォームについては専門知識でなくまずは斡旋できる提携先を探すのが最短距離と思います。総合的にはどうとでもなりますが、バランスよくトータル的にみたいな業者は多数いますので、これは超専門(賃貸・売買・管理等)です！があってこその他がついてくると思いますよ！長くなり申し訳ありませんが、頑張って下さいね！
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされた。
え、それ戻ってこなかったんですか❗️不動産業者がどうという前に、それ事件ですよね。ピタットハウスさんなら大手FCなのでもし加入者の業者が逃げてても母体の方の対応なかったんですか😵💫いずれにせよ、大変な話ですね😡
非常に勉強になりました。
ありがとうございます。
とってもいい動画でした。ありがとうございます。いやぁ、素晴らしかったです。
ガツガツ、ギラギラ感が全く無いし、穏やかで、それでいて経験豊富なアドバイスが聞けました。
西井拓也さん、コメント有り難うございます！
社員時代はガツガツ営業しろ！みたいな事をギラギラ感全開の方達に言われましたが・・・私は全くその世界には私は入れませんでした笑
よかったら、また見てやって下さい‼️
説明が分かりやすかったです。
ありがとうございます。
私事を質問させてほしいんですが、現在55歳の男性です仕事を早期リタイアしてから10年以上経ちます。
元々人間関係が得意ではありません。
なのて独立してやって行こうと思い宅建士とCFPの資格を取りました。
聞きたいことは、こんな人間で年齢的にも今から不動産業界で独立可能でしょうか?
年齢的にも不利だとは重々承知だとは分かっていますがご意見をお聞かせ願えればと思い返信させて頂きました。
将来的に個人事業主として不動産を片手間でやりたいと思っています。どういう形にしろ独立してやっていきたいです。
宅建とって、ハウスメーカーに就職しましたが、これじゃ全くなんの経験にもならないと絶望し転職するつもりです。
賃貸仲介に就職しようかと思ってますが、やはり売買の仲介を経験した方がいいのでしょうか
初めて拝見させていただきました。貴重な情報ありがとうございます。開業についてはフランチャイズ(セ○チ○リー○○)などは実際どうなんでしょう？
もしご見識などお持ちでしたらご教授いただきたいです。よろしくお願いします。
コメント有り難うございます！
フランチャイズ系は仲介という点では凄くいいと思いますよ！自分でシステムを構築する事なく提供して貰うてブランドがある。これ最強です‼️
私は単純に全く興味がなかったのとフランチャイズの中で順位づけとかされるので、独立してまで人にランク付けされるのが単純に嫌だった感じです。人を雇う事を前提とすればよりいいと思います。逆にひとりでする予定なのに加入するのはどうかな？と思います。
仲介業として人を雇うなら、お客様を集めるのに必ず費用がかかります。集客できないと社員を確保する事が難しくなります。最初から集客できる可能性がありマニュアルやフォローごあるのはいいと思います。
が、私は無理でした笑
頑張ってくださいねぇ‼️
現在、高校3年生の将来不動産売買仲介の会社を持ちたいと思っている者です。
まだ、不動産業界や経営の仕方などは勉強中なので、分からない事がたくさんありますので、質問させていただいてもよろしいでしょうか？
物件を求めて来るお客様に、紹介する対象の物件は、自分の事務所で取り扱ってない(物件を持っていない)と紹介できないのでしょうか？レインズで探して、希望に合う物件があれば、それを自分の事務所で、取り扱い、売る事はできるのでしょうか？
よくわからない質問をしているかも知れませんが文に起こすと、自分の力ではこれが限界でした。すみません。
もう一つ質問させていただきます。
今年、宅建試験を受けます。
他に不動産売買仲介の会社で独立するためには、どのような資格をとっておけばいいですか？オススメなどありましたら教えていただきたいです。
山田宙さん、コメント有難うございます。
高校3年で方向性を決めていて素晴らしいですね。
レインズで掲載されている物件は買主様や借主様への紹介していいのが基本中の基本です。ただ、レインズに掲載している売主やオーナー担当の業者様が案内をさせてくれるかどうかの方が肝です。いまだにこの様な業者様がいらっしゃるのも事実です。
また、取得するべき資格ですけど、資格マニア的な人になりたいのなら売買・収益・賃貸・管理など、不動産の一般的な事業体のものを取りまくったらいいんじゃ無いでしょうか。私自身は持っていませんが、FPなどは基本としていいかもしれません。でも、どの分野の不動産をやるかを決めてからそれに見合った資格を取るのをお勧めします。
頑張ってくださいね。
@@tamafudosan
丁寧に教えて下さりありがとうございます。
これからもっと勉強して、独立できるように頑張ります。
@@tamafudosan
案内させてもらうには、やっぱりたくさんの業者さん達との輪を広げていくのが大事なのでしょうか？
動画で説明しているのは、仲介の会社に勤めておくと、仕事を回してもらう量が増えるよ。と言う事でしょうか？
不動産仲介の会社ならば、大手の不動産屋に勤めた方が、後に不動産で独立するなら有利なのでしょうか？
何個も質問して申し訳ございません。
輪を広げるのは当たり前の話です。人との繋がりが少ないより多い方がいいです。仲介業者にいる方がいいというのは、情報だけでなく不動産の知識全般を覚えるのには仲介が1番ということです。大手も中小も起業するのはどちらでもいいと思いますが、大手のやり方、中小のやり方は違いますので両方に行くのがベストと思います。
とにかく、何の不動産をするのか全く決まっていないなら仲介がベストでは！と私は思います。
@@tamafudosan
丁寧にありがとうございます
夢に向かって頑張ります。
未経験から始め、後々独立したい場合売買、賃貸をやってる中小企業がいいのでしょうか？
jinさん、コメント有難うございます。
後々の独立を考えた場合、何をメインにどちらをされたいのでしょうか？私の感覚としては、売買などもやっていきたいなら、一度は売買している会社を経験した方がいいです。売買しか専門にしていなかった私でも、起業してから賃貸や管理もできています。
一気に売買・賃貸もしたいなら少人数でやっているところがいいと思いますが、特に売買については教育制度がなく経験で覚える感じになると思いますよ。小さい会社でも、10人とかになってくると大体が売買と賃貸が分かれているので、会社に売買と賃貸があっても、両方一度に経験するの難しいだろうなと個人的には思います。
どちらが選ぶなら、売買の方が確実に不動産自体への知識はつきます。
ひとり社長で食っていくだけなら、賃貸だけでもいいと思いますよ。賃貸だけなら管理も確実にしておきたいところです。
頑張ってくださいね！
@@tamafudosan とても参考になる意見ありがとうございます。頑張ります
将来は不動産仲介の会社として独立したいのですが、賃貸メインで総合不動産として、売買、リフォームなど幅広く知識が積める会社というのはどうでしょうか？
ここさん、コメント有難うございます！
ここさんのご質問ですが、ひとつの会社で全て経験しようと思うなら、売買でも賃貸でも大手系ならまず無理と私は思います。小さな地場業者の方が賃貸・売買は両方やっているし担当としても両方するのでどちらかというとその方がいいかもしれません。ただリフォームは金額帯や価格的な所は分かっても細かい施工方法や商品知識などはなかなか難しいのが現実です。本来は短期間であっても賃貸・売買・リフォーム会社にそれぞれ勤めるのが1番と思います。
私としては、1人でするなら売買仲介、複数人でやっていくなら賃貸もあり！と言う感じでしょうか。1人でやるには時間的な限度がありますので賃貸は需要期に取りこぼしが多いのですし、管理も件数を確保するとなると1人なら意外と大変です。売買なら一件あたりの単価が賃貸より大きいので十分食えると思っています。リフォームについては専門知識でなくまずは斡旋できる提携先を探すのが最短距離と思います。
総合的にはどうとでもなりますが、バランスよくトータル的にみたいな業者は多数いますので、これは超専門(賃貸・売買・管理等)です！があってこその他がついてくると思いますよ！
長くなり申し訳ありませんが、頑張って下さいね！
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされた。
え、それ戻ってこなかったんですか❗️
不動産業者がどうという前に、それ事件ですよね。ピタットハウスさんなら大手FCなのでもし加入者の業者が逃げてても母体の方の対応なかったんですか😵💫
いずれにせよ、大変な話ですね😡