【不動産開業？副業？】お金も人脈もない未経験宅建士が一から不動産業を始める時の集客基礎
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- 「お金も人脈もなしで未経験からどうやって集客するの？」
不動産キャンプメンバーから質問に答えてみた💡
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宅建合格後どう足掻いても「未経験だから活用できない😵💫」
25歳で年収1,000万円になった私が本気で解答してみました！
副業でも、不動産開業でも考え方は同じで
「集客の根底」を理解しなければ勝負さえできません。
お金を稼ぎたいからが理由になっている方はもう少し
お客様の目線になってビジネスを考えてみましょう✏️
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■プロフィール
しらい先生
フリーランス宅建士/会社経営者
京都市内のスタバによく出現します🧑🏻💻
大学在学中に宅建合格。その後未経験から大手不動産会社へ入社し
2年目に西日本売上ランキング(世代別)2位になる。
その後不動産テック会社の立ち上げ等を経験。
25歳の時に「個人で稼ぐ力をつけるため」フリーランス宅建士を始める。
現在はフリーランス宅建士の活動と会社の経営をしている。
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登録させて頂きました。
ありがとうございます
1年前宅建合格しましたがこれから何をどうしたらいいか分からず、行き詰まってました。
ここからがほんとの勝負だなと思いました。
勉強になりました。
コメントありがとうございます！
チャンネル登録も嬉しいです〜🥹🥹🥹
宅建合格から元住友、フリーランス宅建士&会社経営と経験しているので何か参考になれば嬉しいです🙆
こんな内容やってほしいっていうのがあればいつでもコメントください✌️
去年宅建に合格し今年新卒で不動産の営業マンになったのですが、人と話すことは好きなのですが、集団行動が苦手であったり不動産会社ならではの職場の雰囲気にすでにやめたくなっています。契約書や重説も営業は作らず説明のみらしく経験も積めないのかなと思っていて、今回しらい先生の動画を拝見しフリーランスという働き方すごく素敵に感じたのでもう少し勉強したいと思います！
コメントありがとうございます！
不動産会社は経営者の手腕（特に人事、教育ノウハウ）によって働く方の能力を引き出せるかどうかが変わります。
しかし、あまり会社の内側に向けた経営戦略に力を注いでいる経営者は少なく
どうしても「利益！稼げ！」に走ってしまうんですよね🥹
おそらくそういった会社では
「職場の雰囲気」に顕著に出ると思います。
ご自身が一番活躍できる環境に早く身を置き
キャリアを再構築する必要があるかもしれませんね🤔
@@realestate.camp_official
返信ありがとうございます。フリーランスや起業に憧れているのですが、最低どの程度、実務経験があれば独り立ちしても可能伺いたいです！
@@im9713 さん
ご返信ありがとうございます☺️
実務経験が全くなく、ノリと勢いだけで経営をしている個人経営者も多いので
あくまでも私の意見として聞いていただきたいのですが
お客様に聞かれたこと、相談されたことに対してちゃんと自分の言葉で回答できるようになればばっちぐーです🙆
この実務レベルになれば自信を持って独立準備を始めて良いと思います！
私が石橋を叩きすぎるくらい
慎重派の経営スタイルなので
ハイリスクハイリターンの狙う方とは考え方はかなり異なると思います😖
どちらも正解、不正解はないと思いますので
一意見として捉えていただければ嬉しいです☺️
ありがとうございます！勉強になります。勇気が湧いてきました
コメントありがとうございます！
そう言っていただけると動画制作の励みになります！
ありがとうございます😌
大変参考になりました
コメントありがとうございます🙆
そう言っていただけるととても嬉しいです！
どの部分が勉強になりましたでしょうか？🤔💭
人脈を広げるのはまずどうしたらいいですか？？
まず友達や知り合いが少ないです
コメントありがとうございます😀
前回、不動産開業セミナーにお呼びいただいた時にお話しした内容なのですが
前提として
私が考える人脈とは『対等な関係で仕事を紹介し合える人』です！
その為に必要なことは
自分自身が作りたい人脈の階層の方と
同等レベルの知識を持つ必要があると考えています☺️
知識がない状態で人脈形成をすると
うまく利用されるか、相手にされないか
つまり良い人脈関係は築けないと思っているからです🥹
なので順番は①知識②人脈の順番が良いと思います！
コツコツできる人が成功できる業界ですので
頑張ってください💪
通行人 人脈は関係ないです。既存の人脈だけでは不十分です。つねに広げていく必要はあります。
当初は所有者 貸主寄りの営業をする。これが不動産の基本です。自身の事務所まわりの空家を
調査 営業 これが不動産営業の基本です。物件は商品なのです。自身のショウケースの内容を
充実しましょう。つまり直物件との意味です。ここが不動産の肝です。
賃貸経営管理士試験も取得しといた方がよいでしょうか？
コメントありがとうございます！
不動産キャンプの白井です😊
私は、宅地建物取引士しか持っていないのでうまくアドバイスできるかわかりませんが
その資格で何がしたいかが重要だと思います✨
資格は持っているだけでは活用できないので
合格した後のことを考えてみると良いかもしれませんね🍀
通行人 必要ありません。