സ്ഥലം വാങ്ങാൻ പോകുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കുക...... ഒരുപാട് പേരുടെ ദുരനുഭവം കേട്ടതിൻ്റെ പുറത്ത് നൽകുന്ന ഉപദേശമാണ്. വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലത്തെ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ രേഖകളുടെയും ഒരു പകർപ്പ് ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്നും വാങ്ങി, സ്ഥലമിടപാടുകളുമായി പരിചയമുള്ള ഒരു വക്കീലിനെ കണ്ട് ആ രേഖകൾ പ്രകാരം ഭൂമി വാങ്ങിയാൽ അത് ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുമുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുമോ എന്ന് ചോദിച്ചറിയണം. ഇതിനെ legal scrutiny എന്നാണ് നിയമത്തിൽ പറയുക. ചെയ്യുന്ന ജോലിക്ക് വക്കീലിന് കൊടുക്കേണ്ടി വരുന്ന ചെറിയ ചിലവ് ഒഴിവാക്കാൻ വേണ്ടി മാത്രം, കൂട്ടുകാരുടെയും, broker ൻ്റെയും, വീട്ടുകാരുടെയും ഒക്കെ ഉപദേശത്തിൻ്റെ പുറത്ത് സ്ഥലം വാങ്ങിയാൽ ഒരു പക്ഷേ ഉണ്ടാകാൻ സാധ്യത ഉള്ള നഷ്ടം വളരെ വലുതായിരിക്കും. കഷ്ടപ്പെട്ട് ഉണ്ടാക്കിയ പൈസ കൊണ്ട് സ്ഥലം വാങ്ങിയിട്ടും, അത് അനുഭവിക്കാൻ സാധിക്കാതെ നെട്ടോട്ടം ഓടുന്ന ഒരുപാട് പേരെ ഞാൻ കണ്ടിട്ടുണ്ട്. ഈ കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കണമോ വേണ്ടയോ എന്നത് നിങ്ങളുടെ മാത്രം തീരുമാനം ആണ്. നല്ല തീരുമാനം എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കട്ടെ. ഷിബിൻ കെ.എഫ്. അഡ്വക്കേറ്റ്, കേരള ഹൈക്കോടതി Mob: +91 80758 80610
90% correct.. for Muslim House direction is not a matter. Position of rooms, toilets, stairs, kitchen etc,, can be at any order. Just consider the usage of space and functionality only..
Qibla direction is the point I mentioned. For some residents qibla direction is not respect to the walls ie diagonal to the room . It should be cleared before planning
സർ, റോഡിനോട് ചേർന്ന് 11 cent ഇൽ കണ്ടം എന്നും കര എന്നും ആണ് പട്ടയതിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നത്. Permit എടുക്കാൻ പഞ്ചായത്തിൽ ചെന്നപ്പോ പറ്റില്ലാന്ന് പറഞ്ഞു. 7 കൊല്ലം മുൻപ് വാങ്ങിയ വസ്തുവാണ്, വീടിനു വേണ്ടി ഇപ്പോൾ ഇങ്ങനെ ഒരു കാര്യം വന്നിരിക്കുന്നു. ഇതിന്റെ നിയമവശം ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ.
Nice presentation..very clearly explained. I ve watched ur other videos too, u explain everything very clearly & slowly so that viewers can process the facts in mind very easily. Good, keep it up. One correction .. u said the type of land should be verified in possession certificate. But I think it's not sufficient, the type of land should be verified in Village office BTR which is the most authentic source regarding land.
നിലവിൽ 1075 സ്ക്ർഫീറ്റിൽ ആണ് പെർമിട്ടുള്ളത് എന്നാൽ ഒരു workarea കൂടി ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി വീട് കംപ്ലീഷൻ വരുമ്പോൾ പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും ഏതെങ്കിലും രീതിയിൽ ഫൈൻ വരുമോ സർ കൂടാതെ tax എത്ര വരും
@@mybetterhome പുതുക്കിയ amendment പ്രകാരം A1,A2, & F Built up area not Exceeding 200 Sq.m എന്ന് വ്യക്തമായി കാണിച്ചിട്ടുണ്ട്. 3000 sq.ft ഉള്ള വീടിന് രണ്ടു വശങ്ങളും 1 മീറ്റർ വീതം ഉണ്ടായിട്ടും, ഒരു വശം 1.20 മീറ്റർ വേണമെന്നാണ് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും കിട്ടിയ നിർദ്ദേശം.
Nda veedu baki surrounding inakal tazhe anu njan soil itu height kootiyal ndhelum problem indo ??? Futer il evade anenga flood affected area koodi anu backside ayi oru puzha indu
![[#2024MAMA] BIGBANG (빅뱅) - 뱅뱅뱅 (BANG BANG BANG) + FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/EQsYfiPR9uM/mqdefault.jpg)
അടിപൊളി പ്രസന്റേഷൻ വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന എന്നെ പോലെയുള്ളവർക്ക്‌ വളരെ സിംപിളായി പറഞ്ഞു കൊടുക്കുന്നു 👌👍🥰🥰
Veed vecho bro
സ്ഥലം വാങ്ങാൻ പോകുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കുക...... ഒരുപാട് പേരുടെ ദുരനുഭവം കേട്ടതിൻ്റെ പുറത്ത് നൽകുന്ന ഉപദേശമാണ്. വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലത്തെ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ രേഖകളുടെയും ഒരു പകർപ്പ് ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്നും വാങ്ങി, സ്ഥലമിടപാടുകളുമായി പരിചയമുള്ള ഒരു വക്കീലിനെ കണ്ട് ആ രേഖകൾ പ്രകാരം ഭൂമി വാങ്ങിയാൽ അത് ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുമുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുമോ എന്ന് ചോദിച്ചറിയണം. ഇതിനെ legal scrutiny എന്നാണ് നിയമത്തിൽ പറയുക. ചെയ്യുന്ന ജോലിക്ക് വക്കീലിന് കൊടുക്കേണ്ടി വരുന്ന ചെറിയ ചിലവ് ഒഴിവാക്കാൻ വേണ്ടി മാത്രം, കൂട്ടുകാരുടെയും, broker ൻ്റെയും, വീട്ടുകാരുടെയും ഒക്കെ ഉപദേശത്തിൻ്റെ പുറത്ത് സ്ഥലം വാങ്ങിയാൽ ഒരു പക്ഷേ ഉണ്ടാകാൻ സാധ്യത ഉള്ള നഷ്ടം വളരെ വലുതായിരിക്കും. കഷ്ടപ്പെട്ട് ഉണ്ടാക്കിയ പൈസ കൊണ്ട് സ്ഥലം വാങ്ങിയിട്ടും, അത് അനുഭവിക്കാൻ സാധിക്കാതെ നെട്ടോട്ടം ഓടുന്ന ഒരുപാട് പേരെ ഞാൻ കണ്ടിട്ടുണ്ട്. ഈ കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കണമോ വേണ്ടയോ എന്നത് നിങ്ങളുടെ മാത്രം തീരുമാനം ആണ്. നല്ല തീരുമാനം എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കട്ടെ.
ഷിബിൻ കെ.എഫ്.
അഡ്വക്കേറ്റ്, കേരള ഹൈക്കോടതി
Mob: +91 80758 80610
വീട് വയ്ക്കാനായി സ്ഥലം വാങ്ങുമ്പോൾ എന്തൊക്കെ രേഖകളുടെ പകർപ്പാണ് ഇതിനായി ഉടമയിൽ നിന്നും വാങ്ങേണ്ടത്???
Presentation വളരെ ഇഷ്ടമായി.... വളരെ ഗുണം ചെയ്തു.... May god bless you...... 🙏
Plinth area, carpet area, build up area, super build up area അങ്ങനെ ഉള്ള details ഉൾകൊള്ളിച്ചു ഒരു video ചെയ്താൽ കൊള്ളാമാരുന്നു. 👍🏻
ഏവർക്കും മനസ്സിലാകുന്ന രീതിയിലുള്ള വളരെ നല്ല അവതരണം
താൻ പുലിയാടോ..... 👍👍👍🙏
കാര്യമാത്ര പ്രസക്തമായ അവതരണം
പിന്നെ വീട് വെക്കുമ്പോൾ പുഴ വക്കിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ അകലം പാലിക്കണം, വീട് നമ്പർ കിട്ടാൻ
ഈ. bro യുടെ എല്ലാ വീഡിയോസ് ഉം ഉപകാരപ്രദം ആണ് 🔥🔥
വീഡിയോ വളരെ ഉപകാരപ്രദം.........👏👏👏
Plot subdivision ..... ഇതിന്റെ നിയമ വശങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തി ഒരു വീഡിയോ ചെയ്യാമോ
And avoid the places nearby industrial units, shopping complexes etc.
90% correct.. for Muslim House direction is not a matter. Position of rooms, toilets, stairs, kitchen etc,, can be at any order. Just consider the usage of space and functionality only..
Qibla direction is the point I mentioned.
For some residents qibla direction is not respect to the walls ie diagonal to the room . It should be cleared before planning
Valare nalla avatharanam...helpfull...tqu sir
❤ you. Very useful. Thank you so much
Ella videosum onninonnu mecham aanu bro.. 👍👍
Plot selection point made it clarified. Thanks
you are welcome
വളരെ ഉപകാരപ്രദം!
Gd information & well presentation bro.... Thanks bro❤
സർ, റോഡിനോട് ചേർന്ന് 11 cent ഇൽ കണ്ടം എന്നും കര എന്നും ആണ് പട്ടയതിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നത്. Permit എടുക്കാൻ പഞ്ചായത്തിൽ ചെന്നപ്പോ പറ്റില്ലാന്ന് പറഞ്ഞു. 7 കൊല്ലം മുൻപ് വാങ്ങിയ വസ്തുവാണ്, വീടിനു വേണ്ടി ഇപ്പോൾ ഇങ്ങനെ ഒരു കാര്യം വന്നിരിക്കുന്നു. ഇതിന്റെ നിയമവശം ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ.
Bro അടിപൊളി അവതരണം 👍👍👍
ഉപകാരം ഉള്ള വീഡിയോ 🌹🌹👍👍
Very informal and well explained.
Foundation തിരിക്കുമ്പോൾ എന്തോകെ ശ്രദ്ധിക്കണം
Well explained 🤝
ഇലക്ട്രിക്. സർവ്വീസ് വയർ വീടിന്റെ കാർപോർച്ചിനു മുകളിൽ കൂടി പോയാൽ. Kseb കണക്ഷൻ കിട്ടാൻ ബുന്ധി മുട്ട് ഉണ്ടോ..
വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലം റോഡിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ മണ്ണിട്ട് പൊക്കണം
Thank u so much bro....good informations....
Beautifully explained.. 👏👏👏
Nice presentation..very clearly explained. I ve watched ur other videos too, u explain everything very clearly & slowly so that viewers can process the facts in mind very easily. Good, keep it up.
One correction .. u said the type of land should be verified in possession certificate. But I think it's not sufficient, the type of land should be verified in Village office BTR which is the most authentic source regarding land.
Bro encumbrance certificate il ജമ്പം പറമ്പ് എന്നാണ് എങ്കിൽ അത് വീട് ഒക്കെ പണിയാൻ സാധിക്കുന്ന സ്ഥലം ആണോ..
Thanks buddy This video really helpful ❤️
Supper amazing good information 👍👍👍👍
Thanks bro.valuable information 🤝👍👍
Mathilukale kurich onnu vishatheekarikkamo
Usefull presentation brother
നിലവിൽ 1075 സ്ക്ർഫീറ്റിൽ ആണ് പെർമിട്ടുള്ളത് എന്നാൽ ഒരു workarea കൂടി ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി വീട് കംപ്ലീഷൻ വരുമ്പോൾ പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും ഏതെങ്കിലും രീതിയിൽ ഫൈൻ വരുമോ സർ കൂടാതെ tax എത്ര വരും
Will definitely watch full videos in these series... Thank you very helpful.. Please upload more
Very good information bro ..all the information in your videos are very helpful
MS excel for civil engineers oru video idamo,your presentations and dedication is very inspiring dear brother❤❤
അങ്ങേക്ക് നന്ദി
നൈസ് ബ്രോ 😍
Very good and important information thanks dear
Your videos are really helpfull.. Thank u. May god bless
Very useful information brother. Congratulations
And very important thing..the plot should be in residential area. This is for ensuring fresh air.
Waiting....
Beautiful presentation bro...
Plot 2👍
ഒരു Plot ലേക്ക് എത്ര അടി വഴി വേണം Bank Loan ലഭിക്കാൻ?
ഒന്ന് അന്വേഷിച്ച് പറയാം
കരഭൂമി എന്ന് പറയുന്നത് എന്താണ് ?അതിൽ വീട് വെക്കാൻ പറ്റുമോ?
Very good information thank you brother
Great 👍 No one talks about it. Very informative. Thanks buddy. Keep up the good work!!!!
please improve sound quality.. can't hear without headphones
Kathil ketti.. Ipol vandi kayarunilea.. 😭😭eni enda cheyyeaaa
.
Well presented👍
Was very Informative..
Good advice
അസ്ഥിരപുഞ്ച എന്ന് പറഞ്ഞാൽ ബിൽഡിങ് എടുക്കാൻ പറ്റുമോ
Thanks bro👍👌👏👏👏👏
Njan oru 4/5 cent vangichu ipol avida vidu edukan enthakilum prashnam undo
Pls replay
Very good information 🙏
God bless you brother ❤️🙏
Plot ഇടവഴിയിൽ ആണെങ്കിൽ കുഴപ്പം ഉണ്ടോ
60000 രൂപ നിരക്കിൽ ഒരു 5 സെൻ്റ് സ്ഥലം ഞാൻ വാങ്ങി അവിടെ കുഴൽ കിണർ കുഴിച്ച് വെള്ളം കിട്ടാൻ 90000 രൂപ ചിലവിട്ട് ഭാഗ്യത്തിന് വെള്ളം കിട്ടി
Vellathinu nthenkilum taste vethyasam indo...
@@njr-zw9wx noo
Evideya place
Thanks for the info, is it possible for to remove about 6-8ft high sands on a 15cent land for the purpose of house construction?
Septic tank distance to another boundary 30.cm anu( residence kpbr )s chek new amendments
11.7 veedhiyan plot...neelak aavshyathin ind..idhil veed vekkan pattuoo..sthalam vaangumbol arinjirunilla pettupoyadhan😢
പറ്റും ഞാനും ഇതുപോലെ പെട്ടിട്ടാ ഉള്ളെ 10.05 ആണ് എന്റെ plotinte വീതി നീളം 38 ഇണ്ട്, വീതി കുറഞ്ഞിട്ടു എടുക്കാം
Pillar foundation / footing ന്റെ video ലിങ്ക് ഷെയർ ചെയ്യാമോ?
Vellakettulla kandan polethe sthalath kuzhalkinaril vellam kittumo
Valuable infos keep on..
Ippo veedu nokkumbol adhyam nokkande vellom kerunna sthalamano enna...
What about the bore well?
Well explained bro ❤️
സുഹൃത്തേ 2152 sq. ft വരെ മാത്രമെ രണ്ടു വശങ്ങളിൽ 1 മീറ്റർ set back പാടുള്ളു. അതിൽ കൂടിയാൽ നിയമം വ്യത്യാസമുണ്ട്.
അത് ഗ്രൂപ്പ് F കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിയമത്തിൽ മാത്രമാണ് സുഹൃത്തേ .. വീടുകൾക്ക് Any builtup Area യാണ്.
Table 4 കാണുക
@@mybetterhome പുതുക്കിയ amendment പ്രകാരം A1,A2, & F Built up area not Exceeding 200 Sq.m എന്ന് വ്യക്തമായി കാണിച്ചിട്ടുണ്ട്.
3000 sq.ft ഉള്ള വീടിന് രണ്ടു വശങ്ങളും 1 മീറ്റർ വീതം ഉണ്ടായിട്ടും, ഒരു വശം 1.20 മീറ്റർ വേണമെന്നാണ് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും കിട്ടിയ നിർദ്ദേശം.
Table 4 ഞാൻ പറഞ്ഞത് പോലെ തന്നെയാണ് ഞാൻ ചെക്ക് ചെയ്യുമ്പോൾ കാണുന്നത് ..
@@jinsdany5358 link undo file kittan new ammendment
data ll petta sthalam ennu vechaal enthaa
Very good information
super etta❤️
Great 🎉
Thanks for a newi nformations
Good information 👍
Bro...vayalinte aduth veedu vakunath kuzhapamundo?
Sir your voice is very low please use a mike
Bro could you please add English subtitles
Septic tank nte ഇരു വശവും റോഡ് ആണ് അതിര് എങ്കിൽ 1.2m വിടണം എന്നുണ്ടോ..?
V nice presentation
4 centinu pattya rulesm kudi videochyu
വിദേശത്തുള്ളവർക്ക് വിദേശത്തു നിന്നുകൊണ്ടുതന്നെ അവരുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ
ഇല്ല എന്നാൽ താങ്കളുടെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം ചെയ്യാം. മറ്റുള്ളവവരുടെ കയ്യിൽ നിന്നും മേടിക്കാൻ avilla
Square🔲 ayite sthalam edukkunnath nallathano
Oru doubt und
Well explained
Help full bro
Cost എത്ര
Nda veedu baki surrounding inakal tazhe anu njan soil itu height kootiyal ndhelum problem indo ??? Futer il evade anenga flood affected area koodi anu backside ayi oru puzha indu
Sir sthalam evideyanu
Good information
പറമ്പ് vangamo
നിങ്ങൾ പറയുന്ന രീതിയിലുള്ള
Plot ലഭിക്കുക അത്ര എളുപ്പമല്ല.
ഒരിക്കലും Plot വാങ്ങി വീടു
വക്കുമെന്നു തോന്നുന്നില്ല.
ഇതൊന്നും ആരെയും നിർബന്ധിച്ച് ചെയ്യിക്കേണ്ട കാര്യമില്ല .പറഞ്ഞു തരിക എന്ന ബാധ്യത മാത്രമേ എനിക്കുള്ളൂ
"നിലം " വാങ്ങാൻ പറ്റാത്തതാണോ ?
Oru plot vangannathinai advance koduthirunnu.. Karam thertha rathethilum pramanathilum kanichittullathu purayidathinte aake area 6r . 24 sq meter ennanu. But reservey prakaram total area 16.601 cent ennanu. Thammil enthelum difference undo? Vangunnathu kondu enthenkilum prasnagal undakumo? Ee plot il veedu veykanai loan edukanan karuthunnathu.. Loan edukumbol enthenkil noolamalakal undakumo? Thangalude reply prathekshikunnu.
1 are 24 sqm = 3 cent
16 cent എങ്ങനെ കിട്ടിയെന്ന് മനസിലാവുന്നില്ല ഒന്ന് ശരിക്ക് പരിശോധിക്കുക
@@mybetterhome 6r aanu.. Qn correct cheythitundu.. Sry
Superrr videos broooo.....
Good presentation