Mieszkanie na wynajem - jakie kupić i gdzie? Mit dochodu pasywnego. FinFort Audio odc. 25

āđāļŠāļĢāđŒ
āļāļąāļ‡
  • āđ€āļœāļĒāđāļžāļĢāđˆāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­ 8 āļĄāļī.āļĒ. 2023
  • 👂 🎧 Całego audiobooka moÅžesz posłuchać na: finansowaforteca.pl/
    Co jest najwaÅžniejsze przy zakupie nieruchomości na wynajem? Lokalizacja! No dobrze, ale przecieÅž „atrakcyjna lokalizacja” to pojęcie bardzo względne. Czy są jakieś ogÃģlne zasady, ktÃģrymi moÅžesz się kierować, wybierając nieruchomość na wynajem?
    👉W tym odcinku Finansowej Fortecy w wersji AUDIO zdradzę Ci najwaÅžniejsze kwestie, ktÃģre musisz wziąć pod uwagę, Åžeby nie „wtopić” z taką inwestycją.
    Dowiesz się:
    ✅ W jakiej miejscowości kupić mieszkanie na wynajem?
    ✅ Jakich miejsc na pewno unikać?
    ✅ Na co zwrÃģcić szczegÃģlną uwagę, oglądając mieszkanie, ktÃģre chcesz kupić?
    Zdradzę Ci teÅž, w jakie nieruchomości ja sam inwestuję i dlaczego. Zachęcam Cię do wysłuchania odcinka!
    ▾▾▾
    Zbuduj Finansową Fortecę!
    Chcesz inwestować, ale nie wiesz, od czego zacząć? Czujesz opÃģr przed nudnymi ksiÄ…Åžkami? Masz dość akademickich tomiszczy, naszpikowanych trudnymi zagadnieniami, z ktÃģrych nic nie wynika?
    Zamiast prÃģbować „uczyć się inwestować”, zbuduj krok po kroku Finansową Fortecę, ktÃģra skutecznie ochroni majątek TwÃģj i Twojej rodziny!
    ▾▾▾
    KsiÄ…Åžkę Finansowa Forteca zamÃģwisz na:
    👉 finansowaforteca.pl/?...
    #markawłasna
    ▾▾▾
    Playlista Finansowa Forteca AUDIO:
    👉 â€Ē Finansowa Forteca - Au...
    ▾▾▾
    Pozostałe odcinki Fortecy na Blogu:
    👉 marciniwuc.com/finansowa-fort...
    #inwestowanie #finansowaforteca #finfort

āļ„āļ§āļēāļĄāļ„āļīāļ”āđ€āļŦāđ‡āļ™ • 50

  •  6 āļ§āļąāļ™āļ—āļĩāđˆāļœāđˆāļēāļ™āļĄāļē

    👂 🎧 Całego audiobooka moÅžesz posłuchać na: finansowaforteca.pl/

  • @ondre1557
    @ondre1557 10 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +8

    Ja kupiłem mieszkanie w 2013 roku w Poznaniu na Winogradach, z myślą o studiującej cÃģrce, kiedy ceny mieszkań były o 50% niÅžsze niÅž w dniu dzisiejszym.CÃģrka przemieszkała w nim całe studia wraz z dwiema koleÅžankami , ktÃģre właściwie pokrywały koszty utrzymania z małą gÃģrką. W dniu dzisiejszym cÃģrka kupiła sobie inne mieszkanie a ja dalej wynajmuję te mieszkanie na pokoje studentom a dochÃģd roczny to ponad 30 tyś zł na czysto, co jest porÃģwnywalne ze średnią emeryturą w Polsce :) ChociaÅž w tym roku , jakbym zainwestował w obligacje indeksowane inflacjąoprocentowane 16,5% kwotę rÃģwna wartości tego mieszkania zapewne podwoiłbym tę kwotę :)

  • @scytheofvyse1264
    @scytheofvyse1264 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +9

    Poza ciekawą tematyką po prostu się dobrze Pana słucha, dobra dykcja i miły głos :)

  • @piotrfrankiewicz363
    @piotrfrankiewicz363 11 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +7

    Dziękuję za dotychczasowe odcinki. Kiedy mozemy sie spodziewać kolejnych?

  • @annam.5636
    @annam.5636 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Dzięki wielkie za ten materiał. Bardzo przydatne i w przystępny sposÃģb podane informacje.

  • @radekk5080
    @radekk5080 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +2

    Jak zawsze świetny materiał 👌 Pozdrawiam â™Ĩïļ

  • @straightfromthebox3273
    @straightfromthebox3273 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

    Dzięki za kolejny odcinek👍Doceniam ðŸŦĩ⭐ïļ

  • @monikarossali6486
    @monikarossali6486 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Bardzo dziękuję za informacje

  • @ed2621
    @ed2621 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Bardzo dobry odcinek!

  • @lucyben9173
    @lucyben9173 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +69

    Nie ma nic lepszego niÅž praca z ekspertem w dowolnej branÅžy, egoizm i chciwość uniemoÅžliwiły wielu ludziom zrobienie tego i zakończyły się ogromnymi stratami, a rynek kryptowalut nie jest wyjątkiem.

    • @alessandroandrea4732
      @alessandroandrea4732 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +4

      Tak. Bardzo prawdziwe

    • @lucyben9173
      @lucyben9173 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +4

      Jest ich tak wiele, ale jedyny rzetelny ekspert, jakiego znam, ktÃģry pracuje z multifx, jest znany z konsekwentnego generowania zyskÃģw dla inwestorÃģw

    • @lucyben9173
      @lucyben9173 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +4

      Multiincplat_👍!!⮇ïļ

    • @lucyben9173
      @lucyben9173 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +4

      INSTAGRAMA ✅!!!!!⮆ïļ

    • @bosssss2920
      @bosssss2920 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +3

      Multifx to światowej sławy ekspert, ich osiągnięcia są niesamowite, a inwestowanie za pośrednictwem ich platformy to najlepsza rzecz, jaka przydarzyła mi się w tym roku.
      Dzięki multix!

  • @aretawojciechowska1526
    @aretawojciechowska1526 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Dobry odcinek :)

  • @RobieMVPAplikacjeKarolBocian
    @RobieMVPAplikacjeKarolBocian āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

    Super, dziękuję!

  • @paweldudziak7140
    @paweldudziak7140 6 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

    Świetny poradnik.

  • @3978te
    @3978te āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +2

    Dziękuę!

  • @michalbabinski6366
    @michalbabinski6366 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

    lubię te chłodne podejście i nie wciskanie ludziom kitu o szybkich zyskach

  • @sirhill3804
    @sirhill3804 10 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

    mÃģj 10letni syn słuchał z zaciekawieniem... a tak to rady chyba dla...kogoś mega świeÅžego

  • @pawekowalski8538
    @pawekowalski8538 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Superrr

  • @tomaszkwiatkowski4068
    @tomaszkwiatkowski4068 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Ciekawy i interesujący odcinek, zawiera duÅžo przydatnych informacji, wskazÃģwek i porad w tym temacie👍🙂âĪ👏🙏ðŸĪ”

  • @krzychmazur2812
    @krzychmazur2812 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    Pierwsza cegiełka juÅž jest ✔ïļ

  • @teq_nix
    @teq_nix 11 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +2

    Rady niezłe ale nie zawsze się sprawdzą. W Krakowie generalnie ścisłe centrum to dzielnica mieszkaniowo wymarła i z duÅžymi utrudnieniami komunikacyjnymi oraz słabą infrastrukturą niezbędną do Åžycia. Klient na najem głÃģwnie krÃģtkoterminowy. Kolejne dzielnice centralne jak GrzegÃģrzki to juÅž bardzo droga cena za metr ale tutaj klientÃģw na najem jest duÅžo. Z kolei dzielnice odległe jak Ruczaj czy obecnie Prokocim mają blisko uczelnie czy zakłady pracy oraz łatwy wyjazd na obwodnicę a cena zakupu będzie niÅžsza za to stopa zwrotu wyÅžsza nawet pomimo dość duÅžej podaÅžy. Najlepiej znać lub przewidzieć plany miasta na duÅže inwestycje generujące miejsca pracy czy nauki zanim jeszcze okolica stanie się chodliwa.

    • @agnieszkadmitruk7316
      @agnieszkadmitruk7316 11 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

      a mozesz mi polecic jakas dobra ulice, dzielnice w Krakowie syn jedzie na rezydenture do krakowa Prokocim na jakubowskiego 2 a ze jestesmy z Gdanska mamy 3 miesiace na poszukiwanie jakich s 45-50 m ale syn chce najlepsza dzielnice z dojazdem tez tramwajem ,myslalam na mapie ze Grzegorzewska ,co o tym myslisz?

  • @pz3328
    @pz3328 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

    Panie Marcinie, czy nagra Pan odcinek nt. analizy danego rynku/ i/lub aktyw etc?

  • @wojtek7972
    @wojtek7972 10 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +1

    Ja mieszkam w wielkiej plycie na Stegnach od kilkunastu lat i mam wraÅženie, ze jest jakas nagonka deweloperow na demonizowanie tego systemu. Jest tyle mitow jak slyszenie sasiadow, krzywe sciany, okna albo slynne "projektowanie na 50 lat." Teraz budynki tez projektuje sie na 50 lat... A mieszkania w Wielkiej płycie po generalnych remontach ciezko odroznic od wspolczesnych. Chyba tylko rozkladem ogolnym pomieszczen (ktory notabene bywa lepszy od wielu wspolczesnych)

    • @wojtek7972
      @wojtek7972 10 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

      Za to wady, ktÃģre mogą wystąpić, to sami sobie je robimy. Przykład z gotowaniem u sąsiada prawdziwy jeśli sąsiad podłączy okap do wentylacji grawitacyjnej i sztucznie wtłoczy to powietrze. Gdyby nikt tego nie zrobił, to naturalnie wciągane powietrze z lokali wędruje w gÃģrę na dach i nikt nic nie czuje. Do tego najgorzej mają tylko ci na ostatnich piętrach

  • @smarterideas7148
    @smarterideas7148 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

    Dzień dobry, a tak nie w temacie - moÅžna prosićo jakąś poradę gdzie bezpiecznie kupować S&P 500 na terenie naszego kraju? :)

  • @Xerkes25
    @Xerkes25 7 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +1

    Panie Marcinie, ksiÄ…Åžka jest doskonała, posiadam z autografem :) Kiedy pojawią si kolejne części audiobooka?

    •  7 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

      JuÅž wkrÃģtce - muszę wrÃģcić do rytmu pracy, bo pochłonął mnie rozwÃģj naszej naszej społeczności FinCrafters i prowadzone tam zajęcie :)

  • @zyziek2926
    @zyziek2926 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    witam chciałem zapytać o te sławne IKE czy warte jest to podczas inwestowania na giełdzie tradycyjnej np AKCJE/REITY długoterminowo min 10 lat+

    • @pawekowalski8538
      @pawekowalski8538 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

      10 lat to minimum TAK
      IKE OBLIGACJE, IKZE ETF

    • @makaron2514
      @makaron2514 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

      Według mnie IKE przeznacz na obligacje.

  • @MoniMo-lg7wr
    @MoniMo-lg7wr 3 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +1

    Witam proszę o podpowiedÅš czy warto kupić mieszkanie w Kołobrzegu 1 km od plazy?? Bo mam takie marzenie ciche,mieszkam w Łodzi,ale czy zarobie tyle co na wynajmie w Łodzi??

    • @MoniMo-lg7wr
      @MoniMo-lg7wr 3 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +1

      Czy po latach sprzedam to mieszkanie w Kołobrzegu czy szybciej w Łodzi??

  • @stekon9112
    @stekon9112 11 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™ +1

    Niepotrzebnie wrzuciłeś cała wielka płytę do jednego worka. Rama H posiada sciany nośne tylko w korytarzu, moÅžna więc połączyć pokoje lub pokÃģj z kuchnią.

    • @wojtek7972
      @wojtek7972 10 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

      W zwykłej wielkiej płycie ściany działowe nawet jak były Åželbetowe, to moÅžna spokojnie wywalić i wszędzie tak się robi. Jest mnÃģstwo takich mieszkań

  • @clarke771
    @clarke771 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +2

    Pandemia naprawdę nauczyła mnie umiejętności finansowych praktycznie z doświadczenia. Zdałem sobie sprawę, Åže w zaleÅžności od zarobkÃģw moÅže to być katastrofalne. KaÅždy musi mieć wiele strumieni dochodÃģw, aby zmniejszyć szok gospodarczy lub napięcie.

    • @marcolorenzo4851
      @marcolorenzo4851 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

      Nic nie przebije inwestowania, a jeśli zrobisz to właściwie, nie musisz martwić się o pieniądze lub inne problemy finansowe. PoniewaÅž tworzy duÅžo pasywnego dochodu i bezpieczeństwa finansowego.

    • @maryblake2203
      @maryblake2203 āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§

      W rzeczywistości, aby wyprzedzić innych finansowo, potrzebujesz wielu ÅšrÃģdeł dochodu pasywnego. SpÃģjrz na obecną stopę inflacji, zrozumiesz dlaczego, samo trzymanie pieniędzy w banku nie jest dobrym pomysłem. To nawet nie jest mądre.

  • @marpbb
    @marpbb āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāđāļĨāđ‰āļ§ +1

    ODREMONTOWAŁEM MIESZKANIE 70 M2 W WIELKIEJ PŁYCIE (NOWSZA WIELKA PŁYTA BO 1990 R.). MIESZKAM SAM , MIESZKANIE JEST NA MATKĘ WIĘC POMYŚLAŁEM SPRZEDAM , WEZME KREDYT 2 % I KUPIE DWA MNIEJSZE DEVELOPERSKIE. NAJLEPIEJ W TYM SAMYM BUDYNKU. W JEDNYM SOBIE ZAMIESZKAM A DRUGIE WYNAJMĘ. TAKI SPRYTNY PLAN

    • @Saturnus666
      @Saturnus666 āļŦāļĨāļēāļĒāđ€āļ”āļ·āļ­āļ™āļāđˆāļ­āļ™

      Dobry plan!