Mieszkanie na wynajem - jakie kupić i gdzie? Mit dochodu pasywnego. FinFort Audio odc. 25

👂 🎧 Całego audiobooka możesz posłuchać na: finansowaforteca.pl/
Co jest najważniejsze przy zakupie nieruchomości na wynajem? Lokalizacja! No dobrze, ale przecież „atrakcyjna lokalizacja” to pojęcie bardzo względne. Czy są jakieś ogólne zasady, którymi możesz się kierować, wybierając nieruchomość na wynajem?
👉W tym odcinku Finansowej Fortecy w wersji AUDIO zdradzę Ci najważniejsze kwestie, które musisz wziąć pod uwagę, żeby nie „wtopić” z taką inwestycją.
Dowiesz się:
✅ W jakiej miejscowości kupić mieszkanie na wynajem?
✅ Jakich miejsc na pewno unikać?
✅ Na co zwrócić szczególną uwagę, oglądając mieszkanie, które chcesz kupić?
Zdradzę Ci też, w jakie nieruchomości ja sam inwestuję i dlaczego. Zachęcam Cię do wysłuchania odcinka!
▼▼▼
Zbuduj Finansową Fortecę!
Chcesz inwestować, ale nie wiesz, od czego zacząć? Czujesz opór przed nudnymi książkami? Masz dość akademickich tomiszczy, naszpikowanych trudnymi zagadnieniami, z których nic nie wynika?
Zamiast próbować „uczyć się inwestować”, zbuduj krok po kroku Finansową Fortecę, która skutecznie ochroni majątek Twój i Twojej rodziny!
▼▼▼
Książkę Finansowa Forteca zamówisz na:
👉 finansowaforteca.pl/?...
#markawłasna
▼▼▼
Playlista Finansowa Forteca AUDIO:
👉 • Finansowa Forteca - Au...
▼▼▼
Pozostałe odcinki Fortecy na Blogu:
👉 marciniwuc.com/finansowa-fort...
#inwestowanie #finansowaforteca #finfort

👂 🎧 Całego audiobooka możesz posłuchać na: finansowaforteca.pl/

[@ondre1557]

Ja kupiłem mieszkanie w 2013 roku w Poznaniu na Winogradach, z myślą o studiującej córce, kiedy ceny mieszkań były o 50% niższe niż w dniu dzisiejszym.Córka przemieszkała w nim całe studia wraz z dwiema koleżankami , które właściwie pokrywały koszty utrzymania z małą górką. W dniu dzisiejszym córka kupiła sobie inne mieszkanie a ja dalej wynajmuję te mieszkanie na pokoje studentom a dochód roczny to ponad 30 tyś zł na czysto, co jest porównywalne ze średnią emeryturą w Polsce :) Chociaż w tym roku , jakbym zainwestował w obligacje indeksowane inflacjąoprocentowane 16,5% kwotę równa wartości tego mieszkania zapewne podwoiłbym tę kwotę :)

[@scytheofvyse1264]

Poza ciekawą tematyką po prostu się dobrze Pana słucha, dobra dykcja i miły głos :)

[@piotrfrankiewicz363]

Dziękuję za dotychczasowe odcinki. Kiedy mozemy sie spodziewać kolejnych?

[@radekk5080]

Jak zawsze świetny materiał 👌 Pozdrawiam ♥️

[@straightfromthebox3273]

Dzięki za kolejny odcinek👍Doceniam 🫵⭐️

[@annam.5636]

Dzięki wielkie za ten materiał. Bardzo przydatne i w przystępny sposób podane informacje.

[@monikarossali6486]

Bardzo dziękuję za informacje

[@ed2621]

Bardzo dobry odcinek!

[@RobieMVPAplikacjeKarolBocian]

Super, dziękuję!

[@aretawojciechowska1526]

Dobry odcinek :)

[@michalbabinski6366]

lubię te chłodne podejście i nie wciskanie ludziom kitu o szybkich zyskach

[@3978te]

Dziękuę!

[@sirhill3804]

mój 10letni syn słuchał z zaciekawieniem... a tak to rady chyba dla...kogoś mega świeżego

[@paweldudziak7140]

Świetny poradnik.

[@pawekowalski8538]

Superrr

[@tomaszkwiatkowski4068]

Ciekawy i interesujący odcinek, zawiera dużo przydatnych informacji, wskazówek i porad w tym temacie👍🙂❤👏🙏🤔

[@lucyben9173]

Nie ma nic lepszego niż praca z ekspertem w dowolnej branży, egoizm i chciwość uniemożliwiły wielu ludziom zrobienie tego i zakończyły się ogromnymi stratami, a rynek kryptowalut nie jest wyjątkiem.

[@alessandroandrea4732]

Tak. Bardzo prawdziwe

[@lucyben9173]

Jest ich tak wiele, ale jedyny rzetelny ekspert, jakiego znam, który pracuje z multifx, jest znany z konsekwentnego generowania zysków dla inwestorów

[@lucyben9173]

Multiincplat_👍!!⬇️

[@lucyben9173]

INSTAGRAMA ✅!!!!!⬆️

[@bosssss2920]

Multifx to światowej sławy ekspert, ich osiągnięcia są niesamowite, a inwestowanie za pośrednictwem ich platformy to najlepsza rzecz, jaka przydarzyła mi się w tym roku.
Dzięki multix!

[@teq_nix]

Rady niezłe ale nie zawsze się sprawdzą. W Krakowie generalnie ścisłe centrum to dzielnica mieszkaniowo wymarła i z dużymi utrudnieniami komunikacyjnymi oraz słabą infrastrukturą niezbędną do życia. Klient na najem głównie krótkoterminowy. Kolejne dzielnice centralne jak Grzegórzki to już bardzo droga cena za metr ale tutaj klientów na najem jest dużo. Z kolei dzielnice odległe jak Ruczaj czy obecnie Prokocim mają blisko uczelnie czy zakłady pracy oraz łatwy wyjazd na obwodnicę a cena zakupu będzie niższa za to stopa zwrotu wyższa nawet pomimo dość dużej podaży. Najlepiej znać lub przewidzieć plany miasta na duże inwestycje generujące miejsca pracy czy nauki zanim jeszcze okolica stanie się chodliwa.

[@agnieszkadmitruk7316]

a mozesz mi polecic jakas dobra ulice, dzielnice w Krakowie syn jedzie na rezydenture do krakowa Prokocim na jakubowskiego 2 a ze jestesmy z Gdanska mamy 3 miesiace na poszukiwanie jakich s 45-50 m ale syn chce najlepsza dzielnice z dojazdem tez tramwajem ,myslalam na mapie ze Grzegorzewska ,co o tym myslisz?

[@krzychmazur2812]

Pierwsza cegiełka już jest ✔️

[@wojtek7972]

Ja mieszkam w wielkiej plycie na Stegnach od kilkunastu lat i mam wrażenie, ze jest jakas nagonka deweloperow na demonizowanie tego systemu. Jest tyle mitow jak slyszenie sasiadow, krzywe sciany, okna albo slynne "projektowanie na 50 lat." Teraz budynki tez projektuje sie na 50 lat... A mieszkania w Wielkiej płycie po generalnych remontach ciezko odroznic od wspolczesnych. Chyba tylko rozkladem ogolnym pomieszczen (ktory notabene bywa lepszy od wielu wspolczesnych)

[@wojtek7972]

Za to wady, które mogą wystąpić, to sami sobie je robimy. Przykład z gotowaniem u sąsiada prawdziwy jeśli sąsiad podłączy okap do wentylacji grawitacyjnej i sztucznie wtłoczy to powietrze. Gdyby nikt tego nie zrobił, to naturalnie wciągane powietrze z lokali wędruje w górę na dach i nikt nic nie czuje. Do tego najgorzej mają tylko ci na ostatnich piętrach

[@pz3328]

Panie Marcinie, czy nagra Pan odcinek nt. analizy danego rynku/ i/lub aktyw etc?

[@smarterideas7148]

Dzień dobry, a tak nie w temacie - można prosićo jakąś poradę gdzie bezpiecznie kupować S&P 500 na terenie naszego kraju? :)

[@Xerkes25]

Panie Marcinie, książka jest doskonała, posiadam z autografem :) Kiedy pojawią si kolejne części audiobooka?

Już wkrótce - muszę wrócić do rytmu pracy, bo pochłonął mnie rozwój naszej naszej społeczności FinCrafters i prowadzone tam zajęcie :)

[@MoniMo-lg7wr]

Witam proszę o podpowiedź czy warto kupić mieszkanie w Kołobrzegu 1 km od plazy?? Bo mam takie marzenie ciche,mieszkam w Łodzi,ale czy zarobie tyle co na wynajmie w Łodzi??

[@MoniMo-lg7wr]

Czy po latach sprzedam to mieszkanie w Kołobrzegu czy szybciej w Łodzi??

[@zyziek2926]

witam chciałem zapytać o te sławne IKE czy warte jest to podczas inwestowania na giełdzie tradycyjnej np AKCJE/REITY długoterminowo min 10 lat+

[@pawekowalski8538]

10 lat to minimum TAK
IKE OBLIGACJE, IKZE ETF

[@makaron2514]

Według mnie IKE przeznacz na obligacje.

[@clarke771]

Pandemia naprawdę nauczyła mnie umiejętności finansowych praktycznie z doświadczenia. Zdałem sobie sprawę, że w zależności od zarobków może to być katastrofalne. Każdy musi mieć wiele strumieni dochodów, aby zmniejszyć szok gospodarczy lub napięcie.

[@marcolorenzo4851]

Nic nie przebije inwestowania, a jeśli zrobisz to właściwie, nie musisz martwić się o pieniądze lub inne problemy finansowe. Ponieważ tworzy dużo pasywnego dochodu i bezpieczeństwa finansowego.

[@maryblake2203]

W rzeczywistości, aby wyprzedzić innych finansowo, potrzebujesz wielu źródeł dochodu pasywnego. Spójrz na obecną stopę inflacji, zrozumiesz dlaczego, samo trzymanie pieniędzy w banku nie jest dobrym pomysłem. To nawet nie jest mądre.

[@stekon9112]

Niepotrzebnie wrzuciłeś cała wielka płytę do jednego worka. Rama H posiada sciany nośne tylko w korytarzu, można więc połączyć pokoje lub pokój z kuchnią.

[@wojtek7972]

W zwykłej wielkiej płycie ściany działowe nawet jak były żelbetowe, to można spokojnie wywalić i wszędzie tak się robi. Jest mnóstwo takich mieszkań

[@marpbb]

ODREMONTOWAŁEM MIESZKANIE 70 M2 W WIELKIEJ PŁYCIE (NOWSZA WIELKA PŁYTA BO 1990 R.). MIESZKAM SAM , MIESZKANIE JEST NA MATKĘ WIĘC POMYŚLAŁEM SPRZEDAM , WEZME KREDYT 2 % I KUPIE DWA MNIEJSZE DEVELOPERSKIE. NAJLEPIEJ W TYM SAMYM BUDYNKU. W JEDNYM SOBIE ZAMIESZKAM A DRUGIE WYNAJMĘ. TAKI SPRYTNY PLAN

[@Saturnus666]

Dobry plan!