@@АндрейАндреев-ж9о7п какие обиды? Вы ролик смотрели? В начале сказано что раньше были хорошие дома для жизни, там были комнаты для прислуги, а сейчас типо студии. И тогда и сейчас были хорошие дома и дома для простых людей, прислуги.
@@iva868 Под словом «раньше» Сергей Васильевич имел в виду, что даже малогабаритные хрущовки по метражу и планировкам в миллион раз лучше, чем эти дурацкие студии!!! Хрущовки же строились раньше, не теперь! А то, что теперь( студии имеется в виду) - это вообще изврат!!!Что непонятного-то ?!🙄 Но люди в комментах решили в какие-то дореволюционные дебри полезть😅😂🤣😂
Наше жильё, полученное нами от СССР ❤ даром просто элиткласс на фоне частоколов высотных бараков! Просторные , зелёные дворы, ддома простояли уже по 30- 60,70 лет и в приличном состоянии. А сколько простоят нынешние высотки , сляпанные мигрантами??!..
Путин красавчик, запретил маленькие квартиры-Путинки. Решил квартирный вопрос. Осталось запретить инвалидам ходить на одной ноге. Пора уже и здравоохранение поднимать!
Самые классные квартиры строили с 90х годов до 2010-х. Квартиры достаточно просторные, с лоджиями, кухнями от 10 метров, раздельными санузлами. И до сих пор предпочту Лужковских времён квартиру по соотношению цена-качество.
Потолки нормально высотой 2,7м., кухни желательно не меньше 8 кв м , комнаты желательно по 18м и 20 кв м. Ванна и туалет желательно отдельно и нормальных размеров, чтобы человеку было комфортно. Должны быть обязательно лоджии из кухни и из комнаты, это нормально, комфортно, чтобы можно было вешать бельё, остекление должно быть лоджий, чтобы не было разномастной постройки. Полный запрет на всякие перепланировки. Для этого должны быть учтены комфортность и метраж помещений. Спасибо, Сергей, за нормальную оценку происходящего.
Вот только квартиры были в царское время далеко не у всех. Это был от 2 до 5% элиты. Средний класс и низший имел бараки. А большая часть населения это были крестьяне строившие себе сами лачуги. Хотя и на селе были так называемые кулаки или мироеды поднимающиеся над общей массой дающие деньги под проценты. В советское время, а это 30-е года началась индустриализация и основное у нового СССР это было поднять экономику и новую промышленность и обучить население грамотности. Поскольку многие не читать и не писать не умели. Поэтому во время Молотова, который был главой правительства до 1941 года , начали строить так называемые сталинки. Я вырос в сталинке. Потолок был 3.5 м Кухня полагаю метров 15 как и ванная. Но опять же не все жили тогда в сталинках в основном так как дома строили на совесть и основательно то большого строительства не было - строили заводы и фабрики и основная масса ютилась в бараках. Безусловно не в таких в каких ютились рабочие по 20 человек в комнате в царское время, но хорошего было мало. Единственно в селе начали много строить сами и строили иначе и дома были комфортнее. Со времени правления Сталина а это с 1941 по 1953 - строительство было иное - восстанавливали разрушенную страну. Ради интереса посмотрите на статистику сколько было уничтожено сел, деревень и городов. Однако уже к 50-му году восстановили многое. Энтузиазм великое дело. Начиная с времени Хрущева - а это с 1956 по 1963 начали строить забракованные в сталинское время панельные дома клетушки с кухонками по 5 м2. Назвали их хрущевки. Это был попултзм. Но народ радовался - мое жилье. У меня друг жил в хрущевке и я в курсе , что это такое. Во времена Брежнева стали всячески показывать неприглядность выбранной социалистической системы. Строили мало. Строительство отдали ведомствам где человек работал и например если он был просто врачом или учителем то стоять в очереди на квартиру он мог годами и скорее всего лет 10. В тоже время если он работал в богатом министерстве например среднее машиностроение, а это атомная промышленность и спутники то жилье мог получить даже молодой специалист по прошествии двух или трех лет. Мне предлагали трижды. Не препоминаю , чтобы дома построенные во время брежнева называли брежневки , но возможно сейчас кто то их так называет. Во время горбачева началась деструкция. Ломали больше , чем строили. Люди теряли работу или им платили производимым на их фабрике или заводе и затем они шли менять это на деньги или продукты. В ельцинское время было не до строек нужно было начинать нечто свое возвращаясь к капитализму и главное было поделить то что было пожирнее и продать все что можно было продать. Так вот возвращаясь к истории и сопоставлениям полагаю стоит говорить о реальности. В царское время мои предки имели три доходных дома в Петрограде, но это не означает, что ваши предки тоже имели подобное или жили именно во дворце, а не в бараке . Полагаю вы не рассматриваете дома на вашей Рублевке, как дом типичный для жителя РФ... А по поводу цен - в любой столице мира они всегда выше и всегда растут а не падают. Я далек от того конечно что у вас сейчас происходит хотя у меня есть недвижимость в Москве и Петербурге.
@@elsonicool905 Полагаю уж кого не стоит читать так это Хрущева. Вероятно стоит знать, что например под его воспоминания построили в свое время целую деревню в которой он якобы родился. Поэтому просто почитайте конкретные статьи журналистов и писателей посещавших квартиры, где жили рабочие. А про райские кущи и кисельные берега - ходили и знаем не по наслышке. Часто реальность весьма далека от внедряемого в умы.
Риэлтер-фантазер. Во всем мире новейшие тенденции-малоэтажное строительство. И только в самой богатой стране мира курс на переселение из уже построенных домов в "человейники". Цель проста-не забота о населении, а увеличении нормы прибыли на кв. метр дорогой земли в центральных районах
Не только. Там еще гнилой трубопровод, электрика, это все надо ежегодно чинить. Так же есть задача убрать газовые плиты и котлы из Москвы. Причины видимо опять же обслуживание газопровода и безопасность. И еще одна причина это то, что жить в таком аварийном жилье под реновацию уже невозможно, а людей все равно куда-то надо расселять. Там типа даже стиральную машину не поставить из-за электрики и сантехники. А современные женщины руками не любят стирать. И даже посуду не моют, посудомойку покупай.
Хочу вставить- большинстве регионов и региональных центров не строят так мелко, как в Москве!! Там однушки уже давно по 35-40 квадрат, а двушки 55-70…. Кое-где даже по 80 квадрат, а трешки от 90 и больше, так что по сути- стандарты нужны только для дорогущей Москвы, где жадные застройщики и банки превратили в чистый монопольный бизнес строительство домов, где вместо живой конкуренции и повышения качества предлагают какие-то красивые рендеры и «московский комфорт» жизни, который создавался десятилетями, а сейчас всё просто разрушается этими человейниками и дорогами, которыми застраивается каждый свободный сантиметр… доходит уже до того, что местами дорожные развязки достигают уровня 4-5 этажа, люди покупали красивые рендеры, а по факту дивут на дороге…
👍 Теперь будет, как в европе, даже конуру купить не смогут. Теперь семьи будут выстраиваться в очереди на Аренду социального жилья, т.к. на покупку денег не останется
В хрущевки люди переезжали из бараков и коммуналок, а не из царских домов. Так что условия проживания улучшились. А мы в свое время жили в коммуналке в комнате 12 метров - двое взрослых и двое детей.
Теперь с каждым днём становится всё более ясно, что при СССР ❤ мы жили в Эре Милосердия, лучшем изо всех времён нашей цивилизации. Мечта эмигрировать туда на машине времени, а ещё лучше вернуть на ней СССР для всех!..
1. Студия гораздо лучше чем комната в квартире родителей и тем более коммуналка 2. Переехать из студии в двушку сильно проще, чем в двушку с улицы 3. Государство ничего не делает по причине заботы о людях. Просто хотят в Москве стричь больше купонов и держать меньше нищебродоа
Увеличение площади квартир, это конечно хорошо, но не по таким ценам за квадратный метр как сейчас. Вопрос ещё во сколько будет обходиться коммуналка квартиры с большой площадью, если сейчас квартиру в Москве квадратов 40 обходится в примерно 10 000 в месяц и каждый год увеличивается.
Студии запретили чтобы больше драть за коммуналку. Дома по реновации в Москве уже встречаются без подземных паркингов и с потолками ниже 2,7м. Чем глубже будет падать экономика РФ - тем больше будет экономии и ниже качество.
Моя мама живёт в однушке-40м в панельке 80-х гг, «чешский проект». И знаете?! Ей только-только хватает. Вдвоём там уже тесно! А у нынешних застройщиков квартиру с такой планировкой днём с огнём не найдёшь. Я бы хотела, чтобы норма на человека была - 40м2 ! …Другое дело, что в жилых домах и допускать не надо было эти студии-извращенки! Ещё бы дома-монстры в 50 этажей запретили бы! 17 этажей-более, чем достаточно!А лучше- остановились бы на 12! Но… может, когда-нибудь и до этого дело дойдет?!😜 🙏
@@СветланаСветик-э5ш Поверьте, есть случаи, когда люди строили дом квадратов на 300-400. И потом не знали, что с ним делать. Для жизни - слишком много. А желающих его купить - нет.
В Дореволюционной России и полуграмотных и неграмотных было много и что? И высшее образование было только у детей дворян и то не у всех и что?! Давайте ещё на средневековье равняться.?! Хватит писать ерунду и вспоминать как там было до революции.
Квартиры принадлежали домовладельцам. Были т.н. доходные дома. И основное население города снимали жильё. Не было распространено личной собственности в недвижимости. Как сейчас живёт Германия. Большинство живёт в съёмных квартирах
Неужели нет мозгов у принимющих закон о льготной импотеке, что она должна быда быть одна в одни руки раз в жизни? Или всё же понимали, что стагнирующий с 2015 года рынок нужно разогнать?!? Естественно, за счет населения.
Риэлторы с бетоном в голове об этом молчат, у них оправданный рост😂 все дорожает😅 материалы и тд, только болезные не могут ответить на вопрос, почему в Тамбове новое жилье в 3-4 раза дешевле чем такое же в городах миллионниках.
@@ОлегСбс Так вы и так уже в "господах" ходите все (- товарищей-то ваши хозяева извели начиная с 85го еще..), только без прав - в сплошных обязанностях и долгах, с тех пор, как буржуи товарищей извели еще 39 лет назад . Тырадраб? С погремушками и игрушками бегаешь и весь в кредит - тырадраб? Конечно, таким , как ты приятнее в холуях бегать за огрызки с барского стола и в глаза хозяевам своим заглядывать и сапоги лизать господам своим, в бесправных баранах на заклание. Ты даже не знаком с понятием Человек и Жизнь, не только с самой Жизнью - холуи за игрушки/побрякушки и объедки барские - в угоду господам хозяевам на любого нормАльного Человека кидаться готовы, чтобы огрызки мимо не ушли и, чтобы хозяин сапог не отодвинул от рыла вашего послушного, рвачного - это ж классика🤷♀️.
Наоборот. Если у людей денег не хватает ни на что, кроме 15 метровой собачьей будки и то в ипотеку на всю жизнь, спрос будет диктовать как раз застройщик
Ну Вы махнули Сергей Василевич.Показали квартиру генерал-губернатора.До Революции большинство людей жили в таких квартирах,что помимо кровати или стол или комод помещались.
Я даже рад, что маленькие квартиры запретили. Сам жил в такой - не смог дольше двух месяцев в 20кв/м ютиться. Там уже однушку большую через Этажи искал, а то сам нормальных вариантов не смог найти. Зато теперь в полноценной квартире 40кв/м живу))
Люди помнили и знали как должно выглядеть нормальное жилье, интересно только, и много таких людей до революции было в России, а сколько людей помнили и знали бараки на несколько семей и избы с лучинами, сейчас мы стали забывать об этом
Вы забываете про качество этих реновационных квартир. Оно оставляет желать лучшего. Низкокачественные материалы приводят к проблемам. Так что ваши 20% дешёвой цены квартиры даром не нужны, т.к. потом даже продать это будет очень сложно. Вы съездите и посмотрите эти реновационные квартиры, спросите людей которые там живут.
Давно было пора запретить строительство этих будок по 20 кв м.! Застройщики жилые дома в общаги превратили из за них! На этаже 15 квартир и 9 из них это студии 20 кв.. м.
Только вот сталинки сталинкам рознь. И в подавляющем большинстве это жильё для элиты. Были и для рабочих, спору нет. Но в тех же хрущавках нет деревянных перекрытий, которые встречаются в сталинках. Стоимость стройки хрущевки в разы ниже. Для многих больших и малых городов это было едва ли не первое крупное строительство массового жилья.
Сергей Васильевич, двумя руками вас поддерживаю! Московские новостройки - это величайшая пирамида и афера по перекачиванию государственных средств по карманам застройщиков
@@ЮрийМихайлов-н6з да чел свистит , щас в Омериках за 250 тыщ можно только дверь от сарая купить , там недвига взлетела капец как , еще домики там все фанерные , хуже чем наши снтшные дачные
@@Electro-jp1lg интересно чем лучше , аргументируйте .. я к примеру живу в деревне , но у меня капитальный дом в 3 этажа , все коммуникации центральные, оплачиваю я за него в два раза меньше чем за обычную городскую трешку , у меня есть своя земля , правда не много , но садик разместила и банька есть , и это при том что я обычный человек, а не богачка или чья то дочь ..у меня и моих детей есть любимая работа , чего еще мне хотеть ?!
Видела реновационные квартиры. Потолки так себе, невысокие… Больше всего, что удивило и возмутило- это то, что в прихожей некуда шкаф-купе воткнуть! Одежда нынче недешевая, я привыкла всё на плечики вешать… А тут кроме крючков ничего и не воткнёшь. Зато 2 санузла!😜
Я хочу жить а новом доме по проекту Сталинка не выше 12этажа максимум. Мусорапроводы где полно крыс вообще запретить в подъездах. Контейнеры для мусора сделать под землёй как в Турции например.
Из двух домов рядом - по реновации и от застройщика я бы выбрала застройщика из-за контингента. У застроев все за кровные деньги покупают, а это определенные социальные слои, и относятся к общедомовому имуществу по-другому.
@@Nick_Volodin Ну маргиналов там обычно больше, которые могут купить и пить на лестнице, мусорить, шуметь и т.п. конечно тут как повезет, но шансов встретить таких вот гораздо больше чем в новостройке от застройщика и я например не хочу с такими в одном доме жить
@@Nick_Volodin сужу по своему опыту: купили несколько лет назад кв в муниципальном доме, где людям давали квартиры в конце девяностых. Конечно в большинстве своем все адекватные, но постоянно обгаженный лифт, в подъезде на лестнице пьянки и закладки ежедневно и т.д. Друзья живут в пиковской новостройке, там и в помине такого нет, двор закрытый, детей не страшно выпустить гулять, никто не ссыт в подъезде, ну вы поняли. Конечно все люди разные, я говорю про общую картину
Я в вопросе не разбираюсь, но на правах логики возражу по теме статистики судебных дел. Возможно цифра против частных застройщиков выше т.к. против государственных застройщиков выиграть дело в суде - сомнительное мероприятие)
Автор, а по какому праву соседи решают голосованием где мне жить ? Кто хочет в многоэтажку , тот пусть и покупает там квартиру . Для меня ценна малоэтажная застройка с зелеными дворами и с небольшим числом соседей . Терпеть не могу каменные мешки с кучей людей и машин . И мусоропроводы не люблю . И вообще меня говновысотки бесят . С чего вы решили , что ваш вкус безупречен ?
Прямо песня про реновацию получилась . Неужели автор всерьез верит, что это забота о людях , а не отьем собственности для выгоды застройщиков ? Еще вопрос - как заставлять людей , привыкших жить в пятиэтажках , лезть на высокие этажи ? Силой ? И вообще это нормально - сгонять жить на малой площади такое количество людей ? Вообще не ожидала от умного человека , Сергея Васильевича , такой дури !
Запретили? Посмотрите на ЖК Алексеевская роща 2 - человейники с 18 кв.м и чихали они на запреты, мало того на мораторий на застройку Балашихи им тоже до лампочки.
Аргументация слабая конечно, мне кажется государству без разницы как будут называть эти дома. Финмодель строилась на этих студиях, т.к. за счет их высокой цены, остальные планировки были заметно дешевле за м2. Посмотрим, но думаю дешеветь вряд ли будет, эти будки уже подорожали за последние месяцы очень сильно, а люди все берут.
Сейчас все то же самое может остаться, только сдавать такие студии будет напрямую например застройщик и рубить больше денег. Назовет как-нибудь типа апарт-отель, чтобы обойти закон. Зачем делиться с арендодателем и с банком за ипотеку? Тем более сейчас есть искусственный интеллект, который делает дата-майнинг, а это значит что все коммерческие банки под угрозой. Их функции может выполнять один центробанк при оценке кредитоспособности. Можно будет целых 2 звена исключить из цепи изъятия доходов с ренты.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по налогу при продаже недвижимости. У жены до брака была квартира. В браке я купил дом и собственник только я. Прошло 4 года. Сейчас хочу продать дом. Мне нужно платить налог (т. к. не прошло 5 лет), или нет (т.к. у меня это единственное жилье и прошло более 3х лет)?
"... строит государство "-- т.е заказчик строительства-- мэрия, она же и платит деньги, а кому? Строить то будут те же частные фирмы! Или государство создаст свои, государственные строительные организации? Тогда часникам хана, куда им тягаться с государством! Таким образом в строительстве часная инициатива отменяется, все в руках государства! Ну а там и до прочих отраслей недалеко...
Кажется, государство строит также жилье под съём. В этом случае студии потеряют часть спроса, многие их берут как раз под сдачу. Кроме того, это деньги в бюджет ну или на строительство новых домов под сдачу, а не по серой схеме без налогов. Тут мне кажется дело в объемах. Сейчас рынок аренды именно студий огромен, значит стоит ждать монополиста, а раньше на это было плевать. Как Вы правильно заметили, даже на 20 метрах, даже одному долго жить невозможно, это только под сдачу.
Если цена и упадет на 10-15℅, для большинства населения это не решение жилищ.проблемы.Ваше предложение справедливо и логично, но не выгодно коррумпированой верхушке, 😢😢
Согнать ивесторов в недвижку увеличив спрос на жилье тем самым увеличив строительство жилья а потом кинуть их как лохов, чтобы нормальные люди смогли купить. Не плохо, если так. Инвестировать нужно в ревльный сектор экономики, а не во всякие пирамиды по типу недвижки, посмотрим кто теперь эти кладовки по 24кв.м покупать будет.
Построено очень много,заселяется тоже быстро,но почемуто появилось очень много т.н."парашютистов"вроде выше седьмого этажа жить смертельно опасно? могли бы обсудить. этот вопрос?
@@NedvSV Я даже не понимаю, о чём речь… что за «парашютисты» и почему опасно жить выше 7-го этажа? Я живу на 15 и мне норм! 🙄👌 😜👍Хотя выше уже точно не хотелось бы🙄
Всё эти годы думцы радовались жизни и принимали законы о грибах. А мы еле выживали и ждали ждали ждали. Уже пенсия. Микропенсия. Только оплатить воду и тепло. На поесть денег нет. А реновации - это издевательство
Демографию можно увеличить, если люди будут жить в отдельных домах с участком. Примеры в стране есть, например Чечня. Самый большой прирост населения в РФ. А эти живопырки принудительно надо объединять до нормальных квартир.
Если государство захочет строить дома,то на это надо будет найти деньги,ну то есть напечатать их,за два года м2 выросло в 2 раза,эти деньги пойдут в рост курса доллара,единственно что может делать государство для пользы экономики это учить специалистов и давать займы ребятам которые хотят начать делать ипортозамещение,чтобы в последствии выйти на экспорт со своими товарами,даже если 20 процентов инвестиции будут успешными это включит мультипликатор экономики и начнется рост и тогда у вас продажи пойдут недвижки,а иначе аргентинский сценарий
Государство всегда опаздывает. К тому же находятся лазейки. Например в Казани с некоторых пор квартиры-каморки не строят, а получают путем дробления хрущевок. Как вам квартира площадью 12-15 квадратов?
Неликвид, потому что незаконная перепланировка и это продажа доли в квартире, а не отдельного помещения. Если уполномоченные узнают, попросят вернуть все как было либо то же самое сделает суд
@@viktorahmanov1540 ну переделывают какие-то склады или фабрики в апартаменты, а потом приходит требование вернуть все как было, поскольку земля используется не по назначению
Сергей Васильевич все конкретно по живопыркам разложил, люди должны размножаться в комфортных условиях. Слава богу, что Владимир Владимирович это понимает и делает шаги по решению данной проблемы.
По реновации дома строят частные застройщики, и цены дешевле не будут - себестоимость такая, что в города меньше 0,5млн застройщики не заходят, там по себестоимости никто покупать не будет - слишком дорого для мелких городов
Себестоимость есть в базе домрф от 50 до 100 тыс кв. м. а продают по 200-500 кв.м. так что цены свободно в три раза уронить нужно до нормальной цивилизованной маржи. А сейчас наши застройщики зарабатывают больше чем наркоторговца и оружейные бароны при чём совершенно легально без риска оказаться за решеткой.
@@КиллБилл-л7м ну получается для любой деревни 50т/м2 это нормальная цена? Вот дураки, продают свои дома по 10т/м2, а могли бы в 5 раз дороже продавать
А теперь квартиры продают площадью с кладовую. Да ещё и её не купить в большинстве случаев без заёмных средств. Позор этому правительству. Сами в особняках живут по 1000 кв.м, а люди ипотеки берут на 30 лет.
Путинки😂 не в бровь,а в глаз 😅 Я бы вообще их обложила повышенным налогом! Мстя государства,так сказать, инвесторам таким,которые разогнали цены. Но я против,чтобы государство лезло в стройку, качество хуже,все понимают.
@@startracksha вот именно,пойдут и возьмут в ипотеку. Нечего снимать,свое иметь, чтобы жил на одной точке и не болел 30 лет,пока не выплатишь! В Москве и Питере,может и выгодно сдавать клетушки по сутками,но тогда и строить надо отдельные дома,для утех,для командировочных,для путешественников. В регионах клетки строить не надо, рентабельности 0,платёж больше,чем ипота
Нет государственных денег,есть деньги налогоплательщиков (с) Маргарет Тетчер
При нынешних ценах на ком.услуги многих устраивают и небольшие по площади квартиры и по стоимости они доступнее!
Эти студии и есть комнаты для прислуги, у господ и сейчас хорошие дома, просто с прислугой они сейчас не особо живут в одном доме и на одной улице.
😊❤
🙈одни обиды…. Не нравится покупай бизнес класс , кто виноват? Байден что ли???
@@АндрейАндреев-ж9о7п какие обиды? Вы ролик смотрели? В начале сказано что раньше были хорошие дома для жизни, там были комнаты для прислуги, а сейчас типо студии. И тогда и сейчас были хорошие дома и дома для простых людей, прислуги.
@@iva868 Под словом «раньше» Сергей Васильевич имел в виду, что даже малогабаритные хрущовки по метражу и планировкам в миллион раз лучше, чем эти дурацкие студии!!! Хрущовки же строились раньше, не теперь! А то, что теперь( студии имеется в виду) - это вообще изврат!!!Что непонятного-то ?!🙄 Но люди в комментах решили в какие-то дореволюционные дебри полезть😅😂🤣😂
До революции люди жили в избах, бараках, ночлежках. Квартиры высокими потолками были у 00,5 населения.
Впрочем как и сейчас, только современные бараки не в длину а в высоту строят.
В России - самой большой стране мира - нужно запретить многоэтажное строительство вообще. Это абсурд при такой огромной территории.
Надо запретить выходить в интернет людям с низким интеллектом.
Территория огромная, но бедная, поэтому многоэтажки
Мечтать, о том, что все будут жить в домах, может только полный идиот, который даже не задумывается. от той же логистике ежедневной при таких условиях
@@АлександрП-ф9ятоесть даже примеров подобного безобразия по всему миру не найдется?
При этом огромная площадь для жизни не приспособлена, никто раздувать инфраструктуру не будет
Наше жильё, полученное нами от СССР ❤ даром просто элиткласс на фоне частоколов высотных бараков! Просторные , зелёные дворы, ддома простояли уже по 30- 60,70 лет и в приличном состоянии. А сколько простоят нынешние высотки , сляпанные мигрантами??!..
Это как вы так под Реновацию не попали? 😅
Путин красавчик, запретил маленькие квартиры-Путинки. Решил квартирный вопрос. Осталось запретить инвалидам ходить на одной ноге. Пора уже и здравоохранение поднимать!
Жалко что нельзя запретить быть некоторым людям дураками ..
Тут я поняла только одно, Путинки еще не построили, что с этими будут делать настроенными???
@@НатальяЛ Хорошо что ты такая умная
😂😂😂😂😂
😂👍
Сказки обычно на ночь читают, а тут вот прям с утра... На порядок лучше, на порядок... 😱
Дак вроде все лохи уже купили себе кладовки. Ты тоже купил, небось 3шт?
Ой, бедное правительство, опять их обманули? Ну смешно ведь.
Самые классные квартиры строили с 90х годов до 2010-х. Квартиры достаточно просторные, с лоджиями, кухнями от 10 метров, раздельными санузлами. И до сих пор предпочту Лужковских времён квартиру по соотношению цена-качество.
Раздельные санузлы - удовольствие для бедных
Потолки нормально высотой 2,7м., кухни желательно не меньше 8 кв м , комнаты желательно по 18м и 20 кв м. Ванна и туалет желательно отдельно и нормальных размеров, чтобы человеку было комфортно. Должны быть обязательно лоджии из кухни и из комнаты, это нормально, комфортно, чтобы можно было вешать бельё, остекление должно быть лоджий, чтобы не было разномастной постройки. Полный запрет на всякие перепланировки. Для этого должны быть учтены комфортность и метраж помещений. Спасибо, Сергей, за нормальную оценку происходящего.
Комнаты можно от 14-15 квадратов, 20 - это уже мастер-спальня или небольшая гостиная. Раздельный санузел - важная штука.
Балкон из кухни вообще не практично , так что вы свои хотелки не возводите в правило !
@@MrGuinder Какая разница, 17 или 25? Важные отсечки - это 3 этажа, 5 этажей и 9 этажей.
Так хорошо помечтать обо всем кроме цены))
😂😂😂время фантазий было с 2006 по 2019й , хватит мечтать 😂😂😂
Вот только квартиры были в царское время далеко не у всех. Это был от 2 до 5% элиты. Средний класс и низший имел бараки. А большая часть населения это были крестьяне строившие себе сами лачуги. Хотя и на селе были так называемые кулаки или мироеды поднимающиеся над общей массой дающие деньги под проценты. В советское время, а это 30-е года началась индустриализация и основное у нового СССР это было поднять экономику и новую промышленность и обучить население грамотности. Поскольку многие не читать и не писать не умели. Поэтому во время Молотова, который был главой правительства до 1941 года , начали строить так называемые сталинки. Я вырос в сталинке. Потолок был 3.5 м Кухня полагаю метров 15 как и ванная. Но опять же не все жили тогда в сталинках в основном так как дома строили на совесть и основательно то большого строительства не было - строили заводы и фабрики и основная масса ютилась в бараках. Безусловно не в таких в каких ютились рабочие по 20 человек в комнате в царское время, но хорошего было мало. Единственно в селе начали много строить сами и строили иначе и дома были комфортнее. Со времени правления Сталина а это с 1941 по 1953 - строительство было иное - восстанавливали разрушенную страну. Ради интереса посмотрите на статистику сколько было уничтожено сел, деревень и городов. Однако уже к 50-му году восстановили многое. Энтузиазм великое дело. Начиная с времени Хрущева - а это с 1956 по 1963 начали строить забракованные в сталинское время панельные дома клетушки с кухонками по 5 м2. Назвали их хрущевки. Это был попултзм. Но народ радовался - мое жилье. У меня друг жил в хрущевке и я в курсе , что это такое. Во времена Брежнева стали всячески показывать неприглядность выбранной социалистической системы. Строили мало. Строительство отдали ведомствам где человек работал и например если он был просто врачом или учителем то стоять в очереди на квартиру он мог годами и скорее всего лет 10. В тоже время если он работал в богатом министерстве например среднее машиностроение, а это атомная промышленность и спутники то жилье мог получить даже молодой специалист по прошествии двух или трех лет. Мне предлагали трижды. Не препоминаю , чтобы дома построенные во время брежнева называли брежневки , но возможно сейчас кто то их так называет. Во время горбачева началась деструкция. Ломали больше , чем строили. Люди теряли работу или им платили производимым на их фабрике или заводе и затем они шли менять это на деньги или продукты. В ельцинское время было не до строек нужно было начинать нечто свое возвращаясь к капитализму и главное было поделить то что было пожирнее и продать все что можно было продать. Так вот возвращаясь к истории и сопоставлениям полагаю стоит говорить о реальности. В царское время мои предки имели три доходных дома в Петрограде, но это не означает, что ваши предки тоже имели подобное или жили именно во дворце, а не в бараке . Полагаю вы не рассматриваете дома на вашей Рублевке, как дом типичный для жителя РФ... А по поводу цен - в любой столице мира они всегда выше и всегда растут а не падают. Я далек от того конечно что у вас сейчас происходит хотя у меня есть недвижимость в Москве и Петербурге.
Да почитай хотя бы воспоминания того же Хрущева. Где и как он жил до революции, будучи простым рабочим. Так что не надо тут сказок про царские бараки.
@@elsonicool905 Полагаю уж кого не стоит читать так это Хрущева. Вероятно стоит знать, что например под его воспоминания построили в свое время целую деревню в которой он якобы родился. Поэтому просто почитайте конкретные статьи журналистов и писателей посещавших квартиры, где жили рабочие. А про райские кущи и кисельные берега - ходили и знаем не по наслышке. Часто реальность весьма далека от внедряемого в умы.
Доступное жилье, особенно в Москве, 10 млн за 20 капдратов😂Надо срочно покупать в ипотеку, месяц прошёл куякс минус полтос и так 20 лет за конуру😂
Удивлю, в Алтайском крае, в Барнауле, цены не меньше. За 55м² около 10млн. А это совсем не Москва, это Сибирь.
Риэлтер-фантазер. Во всем мире новейшие тенденции-малоэтажное строительство. И только в самой богатой стране мира курс на переселение из уже построенных домов в "человейники". Цель проста-не забота о населении, а увеличении нормы прибыли на кв. метр дорогой земли в центральных районах
И получаются коммьюты по 100-150 км в один конец. Нафиг так жить.
Не только. Там еще гнилой трубопровод, электрика, это все надо ежегодно чинить. Так же есть задача убрать газовые плиты и котлы из Москвы. Причины видимо опять же обслуживание газопровода и безопасность. И еще одна причина это то, что жить в таком аварийном жилье под реновацию уже невозможно, а людей все равно куда-то надо расселять. Там типа даже стиральную машину не поставить из-за электрики и сантехники. А современные женщины руками не любят стирать. И даже посуду не моют, посудомойку покупай.
Опять «весь мир»
Это только в маскве
@@MultiAleksandr85 Ну объехал человек все страны, включая Науру и Тувалу. Чего придираться-то?
Мой прабабушка и прадедушка жили в рабочем бараке, что-то не припомню рассказов про комнату для прислуги 😂
Вы сравнили..
@@МаринаСолнечная-г1п ну тут автор конкретно так сравнивает пролетарские квартиры массового потребления с дореволюционным жильем)
Тут комментарии пишут только столбовые дворяне и члены корреспонденты академии наук. Где жили остальные им неведомо.
И рожали же. Не вякали, а усиленно размножались!
@@ravolatte им по статусу и финансовому положению не положено были иметь прислугу
Хочу вставить- большинстве регионов и региональных центров не строят так мелко, как в Москве!! Там однушки уже давно по 35-40 квадрат, а двушки 55-70…. Кое-где даже по 80 квадрат, а трешки от 90 и больше, так что по сути- стандарты нужны только для дорогущей Москвы, где жадные застройщики и банки превратили в чистый монопольный бизнес строительство домов, где вместо живой конкуренции и повышения качества предлагают какие-то красивые рендеры и «московский комфорт» жизни, который создавался десятилетями, а сейчас всё просто разрушается этими человейниками и дорогами, которыми застраивается каждый свободный сантиметр… доходит уже до того, что местами дорожные развязки достигают уровня 4-5 этажа, люди покупали красивые рендеры, а по факту дивут на дороге…
спрос рождает предложение
Приятель в Уфе купил однушку, вполне за приемлемую цену. 84 кв.метра.
Теперь они даже и студию не смогут купить для себя!!! 😀не то чтоб про детей думать будут 🙌 короче все как всегда 🤭
Пока пыня у власти, про рождаемость можно забыть
Согласен с Вами налоги в гору, цены в гору с чего всё подешевеет😂а тут ещё и студии нет😢
точно!
Озабоченность демографией - она такая.😅😂
👍 Теперь будет, как в европе, даже конуру купить не смогут.
Теперь семьи будут выстраиваться в очереди на Аренду социального жилья, т.к. на покупку денег не останется
В хрущевки люди переезжали из бараков и коммуналок, а не из царских домов. Так что условия проживания улучшились.
А мы в свое время жили в коммуналке в комнате 12 метров - двое взрослых и двое детей.
Сколько же лет вы так мучились, четвером на 12 квадратных метров.😢
Видать туповаты были взрослые, раз детей в такой тесноте делали.😅
Теперь с каждым днём становится всё более ясно, что при СССР ❤ мы жили в Эре Милосердия, лучшем изо всех времён нашей цивилизации. Мечта эмигрировать туда на машине времени, а ещё лучше вернуть на ней СССР для всех!..
А почему еще в КНДР не уехали при таком желании?
@@ZERO-sr8ux с тобой не посоветовались
1. Студия гораздо лучше чем комната в квартире родителей и тем более коммуналка
2. Переехать из студии в двушку сильно проще, чем в двушку с улицы
3. Государство ничего не делает по причине заботы о людях. Просто хотят в Москве стричь больше купонов и держать меньше нищебродоа
Автор пропустил дома улучшенной планировки, которые начали строить ещё в СССР и продолжили строить в 90-е, в РФ...
Всегда ждем Ваши выпуски, спасибо за интересную информацию
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
Увеличение площади квартир, это конечно хорошо, но не по таким ценам за квадратный метр как сейчас. Вопрос ещё во сколько будет обходиться коммуналка квартиры с большой площадью, если сейчас квартиру в Москве квадратов 40 обходится в примерно 10 000 в месяц и каждый год увеличивается.
Мои 40 квадратов стоят не более 4000 в месяц.
ТСЖ, Москва.
В Подмосковье гораздо дороже ЖКУ.
@@Ольга-у3и5й В эти 4000 входит свет и вода? Когда это ещё нормально. А если бы это было не ТСЖ, тогда интересно какая была плата ?
"Первый межпланетный шахмотный турнир между командами "Васюков" и "Большой медведицы ", закончится убедительной победой васюкенцов. Ура, товарищи!!" (С)
Васюки переименовываются в Нью Москву, Москва в Старые Васюки! 😅
Никто и в 60 метрах заводить детей не планирует😂😂😂
Иностранные специалисты из ближайших братских народов или даже наши, российские дагестанцы и чеченцы - охотно плодятся и в меньшем.😊
Студии в пересчете на 1 квадрат - это самое дорогое жильё
А в пересчёте на 20 квадратов - самое дешёвое.
Студии запретили чтобы больше драть за коммуналку. Дома по реновации в Москве уже встречаются без подземных паркингов и с потолками ниже 2,7м. Чем глубже будет падать экономика РФ - тем больше будет экономии и ниже качество.
Моя мама живёт в однушке-40м в панельке 80-х гг, «чешский проект». И знаете?! Ей только-только хватает. Вдвоём там уже тесно! А у нынешних застройщиков квартиру с такой планировкой днём с огнём не найдёшь. Я бы хотела, чтобы норма на человека была - 40м2 ! …Другое дело, что в жилых домах и допускать не надо было эти студии-извращенки! Ещё бы дома-монстры в 50 этажей запретили бы! 17 этажей-более, чем достаточно!А лучше- остановились бы на 12! Но… может, когда-нибудь и до этого дело дойдет?!😜 🙏
Ну так построй себе ангар, тысяч на пять квадратов. Сможешь играть в теннис, не выходя из дома.
@@startracksha Твои бы слова да Богу в уши😜😅😂
@@СветланаСветик-э5ш Поверьте, есть случаи, когда люди строили дом квадратов на 300-400. И потом не знали, что с ним делать. Для жизни - слишком много. А желающих его купить - нет.
@@СветланаСветик-э5ш Если дом для пары без детей - это где-то 80 квадратов. Если с тремя детьми - 120 достаточно.
Подтверждаю, живу в такой. Сейчас одна.
Когда вдвоём были- ж...ми толкались. Уж простите.
В дореволюционной россии, вообще-то, в избах и бараках жили, а не в прекрасных квартирах для избранных.
Как же вам мозги то промыли и книжки почитать тоже не дано
- И в землянках жили .Вы хотите сказать ,что бы людям вернулись землянки,, бараки,лишь бы мой особняк не трогали.
Может он имел ввиду, что в РИ "люди" жили в хороших квартирах, а остальные .... не считаются.
В Дореволюционной России и полуграмотных и неграмотных было много и что? И высшее образование было только у детей дворян и то не у всех и что?! Давайте ещё на средневековье равняться.?! Хватит писать ерунду и вспоминать как там было до революции.
Квартиры принадлежали домовладельцам. Были т.н. доходные дома. И основное население города снимали жильё. Не было распространено личной собственности в недвижимости. Как сейчас живёт Германия. Большинство живёт в съёмных квартирах
Неужели нет мозгов у принимющих закон о льготной импотеке, что она должна быда быть одна в одни руки раз в жизни?
Или всё же понимали, что стагнирующий с 2015 года рынок нужно разогнать?!? Естественно, за счет населения.
Риэлторы с бетоном в голове об этом молчат, у них оправданный рост😂 все дорожает😅 материалы и тд, только болезные не могут ответить на вопрос, почему в Тамбове новое жилье в 3-4 раза дешевле чем такое же в городах миллионниках.
@@mkseqe777 А Вы бы хотели квартиру в Москве по цене недвижки в Тамбове?! ))) ну-ну…😉
@@СветланаСветик-э5ш попробуйте подумать, я говорю о себестоимости строительства)
Юноша юморной, вы нам расскажите, ктО жил в тех дореволюционных квартирах??!! Это у вас издëвка такая, что- ли?!!
Все будут господами, товарищей не будет
@@ОлегСбс
Так вы и так уже в "господах" ходите все (- товарищей-то ваши хозяева извели начиная с 85го еще..), только без прав - в сплошных обязанностях и долгах, с тех пор, как буржуи товарищей извели еще 39 лет назад . Тырадраб? С погремушками и игрушками бегаешь и весь в кредит - тырадраб? Конечно, таким , как ты приятнее в холуях бегать за огрызки с барского стола и в глаза хозяевам своим заглядывать и сапоги лизать господам своим, в бесправных баранах на заклание. Ты даже не знаком с понятием Человек и Жизнь, не только с самой Жизнью - холуи за игрушки/побрякушки и объедки барские - в угоду господам хозяевам на любого нормАльного Человека кидаться готовы, чтобы огрызки мимо не ушли и, чтобы хозяин сапог не отодвинул от рыла вашего послушного, рвачного - это ж классика🤷♀️.
Вся проблема людей в том, что они решают проблемы по мере поступления, а не глобально. Решают максимум только на время своей жизни.
Многие семьи себе и "сабачью конуру" Позволить не могут, поэтому не надо ля_ля.
спрос диктует предложение. не про то вы говорите. товарищ)) 24 года спали.
Предложение тоже диктует спрос
Наоборот. Если у людей денег не хватает ни на что, кроме 15 метровой собачьей будки и то в ипотеку на всю жизнь, спрос будет диктовать как раз застройщик
Ну Вы махнули Сергей Василевич.Показали квартиру генерал-губернатора.До Революции большинство людей жили в таких квартирах,что помимо кровати или стол или комод помещались.
Здравствуйте, хороший выпуск, спасибо.
Я вообще не понимаю, что это за вариант от застройщиков, как Студии, площадью до 26м2.
Это человейники!
Будка для человека!
Я даже рад, что маленькие квартиры запретили. Сам жил в такой - не смог дольше двух месяцев в 20кв/м ютиться. Там уже однушку большую через Этажи искал, а то сам нормальных вариантов не смог найти. Зато теперь в полноценной квартире 40кв/м живу))
Как всегда, самый подробный обзор, без всякой воды, с чувством, с толком , с расстановкой !
Люди помнили и знали как должно выглядеть нормальное жилье, интересно только, и много таких людей до революции было в России, а сколько людей помнили и знали бараки на несколько семей и избы с лучинами, сейчас мы стали забывать об этом
Вы забываете про качество этих реновационных квартир. Оно оставляет желать лучшего. Низкокачественные материалы приводят к проблемам. Так что ваши 20% дешёвой цены квартиры даром не нужны, т.к. потом даже продать это будет очень сложно. Вы съездите и посмотрите эти реновационные квартиры, спросите людей которые там живут.
Так может логично было бы не выдавать льготные ипотеки на маленькие квартирки, а не полностью запрещать их строить?
Давно было пора запретить строительство этих будок по 20 кв м.! Застройщики жилые дома в общаги превратили из за них! На этаже 15 квартир и 9 из них это студии 20 кв.. м.
Здравствуйте. Благодарю за комментарий по теме
Только вот сталинки сталинкам рознь. И в подавляющем большинстве это жильё для элиты. Были и для рабочих, спору нет. Но в тех же хрущавках нет деревянных перекрытий, которые встречаются в сталинках. Стоимость стройки хрущевки в разы ниже. Для многих больших и малых городов это было едва ли не первое крупное строительство массового жилья.
Сергей Васильевич, двумя руками вас поддерживаю! Московские новостройки - это величайшая пирамида и афера по перекачиванию государственных средств по карманам застройщиков
250 тыс долларов 100 кв.м. у океана в Халандейл Бич Флорида
Спасибо , не надо , сами живите в бич городах 😁
@@ЮрийМихайлов-н6з да чел свистит , щас в Омериках за 250 тыщ можно только дверь от сарая купить , там недвига взлетела капец как , еще домики там все фанерные , хуже чем наши снтшные дачные
В Испании тоже классно , Коста Брава , Коста Дорада
@@НатальяЛ Лучше жить в бич городах чем в Анапке - Залупке , Тагиле , стерлитамаках и прочей залупе 😂
@@Electro-jp1lg интересно чем лучше , аргументируйте .. я к примеру живу в деревне , но у меня капитальный дом в 3 этажа , все коммуникации центральные, оплачиваю я за него в два раза меньше чем за обычную городскую трешку , у меня есть своя земля , правда не много , но садик разместила и банька есть , и это при том что я обычный человек, а не богачка или чья то дочь ..у меня и моих детей есть любимая работа , чего еще мне хотеть ?!
Видела реновационные квартиры. Потолки так себе, невысокие… Больше всего, что удивило и возмутило- это то, что в прихожей некуда шкаф-купе воткнуть! Одежда нынче недешевая, я привыкла всё на плечики вешать… А тут кроме крючков ничего и не воткнёшь. Зато 2 санузла!😜
Ох насмотрелся и семей по 4 человека в студиях.
Сергей спасибо
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
Я хочу жить а новом доме по проекту Сталинка не выше 12этажа максимум. Мусорапроводы где полно крыс вообще запретить в подъездах. Контейнеры для мусора сделать под землёй как в Турции например.
Здравствуйте. Благодарю за комментарий по теме
Бесплатных нет квартир! А накопить не реально❤
Из двух домов рядом - по реновации и от застройщика я бы выбрала застройщика из-за контингента. У застроев все за кровные деньги покупают, а это определенные социальные слои, и относятся к общедомовому имуществу по-другому.
А что в реновации особенные люди второго сорта?
@@Nick_Volodin Ну маргиналов там обычно больше, которые могут купить и пить на лестнице, мусорить, шуметь и т.п. конечно тут как повезет, но шансов встретить таких вот гораздо больше чем в новостройке от застройщика и я например не хочу с такими в одном доме жить
@@monday-- посмотрели бы вы какие люди у нас в премиуме живут. Это не показатель совсем.
@@Nick_Volodin сужу по своему опыту: купили несколько лет назад кв в муниципальном доме, где людям давали квартиры в конце девяностых. Конечно в большинстве своем все адекватные, но постоянно обгаженный лифт, в подъезде на лестнице пьянки и закладки ежедневно и т.д. Друзья живут в пиковской новостройке, там и в помине такого нет, двор закрытый, детей не страшно выпустить гулять, никто не ссыт в подъезде, ну вы поняли. Конечно все люди разные, я говорю про общую картину
Я в вопросе не разбираюсь, но на правах логики возражу по теме статистики судебных дел. Возможно цифра против частных застройщиков выше т.к. против государственных застройщиков выиграть дело в суде - сомнительное мероприятие)
Автор, а по какому праву соседи решают голосованием где мне жить ? Кто хочет в многоэтажку , тот пусть и покупает там квартиру . Для меня ценна малоэтажная застройка с зелеными дворами и с небольшим числом соседей . Терпеть не могу каменные мешки с кучей людей и машин . И мусоропроводы не люблю . И вообще меня говновысотки бесят . С чего вы решили , что ваш вкус безупречен ?
Смешно, когда нищета свои бесконечные хотелки озвучивает
Полностью с вами согласна 👍
Через 20 лет как настроили запретят и что с ними будут делать?
24 года собачьи будки устраивали, а сейчас что случилтсь то? Память хорошую о себе оставить? Поздно, вывалялись в г.... по полные уши.
Страну с колен поднимал, у тебя память как у рыбки
Прямо песня про реновацию получилась . Неужели автор всерьез верит, что это забота о людях , а не отьем собственности для выгоды застройщиков ? Еще вопрос - как заставлять людей , привыкших жить в пятиэтажках , лезть на высокие этажи ? Силой ? И вообще это нормально - сгонять жить на малой площади такое количество людей ? Вообще не ожидала от умного человека , Сергея Васильевича , такой дури !
Сергей Васильевич, спасибо за выпуск .
Здравствуйте. Благодарю за поддержку
Ура! Сейчас посмотрю 🎉
Запретили? Посмотрите на ЖК Алексеевская роща 2 - человейники с 18 кв.м и чихали они на запреты, мало того на мораторий на застройку Балашихи им тоже до лампочки.
Сергей Васильевич спасибо за обзор ❤:)
Откуда деньги возьмутся у людей на большие квартиры или дома? В еще больший долг ростовщикам их загнать?
Аргументация слабая конечно, мне кажется государству без разницы как будут называть эти дома.
Финмодель строилась на этих студиях, т.к. за счет их высокой цены, остальные планировки были заметно дешевле за м2. Посмотрим, но думаю дешеветь вряд ли будет, эти будки уже подорожали за последние месяцы очень сильно, а люди все берут.
Сейчас все то же самое может остаться, только сдавать такие студии будет напрямую например застройщик и рубить больше денег. Назовет как-нибудь типа апарт-отель, чтобы обойти закон. Зачем делиться с арендодателем и с банком за ипотеку? Тем более сейчас есть искусственный интеллект, который делает дата-майнинг, а это значит что все коммерческие банки под угрозой. Их функции может выполнять один центробанк при оценке кредитоспособности. Можно будет целых 2 звена исключить из цепи изъятия доходов с ренты.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по налогу при продаже недвижимости. У жены до брака была квартира. В браке я купил дом и собственник только я. Прошло 4 года. Сейчас хочу продать дом. Мне нужно платить налог (т. к. не прошло 5 лет), или нет (т.к. у меня это единственное жилье и прошло более 3х лет)?
Расскажите, какие квартиры в Санкт-Петербурга обладают наибольшей звукоизоляцией?
В чем сложность самому звукоизоляцию сделать?
Студии это жуть!
Здравствуйте. Согласен
Путинский ампир ;)
Все законодательные запреты - это всегда база к манипуляциям, афёрам и мошенничеству. Особо сейчас- при дорогой ипотеке 🤓
"... строит государство "-- т.е заказчик строительства-- мэрия, она же и платит деньги, а кому? Строить то будут те же частные фирмы! Или государство создаст свои, государственные строительные организации? Тогда часникам хана, куда им тягаться с государством! Таким образом в строительстве часная инициатива отменяется, все в руках государства! Ну а там и до прочих отраслей недалеко...
У нас уже сейчас каждый третий сотрудник получает зарплату из госбюджета, ну станет каждый второй, делов-то.
Кажется, государство строит также жилье под съём. В этом случае студии потеряют часть спроса, многие их берут как раз под сдачу. Кроме того, это деньги в бюджет ну или на строительство новых домов под сдачу, а не по серой схеме без налогов. Тут мне кажется дело в объемах. Сейчас рынок аренды именно студий огромен, значит стоит ждать монополиста, а раньше на это было плевать. Как Вы правильно заметили, даже на 20 метрах, даже одному долго жить невозможно, это только под сдачу.
Здравствуйте. Благодарю за комментарий по теме
А если нет возможности, купить что то стоящее для жилья. То и 20м² за радость. Все не на улице и не на съемной.
@@Светик-к … то и не фиг переться в чужой город с голой ж…🙄
@@СветланаСветик-э5ш А если вообще никакого жилья нет.... С голой жопой родился.
@@СветланаСветик-э5ш у людей вообще может быть нет жилья никакого. На съемной живут. Будут рады и в 20м. Лучше такую чем на съемной.
Если цена и упадет на 10-15℅, для большинства населения это не решение жилищ.проблемы.Ваше предложение справедливо и логично, но не выгодно коррумпированой верхушке, 😢😢
Согнать ивесторов в недвижку увеличив спрос на жилье тем самым увеличив строительство жилья а потом кинуть их как лохов, чтобы нормальные люди смогли купить. Не плохо, если так. Инвестировать нужно в ревльный сектор экономики, а не во всякие пирамиды по типу недвижки, посмотрим кто теперь эти кладовки по 24кв.м покупать будет.
Такие «предсказания» только сбивают с толку. А рассказано красиво…
Построено очень много,заселяется тоже быстро,но почемуто появилось очень много т.н."парашютистов"вроде выше седьмого этажа жить смертельно опасно? могли бы обсудить. этот вопрос?
Здравствуйте. Это отдельная большая тема. Надо снять видео
@@NedvSV Я даже не понимаю, о чём речь… что за «парашютисты» и почему опасно жить выше 7-го этажа? Я живу на 15 и мне норм! 🙄👌 😜👍Хотя выше уже точно не хотелось бы🙄
Всё эти годы думцы радовались жизни и принимали законы о грибах. А мы еле выживали и ждали ждали ждали. Уже пенсия. Микропенсия. Только оплатить воду и тепло. На поесть денег нет. А реновации - это издевательство
Теперь все построенные холупки вырастут в цене
Доброе утречко, Сергей Васильевич ❤ 🎉 спасибо Вам за информативное видео 😊
Здравствуйте. Благодарю за комментарий
Хорошие новости
Коммунальная комната с балконом в двухкомнатной квартире с одним соседом (-кой), может лучше , чем студия ), Не Доля!
Никто не рассказывает про перспективу коммунальных квартир Питера в старом дореволюционном фонде.
Что делать?
Ну если никто не говорит )) то значит особого интереса для большинства, это не представляет
@@mrvizik2131старый фонд Петербурга - это дома памятники. Сколько ни обходи вопрос стороной, а решать придётся
Старый фонд Петербурга это дома памятники! Сколько ни обходи вопрос стороной, а решение принимать надо
Демографию можно увеличить, если люди будут жить в отдельных домах с участком. Примеры в стране есть, например Чечня. Самый большой прирост населения в РФ. А эти живопырки принудительно надо объединять до нормальных квартир.
Что-ж раньше-то молчал!!!
Если государство захочет строить дома,то на это надо будет найти деньги,ну то есть напечатать их,за два года м2 выросло в 2 раза,эти деньги пойдут в рост курса доллара,единственно что может делать государство для пользы экономики это учить специалистов и давать займы ребятам которые хотят начать делать ипортозамещение,чтобы в последствии выйти на экспорт со своими товарами,даже если 20 процентов инвестиции будут успешными это включит мультипликатор экономики и начнется рост и тогда у вас продажи пойдут недвижки,а иначе аргентинский сценарий
Этого времени жильё уже определилось-это ЧЕЛОВЕЙНИКИ!
Но в пределах мкада все промзоны раскуплены под строительство ,места почти нету и поэтому дешеветь будет только за мкадом
Сами то верите в это? Скорее налоги на малогабаритное поднимут , но застройщики строить продолжат.
Государство всегда опаздывает. К тому же находятся лазейки. Например в Казани с некоторых пор квартиры-каморки не строят, а получают путем дробления хрущевок. Как вам квартира площадью 12-15 квадратов?
Неликвид, потому что незаконная перепланировка и это продажа доли в квартире, а не отдельного помещения. Если уполномоченные узнают, попросят вернуть все как было либо то же самое сделает суд
@@JohansennДанное явление имеет массовый характер. Все это регистрируется.
@@viktorahmanov1540 ну переделывают какие-то склады или фабрики в апартаменты, а потом приходит требование вернуть все как было, поскольку земля используется не по назначению
@@viktorahmanov1540 Те, кто такое покупают сами себя наказывают!🤣
Не падают цены
Сергей Васильевич все конкретно по живопыркам разложил, люди должны размножаться в комфортных условиях. Слава богу, что Владимир Владимирович это понимает и делает шаги по решению данной проблемы.
@@vhvebber6408сгоняй в любую европейскую страну и поживи там пол года и потом взвоешь , про снг вообще молчу
@@mrvizik2131 В Швеции и Финляндии раз в пять лучше живут, своими глазами не один месяц наблюдал. Думаю и в других не хуже.
А платитт комуналку кто будет? Путин?
Чубара забыл рассказать о дореволюционных браках
А что разве квартиры построенные при эльцине, называют эльцинки. Фуфуфу, пойду зубы почищу.
А в 26 все это забудут 😅
По реновации дома строят частные застройщики, и цены дешевле не будут - себестоимость такая, что в города меньше 0,5млн застройщики не заходят, там по себестоимости никто покупать не будет - слишком дорого для мелких городов
Себестоимость есть в базе домрф от 50 до 100 тыс кв. м. а продают по 200-500 кв.м. так что цены свободно в три раза уронить нужно до нормальной цивилизованной маржи. А сейчас наши застройщики зарабатывают больше чем наркоторговца и оружейные бароны при чём совершенно легально без риска оказаться за решеткой.
@@КиллБилл-л7м ну получается для любой деревни 50т/м2 это нормальная цена? Вот дураки, продают свои дома по 10т/м2, а могли бы в 5 раз дороже продавать
Не удивлюсь, если Путин скоро отменит бедность😂
А теперь квартиры продают площадью с кладовую. Да ещё и её не купить в большинстве случаев без заёмных средств. Позор этому правительству. Сами в особняках живут по 1000 кв.м, а люди ипотеки берут на 30 лет.
Путинки😂 не в бровь,а в глаз 😅
Я бы вообще их обложила повышенным налогом! Мстя государства,так сказать, инвесторам таким,которые разогнали цены.
Но я против,чтобы государство лезло в стройку, качество хуже,все понимают.
Этот налог будет моментально переложен на арендаторов.
@@startracksha вот именно,пойдут и возьмут в ипотеку. Нечего снимать,свое иметь, чтобы жил на одной точке и не болел 30 лет,пока не выплатишь! В Москве и Питере,может и выгодно сдавать клетушки по сутками,но тогда и строить надо отдельные дома,для утех,для командировочных,для путешественников. В регионах клетки строить не надо, рентабельности 0,платёж больше,чем ипота
Да с чего падение цен? Так, если только стагнация несколько месяцев