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COMO AMORTIZAR FINANCIAMENTO CAIXA PAGANDO POUQUINHO POR MÊS.
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ส.ค. 2021
- Olá Pessoal, tudo bem com vocês? Sejam bem vindos em nosso canal, nesse vídeo vou ensinar COMO PAGAR MAIS RÁPIDO O FINANCIAMENTO DO IMÓVEL. Ensinarei COMO AMORTIZAR o financiamento e QUITAR O FINANCIAMENTO de um jeito MUITO MAIS RÁPIDO pagando pouquinho mais por mês. Farei o exemplo com o aplicativo HABITAÇÃO CAIXA.
COMO QUITAR FINANCIAMENTO / COMO PAGAR MAIS RÁPIDO O FINANCIAMENTO / COMO AMORTIZAR FINANCIAMENTO NA CAIXA / COMO AMORTIZAR FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO, esperamos que gostem do vídeo .
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Obrigado a todos pelo carinho, fiquem todos com Deus.
Financiei em 268 meses, contrato recente, amortizei , com 5 mil, 18 meses, faltam 235. É muito ainda? Sim, mas logo chegarei na casa dos 100 e daí o alívio é melhor!
E eu me matando pagando 700 conto . Em uma só parcela . Agora é revanche caixa kkkkkklkkk
Kkkkkkkkkkkkkkkkk
Kkkkkkk vamos nessa.
Kkkkkkkkk
Kkkkk tamo junto
🤣🤣🤣🤣🤣boa sorte, é bom demais.
Você ajudou muito, tirou minhas dúvidas vou colocar em prática! Que Deus abençoe.
Boa! Muito bem explicado! Principalmente a tabela price, só encontrava vídeos com a tabela SAC. Valeu!
Muito legal viu pretendo fazer amortização nas parcelas tbm
Ótimo vídeo amigo ganhou mas um escrito 💚💚💚
Show de bola 👏👍
Excelente explicação! obrigado!
Nossa, ganhou um inscrito. Esse vídeo me ajudou MUITO.
Eu financiei com 341 meses em (2021), amortizei já duas vezes com FGTS, e uma vez com mil reais, já está a menos de 150 parcelas pra terminar, isso é ótimo amortizar. Pelo FGTS podemos amortizar a cada 2 anos.
Obrigada melhor vídeo que já vi muito bem explicado
Obrigado, ótima explicação!!
Parabéns pelo vídeo.. tudo que eu precisava.
Muito objetivo e didático. Parabéns , é um video de utilidade pública.
Muito obrigado pelo reconhecimento
Muito bem explicado, obrigado
Obrigado pelas informações!
Parabéns ! Video muito explicativo e útil.
Muito Obrigada querida 😘😊
Um show de vídeo!
Parabéns!!
Muito obrigado pelo carinho.
Oiii,tudo bem nossa adorei a dica...
Oi Alessandra, que bom que vc gostou. Um Grande abraço pra vc 😚
Muito bom, ótima explicação, obrigado
Muito obrigado ☺️
Muito bom , ameiii
Obrigado pela dica 😉☺️
Estou esperando a análise de crédito da Caixa para imóvel usado, mas ja estou pesquisando como posso diminuir o tempo de financiamento. Muito obrigada pela orientação.
Parabéns irmão Deus abençoe sempre espero amortizar sempre que puder e reduzir meu contrato
Muito obrigado, um abraço 🤗
Obrigado pelo vídeo, vai me ajudar muito
Obrigada pelo video!!
cara parabens pelo video ! Simples direto e mostrando na pratica ! muito bom !
PS: o que adiantou vc tapar seu cpf no login se aparece depois no boleto? 😅
Olá Anderson! Meu financiamento e na parcela SAC vc acha q compensa pagar um pouco por mês? Pq vi seu vídeo lá explicando como abater c FGTS, muito bem explicado parabéns ! Vamos amortizar c FGTS do meu esposo , agora quero saber se vale a pena amortizar de pouquinho na parcela SAC obrigada! Ah! No meu aplicativo da caixa tem dentro dele a opção habilitação seria necessário baixar o q vc fala ? CAIXA HABILITAÇÃO? PQ NO MEU EU CONSIGO SIMULAR. OBRIGADA!
Muito bom existir isso né
É uma grande ajuda pelo valor sua carta 128 mil são no total com juros 216 mil mas se depositar 200 todo mês final terá economizado 50 mil por aí
Um casal consegui de boa pagar isso aí por mês mais 200 por mês
Uma solteira se não gastar com besteira também consegui
Pena que tem muita gente que não conhece isso e até às vezes o banco não informa essa opção
Grande vídeo meu amigo
O melhor de tudo a pessoa está pagando para sua casa e não aluguel
Hj em dia e esse valor um aluguel leva 20 anos e no final leva mais anos pagando
Agora com crédito caixa chegou 20 anos paga mais nada
Apenas iptu água luz internet mercado etc.....
Ok obrigado pela resposta .
Oi Anderson ! Gerei o boleto agora como pagar esse boleto com o meu saldo retido do fgts ?
Ótimo vídeo!
Me ajudou bastante ❤😃🙏👏👏👏
Que bom 😊
Muito bom 👏👏👏👏
🤩🤩🥰🥰💓💓👍🏻👍🏻👩❤️💋👨
Eu tenho um emprestimo consignado pela prefeitura junto a caixa pois sou funcionário público, porém não tenho conta na caixa, existe algum meio de por algum app eu emitir os boletos finais para serem pagos?
Boa noite obg pela explicação. Então se o valor for pequeno compensa mais amortizar o prazo ? Obg
Boa noite. Isso mesmo. Amortizar no prazo é o melhor em meu ponto de vista.
Muito interessante ❤
Boa tarde Anderson,como faço para tirar um extrato das amortizações que eu já fiz??
Excelente vídeo
Poderia me dizer se sua pardela aumento com essa inflação e devido a essa taxa TR , estou vendo muita gente falar que as parcelas delas aumentaram devido a essas taxas
Olá Lucas, nossas parcelas são fixas, não tivemos aumento no valor.
Parabéns pela informação 👏
Muito obrigado
Oi eu fiz armotizacao no valor das parcelas
Mas na ora de fazer a simulação coloquei só 300 reais não coloquei o valor total do FGTS
E agora está em análise
Será que depois que sair da análise eu posso cancelar esse valor?
Muito obrigada pelas informações. Está me ajudando muito. A dúvida é a frequência que posso fazer este processo. O fgts é a cada dois anos mas neste caso, poderia fazer todo mês, por exemplo, ou há limites? Obrigada desde já.
Olá, Juliana! boa noite
Em dinheiro, pode fazer a vontade.
Basta ser apropriado a primeira amortização para fazer novamente
Alguns bancos como o Bradesco e BB exigem que a amortização seja de no mínimo 1 encargo mensal, os demais não
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição
Fique bem
Pelo Banco do Brasil isso é possível?
Ao amortizar usando fgts demora quinze dias pra quitação e o saldo atual fica zerado?
Parabéns jovem, gostei muito da sua explicação, pois quero ajudar meu filho a quitar mais rápido possível estas prestação com uns r$ 300,00 por mês valor este que tenho condições de ajudar ele. Gostei foi ótima a informação para quem não tem muitas condições
Rapaz!!! Deus te abençoe 🙌 Que vídeo 👍
Vc tem vídeo sobre amortização com FGTS?
Se vale a pena prazo ou parcela? Já que valor de amortização é maior?
Gostaríamos de diminuir nosso valor mensal
Olá, tudo bem? Muito obrigado pelo carinho. Temos sim um vídeo falando sobre o FGTS e está muito bom. Também o vídeo. Procure aqui em nosso canal que vc vai achar ele. Um abraço pra vc 🤗
Amigo o melhor e no prazo
Ótima dicas
Muito Obrigada Sergio!! 🙋🏼♀️🙋🏻♂️👏🏻👏🏻😊😊
se eu gerar boleto hj e pagar,mas no dia q constar q está pago no caso 2 a 3 dias depois. o juros está alto.vai ser pago de acordo com juros do dia q constou no boleto ou de acordo com o juros do dia q constou pago no app
Boa noite Anderson, pra mim aparece a mensagem que não é possível emitir boleto por esse canal. Por que?
Finalmente achei o vídeo que eu queria. Meu financiamento também é pelo Price e tinha dúvidas se amortizando diminuiria o valor da prestação... Amortizando, de tabela, diminuo o valor da prestação mensal. Obrigado cara! 😎🤙
Amortiza sim, por que na price os juros do seu contrato são diluídos igualmente em todas as parcelas. Se você antecipa, eles fazem o recálculo, já que você pagou um valor antes do previsto. Sucesso! Espero que pague muito antes seu financiamento
Faço das suas palavras s as minhas porque também tinha essa duvida e o rapaz sobre explicar muito bem a dúvida que eu e vc tinha sobre amortizar na tabela price. Eu achei que conseguiria amortizar o valor da parcela cheia no final, uma vez que ela é o mesmo valor do começo ao fim. Isso pra mim está explicado.
Mas gostaria de saber se o valor da parcela na tabela price é a mesma, isso quer dizer que durante os meses que eu for pagar eu não vou ter surpresa ou eu entendi errado? Ou vou ter "surpresa" sim, porque vai ter o valor dos encargos como, seguro e outras coisas mais que seria prache? Não sei se vcs conseguiram me entender? Obrigado desde ja
Já vi diversos vídeos desse , acho mto legal, mas até agora ninguém conseguiu me explicar uma coisa :
Exemplo meu financiamento e 50.000,00 e faltam 110 parcelas e a parcela e ,550.00 .. eu antecioo R$ 10.000,00 e cai 35 parcelas .. mas o saldo devedor só cai os 10.000 que antecipei e aí ? Do que adiantou ? Deveria cair tbm saldo devedor proporcional as 35 parcelas ou algo próximo disso alguém me explica ?porque se eu fizer em três meses seguidos vai acabar as 110 parcelas com 30.000 mas vai permanecer sado devedor de 20 mi e aí ???
@@jarbasoliveira7825mas amigo, é pq vc está tirando o juros que pagaria se não fizesse a amortização. No caso vai eliminar o valor que vc pagou msm do saldo devedor. Mas se não fazer a amortização, você paga mais juros.
Exemplo, sua parcela é 1.500. Na amortização, uma única parcela vc paga 200 por Ex: essa que é a lógica, pagar um valor menor nas parcelas que vc pagaria mais alta sem a amortização. Entendeu??
Pessoal estou fazendo um financiamento da caixa e estou na dúvida qual seguro obrigatório, eu escolho, se escolho o mais barato ou o mais caro. Quem financiou me tire essa dúvida, por favor.
Bom dia Amigo!
Fiz um pagamento de amortização com FGTS, e faz 3 dias úteis e ainda não compensou no saldo devedor!
Quanto tempo demora para compensar?
Eu tenho a tabela SAC, e ela só está permitindo amortizar a partir de 5 mil? Alguém sabe porque?
Boa tarde, aparece uma mensagem para mim e não consigo fazer o pagamento " nao existe pedido a ser processado para a data corrente" , o que eu faço?
Excelente!
Muito obrigado 😊
Ótimo vídeo!!!
Muito obrigado 😊
Gostei muito
Ola boa noite.
Isso eu posso.faser em qualquer financiamento d imoveis
Olá, pode fazer sim. Sendo financiado direto com a caixa ou banco do Brasil.
Muito bom o vídeo e a explicação parabéns, mas ainda fiquei com uma dúvida,. Eu posso pagar a prestação como se fosse amortização e diminuir assim a quantidade de meses ou esse dinheiro para amortizar precisa ser a mais do que a prestação?
Olá, Junior! boa tarde
A prestação do Mês sempre deve ser paga! Se não você fica inadimplente e impedido de amortizar novamente até a regularização do atraso.
Amortizar NÃO é pagar parcelas! Amortizar é reduzir a dívida por meio de pagamento antecipado, podendo optar pela redução do prazo,. mantendo o valor atual da prestação aproximada.
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
Foque na redução da dívida, a redução de parcelas e a quitação da dívida serão a consequência!!
Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
Bom dia!
Não estou conseguindo amortizar minha prestação da casa,toda vez que entro e vou fazer pra gerar boleto aparece uma mensagem assim ( atenção não existe pedido a ser processado para a data corrente ).
Porque está aparecendo está mensagem gostaria de saber, desde já agradeço a atenção.
bom dia muito bom adorei parabéns
Agradecemos pelo carinho 🙋🏼♀️🙋🏻♂️🙏🏻🙏🏻☺️☺️
Video mto bem explicado
Muito obrigado ☺️
Anderson ainda não financiei e tenho uma curiosidade, além da gente fazer a amortização, se a gente quiser adiantar a parcela atual antes do vencimento, tem algum desconto?
Oi,
Obrigada
Oi Bom dia!!! Eu posso usar meu fundo de garantia para amortização do meu financiamento do apartamento da caixa?
Pode sim, eu faço isso de dois em dois anos. Tem um vídeo aqui no canal falando sobre isso também 😊
Eu vou fazer amortização e aparece para entrar em contato com o WhatsApp da caixa porém mesmo entrando em ctt não dá certo , nem no atendimento caixa :/
Boa noite!!quando faço a amortização, eu mesma escolho as parcelas ? Ou o sistema faz isso, pq já ouvir falar que a caixa não deixa amortizar a última e verdade?
Você escolhe, e sim você pode amortizar as última !
Eu não consigo ver essa atualização no meu app quando faço a simulação, fica simplesmente um pagamento normal.
Será se é porque ainda não está autenticada a compra no cartório ?
Olá Anderson..é possível amortizar com valores acima de 15mil numa lotérica..saliento que tenho conta poupança na caixa econômica Federal..
Eu acho q sim pois eu gero boletos e pequenos valores todos mês e amortizo, sempre faço pelo aplicativo msm e imprimo e vou na lotérica pagar, mas como já e é um valor bem alto acho q também da dá pra gerar o boleto e Paga e no débito...bom eu acho q da sim
Obrigada pela informação mais posso fazer isso todo mês? Sendo que minhas parcelas está em dias.
Pode sim
Me ajuda por favor 😢 meu contra foi assinado a 5 dias na quinta feira dia 4 na tabela price com Tr/poupança e hoje depois da meia noite dia 9 veio uma correção monetária de 91,70 minha parcela e 750 mas so amortiza 121,42 eu to assustado de mais com esse aumento eu gostaria de saber se esse valor vai ser todo mes ou todo dia ??? E como que posso fazer para baixar essa correção moneta que incidi sobre me saldo devedor por favor alguem pode me ajudar?
Rapaz ajudou muito amigo ja me inscrevi. Hoje tenho 13 mil de FGTS e 12 mil parado na poupança do BB e não rende nada de juros pra mim.Eu tô perdendo tempo e pagando muito juros em não amortizar meu financiamento com 331 parcelas de 757 reais, vou fazer a amortização e tomara que com os 25 mil eu abato muitas parcelas🙏
Ola tudo bem, que bom que gostou do vídeo. Olha esse vídeo que vou te mandar tem mais dicas para quem quer amortizar usando o FGTS que é seu caso , acho que vai te ajudar muito. um abraço pra VC.
@@andersonenatacha abraço vlw pela dica Anderson 👏🤝👊👊👊
Você amortizou usando esse dinheiro? Quantas parcelas deu?
ruim de pagar com boleto é q demora constar 3 dias q tá pago
Bom dia Anderson tudo bem ?
Vc poderia me ajudar por favor 😿 vi seus vídeos falando sobre amortização porém reparei que quando fazemos a amortizações ele vai diminuindo o valor de parcelas tipo antes com 3 mil eu amortização 20 parcelas e hj já é 17 um exemplo q tô dando .
Minha dúvida é vc me aconselha amortizar mensalmente ou juntar 3,4,5,6,7 mil e chegar final do ano e amortizar de uma vez
O sistema de amortização é price ou sac?
O quanto antes vc amortizar melhor pois o juros é sobre o saldo devedor
Boa noite sei que ja faz um tempo que foi postado esse vídeo.mas como estou pesquisando muito antes de realizar meu financiamento gostaria de tirar uma dúvida? Vim que foi pago 500 para amortizar na prestação certo? Mas o valor da mensalidade de 700 e uns quebrados foram pagos no mesmo dia ou antes ? Do volar da amortização?
Vc só consegue fazer a Amortização se a parcela do mês estiver paga, Por tanto uma Dica! Caso vc possa pagar a parcela uns 4dias adiantado! Pague, porq ai no dia do vencimento , ou até três dias depois, vc faz Amortização com juros zero!
Boa tarde tenho um financiamento com a caixa era pra ser parcelas fixa só que depois de 9 meses começou a ter aumento cada mês meu financiamento vem um valor diferente
Boa tarde, o aumento é de quanto por mês?
Oi, me explica uma coisa, essa amortização por prazo serve também para parcela SAC? se vc não souber, faz um vídeo sobre a parcela SAC por favor. Muito bom o vídeo. Obrigada.
Olá, Jaguaracira! boa tarde
Sim, a amortização funciona em qualquer sistema de amortização (sac ou price)
Amortizar nada mais é do que reduzir a dívida por meio de pagamento antecipado.
Foque em reduzir a dívida, a redução de parcelas e a quitação antecipada serão a consequência!
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.
NÃO há desconto de juros ou capital. Você para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.
O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!
Temos um artigo e vídeo sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação
@@clickhabitacao Muito obrigada a todos. Vou entrar também neste canal para entender melhor cada dia.
@@jaguaraciracavalcante4041 Não, por isso! Estaremos a disposição no canal Click Habitação! Abraço e sucesso
Boa tarde, depois que gerei o boleto da amortização, o boleto pode ser pago em qualquer aplicativo de qualquer banco, ou somente nos aplicativos da caixa ou lotérica.
Olá, boa noite
Você pode pagar em qualquer banco, lotérica ou Internet banking
É um boleto que é compensável em qualquer banco
Boa tarde amortizar prestação do financiamento do imovel é melhor no prazo ou na parcela
Olál boa tarde
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
Se você amortiza com redução da prestação você reduz o J-Juros, de forma igual a amortização com redução do prazo, mas reduz o A-amortização da prestação, assim o que você "economiza" na prestação amortiza menos o saldo devedor e você paga juros sobre este valor amortizado a menos.
Nada de errado em amortizar com redução da prestação para: fazer reserva de emergência, pagar outros compromissos ou ter folga na renda, por exemplo.
Assim, entendemos que se a parcela estiver dentro de sua capacidade de pagamento a melhor escolha é a redução do prazo. Mas, se a parcela estiver pesada no orçamento deve optar pela redução da prestação
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
O meu eu cluclui o pagamento mais o valor da prestação continuo o valor que tava até o outro mês quando foi debitado o boleto
da prestação do mês mais
paguei tudo direitinho
Boa noite Anderson
Vc ganhou um escrito no seu canal
Eu gostaria de tira umas dúvidas sobre meu financiamento
Boa noite, muito obrigado. Se eu puder te ajudar, pode perguntar 🙋♂️
@@andersonenatacha
Vc pode passa seu WhatsApp por favor
Gostaria manda uns áudios explicando minha situação
Eu mandei uma solicitação no Instagram me aceitar então
@@andersonenatacha
Bom dia Anderson
Eu comprei de rapaz uma casa financiada pela caixa econômica
O plano é 360 parcelas ele já tinha pago 114 parcelas eu vou assumir 246 parcelas. Eu já fiz pagamento de uma parcela no valor de 437 reais
Aí eu falei com ele e quinta feira eu fiz uma amortização de 1000 reais que deu pra 8 parcelas de 246 ficaria 238 parcelas
fiz o pagamento no pix só não mudou
nada ainda
O saldo devedor fez foi aumentar 100 reais e na parcela que vai vencer agora aumentou 10 reais
Aí não entendi foi mais nada meu amigo ...
@@andersonenatacha
Eu falei pra ele que agente precisa ir na caixa econômica ver o está acontecendo
Na simulação da amortização ficou de 238 parcelas
E saldo devedor ia abaixar 1000 reais
Mais nada mudou
Ao contrário almetou
E o pagamento no pix cair imediatamente na conta da né
Boa noite da pra fazer amortização com o apartamento na planta ainda ?
Boa noite, geralmente o financiamento só começa ser pago após a entrega das chaves. Mas durante a obra é possível sol utilizar o FGTS para amortização
Estou vendo com minha mulher pra gente comprar a casa, temos que dar entrada e pagar a documentação, alguém tem algo a dica pra gente não perder tanto, e outra pergunta, eu consigo fazer essa amortização desde o início do contrato, tipo posso amortizar todo mês?
Cara eu tenho um financiamento funciona assim com o FGTS vc pode usar a cada 24 meses já com recurso próprio seu a qualquer momento
Olá gostei muito dos vídeos uma pergunta a sua conta corrente da caixa fica cobrando juros ao mês fazendo com q desconte do cheque especial e ficando negativo?
E só cmg ou mais alguém??
Olá Bruno, a minha conta não desconta nada a mais do que o valor da prestação do financiamento, não temos nenhum outro tipo de desconto.
@@andersonenatacha obg por responder so mais uma pergunta desculpa sua conta tem cheque especial
@@brunop.8156 Não, pois utilizamos apenas para o financiamento
Tenho uma casa financiada em nome de terceiro. O chamado contrato de gaveta. Te pergunto: esse app tem que ser no nome do titular do contrato do imóvel ou eu poderia baixar e usar os dados do titular para fazer estas amortizações? Grato
Olá, Ramos! boa noite
Para utilizar o app existe um cadastro e você precisará ter dados pessoais do mutuário para poder utilizar
Se conseguir responder poderá utilizar
Como faco para motiza
No meu caso eu gosto de baixar o valor da prestação… por uma questão de me sentir seguro.. ao longo dos anos a tendência é o salários subirem reajustados pela inflação, e a sua prestação fica cada vez mais baixa e compromete menos a sua renda.. caso fique sem emprego ou algo do tipo, fica muito mais fácil manter uma parcela que correspondia a 10 15% da sua antiga renda do que manter uma que correspondia a 30% do sua renda (que é o comum dos financiamentos). Mas de qualquer forma, ambas formas de amortização baixam o mesmo valor do saldo devedor … e somente uma questão do planejamento que vc tem ..
Isso mesmo Matheus, o importante é pensar no futuro. E planejamento isso faz muito diferença em um financiamento. Obrigado pela troca de informações.
O melhor é amortizar no prazo . Vc. Pode ter certeza !! Veja outros vídeos !
@@EDVERDE100 a matemática é exata, amortizar no prazo ou na prestação estará amortizando o mesmo valor de dívida... aí fica o critério individual de organização das finanças, que eu tenho minhas preferencias.
Podia colocar o pix para liquidação imediata
Anderson tenho uma dúvida pois no meu caso, eu "comprei" a casa e assumi o financiamento no nome de um amigo meu, pois pago no nome dele e consequentemente o financiamento/contrato esta todo vinculado no nome dele, será que consigo amortizar, não tenho acesso app/caixa por ta no nome dele.
Olá, a amortização usando recursos próprios é possível a qualquer momento, porém ou você faz pelo App ou então direto na agência da caixa.
Qual melhor forma ora amortizar aos poucou ou um valor auto de imediado,tipo assim 5 mil ou 20 mil tido de vez.
Olá, boa tarde
Quanto antes amortizar a dívida, menos juros serão pagos, a partir daquele momento.
Assim, se decidiu amortizar a melhor escolha é amortizar a grana disponível para tal, a medida que tiver os recursos.
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
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Fique bem
Olá! Boa tarde. Meu amigo deixa eu te perguntar, após eu fazer amortização eu copio código de barras e colo no aplicativo, por que eu quero fazer pelo aplicativo mesmo amortização ?????
Olá, Wagner! bom dia
Você pode gerar o boleto e copiar o código de barras e pagar no seu aplicativo de conta de qualquer banco ou imprimir e pagar em qualquer lotérica.
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.NÃO há desconto de juros ou capital. Você para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.
O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!
Temos um artigo e vídeo sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação
Ok desde já eu agradeço.
@@wagnerbraga5026 Bom dia! Não, por isso! abraço
Conheça nosso canal Click Habitação
Abraço
obrigada.....
Boa tarde! Amortizando no prazo aumenta o valor das próximas parcelas?
Diminui.
No meu caso aumenta o saldo devedor e a parcela.
Se ganha por um lado e perde no outro.
Bom dia. Para amortizar eu preciso antes pagar o boleto do mês? Ao receber as chaves eu já posso fazer amortizações?
Olá Wagner, boa tarde.
A partir do momento que seu financiamento começar a valer, você já pode amortizar valores pagando com o boleto como mostrei no vídeo. Não tem um limite nem de valor nem de quantidade.
@@andersonenatacha Boa tarde. Eu preciso pagar o boletodo financiamento do mês em q vou fazer amortização?
@@wagnergermano4761 olá, a amortização não exclui a parcela do mês, ou seja, pague a parcela do mês normalmente e gera um boleto para amortização, que é um valor a mais que vc vai pagar, blz. 😉
@@micky.soares entendi!!
se for pelo video iriamos pagar so o valo amortizado!!
nao fica totalmente claro!!
Show
Eu fiz uma amortização usando o FGTS e o Valor também não caiu fiquei até preocupado kkk
excelente
Muito obrigado
Recebi ontem uma proposta, casa e lote 37 metros quadrados, 8000 de entrada, parcela de 730 por 30 anos. Não tenho FGTS, consigo pagar antes de 20 anos amortizando com o décimo?
Depende do seu salário, só com isso de informação não tem como eu te falar. Se as prestações e o valor do imóvel forem parecidos com o do rapaz do vídeo vc então pense, se 500 reais são 3 prestações, pensa no teu 13º, se for 1500, vai render pelo menos 10 prestações (pq quanto mais dinheiro mais reduz, n é 200 é 1 prestação, 400 são duas, é progressivo). A cada ano colocando então 1500 vc vai reduzir 100 prestações em 10 anos, isso dá quase 5 anos.
A amortização e feita apos o pagamento da parcela? Ou no dia do vencimento faz a amortização e paga ?
Olá! Rafael! Boa tarde!
É nosso entendimento que a amortização deva ser efetivada quando da disponibilidade do dinheiro!!
É importante fazer a simulação para verificar as condições da amortização e escolher o valor e data!!Em especial para valores pequenos ou se serão suficientes para reduzir uma parcela!
Nos financiamentos imobiliários os juros são cobrados mensalmente com a prestação (a-amortização + j-juros).
Na amortização ou quitação antecipada são calculados juros diários pró-rata desde a data do último vencimento até a data da amortização ou quitação antecipada.
No caso da amortização os juros pro-rata são devidos sobre o valor amortizado ou seja você antecipou o pagamento e o sobre o que pagar são calculados.
Na parcela seguinte os juros serão cobrados somente o saldo restante do financiamento depois da amortização.
Assim, não há prejuízo financeiro em amortizar fora da data do vencimento, onde não haveria juros diários. Neste caso, você paga a parcela integral com juros mensais sobre o saldo total!!
A questão de esperar o dia do vencimento da parcela é que os juros vão incidindo diariamente sobre o saldo devedor.
Então, teoricamente, quanto antes você amortizar, será melhor. Foque em reduzir a dívida, a redução de parcelas e a quitação antecipada serão a consequência!
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
O seu financiamento é o price ?
Se o valor que eu for amortizar for menor e não for suficiente para quitar uma parcela , como é que fica ?
Por exemplo , minha parcela é R$3.100 porém vou amortizar apenas 200 mensais , certamente não vai abater uma parcela .
Vai deduzir como ?
Obrigado
Você pode escolher abater no valor da divida 200,00. 400,00. 600,00 ou até 1000 por mês, vai te ajudar bastante.
Ola
Cade o video q vc menciona , maio de 2021?