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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
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Buenisima reflexión yo te comparto la mía aunque obviamente estoy empezando y se puede decir que "No se nada", creo que la gestión del Riesgo al fin y al cabo es la clave tanto en la inversión Inmobiliaria como en bolsa y veo la inversión inmobiliaria al corto como el Trading intradia, por lo que creo que al final la esencia es comenzar a invertir al corto asumiendo más riesgo para obtener mayores rendimientos mientras con los años vas posicionándo largo pequeñas partes de tu capital hasta que la rentabilidad es tan buena que Sorpresa Independencia Financiera
Para diversificar los etfs ayudan mucho, bajas comisiones, diversificación de activos de todo tipo (deuda, materias primas, acciones, replicación de índices bursátiles, etc. )
Ir por otros camino puede ser una buena opción, especialmente si ese camino es aquel que verdaderamente queremos para nosotros.
Gracias por el vídeo Pau!
🙏🏼✨❤️🌈🌊🌎💚
Coincido contigo, las operaciones bursátiles diarias son un casino, la bolsa yo la veo más a largo plazo y si es con dividendos mejor, lo que no tengo tan claro es los inmuebles, sobre todo si ya tienes varios y no se compraron con esa mentalidad, digo yo que cada caso es distinto, hay propiedades que sale mejor vender pero otras quizá es mejor alquilarlas no? en cualquier caso, lo que yo te quiero plantear es la opción de alquilarla y venderla al mismo tiempo, si te la compran al precio que pides, perfecto, sino, que se alquile y mientras esta alquilada la sigues vendiendo, que te la quieren comprar por un precio interesante, la vendes, que no, pues sigue alquilada, que te parece esa opción? Creo que es factible siempre que estén las cláusulas correspondientes en el contrato de alquiler. La pregunta también va para quienes lo lean, seguro a muchos les puede interesar y lo podemos debatir o dar nuestras opiniones, un saludo y gracias por un canal tan interesante!
@ gracias a ti por la respuesta! un saludo!
Muy interesante lo que comentas. He comprado algún piso que mantengo en alquiler y veo que si lo vendo, tengo que pagar un pico a Hacienda por la revalorización... con lo que comprar, reformar o adecuar y vender se requiere de mucho tiempo y muy buenos contactos y cash para poder hacer operaciones que valgan la pena.
De momento, alquilo y con mi 7-8% más la revalorización que ha tenido el piso en los últimos 4-5 años, para el dia que necesite venderlo si llega, me doy más que satisfecho.
Hola Pau!! Gracias por tus videos. Me gustaría que nos comentaras, con algún ejemplo, cómo consigues sacarle un +35% rentabilidad a un inmueble si cuando lo compras (que hoy en dia ya es dificilísimo encontrar algún chollo) le sumas mínimo un 12-15% de Impuesto de Patrimonio, Notario, Registro, etc..., más la reforma que necesite. Y luego descontar el impuesto de plusvalia tras la venta. ¿Cómo se puede sacar rentabilidad a un inmueble hoy en dia?
Gracias por compartir tus conocimientos.
Buenas Pau, seguramente en la época de tu abuelo SÍ que se podçia confiar en el banquero de tu barrio, ya que le interesaba tener clientes fijos y contentos.
Actualmente los directores de banco son simples comerciales que van cambiando de oficina cada 2 años, simplemente para que no fidelicen con nadie...
Y ya no hablamos directamente de cosas como las preferentes, etc.. Lo importante es ver que los tiempos han cambiado y los bancos también, y ya no puedes ir a ellos (si en algún momento interesaba ir).
Y, como bien dices, si quieres tener éxito no puedes hacer lo que todo el mundo hace.
¡Nos vemos!
Pues al director de mi banco no lo dan cambiado y no me inspira ninguna confianza. Lleva más de siete años fijo.
Te olvidas de los traders que operen intradía con futuros, Forex y demás.. hay gente rentable y que gana mucho... aquí un Trader rentable 💪🏼
Fondos indexados en algún fondo de inversión en particular recomendarías para largo plazo en bolsa?
Hola Pau, estoy descubriendo tu canal y me parece interesante, también estoy a la espera de tu webinar con Dimitri.
Por cierto, cuando has dicho que inviertes en bolsa "confiando en profesionales" te refieres a que usas fondos de inversion o roboadvisors? También decir que como estrategia a largo plazo yo estoy dubitativo entre una estrategia con FI (indexados o no) y inversion directa en una cartera de valores sólidos, siguiendo una estrategia como la que plantea Greogorio Hernandez Jimenez en sus libros. Concretamente invertiria de forma periodica en valores sólidos del ibex evitando sectores cíclicos, evitando así comisiones y burbujas donde los fondos indexados caen de cuatro patas. Qué te parece?
¡ SUERTE !
Buen vídeo gracias. Quería saber tu opinión sobre el apalancamiento que permite la hipoteca, el préstamo en mejores condiciones para un particular con poco capital. Considerarías este caso como una excepción? Muchas gracias, un saludo.
Trabajas también con terrenos? O no tiene relación con tu trabajo?
La parte de inmuebles ws un cambio de paragigma para mi...
Entonces según usted es imposible ganar dinero haciendo Trading intradia?
Es difícil, requiere mucho tiempo de aprendizaje y pocas personas viven SOSTENIBLEMENTE (años) de esto. Pero tengo algún amigo que vive del trading. Al final cada uno tiene que buscar su sistema
Hola Pau. Me he suscrito en tu web. No puedo acceder al club del inversor para poder ver toda la info que comentas. rttconsultas@gmail.com. Graacias