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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
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Muchos me preguntáis: "¿Pau llega una crisis?" "¿Cómo puedo aprovechar la crisis?" "Qué hacer?" "Qué evitar"
Aquí algunos consejos para panificar tus inversiones si llega una crisis. Se habla hoy mucho de crisis. Comparte este vídeo con amigos que estén preocupados por la próxima crisis!
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El dinero no hace la felicidad.
El dinero hace la facilidad.
Gràcies Pau 👍🏻
Pau, te olvidas de que si compraste un inmueble en 100.000 y a los 18 meses vendes en 65.000, podrías comprar otro inmueble equivalente con esos 65.000. 18 meses después, cuando el mercado se recupere, ganarías la recuperación en el precio más la plusvalía de la reforma. Seguramente más que en bolsa. Pero no podrías navegar en tu velero :)
Cesar Chas puedes explicarme que es la plusvalia de reforma?
Me encanta como explicas las cosas para la gente normal, trabajadora
Mi enhorabuena Pau, sin duda una inspiración en los tiempos difíciles que se avecinan.
Muchas gracias de corazón.
Sublime oír a un experto como tu explicando que a veces se pierde en la inversiones. Tienes toda la razón con los bienes raíces pero yo considero la regla del 33% : 33% en oro físico o Etf, 33% en cash y 33% en los mercados tanto USA como ASIA. Un saludo.
Es increíble como difiere el discurso de una persona fogueada en la realidad (como tú) que un opinador de oficio.
Me llama la atención tu criterio de que la mejor defensa es apegarse a un plan y respetarlo celosamente, no importan las circunstancias. Cuando hayan razones objetivas de que algo anda mal, entonces repensar con ciudado, NO tomar decisiones bruscas, y redefinir el plan, al cual nuevamente nos apegaremos con disciplina.
En cambio un charlatán de oficio siempre va a venir con una idea distinta todos los días, y tratando de poner su "agilidad" y "diversidad" como una virtud, cuando en realidad sólo demuestra que no sabe bien de nada. Cuando sabes bastante de alto, profundizas en eso y no lo cambias.
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⚠️ Si quieres seguir mis pasos durante la crisis que vendrá y mis consejos deja tu nombre y correo en mi página web: www.pauanto.com/ y estaremos en contacto!! 😉
🔵Ah, y como hay MUCHA gente preocupado por esto comparte el vídeo con tus amigos!
@@OberonXXXXXX Escríbenos a través de la web y vemos qué ha podido pasar. Gracias por avisar!
Holaaaa
Pau me has ganao eres muy coherente ..crees q abengoa se recuperarara ?graciaa
@@sergg5845 No tengo ni idea, Sergio. No la he seguido.
Buen vídeo , este es la gran base del inversor , la bolsa te adelanta unos 2 años y ahora creo que es un buen momento para bolsa en cíclicos como bancos , para después pasar a sector energéticos , ahora tienen cellmex , iberdrola ,
Asombrado con tu sencillez, magistral, revolucionaria. Me ha encantado y resuelto muchas inquietudes. Gracias.
PAU....Ya estuve en España estudiando un master en periodismo en la UNIVERSIDAD DE ALICANTE. Grandes amigos alla.
Ahora TE ESPERO en COLOMBIA...vivo en mi finca..muy tranquilo y retirado de los manicomios que son las grandes ciudades.
FUERTE ABRAZO AMIGO...desde
C O L O M B I A.
Mi protección para esta crisis q viene es oro, plata y btc, ya volveré a bolsa cuando haya un buen ratio dow/oro
QUE TIPO DE OPINION ES LA TUYA CERRADA POR COMPLETO Y SOLO VALE LO TUYO JAAAAA
@@hectoreduardodimascio6862 en absoluto, yo solo comento lo que yo he ido haciendo, si sale bien o mal depende de lo que haga el mercado y lo que haga yo. Por supuesto que hay muchas mas opciones
Minuto 7:30 no puedes salirte de la crisis y quedarte en liquidez ya que esta crisis, entre otras cosas se generara por devaluacion de moneda por tanto no sería una especie de refugio tal como se pinta, comprar oro físico es lo más recomendable
Cuantos pisos llevas a la vez? Trabajas solo o tienes un equipo que te ayuda? Gracias por compartir tu experiencia
Seguir igual porque yo la tengo desde que nací.
A mi no me afecta nada ya.
Yo soy como tu.... que venga la crisis que ami me la trae floja total me voy a quedar igual que aora sin piso sin trabajo y sin dinero...jajajaja
Al igual que en bolsa hay que poner un stop loss de venta o incluso en lugar de vender rentas. Yo en lo personal compró departamentos pequeños que son más fáciles de rentar y vender. Saludos desde México.
Totalment d'acord amb la teva exposició, l'únic que penso es que quan no tens gaires diners et fa por invertir en temps de crisi per si despres et fes falta liquidès.
En el fondo la idea no es transmitir que usas algo así como un "stop-loss" de renta variable en los inmuebles, creo que la idea se empieza a entender bien a partir del min 10, en el que pones sobre la mesa que te sales de un activo con un binomio rentabilidad/riesgo peor (el inmobiliario le queda bastante recorrido de caída todavía) a un activo que empieza a ponerse con mejor binomio rentabilidad/riesgo, la renta variable. Como bien comentas, la renta variable es anticipado tanto en caída como en recuperación. Al caer antes la renta variable el binomio empieza a ser claramente favorable (vs inmuebles), puesto que la caída ha sido ya mayor, y la rentabilidad esperada a medio-largo plazo es mayor. La forma más sencilla que comentas es liquidar tus activos inmobiliarios y mover ese dinero a los activos que más hayan caído de renta variable, si no te quieres complicar y quizás lo más inteligente es simplemente índice mundial al más bajo coste. También puedes hacer lo mismo con inmuebles sin tenerlos físicamente estando en un índice de REITs diversificado mundialmente (aunque es verdad que guarda mucho más correlación con la renta variable en general que los inmuebles, en el sentido de covarianza y desviación típica entre ellos).
Enhorabuena Pau, de los mejores videos tuyos! Ya nos cruzaremos por el Mediterraneo!
Saludos cordiales DESDE HISPANOAMÉRICA.. grán video...los concejos son MUY buenos Para toda HISPANOAMÉRICA.
Te felicito, y me gusta porque hablas de tu propia experiencia como inversor, no como otros "mentores" que son solo charlatanes y tienen 0 experiencia en inversiones propias, y así pretenden enseñar a los demás.
Eres un crack Pau , estoy aprendiendo mucho de ti
Compra Bitcoin que todavía estás a tiempo, te escucho y aprecio tu optimismo, el problema no será la crisis inmobiliaria en tu caso particular, será tu banco cuando quieras recuperar algo de liquidez cuando quiebre.
Ojalá me equivoque 🙄
buenas, gracias por ser sincero y no como todos que solo dicen las que ganan y no las que pierden, a referencia del dinero en efectivo va a devaluar bastante todas las monedas, la devaluacion de el dolar y el euro va a ser muy fuerte, hay patrones que asi lo indican, la plata subiendo un 30% y el oro un 20% y a la vez subiendo las bolsas en máximos eso es un claro factor de lo que te digo, mejor que en efectivo en metales y la plata esta en el rango mas alto de casi un 400% en tres o cuatro años, un saludo y sigue asi, GRACIAS.
Hola Pau,una pregunta, cual es la diferencia de comprar un piso en una subasta barato,reformar y vender en vez de comrarlo,reformar y alquilar? porque si despues de venderlo ganas una cantidad mas o menos de 30.000 de ganancia pero ya te quedarias sin activos hasta que compraras otra casa,y de la otra manera si la estas alquilando para siempre en 6 años alquilandola a 500e por mes ya tendrias esos 30.000 y seguirias ganado con ese alquiler por mas tiempo.QUE ME RECOMENDARIAS? gracias por tus videos.ideas e informacion.
Hola Pau, excelente video. Estoy tratando de comprarme varios libros sobre la educación financiera. Cual me podrías recomendar? Muchas gracias y saludos.
Siiiii, recomienda libros
el alquiler siempre ha tenido demanda no y mas habitaciones asi que no entiendo porque lo quieres vender con perdidas
Estaría bien saber Con 5000€ en que se puede invertir que no sea en bolsa que no entiendo jejej un saludo genio
Si no sabes (como es mi caso) lo mejor sería que aprendieras primero, o seguramente lo pierdas todo... Mucho más no te puedo decir😂😂 Salu2
Muy grande Pau. Estas Regalando una formacion a esta comunidad que te seguimos que ni en los mejores master.
En una crisis no hay oportunidades inmobiliarias hasta que pasa mucho tiempo, porque es muy difícil saber donde se va a parar el mercado. Si encuentras algo muy barato, te asustas pensando que todo está tan mal que los precios todavía pueden caer más. Y escapar de este lastre psicológico es casi imposible.
Sí, eso es una de esas cosas que cuestan más. Daré consejos cuando llegue ese momento y sobretodo explicaré lo que yo voy a hacer, como vengo haciendo. Aunque me puedo equivocar, claro.
La modestia de Pau reconociendo errores le avala. Gracias Pau
Primer video que veo tuyo Pau y muy interesante! Simple, honesto y con cabeza. Suscrito 😊
La bolsa baja en ascensor y sube por las escaleras. Gracias Pau 💚
Gracias Pau, sencillos y muy buenos consejos
Lo que dices bajo mi criterio tienes toda la razon gl problema es el de la gran mayoria. El dinero,sin dinero no hay marinero y se te endeudas ya no es negocio
No podemos ceñirnos a los patrones anteriores. Va a haber corralito y hay que comprar activos que no puedan llegar a cero. Aunque bajen, luego conservarán valor pero el dinero en cuentas sufrían lo indecible. El oro puede valer.
El inversor normalmente pide el dinero al banco para invertir, que liquido restante vas a tener si pierdes el 50% en una inversión, en cualquier caso deuda, no Estoy de acuerdo en comparar acciones con inmuebles. Pero cada cual...
Muchas gracias por la información ,un vídeo excelente como siempre. Salud
q opinal de la xatarra del oro y la plata actual...es el nuevo timo al abuelo?
Gracias súper interesantes los consejos que nos diste
Me alegro que te sirvan, Jessica!
Pau desde mi ignorancia mas absoluta y con el único fin de aprender.
Tu recomendación es compra "activos" en tu ejemplo inmobiliarios que puedas vender con un margen de beneficio de entre un 25-30%. En caso de que transcurrido un tiempo no consigas venderlo al precio que esperabas, quitate ese activo lo antes posible para minimizar pérdidas
Es correcto?
Así es! No quiero activos perdedores que están en tendencias bajistas. Eso lo aprendí de la bolsa, donde he perdido y aprendido mucho. Por suerte los inmuebles son más fáciles pero sirven estas reglas.
@ Compras a 100, vendes a 130.... ¿Y cuanto inviertes para reformas? ¿Gastos de gestión? Eso no lo dices...
@@pirixsin Cuando me refiero a compro ya incluyo ahí todos los gastos. Es decir, cuando hago mis cálculos cuento con la compra, los impuestos, la comisión de la agencia, la reforma... 100.000 es con todo incluído de ahí ese margen del 30%. Se entiende ahora?
@ Es lo mismo en la bolsa de valores, aunque a veces nos aferramos a las acciones... subirán! subirán! y no suben, es mejor deshacerse de ellas lo antes posible, claro hay excepciones.
Magnífico vídeo Pau. Es una pequeña masterclass donde das alguna de las pinceladas más importantes de las bases de tu sistema de inversión. Felicitats!! ;)
Hola!! Como estás? Tengo 21 años vivo en Barcelona me gustaria que fueras mi mentor, si pudiera conocerte sería un placer. Saludos!!
Soc inverso desde fa anys.
Veig que ho toques molt.
Felicitats...
@@monicatovar2401 no soy independentista, y estoy super encontra de lo que pasa en la generalitat, pero tu comentario es del todo desafortunado.
Monica Tovar cada uno habla como quiere y no como tu quieras. Vergonzoso
Para quien no entiende y no quiere prosperar. Sigue mirandote el ombligo y no aprendas nuevas lenguas. Tu comentario fue de nivel intelectual increible. Sigue así que seras manipulable. Venga a leer un poco y prosperar cada día un poco. Orgulloso tienes que estar de ser tan tolerante. Viva la gente positiva y con ganas de trabajar y mejorar desde el respeto. Creo que sabemos para quien es este mensaje.
en liquidez pero en que moneda? quizá mejor pasar la tempestad invertido en oro, ya que historicamente el oro crece mientras las divisas de devalúan.
Yo mantendré euros en la mayoría de mi patrimonio. Cuidado con el oro que fluctúa!
@ todo fluctúa, y los euros también por supuesto
Sí, pero la mayoría de los activos que compro y compraré los compraré en euros.
Te lo resumo: Que harás cuando venga la crisis? Irme a navegar en mi barquichuela por el mediterraneo
ZElTGElST no es mala idea no...
Muy potente este vídeo!!! 🥳 Gracias por compartir!!
Hola Pau, una consulta. Que plataforma para operar con acciones y en bolsa me podrías recomendar. Estoy buscando una que disponga de ese sistema que te permite practicar (un simulador) previo a pasar a la acción real sin arriesgar tu capital. Es a fin de empezar a incursionar e ir adquiriendo práctica antes de lanzarme al agua.
Gracias y saludos.
En 2007 compre mi piso por 121.000 € y hoy en día se venden los pisos por mi zona entre 40.000 y 60.000 € , hay mas de un 50% de perdidas. Si ha pasado.
Por desgracias es así...
Gracias, honestidad y respeto, seny como decís por aquellas tierras.
Desde cuando empiezas a contar tus 18 meses, desde que compraste o desde que terminaste la reforma?
Desde la compra. Pero generalmente vendemos los inmuebles mucho antes. Entre los 6 y 8 meses desde la compra
Pau buenas tardes, tengo una vivienda de un amigo en venta, no se si te gustaría hablarlo y mirar a ver que podemos hacer?
Hola Pau, y en los NEGOCIOS qué vestrateguas haces en ciclos de crisis. ?? GRACIAS
Grandes concejos Pau, gracias por compartir tus conocimientos, en tu opinión que tipo de acciones podrían dar buenos resultados a corto o largo plazo una vez haya frenado la encomia ? no sé si hay mas gente preguntando por lo mismo? seria genial si compartas con nosotros algunos consejos al respecto, gracias
Sencillo y eficaz , así es un buen plan
Brillante Pau. Eres un referente a seguir.
Muy buen vídeo Pau; de los mejores.
Jorge G.
Saludos.
Buen consejo. Pau. 👍🏻
Una pregunta. Nunca has perdido dinero cuando has invertido en Bolsa?
Sí, claro! En todo aprendizaje hay errores. He perdido muchas veces. Por eso actualmente invierto en periodos largos o aprovechando momentos económicos como comento en este vídeo que me aseguran una buena rentabilidad. Explicaré en otros vídeos más sobre mis pérdidas en bolsa. Gracias por comentar!!!
La bolsa es un juego de azar, como ir al casino., donde sólo ganan los dueños del casino y en el caso de la bolsa, ganan las grandes empresas que cotizan haciendo movimientos bursátiles para jalar a pequeñas rémoras necesarias para los tiburones y si bien les va, algunas rémoras saldrá beneficiada!!
Saludos y si tienen dinero destinado para perderlo, éntrenle a la bolsa!!
q opinal de la xatarra del oro o plata ..el nuevo timo al abuelo?
Hola Pau,
Cuando hablas de beneficio de un 25 - 30 %... te refieres a neto o bruto (impuestos y gastos incluidos)??
Gracias
Beneficios antes del Impuesto de Sociedades. Siempre compro con sociedad.
Pau prediciendo la crisis sanitaria mundial y yendo al mediterráneo con su velero. COMPLETADO
Hola Paul me gustaría aprender cómo invertir de que manera me puedes ayudar
Escríbenos y cuéntanos tu situación aquí: www.pauanto.com/contacto/
Me gusta que Pau te explica las cosas como son y no te vende bolos
Andá, que cerca te tengo para hacer un café 😜😜. Espero poder estar preparado para la próxima crisis, a ver si consigo llevar a buen puerto mis planes. Muchas gracias por los consejos 💚💙
Hola mi nombre es Reynolds, soy de República Dominicana y me gustaría aprender de ti...!
Vaya! Me encanta ver Dominican@s como yo por aquí!! Saludos!
excelente video y gran consejo Pau. Gracias
gran tip la bolsa recupera rapido pero el mercado inmobiliario va más lento
Muy bueno
Gracias
Pau buenos días, cuando hablas de rentabilidad del 25% o 35% en tus operaciones inmobiliarias te referies a un bruto o a un neto? Gracias por tus consejos!
Antes de impuestos sobre beneficios!
@ Muchas gracias Pau!!
Muy interesante. Gracias.
Pero si vendes a los 18 meses, pierdes muuucho dinero en impuestos
Pau, ¿hay algún valor o índice de bolsa, o algún gráfico de alguna web, donde se pueda ver la evolución del precio de la vivienda en España? (para saber si en este momento la vivienda está barata o cara o tiene una tendencia alcista o bajista)
Hay indicadores en muchos portales tipo idealista y similares, pero no son 100% fiables. Y también hay estadísticas de pago.
Saludos Pau, yo personalmente intento aguantar liquidez y esperar el momento adecuado para comprar, cuando tienes dinero tienes poder sobre todo en época de crisis. El problema es que el dinero también pierde valor de un año a otro. Mi gran duda es mejor dejar dinero en papel o convertirlo en lingotes de oro.?
En mi vídeo anterior hablo del oro! Lo encontrarás al final de este vídeo
@ si ya lo tengo visto.g
Gracias por tu respuesta
Que importante consejo! Yo en esta crisis que ya está y que viene peor en Argentina, (no llego a navegar 4 años por el Mediterráneo) pero tengo lo suficiente para sobrevivir y tener tiempo de aprovechar y formarme en algo, todavía no sé que...pero en vez de lamentar las pérdidas le voy a sacar provecho. Saludos Pau!
agguantar la crisi argentina ...es ver lo mal que estan en uruguay y venderle a precios siderales jajajajaa
@@oscarpanzaverde no entendí tu comentario
@@ValeriaGiaroli hay crisis en argentina por un golpe de estado economico ,,,,pero no en uruguay y en uruguay estan reatrasado en todo asi que venderle al uruguay e negocio muy bueno y cobras en plata mas fuerte
oscar gonzalez yo estoy em lá misma situacion. me Vine a Brasil. un mundo de oportunidades. y buscandole lá Vuelta. êxitos en lo que Sea.
Pau a la hora de invertir en bolsa durante la crisis haces un análisis técnico y fundamental de cada empresa?
No, eso no funciona. En su momento si estás registrado a mi página www.pauanto.com/ contaré más (es gratis)
Maravilloso video Pau
Hola muy buenos videos , podrias explicar los negocios del hostel que parece sencillo alquilar una vivienda y alquilar camas en los cuartos con una rentabilidad de 20 o 25euros por cama diaria , un emprendimiento de alquiler de autos economicos SALUDOSSS
Invierto en hijos y tierra . Es buena inversión ?
Hola Pau! Tu no crees que aunque la Bolsa baje, aún sigue habiendo acciones en Máximos Históricos?. Otra cosa son el Forex, commodities...etc.
Muy poquitas. Cuando la bolsa cae, si sigues el método de invertir en máximos históricos con stop loss, muchos stops saltan. Llevo años con una inversión en máximos apoyado con un análisis fundamental y cuando baja saltan la mayoría de los stops.
Estimado Pau. Muchas gracias por tu respuesta 😊. Es una loteria que no te salten los stops entonces aunque esten en M.Historicos
Buenas Pau, acabo de descubrir tu canal. Y me parece muy interesante.
Cual es tu opinion sobre el mercado inmobiliario en Barcelona para los proximos 18 meses. Ya que haces inversiones a 18 meses vista.
Gracias
Se está relantizando. Es más importante que nunca comprar bien.
@ Estoy en tramite de comprar un piso de banco aun muy buen precio, menos de 100mil en nou barris... Estoy a la espera de habitatge, yo no soy inversor, pero me gusta estar bien informado.
Has tenido alguna situacion parecida con habitatge? Y te han denegado la compra?
Un saludo
Pau máquina me acabo de suscribir y es una pasada tu canal. Y tengo una pregunta. Sabes de alguna carrera relacionada con la inversion en bienes raices? Un saludo maquina!
Ninguna pero algunas cosas vas a aprender por aquí! O si quieres formarte en alguno de mis programas en www.pauanto.com
Dónde está la reforma???
No piensas que esta crisis pueda ser algo distinta? Digo esto por la situación tan excepcional que vive la renta fija. Muy buen vídeo, de los mejores.
Salut!!
Gracias seguiré tu consejo
También le puedes meter a que baja La Bolsa i cuando se empiece a recuperar compras
Buen video pau crees que en las crisis se puede encuentrar las mejores oportunidades ?
Sin duda, pero hay que saber esperar para "tocar fondo". Lo iremos comentando!
Yo no sé que haré x ahora compro oro y bitcoin
Excelente decisión 👌🏻👌🏻
Hola Pau, 4 años navegando? Hay algún negocio que se pueda invertir de forma GLOBAL y que no afecte la crisis? Gracias
No, pero puedes invertir en los momentos determinados para aprovechar los ciclos económicos, como yo hago. Hablaremos más en tiempo real cuando suceda!
Hola . Dicen que serà peor que la anterior de 2008 . ¿Qué opinas? Gracias.
Pues no tengo ni idea! Eso no lo sabe NADIE
Oro, plata, paladio, Bitcoin.
Sin ser un inversor, opino que para invertir en metales preciosos con máxima rentabilidad ya tenías que haber comprado hace tiempo, ahora aún hay margen de subida pero una buena parte de la subida te la has perdido.
Por ejemplo, en oro y plata opino que aún tiene que subir bastante cuando la gente entre en pánico, pero habrá que estar atento en cuanto se vea un descenso de la demanda en el medio plazo para vender antes de que descienda su valor e invertir en otras inversiones más rentables.
Siempre invertir en metales físicos, no en derivados que al final es papel y puede quedarse en papel mojado en caso de una crisis suficientemente dura.
En cuanto al paladio, es un metal industrial que su precio depende de su utilidad. En este caso, se utiliza para catalizadores de vehículos y electrónica, por lo que es lógico que con una crisis exista un descenso de la demanda de vehículos y aparatos electrónicos, por tanto el precio en un primer momento podría descender hasta que vuelva la demanda.
No te pierdas las criptomomedas sobre todo el bitcoin, las grandes consultoras ya lo recomiendan como una inversión en la que invertir entre un 10% y un 20% de tu cartera. Sin duda es una de las inversiones que tiene un mayor potencial de crecimiento a largo plazo, nada de hacer trading intradía y apalancarse un 100% y locuras de esas, invertir a largo plazo y no hacer caso si sube o baja un 40 o un 80%, ya que eso es lo más habitual y según baja luego sube más aún.
Hay que ser, lo que comúnmente se llama ser un holder de bitcoin. Yo diría que el resto de cryptos no merecen la pena ya que van a remolque del bitcoin con capitalización decreciente, la única que le veo algo de futuro es ethereum por que imita a los productos bancarios y económicos existentes mediante programas llamados smart contracts y a la larga lo lógico es que la economía se migre a dicho sistema, pero habrá que verlo. Lo que está claro es que el bitcoin ha llegado para quedarse y cuanto más gente lo use, mayor será su precio por ser finito el número de bitcoins que existen sin poder superar los 21 millones en ningún caso y el que tú puedes ser quien custodie dichos bitcoin directamente sin intermediarios como con el dinero fiat, estando avalado por un sistema ultra seguro basado en criptografía y descentralizado, por lo que no depende de estados o bancos que lo controlen y nos puedan bloquear los fondos o incautárselos. Mi recomendación es utilizar una cartera fría como un ledger nano s o una billetera como las mil y una apps que existen guardando a buen recaudo las claves privadas y número de cuenta bitcoin por si se estropea la billetera, en papel por ejemplo.
Sólo mantener en el exchange lo mínimo que necesitéis para operar en el corto plazo.
Sólo usar exchangers de primer nivel, que sean muy fiables como coinbase o similares que puedan operar en vuestro país legalmente.
Para la crisis es lo que se me ocurre a mí para no perder valor del dinero, ya que esta crisis tiene pinta de que las monedas fiat van a tener una pérdida de valor muy acusada.
Cuando se mejore la situación a buscar inversiones rentables como las inmobiliarias, algo de bolsa, negocios, etc, diversificando.
Dios dirá, hay que estar diversificado con una buena parte de las inversiones en algo físico como los metales o infalsificable como el bitcoin, ya que las monedas fiat desde que no hay patrón oro cada vez valen menos y la gente cuando pierda la confianza definitivamente se irán al traste y pinta que se volverá al patrón oro como mal menor, de hecho, todos los países serios, están comprando oro como locos sin publicitarlo hace años y últimamente a mucho más ritmo.
Sugiero que investigueis y saquéis vuestras conclusiones, que las mías pueden estar equivocadas, pero por desgracia creo que no estaré demasiado herrado, el tiempo nos dirá.
Cómo empezasté a amasar las primeras 6 cifras para poder hacer inversiones más serias como de las que hablas en el video? Yo tengo 22 años y literalmente 1400€ para invertir (tengo 1000€ en criptomonedas y 400€ en CFDs de indices que es lo que mejor se me da operar y poquito a poco voy subiendo la cuenta, tengo los cconocimientos pero no el dinero jajaja, lo cual me hace plantearme dedicarme 100% a buscar trabajos y ahorrar el máximo para invertir, porque sino no veo la forma)
Hola! Hay varios caminos y comentas el camino lento. Trabajar y ahorrar. Pronto hablo de esto en otro vídeo y verás la solución! Pero te avanzo que tienes que "mover" mucho más dinero del que mueves ahora! Ya verás cómo! ;)
@ Genial, lo espero con ganas Pau. Pasa un muy buen dia y gracias por tu tiempo para responder!!!
@ Hola Pau!!
Necesitamos ese video!!! Yo estoy igual, tengo poco dinero para mover y quiero hacer algo. Danos esa solución pronto por favor, ya que invertir financiandome me parece un error.
Un abrazo!
Que opinas de los préstamos P2P? Crees que la crisis afectará fuertemente a la liquidez del prestatario? Gracias Pau
Se comporta así el mercado si vives en un pais con un régimen socialista bolivariano? Que hacen entonces?. Me gustaría saber qué piensas de comprar para alquilar
ORO,PLATA Y BITCOIN
Si, sobre todo bitcoin.... Jajajajjajaja
Muy interesante el video, como siempre, Pau. Me encanta la intro. Quería preguntarte si alguna vez se te ha dado el caso de llegar a los 18 meses y tener que hacer una gran rebaja para vender un inmueble o simplemente que estás preparado por si alguna vez ocurre. Impagable todo lo que aprendemos contigo, Pau. Mil gracias.
Nunca he llegado a los 18 meses, no. Lo normal es vender de media en 6 desde la compra contando con la reforma y todo.
@ Ah, genial. Siempre he pensado que una vivienda con la reforma apropiada y el precio apropiado se vende rápido. Eso lo confirma. Muchas gracias. Un saludo.
Buenas noches estimados amigos y a Pau. Aunque este video post es importantisimo, la realidad es que no veo una crisis por ningun lado. Al menos no aqui en USA donde el desempleo esta en sus niveles mas bajo de su historia, los salarios aumentando y la inflacion bastante baja. La gente habla de la curva en los bonos, pero debemos tomar en cuenta que estamos viviendo un fenomeno especial en la historia con los tipos Europeos en negativos (basicamente en el papel, el Banco Central te paga por endeudarte) Y eso crea un Carry Trade enorme en endeudarte en Euros y compras titulos cortos de USA lo que empuja los rendimientos cortos de US hacia la baja.
Usualmente cuando los tipos se invierten es cuando hay cierto panico de por medio, pero esta ves no es asi. Cierto que la guerra comercial con China tiene un efecto profundo, pero ese es un juego de desgastes y hasta ahora es China quien se esta llevando la peor parte y por mucho. Yo pienso que si viene una
desaceleración natural despues de la mayor expansion economica de la historia en USA. Tambien es importantisimo notar que es Falso totalmente que USA este en un mercado Bull de 10 años. El sp500 cerro en negativo en el 2011 y en el 2015 crecio solo un 1,5% lo cual representan en ambos casos una caida del 20% comparado a los años anteriores (2010 y 2014) por lo que el actual mercado Bull real es de solo 4 años.. Tambien muchos hablan de que Europa esta en Peligro. Realmente Suiza tuvo sus tipos en negativos hace menos de una decada y les funciono. Obviamente que no se puede comparar un pais tan chico con un Continente, pero la realidad es que nadie sabe al 100% como terminara esto en Europa. Yo soy mas optimista porque Europa es muy rico y muy liquido.
Es importante mirar los data y no creer ciegamente en lo que dicen los medios tradicionales que ciertamente tienen sus agendas politicas detras. Por ultimo, es importante este tipo de posts porque en caso de que llegue cualquier problema, es mejor estar educado y preparado, asi que te felicito.
Genial comentario! Me encanta ver gente positiva!!! :)
Loop
Hola Pau Anto, hoy estoy en el trabajo con sueño por que ayer en notificaciones de TH-cam me llegó un enlace a tu último video y no pude parar de ver tus vídeos hasta las 3 de la madrugada. Ayer hice un gran descubrimiento con tu canal. Estoy de acuerdo con el 90% de lo que expones. Estoy atrapado en un trabajo y un poco de hipoteca, tengo un buen trabajo y siempre he ahorrado el 80%, siempre he sido un inversor frustrado, por miedo sobretodo y por estar metido en la rueda laboral socialmente impuesta, soy temeroso y conservador con mi dinero me gusta la seguridad ante todo, tenía un poco de dinero ahorrado ya que no me interesaba liquidar la poca hipoteca que me queda y busque invertirlo en una ilusión que era una casa con terreno en Almería (aunque soy de Barcelona), pero estuve mirando y mirando y estuve en el sitio justo en el momento justo y di un pelotazo como se suele llamar, se me apareció y no lo pude dejar escapar, sabía que nunca me saldría oportunidad igual y compré una finca con bastante terreno , con agua y muchos inmuebles por un precio ridículo, pero que eran todos mis ahorros, la finca por ubicación, instalaciones, etc etc tiene muchísimas posibilidades de crear valor, por ahora no dispongo de capital para realizar mejoras, de momento tengo varios inmuebles alquilados para poder aumentar mis ahorros para las mejoras, creo que como mínimo he conseguido una rentabilidad del 200%, pero con las mejoras creo que será bastante mayor.
Me gustaría moverme por el mercado buscando oportunidades como tú y no perder mi tiempo en el trabajo, pero me da miedo y no quiero hipotecarme, creo que tengo olfato para ver oportunidades, siempre he estado pensando en negocios que no he realizado y otros más valientes que yo han hecho, ahora tengo un pequeño patrimonio consolidado que me puede garantizar una vida modesta y tranquila pero me gustaría poder mejorar y salir del trabajo de oficina y aprovechar las oportunidades que están ahí fuera. Agradecería cualquier consejo que me pudieras dar. Voy a ver el resto de vídeos. ¿Si conociera de alguna otra oportunidad por la zona podríamos hablar?
Un saludo
José Antonio
José Antonio! No eres el primero que duerme poco por mi culpa jajaja Pero lo importante es que estás en un momento de cambio. Aprovéchalo y disfrútalo que lo que hago lo hago por gente como tú.
Sin duda ya tienes un camino recorrido y lo más importante es que vas a seguir aprendiendo mucho.
Oportunidades hay en todas partes y en este canal (y si te registras en mi web: pauanto.com) vas a aprender a detectarlas!
Madre mía q genio eres
que gran info gracias hermano
En Madrid la vivienda cayó en la anterior crisis 2007 aprox un 50% real ya que no se contaba el IPC pero si restas el IPC año tras año podría parecer que cayó la vivienda un 30-30 y pico % pero realmente cayó un 50 o incluso se habla de 55%. Claro que nosotros no vemos casas de 300.000€ a 150.000€ y parece que no han caído a la mitad pero caídas de 300.000€ a 190.000€ en aquella época durante bastantes años, aprox 8 años, con los tipos más altos que ahora, sí que fueron de más del 50% las caídas y en Barcelona creo que parecido.
Sumando el IPC creo que sobre 55% cayeron de media en Madrid capital de precio pico (2006) a precio valle (2014-2015).
Si hablamos de 1 año y medio lo más que puedan bajar será un 30% como mucho, de 4000€/m2 a 3000€/m2 viendo la evolución del precio de la vivienda en la anterior crisis.
Pau a ver si encuentras un chollo para mi en Madrid jejeje. Si tienes algo que no vendes y ya hayan pasado los 18 meses cuenta conmigo jejeje.
Buen comentario!! De ahí sale mi norma de vender antes de los 18 meses. Para "cortar pérdidas" o incluso salir en positivo con esta bajada sobre el 30%. Si te mantienes invertido, aunque alquiles, ahí SÍ que puedes perder mucho dinero!
No invierto en bienes raíces para ganancias de capital. Invierto para flujo de efectivo. No mates la vaca vende de su leche
hola buen video , tu español el ascento hace uin poco dificil comprender si podes en el proximo pausa mas tu voz