€ 5 Mio. Immobilien & Geld ohne Schenkungsteuer übertragen | Prof. Dr. Manfred Klein

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  • เผยแพร่เมื่อ 29 ส.ค. 2024

ความคิดเห็น • 48

  • @juhnsteuerberater
    @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว +5

    Jetzt am Programm "Steuergestaltung 12.0" mit Prof. Dr. Christoph Juhn teilnehmen: www.juhn.com/steuern/gestaltung

  • @s1l3nce75
    @s1l3nce75 3 ปีที่แล้ว +51

    Das Wissen für die Übertragung ist jetzt da, fehlen nur noch die 5 Millionen D:

    • @Buecherwurm-iv6nn
      @Buecherwurm-iv6nn 3 ปีที่แล้ว +2

      Mir geht es ähnlich. Ich habe zwar die 5 Millionen, mir fehlen aber Frau und Kind.

    • @s1l3nce75
      @s1l3nce75 3 ปีที่แล้ว +7

      @@Buecherwurm-iv6nn sie können mich gerne adoptieren. Das ist wirklich das geringste Problem hahaha

    • @MRoh79
      @MRoh79 3 ปีที่แล้ว

      Dann musst du aber auch zehn Jahre mit…

  • @erkansnajder7298
    @erkansnajder7298 3 ปีที่แล้ว +7

    Die besten der FOM in einem Video. ☺️👍

  • @matcabliii
    @matcabliii 3 ปีที่แล้ว +9

    Wie immer ein tolles und interessantes Gespräch/Gast! 👌👍

  • @erikschreiter3755
    @erikschreiter3755 3 ปีที่แล้ว +9

    Sehr interessant! Was man alles machen kann, wenn man nur weiß, wie es geht. 😁

  • @hanswurst1660
    @hanswurst1660 3 ปีที่แล้ว +3

    Vielen Dank für ihre Videos. Sie sollten einen Kurs anbieten zb: „Steuerrecht für Unternehmer“

    • @juhnsteuerberater
      @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว +1

      Hallo Hans Wurst,
      kennen Sie schon unser Programm "Steuergestaltung 12.0": jp-media.coachannel.com/steuergestaltung
      Dahinter verbirgt sich genau das, was Sie sich wünschen. :)
      VG
      Ihr JUHNPartner Team

  • @1234sascha1234
    @1234sascha1234 ปีที่แล้ว +1

    Wahnsinn, was hier an Content kostenfrei rausgegeben wird.

  • @DominikWei
    @DominikWei 2 ปีที่แล้ว +4

    Hallo Hr. Juhn,
    klasse Video wie immer.
    Was mich aber etwas verwirrt hat hinsichtlich der Immobilien-Schenkung und der Ziel-Gesamtsumme 5 Mio€ ist, dass nicht klar ist, in welchem Zeitraum die Schenkungen stattfinden. Nach den 3*2*400.000€ würde ja bereits jeder weitere geschenkte Euro seitens Eltern an Kinder Schenkungssteuer auslösen. Die Freibeträge von Eltern an Kind sind dann innerhalb eines 10-Jahres Zeitraums ausgenutzt. Die Immobilien mit Nießbrauch kann man doch erst im darauffolgenden 10-Jahres Zeitraum verschenken, sonst wird doch Schenkungssteuer ausgelöst? Oder irre ich hier? DANKE!

  • @PKVEXPERTEN
    @PKVEXPERTEN 3 ปีที่แล้ว +3

    Wie immer gilt, wenn man weiß wie’s geht, gelingt es!

  • @Magical258
    @Magical258 3 ปีที่แล้ว +11

    Content Level: Champions League

  • @paulberlin2380
    @paulberlin2380 3 ปีที่แล้ว +5

    Wieder sehr gutes Video. Ich beschäftige mich schon eine Weile mit der Familien KG. Eine Immobilie mit sehr hoher Rendite soll von mir dort eingebracht werden und dann Kommanditisten-Anteile an die Kinder (15 und 8) verschenkt. Ist wirklich ein Ergänzungspfleger (Wie hoch sind ca. die Kosten?) nötig? Wenn die Mutter nicht an der KG beteiligt ist könnte Sie doch die Kinder vertreten, oder?

  • @alexklostermann2692
    @alexklostermann2692 3 ปีที่แล้ว +1

    Sehr interessant, vielen Dank :)

  • @JohannesRiedlMusic
    @JohannesRiedlMusic 3 ปีที่แล้ว +1

    Sehr gutes Video! Mich würde jetzt jedoch Interessieren ob der Nießbrauchsvorbehalt an eine Vermietung gekoppelt ist, da in Ihren Videos immer der Nießbrauchsvorbehalt in Kombination mit einer vermieteten Immobilie verwendet bzw. Erklärt wird.

  • @AktienNoobs
    @AktienNoobs 3 ปีที่แล้ว +4

    Tolle Challenge. Bei welcher Folge/Nummer sind wir jetzt?
    Sky

  • @PadavanDeluxe
    @PadavanDeluxe 3 ปีที่แล้ว

    Da stellt man sich echt die Frage warum es Leute gibt die in unserem „Steuerparadies“ noch Steuern hinterziehen 😂
    Danke für diesen tollen Vortrag.

    • @Simbamon_der_echte
      @Simbamon_der_echte 2 หลายเดือนก่อน

      tja ab gewissen Summen fällt dann trotzd noch so geschicktem Steuerberater ne gewisse Summe an Steuern an. Wenn man dann zu gierig wird hat man den Salat.

  • @immobilienfuchs24
    @immobilienfuchs24 3 ปีที่แล้ว +4

    Wie immer hervorragend Herr Juhn, eine Frage-ich selbst aus dem Süden kommend überlege schon länger nach Österreich zu gehen. Nach Wohnsitzverlagerung (Vater und Kind) nach 5 Jahren in AT ist man dort steuerpflichtig und kann somit Barvermögen steuerfrei unbegrenzt verschenken. So ist zumindest mein Verständnis?

    • @can94164
      @can94164 3 ปีที่แล้ว +1

      In AT gibt es keine ErbSt, da diese Verfassungswiedrig ist. Allerdings kann das Geld was du erwirtschaftet hast in DE der ErbSt unterliegen, wenn du das Vermögen in DE erwirtschaftet hast und es einer Person verschenkst. Österreichisches Vermögen ist wie du es beschreibst steuerfrei zu verschenken, aber das gilt nicht für Deutsches. Ich bin keine StB! Nur Steuerstudent und StFachA. aber ich würde das so bewerten. (§2 ErbStG und §4 AStG)

  • @Duphe
    @Duphe 3 ปีที่แล้ว +1

    lol diese videos sind klasse

  • @tobi6869
    @tobi6869 3 ปีที่แล้ว +6

    Gibt es auch Möglichkeiten, wenn man seinen Eltern oder Geschwistern einen größeren Betrag schenken möchte? Leider nur 20k Freibetrag.

    • @merveyen3081
      @merveyen3081 3 ปีที่แล้ว

      Das würde mich auch interessieren. Wäre super wenn sowas auch mal kommen würde.

    • @juhnsteuerberater
      @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว

      Hallo Tobi,
      momentan haben wir m.W.n. kein solches Video. Grundsätzlich wird Vermögen auch in einer Linie von oben nach unten vererbt bzw. weiter gegeben. Ich reiche aber die Anfrage weiter, was die Schenkung/ Übertragung an Geschwister angeht. Vielleicht können wir dazu mal ein Video machen.
      VG Das Juhn Partner Team

    • @tobi6869
      @tobi6869 3 ปีที่แล้ว +1

      @@juhnsteuerberater Danke, mir ist klar, dass das der übliche Weg ist. Aber es gibt ja auch Fälle, wie meinen, dass man als junger Mann was auf die Beine stellt und dann gerne seinen Eltern und Geschwistern etwas Gutes tun will. Das ist mit den 20k aber nur begrenzt möglich. Ich möchte aber, sobald es mir finanziell möglich ist, meine Eltern so unterstützen, dass sie nicht mehr arbeiten müssen. Da reichen keine 20k in 10 Jahren.

  • @kopitiful
    @kopitiful 3 ปีที่แล้ว +3

    Warum verkaufen die Eltern nicht die Immobilie mit Verkäuferdarlehen an die Kinder? Was ist da der Nachteil ggü Nießbrauch?

    • @saschalambert4558
      @saschalambert4558 3 ปีที่แล้ว

      Das verkäuferdarlehen wurde Dann nicht als Belastung im Grundbuch stehen und somit quasi nicht den Betrag ca verdoppeln. Im Falle des darlehensverzicht liegt die schenkeung vor im Wert des Darlehen. Fällt der niesbrauch weg liegt kein Fall der Schenkung vor

    • @saschalambert4558
      @saschalambert4558 3 ปีที่แล้ว

      Die Belastung im Grundbuch, hier also der niesbrauch, vermindert den Wert bei der Berechnung der erbschaftssteuer. Diesen Vorteil habe ich quasi nicht beim Darlehen

    • @juhnsteuerberater
      @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว +1

      Hallo kopitiful,
      der Nießbrauch ist für die Erbschaftsteuer wichtig. Wie @Sascha Lambert bereits genannt hat, wird dieser dort steuermindernd berücksichtigt. Zum Vergleich gerne dieses andere Video von uns anschauen, Link: th-cam.com/video/_kdGP8FWzNo/w-d-xo.html
      VG Das Juhn Partner Team

    • @andyx2299
      @andyx2299 3 ปีที่แล้ว

      @@juhnsteuerberater
      Danke für die krass guten Tipps.
      Kriegt man sonst von Niemand.

  • @anjaninakramer923
    @anjaninakramer923 3 ปีที่แล้ว

    Ist die Erwachsenenadoption wirklich der einzige Weg? Meine Schwester hat keine Kinder und ich drei. Wir möchten sicherstellen, dass unser Familienvermögen in Immobilien in Gesamthand auch in der Familie bleibt

  • @thomschonfelder
    @thomschonfelder 3 ปีที่แล้ว

    Zum Wort "Gestaltungspraxis" drängt sich mir das Wort "Steuerhinterziehung" auf :) oder neudeutsch "kreative Bilanzgestaltung" :)

  • @timolemke2477
    @timolemke2477 3 ปีที่แล้ว +1

    Und theoretisch kann der Vorgang in zehn Jahren wiederholt werden...

  • @davidlocko6273
    @davidlocko6273 3 ปีที่แล้ว +1

    Hi ich habe eine frage ich muss meine Steuererklärung machen. Bin seit 2017 Angestellter in einem Betrieb und habe
    von 2017 bis heute keine Steuererklärung gemacht. Was kann ein Steuerberater von mir verlangen wenn er das für mich macht
    was muss ich ihn geben wie viel Geld ist normal für die Bearbeitung weil er muss das ja machen weil ich keine Ahnung davon habe
    wie das Funktioniert. Ich verdiene immer so 1600 Euro Netto seit ich in dem Betrieb angefangen habe und ich bin Single das heißt ich habe die Lohnsteuerklasse 1 mit den meisten Abzügen denk ich ich weiß nicht ob die Klasse 4 mehr Abzüge hat. Wie gesagt hab die Klasse 1 was kann ich da an Geld zurück bekommen was ist Realistisch und kann ich erst mal ein Kostenvoranschlag bei
    einem Steuerberater machen also das ich hin gehe ihm meine Jahres Papier gebe was ich ja immer 1 mal im Jahr bekomme und er
    das dann ausrechnet oder kann er mir das erst sagen wenn er das bereits bearbeitet hat. Ich bin wie gesagt totaler Anfänger was sowas
    angeht ich hab aber mal gehört wenn man einmal eine Steuererklärung gemacht hat dann muss man das immer machen und außerdem
    soll das ja gut sein weil man ja Geld zurück bekommt :-) wäre für eine Antwort sehr dankbar :)

    • @andyx2299
      @andyx2299 3 ปีที่แล้ว

      Geh zur Lohnsteuerhilfe, die machen das für dich für ein paar Kröten.
      Dafür brauchst du keinen Steuerberater.
      Höchstens ne Stunde Arbeit für die.

    • @davidlocko6273
      @davidlocko6273 3 ปีที่แล้ว

      @@andyx2299 Wo gibt es sowas Lohnsteuerhilfe?

  • @AK-sg8wp
    @AK-sg8wp 3 ปีที่แล้ว

    Wenn der Wechsel von der Gütertrennung in die Zugewinngemeinschaft zurück innerhalb von sechs Monaten erfolgt, ist das kein Missbrauch von Gestaltungsmöglichkeiten?

    • @juhnsteuerberater
      @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว +2

      Hallo Alex K.,
      die sogenannte Güterstandsschaukel ist nach Auffassung des BFH kein Gestaltungsmissbrauch. Denn solange es keine Garantie gibt, dass aus der Gütertrennung zurück in die Zugewinngem. gewechselt wird, liegt kein Gestaltungsmissbrauch vor - sagt der BFH.
      VG Das Juhn Partner Team

    • @AK-sg8wp
      @AK-sg8wp 3 ปีที่แล้ว

      @@juhnsteuerberater alles klar, vielen Dank! :)

  • @mtestgalaxy3416
    @mtestgalaxy3416 3 ปีที่แล้ว +2

    Und wo bleibt die Moral?? MfG

  • @dotic92
    @dotic92 3 ปีที่แล้ว

    11:35 beim Nießbrauch verstehe ich nur nicht wie man auf 4,8 Millionen kommt.

    • @juhnsteuerberater
      @juhnsteuerberater  3 ปีที่แล้ว

      Hallo Rick Sanchez,
      der Nießbrauch ist steuermindernd zu berücksichtigen und erhöht somit die Grenze, ab wann besteuert werden muss. Wir haben dazu schon ein anderes Video gemacht, wo Sie das evtl. besser nachvollziehen können, wie sich der Nießbrauch steuerlich auswirkt.
      Link: th-cam.com/video/_kdGP8FWzNo/w-d-xo.html
      VG Das Juhn Partner Team