Como REDUZIR a PRESTAÇÃO da CASA em até 80% por 1 ano usando o FGTS em 2023 - Passo a Passo
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- Nesse vídeo você vai aprender a usar o seu FGTS para pagar parte da prestação do seu financiamento habitacional pelo APP Habitação Caixa.
Dá pra reduzir em até 80% o valor das parcelas por 12 meses.
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Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional).
Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.
#habitação #caixa #fgts
![[ TEASER ] เงาะป่า - วงL.กฮ. | TMG RECORD](http://i.ytimg.com/vi/M4ObdFfcPww/mqdefault.jpg)
O app mudou é não acho as opções mostradas no vídeo. Faz um vídeo novo atualizado.
Excelente vídeo explicativo! Parabéns!
Gostei da explicação. Bem objetivo.
Muito bom!
Obrigada! Me ajudou muito 👏🏻
Excelente explicação parabéns!
Uma dúvida: se eu escolher essa opção para os próximos 12 meses, e vender o imóvel, por exemplo, no segundo mês. O que acontece com esse valor que foi provisionado para o pagamento das parcelas? É usado para abater do saldo devedor?
Olá, boa noite
Sim, o eventual saldo residual do FGTS para o PPP - Pagamento de Parte da Prestação com FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento da dívida para fins de quitação.
O valor utilizado tem atualização e juros
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Parabéns pelo vídeo 🥰👏🏻
Obrigado
Gostei obrigado ajudou muito
Parabéns pelo vídeo
O ruim é a propria Caixa que me pede para entrar em contato pelo whatsapp para autorizar e os atendentes nunca respondem
Olá, Cassio! boa tarde
Se for a primeira vez que vai utilizar o FGTS NÃO é possível fazer pelo aplicativo.
A 1ª vez precisa ser na agência para que haja análise documental, jurídica e de enquadramento para uso do FGTS.
A partir do segundo uso do FGTS pode fazer por meio do aplicativo.
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Bom dia! Fiz este processo no ano passado e a última parcela sera em outubro/23... quando poderei realizar a nova solicitação de pagar 80% com FGTS
Olá, Marcio! boa tarde
Ao utilizar pelo 12 º mes o PPP - Pagamento de parte de Prestação com FGTS, a partir do mês seguinte poderá renovar a utilização.
Provavelmente você já deve ter conseguido
Ficamos a disposição
Não consegui fazer todo ano . Assim que acabei de pagar os 12 meses fui fazer denovo aí falou que é um ano sim é um ano não
@@amandacardoso6979 Olá, Amanda! boa noite
Essa informação está incorreta!
O uso do FGTS para PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS pode ser renovada anualmente.
Talvez no sistema do banco ainda não venceu a utilização.
Qual é o seu banco?
Amortiza agora paga de trás para frente vai ver o quanto de parcela consegue pagar.@@amandacardoso6979
Tava vendo essa opcao no app, achei bem interessante.
Bem explicado!
otimo video . parabens
Qto vai abater do saldo devedor do financiamento? O total q apliquei para diminuir as parcelas?
FGTS, o seu dinheiro que você nao pode usar da maneira que quiser...
Minha dúvida é posso usar saldo de 2 contas ou posso escolher usar apenas o saldo de uma delas?
Olá, Paula! bom dia
Sim, poderá usar todas as contas vinculadas disponíveis, inclusive contas inativas da pessoa.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Depois dos doze meses volta a prestação normal e será que abaixa os números de parcela
Alguém sabe.
Olá, boa tarde
Você pode renovar anualmente!!
Se não renovar a prestação voltará ao normal, sem a dedução de valor relativo ao uso do FGTS, ou seja, você terá que pagar o valor integral da prestação em dinheiro
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Preciso esperar sempre 2 anos para poder solicitar o PPP igual ao amortiçamento com FGTS?
Depois que atualiza o aplicativo quando tenho que pagar a peimeira prestação tem uns dias ou na hora?
Sempre fiz o PPP e esse ano já faz mais de 15 dias que solicitei e não efetivou meu pedido. Eu fiz por telefone para que o meu marido fizesse tbm, pq descontamos dos dois fgts.
Olá, boa tarde
O pedido de FGTS realmente demora um pouco mais.
Como se passaram mais de 15 dias orientamos a abertura de SAC no Fale Conosco do Banco para verificar a previsão de atendimento e o andamento do pedido.
Já foram debitados os valores das contas de FGTS?
Se sim, cremos que tudo está em andamento
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Quero uma opção de ue eu pague menos os juros da casa total!!
Com quanto tempo de antecedência eu devo fazer a solicitação pelo App? Tem prazo máximo e mínimo?
Olá, Marcia! boa tarde
Não tem prazo. O pedido pode ser efetivado em qualquer data e terá validade a partir do pedido.
O prazo de análise e finalização pode demorar até 15 dias, mas será retroativo a data do pedido.
Para fazer pelo app você precisará já ter usado FGTS nesse contrato, na ENTRADA ou por AMORTIZAÇÃO, pois para primeiro uso deve haver análise de enquadramento e documental pela Agência do contrato.
A partir do segundo uso poderá fazer pelo app
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacao ajudou muito! Obrigada!
@@marciadias1386 Não, por isso
Fique bem
@@clickhabitacao qual a melhor modalidade? De prazo total, prestação ou essa de um ano?
@@marksuellfurtado boa noite!
Vai depender do interesse do mutuário.
Se o valor da parcela estiver fora do orçamento para pagamento, melhor opção seria o PPP - Pagamento de parte de prestação com FGTS por 12 meses
Se estiver ok cremos que a melhor escolha será a AMORTIZAÇÃO com redução do prazo.
Nessa opção você reduz a dívida e melhora o perfil de pagamento.
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
Esperamos ter ajudado na reflexão e ficamos a disposição no canal Click Habitação
Fizemos a contratacao em Out/23. Estamos tentando renovar hoje dia 16/SET 2024. Mas nao estamos conseguindo, inclusive nesse mes de Setembro nao tem boleto, só apareceu boleto em Outubro no valor de 291,00 mas nossa parcela com aplicação do Fgts estava todo mês 520,00. Será que vou poder renovar?
Complementando, faz 2 meses que adquirimos +1 imóvel na caixa econômica, será se por ter 2 imóveis financiados não é possível? Lembrando que apenas queremos usar a redução da parcela de 1 imóvel
Oi eu fiz ja faz alguns dias na prestação ja consta mas no saldo devedor nao amortizo nada e normal
Olá, Anderson! bom dia
Nesse tipo de uso NÃO é amortização! Não reduz a dívida
Te ajuda a pagar a parcela durante 12 meses
Se quer amortizar deve usar a opção AMORTIZAÇÃO e existe intervalo legal de 2 anos para o próximo uso do FGTS para amortizar
O PPP - Pagamento de parte de Prestação pode ser utilizado de forma estratégica nos intervalos de 2 anos para amortizar, assim após 11 ou 12 meses da última amortização com FGTS você pode fazer o PPP e com a sobra financeira no pagamento da parcela, você pode amortizar
De certa forma, você transforma o FGTS em dinheiro disponível
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Então por exemplo se eu reduzir em 12 meses a parcela em 80% dano 10 mil estes dez mil não irá reduzir em nada o saldo devedor ou irar reduzindo por mês
@@emilly.sk12 Bom dia!
Se quer reduzir a dívida com FGTS deve optar por AMORTIZAR! Mas, amortizar com FGTS tem intervalo de 2 anos para a próxima amortização com FGTS
O PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, como o próprio nome da modalidade diz é para te ajudar a pagar a parcela mensal, em até 80%.
Com a sobra financeira pelo pagamento a menor na parcela você pode amortizar ou fazer o que quiser com o dinheiro.
A redução do saldo devedor se dará pelo pagamento da prestação, pois uma parte da prestação é o A-amortização e a outra é o J-Juros.
Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
@@emilly.sk12 Bom dia!
Essa modalidade não é a mesma coisa que AMORTIZAR!!
Veja o nome: PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, como o próprio nome diz é para te ajudar a pagar a prestação, em até 80% do valor da parcela, por 12 meses.
Logicamente, com a sobra financeira você poderá amortizar o saldo devedor
É utilizada estrategicamente nos intervalos de 2 anos entre as amortizações com FGTS
Ou para quem está com dificuldade de pagamento integral do valor da parcela
Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Adoreeeeeiiiiii
Se eu usei meu FGTS hj para dar de entrada e daqui 12 meses as chaves for entregue eu ja posso aderir esse programa ou só depois de 2 anos?
Uma dúvida, eu consigo utilizar uma conta inativa do FGTS?
pra quem amortiza da pra continuar amortizando normalmente sem problemas ?
Olá, boa noite
Sim, a amortização é uma tradição no crédito imobiliário e é na maioria dos bancos clausula contratual. Verifique seu contrato.
Assim, pode amortizar a vontade, em dinheiro.
Com FGTS existe intervalo legal de 2 anos para a próxima amortização com FGTS
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Uma dúvida. Após os 12 meses com prestações reduzidas, a próxima prestação voltará para o valor anterior ao uso do FGTS?
Obrigado.
Olá, boa noite
Sim, a prestação voltará a dever ser paga de forma integral
O PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS você pode renovar anualmente!
Pode pagar até 80% do valor da parcela por 12 meses
Esperamos ter ajudado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Poderia me ajudar to finando um imovel a parcela 1000 reais com 4 mil de fgts eu ia conseguir abaixar quanto
Olá, boa noite!
Cálculo simples:
4000 / 12 meses = R$ 333,33 por mês
Você pagaria em dinheiro somente R$ 666,67 por Mês durante 12 meses
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
A parcela deve ir pra aproximadamente 666,00 (por um ano).
Obg 😊
O app atualizou e não está mais mostrando essa opção dos 80%
Olá, boa tarde
Você está entrando na aba SERVIÇOS e depois FGTS?
Lá é que aparece a opção do PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS
Ficamos à disposição
Além de reduzir o valor da parcela tbm reduz o saldo devedor?
Olá, Filipe! boa noite
Se quer reduzir o saldo devedor deve optar pela AMORTIZAÇÃO! Mas, existe o intervalo de 2 anos para a próxima amortização ...
Então, nesse intervalo você pode optar pelo PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS, limitado a 80% do valor da parcela e por 12 meses, podendo renovar anualmente
E com a sobra financeira no orçamento mensal, em função do pagamento de parte de prestação com FGTS você pode amortizar! De certa forma você transforma o FGTS em grana disponível.
Esperamos ter explicado e nos colocamos a disposição para mais informações no canal Click Habitação
Olá, eu posso fazer todo ano essa opção ou é só uma vez???
Olá, John! boa tarde
Sim, você poderá renovar anualmente o PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS
Nessa modalidade de uso do FGTS você pode pagar até 80% do valor da parcela com FGTS por 12 meses.
Sempre precisa ter saldo na conta vinculada para fazer o pedido.
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Ameiiiii
Bom dia ! Esse valor de 12 meses abate do financiamento? Ou só diminui às parcelas? Obrigada
Só diminui, não abate no saldo devedor.
Mas pra usar o FGTS pra abater teria que ter 2 anos de empresa?
Olá, Priscila! boa noite
Na realidade precisa ter 3 anos de contribuição junto ao FGTS e pode somar os períodos de todas as empresas onde trabalhou, consecutivos ou não.
E atender as demais condições de uso do FGTS
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
abate do saldo devedor?
Olá, boa noite
Essa opção NÃO amortiza a dívida!!
Ela facilita o pagamento do encargo mensal, em até 80% do valor da parcela por 12 meses.
Com a eventual sobra na renda, em função da redução do valor a pagar em DINHEIRO, você pode AMORTIZAR a dívida todos os meses. Em especial no intervalo do uso do FGTS para amortização (2 anos).
Se quer reduzir a dívida deve optar pela AMORTIZAÇÃO! Na qual pode optar pela redução do prazo ou prestação e tem intervalo de 2 anos
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Tenho uma dúvida: para o outro mutuário do meu contrato utilizar o fgts, é só por telefone que solicito, os dois mutuários? Não posso fazer pelo aplicativo e ele por telefone?
Olá, boa tarde
Nessa modalidade infelizmente não seria possível fazer em duas etapas.
É uma limitação do aplicativo.
Deve ser solicitado por telefone para que seja possível a inclusão de mais de mutuário no pedido de uso do FGTS para pagamento de parte de prestação - PPP
Não tem que ser um pedido somente! Os valores serão juntados e a utilização será para o contrato.
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
Gostei
O app mudou
Boa tarde e mais vantagem pagar deste jeito 80% da parcela ou amortizar por prazo a taxa de juros e a mesma ou tem diferença entre essa e a outra? Pode me ajudar
Olá, Erica! boa noite
São 2 possibilidades de uso do FGTS diferentes!
Sugerimos utilizar o FGTS para amortizar a dívida e reduzir o prazo:
A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas.
O uso para amortizar com FGTS tem intervalo de 2 anos para o próximo uso para amortizar, assim nesse intervalo você pode usar o PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS.
Nessa modalidade você pode pagar até 80% da parcela com FGTS por 12 meses. E pode renovar o uso anualmente. O saldo na conta precisa estar disponível, não pode usar depósitos futuros
Assim, 11 ou 12 meses após a amortização você já terá algum saldo na conta do FGTS e pode usar o PPP.
Com a sobra financeira, pois pagará menos com dinheiro, terá folga mensal no orçamento e poderá amortizar.
Nessa modalidade você transforma o FGTS em dinheiro disponível.
Desta forma, pode usar as 2 modalidades de FGTS e aproveitar o cada uma oferece.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Olá posso reduzir por menos tempo por exemplo 3 meses , 6 meses ou só consigo com parcelas durante 1 ano?
Olá, Igor! boa noite
Infelizmente o prazo de 12 meses é o padrão estabelecido pelo Conselho Curador do FGTS.
Não há como fazer por menos tempo, a não ser se o prazo restante do contrato seja inferior a 12 meses.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Ninguém fala se depois de um ano o saldo devedor volta ou se fica reduzido. 😢
Olá, Gildete! boa tarde
Nessa modalidade NÃO há redução no saldo devedor!!
Você usa o FGTS para te ajudar a pagar a prestação mensalmente, em até 80% do valor encargo mensal.
Se tiver sobra no orçamento mensal, em função do uso do FGTS para pagar a parcela poderá amortizar a dívida, se quiser
Assim, o saldo devedor evoluíra normalmente, e será reduzido por meio do pagamento da parcelas.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Nessa modalidade esse valor de 2500,00 reduz o abatimento nas 12 parcelas ou somente a próxima parcela ?
@@leandroaraujo8053 Boa tarde!
Sempre por 12 meses
Nessa modalidade sempre por 12 meses
Acredito que seja as 12 parcelas
@@clickhabitacaocomo assim 😢por que não
Legal... Vamos ver se eu entendi... eu fiz uma simulação agora usando o q eu tinha do FGTS... e lá aparece q a prestação de 601,65 caiu para mais ou menos 430,00 ... quer dizer q esses 430,00 será minha prestação durante 12 meses?
EXATAMENTE.. e a cada ano vc consegue fazer isso
Olá amigo! É isso mesmo.
Olá boa tarde fiz a minha simulação para abater no ano 4000 porém em 660 da parcela porém só caiu 40,00 tá certo isso? Kkk nas minhas contas pra ficar uns 300 a parcela no ano
Muito bom!