Сколько приносит флиппинг квартир. Перепродажа квартир как бизнес. Флиппинг
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- Как работает флиппинг квартир в Москве и регионах, и сколько на нем можно заработать расскажем в сегодняшнем выпуске.
В ролике мы поделимся фишками по подбору ликвидного объекта, расскажем, на что следует обращать внимание в документах при покупке квартиры, как правильно сделать расчет сметы на ремонт, оплаты налогов и чистой прибыли.
А также поговорим о рисках и узнаем сколько можно зарабатывать чистыми на перепродаже квартир после ремонта.
Смотрите премьерный выпуск шоу “IDентификация” - l.tbank.ru/razborshik0624
00:00 О чем будет выпуск?
01:18 Количество реализованных объектов
01:28 Первый реализованный проект
02:44 Как устроена конкуренция в нише?
03:10 На что обращать внимание при выборе объекта?
05:41 Обзор вторички под ремонт
10:41 Сроки на ремонт объекта
11:03 Стоимость квартиры, ремонта, налогов, размер чистой прибыли
12:31 Документы для ведения бизнеса
13:21 Расходы на ремонтную бригаду
14:26 Риски при покупке и продаже объектов
16:00 Обзор готового флип-объекта
17:22 Срок реализации проекта, состояние квартиры
18:19 Экскурсия по апартаментам
19:11 Инвестиции на ремонт объекта
21:40 Фишки для продажи готовых объектов
24:12 Есть ли гарантия на ремонт?
24:50 Как рассчитать инвестиции на ремонт?
26:19 Стоимость квартиры, ремонта, налогов, размер чистой прибыли
26:54 Привлечение инвестиций для флиппинга
27:59 Площадки для поиска объектов
28:39 Стоимость рекламных размещений для продажи объектов
29:14 Расчет выгодного проекта
31:53 Есть ли сезонность во флиппинге?
33:00 Какие объекты не брать под флиппинг?
34:37 Запрашиваемые документы собственника для покупки квартиры
35:08 Как узаконить перепланировку?
37:07 Как правильно оформить объявление о продаже квартиры?
38:30 Как правильно провести показ квартиры под продажу?
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: LjN8KLAL7
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t.me/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel
#флиппинг #перепродажаквартир #флиппингбизнес
![เจ้าผู้เดียว - ดิด คิตตี้ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/q0NLCYKBOTo/mqdefault.jpg)
Друзья, какой бизнес разобрать в новых выпусках?
Ну раз вы зашли в эту тему, тогда следующий ролик с Алексеем Земсковым ))
Футбольное поле
Шляпа канал
Эскортницы
It-бизнес по разработке сайтов и приложений
Если крыша норм или есть тех этаж, также есть лифт, то последний жилой этаж это самая круть. Отсутствие соседей бесценно😂
это да,У меня всей семьей на пятках соседи с верху ходят))))
Ой не скажи...вот лопнет у тебе шланг туалетный когда тебя не будет дома и затопит всех соседей нахрен...можно на много миллионов влететь. Или стояк ( зашитый гипсой) за который управляющая не несёт ответственности
@@user-kk1ii8qd7e А ЕСЛИ ОН БУДЕТ СНАРУЖИ И ЛОПНЕТ И ТЕБЯ НЕ БУДЕТ ДОМА, ТО ТЫ НЕ ПЛАТИШЬ МИЛЛИОНЫ? У ВАС В РОССИИ НЕТ СТРАХОВКИ?
Аппарты в Мейнстрите конечно норм, но открою маленький секрет... Если вы нашли квартиру ниже рынка, то в ней не обязательнт делать ремонт и вкладывать бабки, можно просто перепродать через какое то время! Не благодарите!))))
Нет таких вариантов ) если даже цена реально ниже рынка ее увидят риэлторы в первую очередь
Как же не любят у нас перекупщиков, но забывают кто у них покупает убитые машины, загаженные квартиры и тп
Виктория, молодец, лайк, и большой респект,профессионал своего дела, делает крутые объекты, помогает людям, ведь ремонт не все могут сделать, так как нет умений и знаний, и порой времени, и хорошо что есть флипперы, которые закрывают эти боли. Когда из Бабушкиной квартиры рождается современный классный и функциональный объект, нужно только аплодировать. Так держать и двигаться вперед❤
Ипотека на "вторичку" - 20%
Удачного бизнеса, ребят!
Мы так же покупаем и зарабатываем. Есть такая наука - математика- считать нужно уметь
@@Novoselova_realt а чего считать? вторичка стоит по сути.
тетя за 4 месяца заработала 800 тысяч. с рисками встрять.
это 200 тысяч в месяц. всего.
@@petryellow тётя не боится встрять сегодня 200 завтра 50 потом 500. Всё компенсирует.
@@petryellow с одного объекта. а неё яано больше)
Работай на заводе,там не встрянешь, и то если на зарплату не кинут) @@petryellow
Купил квартиру за 3 500 000 сделал ремонт за 2 200 000 и продал за 5 700 000 Хороший бизнес однако: только ,а где Маржа Зин ???))😂
маржа в 2 200 000 там есть зп зины типо на бенз кафе и на падумать с ролами 😂
Очень крутые ролики снимаешь, много бизнесов показываешь крутых, насмотренность повышается) жду выпуск где будет разбирать тебя)) столько путешествуешь) интересно какой заработок и как работа проходит!) ставьте реакции чтобы Шариф увидел ❤
Сестра занималась флиппингом , из общаг делали мини студию. Работала в нижнем , потом Пермь , потом Москва , заработала хорошую денежку, но устала) зато коммуникативные навыки очень помогли ей открыть свой бьюти бизнес .
Мы тут сидим профессионалы рынка недвижимости , работаем с квартирами апартаментами и прекрасно видим и понимаем ситуацию где что можно купить и перепродать сделав ремонт .. да бывают такие объекты , где действительно тысяч 300-500 кое как можно заработать, ( весь процесс от покупки ремонта продажи будет составлять самый минимум 4 месяца ) .. и тут оказывается нужно просто флипером стать что бы зарабатывать полтора ляма и еще и проценты по ипотеке заплатить и еще и гарантию на ремонт дать !! 😅😅😅😅
Обычно в таких апартаментах качество материалов ужасное
А здесь человек может вкладывает душу и работает на совесть
@@modnaya5773думаю, чтобы делать выводы, надо сначала в этом бизнесе повариться
Ну раз ты такой воротила рынка,ты уже должен крутить за свои деньги,если конечно же ты не живешь с руки и сразу в рот.Так вопрос:какая разница тебе на процент на ипотеку?
Значит вы не профессионалы да и предприниматели кое как)а девушка молодец
Я так же покупаю убитую квартиру, делаю ремонт и продаю.
Так вот если брать старый убитый в хлам хрущь и самому делать, выхлоп будет, но не большой.
Материалы, электрика, сантехника, все стоит дорого! А учитывая что рынок сейчас стоит, это вообще так себе вариант
Шариф лучший !) просьба разобрать бизнес семечек , Мартин, Джинн и тд, и почему они стоят как фисташки ))
Потому что джин очень вкусные и подобных по вкусу и качеству нет.
Проезжаю мимо их фабрики, даже в машине появляется вкусный запах жаренного
Очень интересно, как Виктория занимается флиппингом квартир, делится опытом и стратегиями. Я как раз в club500 слушал классных предпринимателей, которые разбирали похожие темы и лайфхаки более подробно)
Да посадили уже вашего транса
Под каждым видео свой говнокоментарий пишете??
То самое чувство, когда первый зашёл в комментарии и не знаешь чего написать😂
Очень приятная девушка. Деятельность тоже классная. Помогает людям уже красивые и функциональные квартиры покупать, а не самим все эти старые ремонты переделывать.
Хоть один адекватный комментарий,бизнес бывает разный ,не обязательно что то производить новое и продавать .
Ребят, не удивляйтесь ценам. В таких квартирах ремонт делают узбеки за 3 копейки и все материалы- дешман. Как то ради интереса приехала смотреть такую квартиру, якобы покупать. Все отваливается, шатается, техника и мебель самая дешевая на рынке. Есть канал какой то на ютюбе, там одна флипперичка делала ремонт, красила что то, все получилось сикось на кось,
Она говорит- и так сойдет. Ни какие налоги они не платят, продают с занижением. Так же ни где не фиксируют свою прибыль. Фильтруйте все, что вам вливают в уши. И ни когда не покупайте такие квартиры, если вам важен функционал и качество.
Ведущий молодец. Информативно, неожиданно, получил много полезной инфы. Подписка на канал однозначно. Девушка на позитиве, видно, что пашет и любит свое дело. Всем удачи и успехов.
Благодарю!✊🏻
Расскаже потом как этот бизнес у вас продвигается?
Купить квартиру ниже рынка, вложить в нее 2,2 млн и продать ниже рынка на 2 млн.....
Походу можно было просто перепродать.
Странный бизнес!😂
Что-то цены на ремонт очень низкие, при этом сроки сверх быстрые
@@XXXLsky на ютубе это возможно😂
Лет 5 назад мне хороший ремонт в однушке сделали за 200к (работа). Это сумма с учетом всех работ, в т.ч. идеально ровный потолок (побелка) электрика, но без учета установки кухонной гарнитуры. Просто желательно иметь знакомых мастеров, которые не обманут и не накрутят цены, а еще лучше граждан СНГ, которые еще и не склонны платить налоги.
@@ThePykaB а материалы сколько стоили?
@@kirillzotin1983 не вспомню. Да и сейчас равняться смысла нет, т.к. строй материалы в 202х сильно в цене росли
5 лет уже не считается, ваш ремонт можно умножать на 3.
за потолок в комнате уже больше 20тыс отдаешь, а тут снос. Не говорю уже за кухню. У меня в доме столешница хоть и больше этой, но обошлась под 100 тыс.
Удачи девушке! Спасибо что поделилась информацией
21:03
Она: Здесь у нас спальня
Он: Ага, проходи...😂
Ипотека 30% переплата ипотеки 500% 😢🎉
Это обама виноват, ну или байден!
@@Trezvyj_elcyn папа римский
@@Trezvyj_elcynОбама ссыт в подъезде
@@Trezvyj_elcyn при обаме мы жили лучше!
Вы все такие интересные, сначала ноете о том, что цена на жилье огромные, а когда государство делает верные шаги, что бы остановить бешанный рост, их за того, что люди набирают по льготной ипотеке несколько квартир, тем самым бустя в бешанном темпе рынок, сразу начинаете винить всех. Недовольные найдутся и на хлеб с маслом, будут ругать нож, на котором остатки
Молодой парень с 18 мультами налички, вот достойный кандидат на выпуск
Успехов Вам!!!❤❤❤
А причем тех.этаж если крыша течет? Если в квартире на 8 эт. потоп то вы на 6 эт. реально считаете что вас не затопит 😂
Бригада будет делать ремонт за 400, 2 месяца, если 2 человека заработают по 💯 р
Смешные деньги даже для иностранных специалистов, походу отделкой занимаются те, кому только демонтаж доверяют
у меня такая же кухня, точно такая же, те же ящики и фасады, столешница такая же была в вариантах, только кухня подлиннее (2,95 м), за 89000 всё вместе без техники
думаю модули в одном магазине брали и любому человеку такую кухню за 100 тыс сделают😁
Где купить, как называется бренд?
Кстати, термин "флиппинг" (flipping) также означает в английском "переобувание, слив"😂😂 Еще "гребаный"😂
Даже если над тобой тех.этаж это не гарант спасения. Был опыт когда начал таять снег на крыше и потом через потолки и розетки по стенам потекла вода в квартире при том еще и дошло до этажей ниже.
И соседей алкашей переселит и детей в сад устроит флипинг полный
Сделайте Филиппинг про коммерческую недвижимость, там другие покупатели, интересные суммы ходят)
Никакой дурак из этого бизнеса не будет рассказывать ничего про это.А по деньгам да -суммы нормальные бывают со сделок,но надо очень хорошо разбираться в этом.Знаю троих ребят из этого бизнеса и все давно долларовые миллионеры.Правда и пришли в этот бизнес не с голой жопой.
Комерческую недвижимость ни кто перепродавать не будет.Ее в аренду сдают лол
Отличный выпуск, бизнес хороший, но как везде, есть риски и множества нюансов.
Почему-то никто из флипперов не рассказывает про реакцию людей, когда они слышат, что квартира куплена совсем недавно и уже продается. У меня есть масса случаев, когда люди, узнав срок владения, сразу говорят - тогда нам не подходит, даже риэлторы.
Удивительная математика!!!И откуда такие цены?
Ипотека % переплаты?
Бригады от 15 стартуют,в среднем 20-25 тр
Материалы на эту квартиру по 400 выйдут
Демонтаж 2500 метр
Откуда?Просто контент?
Я тоже флиппер
Только занимаюсь домами и в регионах
Физический труд + помощь обществу + неплохая доходность
Главное верить в себя и пробовать новые направления! Девушке успехов!
дома эти висят годами, как их продавать?
@@user-un5hj4jt5y нужно покупать по низу рынка что то около заброшенных домов/дач и продавать по адекватной цене
Дома всегда пользуются спросом в отличие от квартир где ставка 20% сейчас
У меня все получается тк работаю в сегменте бедных (коих большинство), а дома для среднего класса конечно весят годами
Молодец. Попробовала и получилось. Я тоже когда-то так хотела зарабатывать, но не решилась. Смотрю теперь и жалею
Всегда верил в Перово 👍
Расскажи про себя, как раньше. С кем, как офис, авто сколько сейчас выходит. Интересно.
Друг, сделай выпуск про самарский жигулевский пивоваренный завод🙏🏻 очень интересно что мы тут пьем 😀
В 20 году 1,7м уходило на ремонт в регионе. 1,4м в Москве только если подрядчиков опрокинуть всех
100%
Блин. Я уже нашёл классный объект. Осталось найти деньги.
Таким имеет смысл заниматься если тебе перепала квартира по наследству, либо ты мастер отделочник, либо давний собственник магазина или магазинов стройматериалов.
Смотришь вроде занимается флиппингом, есть деньги, но вкуса, стиля и логического планирования помещения нет. В первой квартире надо объединять кухню и гостиную, плиту газовую убирать и проблем нет. Тогда это было-бы стильно и просторно.
Бомба💣💣💣💣💣💣💣💣 👍👍👍Капитальный красаучик!!!👏👏👏👏👏
Собственник, смотря данное видео: "Во я дебил.... на 5 мультов попал..."
Собственник в плюс продал квартиру
Девушка Флипер - молодец
Крутая винтажная люстра гдр. Надеюсь ее сохранили.
На кого ролик снят? Для зумеров? При ставке в 18% вторичка умерла и флипперы вместе с ней. Все эти хаты сейчас стоят в продаже и продаются после 1 июля в убыток.
Ну не все кто то точно покупает кто-то точно продоет
Подтверждаю, я риелтор, рынок скорее мертв, чем жив
Ща возможны только цепочки, когда ипотеки берут с самой высокой ставкой люди из снг, которые мож и не отдадут ее никогда, но такие сделки рождают цепочки, где 2-3-4-5 бывает альтернатива.
что за цепочки разьясните пожалуйста
Никто не отменял наследство, дарение, люди встречаются, люди влюбляются, женятся...и разводятся, делят имущество. Жизнь продолжается независимо от ставки ЦБ. Да, шансы с ипотекой уменьшаются, но бывают ситуации, когда и на это глаза можно закрыть, нет безвыходных ситуаций.
Да классный бизнес!!! На первом объекте заработала с кучей гемороя ставку банка по вкладу и убила кучу времени и нервов и это на растущем рынке, а что же будет на падающем рынке? Все класно звучит пока не берешь калькулятор и не начинаешь считать.
Потом будем смотреть ролик: цены упали тетка банкрот не может продать за 8 млн ипотека сожрала все.
Виктория умница , хорошо разбирается в теме
Интересно чем вика в Калуге занималась что приехала в Москву и начала хаты покупать под ылипинг ,вить не на всё ж кредиты удалось получить.
Видела квартиры после флиппинга.
Что бросается в глаза: интерьерные штампы, вытягивающие морженальность. Хотя, а как иначе😊.
И совсем не понятно, как в этом бизнесе работать на падающем рынке?😮
Морженальность😂 Измеряется в моржах
Имхо, цены на ремонт она нереальные называет.
Грамотная речь. Успехов даме
По ощущениям полы нормальные😂😂😂😂
А теперь минутка математики:
Покупка 9700
Ремонт 1400
Ипотека 500
Итого - 11600
Есть два варианта налогового вычета
1. Стандартный 13% со всей суммы продажи , это составит 1755
2. Второй вариант 15% от дохода , это 13500-11600=1900 - 15%=285, остаток 1615р
Если вы рассматриваете первый вариант то не понятно где выгода.
Если второй вариант то при продажи минимум за 4 месяца , ваша прибыль составит 1615/4=400р в месяц , это не плохо. Если все пойдет по плану👍
В наше время за счет процентов по вкладам никакие перепродажи квартир не нужны
Что ты имеешь ввиду
Зато все при деле))
@@user-kk1ii8qd7e 10 лямов положи по 18% годовых и посмотри какой выхлоп будет ежемесячный
Какие нахрен миллион четыреста?... 39 квадратов, полностью.. она что? В 2015 году? Ещё и с мебелью и техникой..
Там узбеки за 3 копейки батрачат, ничего удивительного
@@user-bg1no3ld3tсреди них тоже многие ценник высокий ставят, поверьте
Ну правда лучше, чем на маркетах китай паленый продавать, НО блин, ПЕРОВОООО!!!
А так девушка умная, приятно послушать!
Спасибо!
Поздравляю с 1 000 000🎉🎉🎉🎉🎉
Благодарю
Классный выпуск, люблю смотреть разборщик. РАЗБОРЩИК-ТОП. ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
💪🏻
Как всегда государство ничем тебе не помогает , ни копейкой , тратишь свои деньги , время , труд и т.д и т.п , а как ты заработал копейку , то оно тут как тут , заплати налоги , заплати за то за сё , хотя оно тебе от слова СОВСЕМ тебе никак не помогало нигде никак и никогда , а денежку извольте заплатить 😳😳😳
Ты удивишься , но у нас в стране налоги мизерные по сравнению с Европой и Америкой и помогает неплохо пособия по уходу за реюенком, материнский капитал и много всяких плюшек . А остальное сам должен заработать или ты хочешь не работать и чтобы тебе деньги приносили , так не будет
@@remves как раз у нас налоги почти 50% , если посчитать все отчисления в государство!!! Как раз наоборот народ работает государство ничем не помогает , но когда ты что-то заработал своим трудом , то заплати налог , вот в её случае , она купила хату на свои деньги под % в банке , сделала ремонт за свой счёт , мастерам надо платить , потом перепродала хату , и тут откуда не возьмись надо заплатить налог , с хрена ли она должна его платить ??? И у нас так везде , налог на прибыль , налог на покупки , на ВСЁ , деньги заработал заплати , деньги тратишь заплати , за каждую бумажку берут госпошлину , а когда те яё надо от государства пошёл ты на х@й , мы тебя не знаем и знать не хотим , иф никто и звать никак , пустое место
Государство тебе помогает бесплатным высшим образованием, бесплатной медициной, всяческими выплатами и пособиями + пенсия какая-никая есть даже для тех, кто особо не работал
@@Rumpelshtilzkin дурачок что ли ??? 😀😀😀 Тебе сколько лет ??? В России нет НИЧЕГО бесплатного!!! За всё надо платить по счетам!!! Детские сады , школы , медицина , образование , пособия , пенсии и т.д берутся с налогов людей , халявы нет никакой
@@remvesну да еще можно ноги руки на сво продать государство помогает😊
После просмотра меня смущает цена ремонта и его качество, мне кажется купив такую квартиру через какое то время придется опять все менять)
Так и есть , это просто фантик
Каждый месяц надо ипотеку платить тыщ 150. Квартира может не продаться пол года. В итоге ещё и в минус уйдешь
Классный выпуск мега интересный!
👍🏻💪🏻
Почему никто не делает бизнес с маленькими домами. Купил рядом с Москвой участок, разбил и как испанские домики по 30-40 метров для постоянного жительства со своими двориками. А потом их или продавать или сдавать
Россияне привыкли к большим площадям. Это дурной тон и нищебродство покупать 30-40 метров
А, кому сдавать дом за чертой города? Коммуникации слабые, дороги не очень, школ, садов, магазинов нет...что там делать-то?
@@artzalewski ну квартира 15 метров не дурной тон, с окнами в другие окна. А домик со своим двориком, парковкой дурной?
@@artzalewski можно в черте города. Знаю места, где метро в 2 км, а рядом кучи пиковских высоток
@@artzalewski посмотрите про Доброград. Вот это точно жопа и цены там как в Москве... Но нашлись кто покупает
Почему не делают двери в подъезд со стеклом? И, красиво, и светло.
Вечно в таких домах двери, будто в мусоропроводе, замызганые железные, страшные!
Если она купила за 13 , а такие хаты сейчас около 20 зачем было делать ремонт, можно и так пару млн замутить на разнице?
так с ремонтом доход больше будет
А зачем вобще делать ремонт, когда все кто покупают квартиры обычно сдирают все до бетона и делают тот ремонт, который им нравится)
@@totalcapital1964 эм, нет, не все
В 2024 году никак
Карочи я первый😂❤ удачи на канале разбощик
Любят названия красивые, обычные перекупы и всё
У тебя на такое мозгов не хватит, они закончатся еще на стадии документов
@@belyy6582 смешно, были бы деньги)
@@belyy6582а без оскорблений конструктивно покритиковать слабо?
Год назад начала заниматься и уже 5 объеков реализаванно, своя бригада из двух человек, когда всё успевает? такая прошаренная за год стала!😂😂😂😂 сказочница!
Привет ребята... Добро пожаловать в бетонный нипель)))
"Оранжевые штаны")))
10-12 тыс р. За квадрат за работу, это когда натяжные потолки. Если их штукатурить по маякам, шпаклевать красить, то увеличится время ремонта на 20% и стоимость. Учитывайте это. Видно мало опыта.
За 13,5 врятли продаст, максимум 13, смотря какое наполнение будет. Риски очень большие как с ремонтом, так и с временем продажи...
А мне поравилось, сударыня достаточно откровенно, доступно расказала.
👍🏻
Хорошая девушка 😅 Шариф снимите про БПЛА или про сбор дикоросоа, ягод, грибов что нибудь такое лето то се
ОНА БЕРЕМЕННА ИЛИ ЧТО НЕ ТАК С ДЖИНСАМИ
Сексуальная попка. Не душни
Какой годовой доход в целом от флиппер бизнеса? Средняя величина
Все зависит от вас самого
С калуги такая приехала,заработала там на флипингг в Москве.😆
Пока вы тут смеётесь, такие как она делают деньги. А вы смейтесь дальше и работайте на заводе.
Флиппинг конечно крутая тема, но при сегодняшних реалиях наверно сложно
1970 год дом... его уже как 4 года назад должны были снести к чертям собачьим, вся эта требуха в 70 ( и 80-ых тоже) строилась временно, так как где-то нужно было жить людям. и строилась тяп ляп с расчетом на 50 лет максимум. потом предполагалось сносить и переселять людей в нормальное жилье.
покупать что-то в таком, а тем более жить - такое себе. слава богу постепенно началась реновация в крупных городах (правда, и качество новостроек местами еще "лучше")
Интересней смотреть видео про малый бизнес где вложения до миллиона ,реально полезные обзоры, а не торговля самолетами,турбазами ,ракетами..
@@user-ye9ro7ke1u до хитроумного вируса у меня была самозанятость, подобие малого бизнеса. Чувствовалась необходимость в сотруднике, но, с*ка, не хотелось делиться знаниями))
Вике тоже нужен флипинг одежку носит года с 1994 выпуска
Главное что тебе не нужен, диванный критик)
Мода циклична. Цикл 30 лет. Она самая модная, получается.
А че, прикольные джинсики
Смешные цены называет на работу строителей. Какие то Тимуровцы получается ремонт делают
Она же объяснила, что при постоянных заказах у нее скидка.
Я 15 лет занимаюсь ремонтами квартир и домов. Таких цен как она говорит -НЕТ.Хоть постоянный клиент, хоть непостоянный, цена на работы всегда одна и она только дорожает. 10-11т за квадратный метр ремонта была 10 лет назад
@@user-bf3li4py2o у вас компания по ремонту квартир, или вы сами своими руками ремонтируете?
Тимуровцы потихоньку на родину отчаливают. Если только с калуги кого подтянула
@@user-bf3li4py2oДа занимайся кто не даёт тебе вот я ток кто тебе цены ломает на юге живу делаю ремонты и в Москве делал дешевле чем ты просто назло делаю так что кури бамбук 😂
😅😅😅 на этом фоне (когда деньги в кредит на это) и Форекс уже не казино... И даже Хомяк серьёзные инвестиции 😊
🔥
Девушка очень красивая и эффектная! Удачи в работе!
Годно 👍
За 700 полный ремонт квартиры со снятием полов ага... Нолик забыли похоже
Чё то квадратный метр по 10- 11 т.р , Я не понимаю кто эти работяги
Алексей Земсков говорит, что в бюджетных ремонтах около 15к за квадрат берут. Девушка сказала, что на объемах ей скидку делают, вот и все.
@@m_a_r_k_322 объем 40 кв, вы смеётесь или 5 квартир, из них 2 в Калуге, это не объем
@@m_a_r_k_322в каком году он это говорил? Счас от 25
Привет Ребята (с)
Шариф модно что то более реальное и для широких масс!
Вам тогда к Айдену
Ипотека умерла , теперь цена будет за квадрат будет падать так как рынок перегрет и второе мало клиентов у которых нал есть что бы купить сразу квартиру итого опять скидки
скорее не падать, а просто рости перестанет такими бешеными темпами
@@resellhunt380 в реальнои выражении падать, то есть покупателю выгодно закинутьт на вклад и подождать даже если цены стоят. А если через год будет скидка 10% хотя бы, то прибавим 18% по вкладу и получаем 28% от стоимости квартиры экономии, это огромная сумма! Флиппинг был интересен только на растущем рынке
Торговаться однозначно надо,особенно если с наличкой
Какие прикольные двери в этой квартире! Творческие люди жили. Квартира интересная, со своим шармом. А сделают ширпотреб.
То есть вы искренне полагаете, что лучше жить в ЭТОМ, чем в новой евро-2? Нуну)
Эта эпоха ушла, там уже не по чему грустить. Это просто мусор
А НДФЛ заплатить не забыли?..
Всё профессии нужны, все профессии важны... Но блядь, перекупы...
Ну да. Это ничего не производящие спекулянты
@@kirillzotin1983 Можешь ? Делай
Человек покупает квартиру,делает современный ремонт и перепродает ,в чем предъява ?😂не обязательно что то производить,бизнес бывает разный и она тоже дает пользу людям ,а вот какая у тебя профессия ,это уже вопрос)но можешь не отвечать
@@maksimstanislavov777 вопрос - а почему потенциальный покупатель квартиры сам не может купить неотремонтированную и потом сделать ремонт, если так дешевле?)
@@kirillzotin1983 я вот по этой же логике нереально горю с риэлторов. Это просто верх цинизма, сплошные падальщики
Шариф Перекупов
Ипотека на "вторичку" - 20%Удачного бизнеса, ребят!. 21:03Она: Здесь у нас спальняОн: Ага, проходи....