Excelente aula , contudo o estado de Santa Catarina também somente aceita alienação por instrumento público. Em tempo, tenho uma ESC e também estamos autorizados a utilizar a forma particular.
Professor Salomão enxergo de alguma forma que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL faz a garantia por Instrumento Particular em seus financiamentos, isso não há dúvida. Será que não está havendo uma violação legal, exigindo de uns Escritura Pública, e dos Bancos mais poderosos, Instrumento Particular??? Creio que é possível a previsão de isonomia nessas garantias, aliás, liberdade contratual e suas formas traz eficiência de procedimento!!!
Tirou minha dúvida sobre w ordem cronológico da consolidação da propriedade, eu oensei que a propriedade so se consolidava depois dos leilões. Por falta de entendimento mesmo
Professor boa noite.Boa noite ao seguidores. Professor, vc faz atendimento ao cliente, em caso positivo como fazê-lo? Parabéns pelo excelente trabalho.
como funciona entao uma situacao em q o investidor compra um apto na planta diretamente com a Construtora. A quitacao ocorrera ainda antes do habit-se. apos isso sera feita a escritura e registro. Nesse caso de quitacao direto com a construtora qual a funcao dessa alienacao fiduciaria?
Top explicação, alienação fiduciaria de emprestimo com garantia imóvel, quando terminar de pagar eu tenho que pagar algo para o cartorio para tirar o nome do banco?
A Natália disse que no segundo leilão o lance tem que ser maior ou igual ao valor da dívida e depois disse que se nao houver lance no segundo leilão e ainda houver algum valor da divida, se foi vendido abaixo do valor.... Pode vender com lance abaixo do balor da divida?
No 2 leilão o valor inicial do lance é junto com o valor da dívida e caso não tenha nenhum lance o imóvel fica para o credor e o devedor tem suas dúvidas quitadas
Professor, me ajudar, tira a dívida, por favor. Qdo o ser humano muda de cpf, comprou um imóvel a prestação com um cpf, depois, há hora de averbar a quitação, já estava usando outro cpf, é imprescindível averbar esse altercação na matrícula do imóvel ou facultativo? A alteração se deu na RFB por errou o nome dele na emissão do primeiro CPF.
Gratidão professor Salomão, fantástico vídeo, tema muito oportuno e vocês tiveram uma sinergia contagiante, Deus os abençoe.
Parabéns Dr Salomão é Dra Natalia
Natália, você é excelente
Gerson Pasquini - Nortelar Imóveis - Freguesia do Ó - Capital SP
Que aula! Parabéns pela clareza, esclareceu muitos pontos que estava em dúvida.
👋👋👏🙏
Excelente aula , contudo o estado de Santa Catarina também somente aceita alienação por instrumento público. Em tempo, tenho uma ESC e também estamos autorizados a utilizar a forma particular.
Os dois são muito interessantes, sigo os dois no Instagram!
A prof Natália é diferenciada, que didática! 👏🏾👏🏾👏🏾
Professor Salomão enxergo de alguma forma que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL faz a garantia por Instrumento Particular em seus financiamentos, isso não há dúvida. Será que não está havendo uma violação legal, exigindo de uns Escritura Pública, e dos Bancos mais poderosos, Instrumento Particular??? Creio que é possível a previsão de isonomia nessas garantias, aliás, liberdade contratual e suas formas traz eficiência de procedimento!!!
Showwwwwwwww de aula
Excelente conteúdo. Muito boa explicação. Parabéns professores.
Tirou minha dúvida sobre w ordem cronológico da consolidação da propriedade, eu oensei que a propriedade so se consolidava depois dos leilões. Por falta de entendimento mesmo
Excelente aula
Lindo a minha imã me falou que você faz chou em Cuvelo
Excelente tema.
Lindo Boa tarde eu não vai com você que não está como cegido
Professor boa noite.Boa noite ao seguidores.
Professor, vc faz atendimento ao cliente, em caso positivo como fazê-lo?
Parabéns pelo excelente trabalho.
Gostei professor
como funciona entao uma situacao em q o investidor compra um apto na planta diretamente com a Construtora. A quitacao ocorrera ainda antes do habit-se. apos isso sera feita a escritura e registro. Nesse caso de quitacao direto com a construtora qual a funcao dessa alienacao fiduciaria?
Valeu!
Prof. Natália foi marailhosa não fez qq enrolação, objetiva e direta.
E como fica o seguro que acompanha o financiamento? Em caso de morte o seguro quita a dívida do de cujos
Eu posso tranferir a titularidade do imovel?
Top explicação, alienação fiduciaria de emprestimo com garantia imóvel, quando terminar de pagar eu tenho que pagar algo para o cartorio para tirar o nome do banco?
A Natália disse que no segundo leilão o lance tem que ser maior ou igual ao valor da dívida e depois disse que se nao houver lance no segundo leilão e ainda houver algum valor da divida, se foi vendido abaixo do valor.... Pode vender com lance abaixo do balor da divida?
No 2 leilão o valor inicial do lance é junto com o valor da dívida e caso não tenha nenhum lance o imóvel fica para o credor e o devedor tem suas dúvidas quitadas
@@tomsantos6138 é que em um trecho do vídeo ela falou sobre "se caso for vendido abaixo do valor da dívida" e isso me confundiu
Professor, me ajudar, tira a dívida, por favor. Qdo o ser humano muda de cpf, comprou um imóvel a prestação com um cpf, depois, há hora de averbar a quitação, já estava usando outro cpf, é imprescindível averbar esse altercação na matrícula do imóvel ou facultativo?
A alteração se deu na RFB por errou o nome dele na emissão do primeiro CPF.
Prof, mas o devedor findunciante ao falecer o seguro não resolve a dívida?
O percentual do falecido a parte da esposa não
Depende do seguro e percentuais tambem