ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2024
- 🔥 Недавно мы прошли этот сложный путь - покупка квартиры в Амстердаме. Поэтому я решила собрать мой опыт воедино и записать все шаги в гайд, чтобы облегчить жизнь таким же экспатам, как и я ☺️
‼️ Я расскажу о своем опыте, НО я не риелтор, поэтому возможны ошибки / неточности.
🏡 ГАЙД: medium.com/@alexpshe/%D0%B3%D...
PS: для тех, кто тут ради QA Auto контента - все в порядке :) , я буду продолжать постить полезные видео, но иногда и записывать что-то об эмиграции.
Запросить контакты маклера и эдвайзера:
в тг @alexpshe или по почте: alexpshe.qa@gmail.com
🙏 ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ С ФИДБЕКОМ, если ролик был полезен для вас.
🎥 Таймкоды
_____________________________________________
00:00 - Всем привет!
00:26 - Предыстория
2:10 - Подготовка
4:10 - Лимиты ипотеки
5:42 - Поиск маклера
8:26 - Поиск недвижимости
1:18 - Просмотры
17:08 - Ставки
17:56 - Asking price
19:10 - Estimated home value (оценка дома)
19:41 - Selling price
21:00 - Как определить
оптимальное значение ставки?
24:58 - Бид с финансированием
27:10 - Бид с тех. экспертизой
29:38 - Ожидание результатов
31:57 - Заключение контракта
на покупку
34:32 - Оценка дома и тех. экспертиза
39:06 - Ипотека
44:15 - Запрос на ипотеку
48:16 - Залог
49:12 - Передача ключей
51:30 - Затраты
54:36 - Рекомендация маклера и эдвайзера
55:28 - Мои впечатления и размышления
_____________________________________________
📝 FEEDBACK 📝
Если у вас есть любой фидбек или предложения по темам / воркшопам / whatever - пишите в комментариях или в анонимную форму фидбека docs.google.com/forms/d/e/1FA....
⬇️ Ccылочки ⬇️
Сайт: alexpshe.tilda.ws/
Менторинг: getmentor.dev/mentor/aleksand...
Подкаст: / vrode_v_prode
Twitter: / alex_pshe
Instagram: / alexpshe
#недвижимость #ипотека #нидерланды
![[ไฮไลต์] แบดมินตันชาย SHI Yu Qi (จีน) vs วิว กุลวุฒิ (ไทย) รอบ 8 คน | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/f7z7taforOM/mqdefault.jpg)
🏡 ГАЙД: medium.com/@alexpshe/%D0%B3%D0%B0%D0%B9%D0%B4-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%85-%D0%B2%D1%81%D0%B5-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%BF%D1%8B-39e115b25f33#50db
🎥 Таймкоды
_____________________________________________
00:00 - Всем привет!
00:26 - Предыстория
2:10 - Подготовка
4:10 - Лимиты ипотеки
5:42 - Поиск маклера
8:26 - Поиск недвижимости
1:18 - Просмотры
17:08 - Ставки
17:56 - Asking price
19:10 - Estimated home value (оценка дома)
19:41 - Selling price
21:00 - Как определить
оптимальное значение ставки?
24:58 - Бид с финансированием
27:10 - Бид с тех. экспертизой
29:38 - Ожидание результатов
31:57 - Заключение контракта
на покупку
34:32 - Оценка дома и тех. экспертиза
39:06 - Ипотека
44:15 - Запрос на ипотеку
48:16 - Залог
49:12 - Передача ключей
51:30 - Затраты
54:36 - Рекомендация маклера и эдвайзера
55:28 - Мои впечатления и размышления
ну это просто восторг, а не видео! такая работа проделана! СПАСИБО огромное ❤️❤️❤️
Более информативного видео на эту тему просто не существует.
Спасибо за проделанную работу очень сильно мне помогли❤😊
Спасибо, отличный разбор!
большое спасибо Вам за такое полезное и очень информативное видео.
Красотка, все чётко и понятно, а самое главное актуально по состоянию на текущую дату), молодец!
Спасибо за подробный гайд!
Хорошо что взяли котейков с собой и не бросили❤️
Таких мыслей даже не было :) Были мысли - если не удастся их вывести, то останемся в России.
@@alexpshe Саша вы лучшая!Очень жду ваши курсы😀🔥
Вау! Спасибо огромное за супер крутой и что самое главное супер развернутый рассказ, я тоже столкнулась с тем, что пока искала инфу нигде не было полной картины, даже на митапах, где прям нотариус, ипотечный эдвайзер и остальные проф участники процесса рассказывают - очень поверхностно всё было. Прям не хватало вашего видео, чтобы собрать понимание в голове)
Поздравляю
Алекс, здорово! Поздравляю! Спасибо! Скажите, пожалуйста, сколько стоил дом, сколько он метров? Был ли у Вас первоначальный взнос? Какой Вам одобрили процент по ипотеке? И какой у Вас ежемесячный платеж платеж?
Здравствуйте меня интересует вопрос, там где вы говорили за 8% налога от стоимости квартиры если квартира будет под сдачу в аренду, а если стоимость квартиры меньше 400 000 тысяч, тоже 8%?
Поделитесь пожалуйста ссылочкой на вашего маклера:)
Подскажите хорошего русскоязычного маклера
Что за итпотечный адвайзер, зачем он нужен? Когда я покупал в 2011м, то заплатил маклеру 3200 и все, при этом он сбил цену с 135 тыс до 119 тыс (сеичас таких цен нет)
Подскажите пожалуйста, вы платите за оценщика или хозяин квартиры? То есть если вы заплатили за одну, не «выиграли» эту квартиру, потом снова платить оценщику за оценку другой?
Вы платите за оценку всегда, даже если потом не купите дом)
Какой язык в Нидерландах в основном для жизни нужен\подходит? Английский\немецкий?
Немецкий учите?
с Английским можно комфортно жить. Для подачи на ПМЖ/гражданство - нужно сдать тест по Нидерландскому
Здравствуйте, сколько процентов дает банк и сколько процентов нужно своих денег для ипотеке? Спасибо
100% может банк покрыть
не хватает большого списка сайтов, на которых можно найти реальные лоты недвижимости в Нидерландах
Самый главный сайт: funda
партнер - это про бизнес, а не про семью
У нас и бизнес и семья 😅
Ты поменьше используй понты,а говори по делу.Нам не интересна ипотека!!!!!!!!
Светлана, что вы хотели видеть тогда в видео про ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ, как не возможность использования ипотеки? К сожалению, да, это не гайд, как обменять скрепку на дом - такое и другие мифические способы приобретения квартиры ищите не здесь :)