文京区最大規模のマンションが爆誕！小石川4丁目計画とは？

[@user-ws1zf4ik1b]

大規模マンションですが千川通りという場所が少々気になります。タクシーの運転手さんとここを通る度に"この通りは昼間でも暗いね"とよく話題になります。それにどの駅へ行くにも坂を登らなきゃならないのも不便じゃないかな?

[@fire4743]

定期借地権の説明がとてもわかりやすかったです！❤

[@tabi-cr1nu]

ブリリアシティ西早稲田は素敵すぎてしょっちゅう周辺を歩いてしまう不審者化していますｗ
駅が少し遠い、かつ定期借地権だとスケールメリットをいかした上物の魅力で勝負！になるので、滅茶苦茶素敵なマンションになる予想しかできません。
日鉄興和不動産さんの商品企画力に大期待ですね！

[@sumairuTV]

ブリリアシティ西早稲田素敵ですよね！同規模のマンションが小石川に建つなんてテンション上がります^^千川通りは新しいお店も増えてきてますよね。またレポートします。

[@user-rd6ne7wq3p]

興味深い内容でした。文京区には珍しい大規模マンションは魅力的ではありますが、準工業地域であることと、「小石川」という地名にあるように地盤はどうなのか気になります。柳町小学校が改築早々にパンクしないか心配です。しかも定期借地権であるなら、相当安くしないと釣り合わないところですが、文京区に住みたい人は多いので、多少安くしたくらいで即完売になると思います。ちなみに、本郷の●ルガノの本社跡地のマンションはいかがでしょうか？

[@sumairuTV]

コメントありがとうございます。共同印刷跡地については公式HPが公開されたらまたレビューしたいと思います。本郷の⚫︎ルガノ跡地は分譲ではなく賃貸マンションの計画だそうです。

[@user-rd6ne7wq3p]

@@sumairuTV 早速のご返信ありがとうございます。本郷の●ルガノの跡地周辺は本郷三丁目の駅から５分程度でも閑静なところなので人気が出るのかなと思ったので、ちょっと残念です。場所柄、学生や独身の社会人向けの物件で賃貸収入目当てなのですかね。

[@TI-ct6fx]

まぁ70年もたてば建物が老朽化しているよね、ぶっ壊して新しいの建てるのが良いのでしょう

[@egawatakasi]

駅から遠くでも（東京では徒歩十分は遠いです）、文京区だから問題無く売れるだろうが、大雨時は暗渠の千川が溢れるのは覚悟が必要だし、必ず来ると言う津波時は更にだ。

[@28-x2w55acxop]

ああ、共同印刷の跡地か。プロレタリア文学、徳永直の作品、太陽のない街の舞台になったドブ川の千川沿いの共同印刷付近の一帯は、千川が暗渠になっただけで、ここはいまでもドブ川の谷間にある底辺地帯。零細印刷所が沢山集まっている場所ね。(笑)
太陽のない街のWikiより
「共同印刷争議」を題材とした作品である。舞台は白山御殿町など、印刷工場の周囲に立地した「不良住宅地区」と呼ばれた貧民居住地で、台地と台地の間の水田や湿地が埋め立てられ、貧民居住地が形成されていく様子が示されている[1]。