【激安タワマン】新宿徒歩5分で11万！？タワマン史上最もコスパの良い物件がヤバすぎた件
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- ここは是非とも住みたい...
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お気軽にお問い合わせください☺️
※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り：1R 22.32m²
賃料 ：賃料11万円 共益費10000円
最寄駅：JR線山手線 新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
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昔（2006～9）ここ住んでました、屋上では朝食を提供していた時代もありました。ほかの部屋はベランダは広いです。ただ部屋は激狭でベットおけないですｗ 食べ物屋や遊びには困らないので家で過ごすことが少ない人にはお勧めですよ。
今住んでます、オススメですよ
オートロックがセンサーと指紋認証で2つあるのがめんどいですが、広い部屋なら良い感じです👍🏻
この立地、この設備でこのお値段は破格すぎる
今回は共用部のフロアもしっかり見せてくれたからか尚更魅力的に見えてくる
ホテル挫折案件なのかも。音楽室は朝食カフェ予定だったと。ランドリーや大浴場とかホテルっぽい
@@user-ld3st3tn7u 実際コロナやらオリンピックの延期やらで頓挫したホテル結構あるみたいだしねぇ
築年数見てもオリンピックやらコロナやら全く関係ないですね
元々は14万円が基準のマンションです。
事故が重なり、値下げされています。気になる方は仲介業者に問い合わせせれば(告知義務なので)理由は説明されると思いますよ
大島てるに載ってますね。
部屋の広さを求めなければ、立地、駅距離、築年数、家賃、共用部ともにかなり優良だと思う
風呂掃除とか準備をしなくていいというのは時短にもなるしめんどくさいこと減るから大浴場はすごくいいね😊
@リソース 新宿に住んでる時点で関係ないよね移動もどうせ電車だし
@リソース えっまじで言ってる？
身体洗わないオッサンとかガキが風呂入るのを見てみ？
すげぇ嫌になるからなw
@リソース まだそんなこと言ってるやついんのかよ？？日本だけやろまだマスクしてんの？？
タワマンの大浴場は基本的に使わなくなる。近所の人と一緒に風呂に入りたくないよ。
@@yf17103. このコメントは、多くの女性が女性であることを誇りに思えるようにしただろう
以前ここの7畳の部屋に住んでたのでなつかしく見てました笑
ちなみに、音楽室として紹介してるピアノとテラスのあるスペースはスカイラウンジですよ。利用料は確か1時間2万だったような・・・
音楽室はもっと狭くて地下に別にあって1時間500円ですね。
理想的過ぎるｗ 永遠に30代で変わらないならずっと住みたい
音楽室がるなんて、なんて素敵な！
このピアノは、アップライトでは無いです。
ベビーサイズのグランドピアノで、ベビーグランドピアノと言います。
タワマン回ガチで毎回楽しみにしてる
思ってたり凄く良い物件名でした‼️これからも色々紹介して下さいね💗私の戸建ての
ローンより安いので👀‼️
引っ越こそうかな…
立地も良くて築浅で綺麗なお部屋、共用部分も良くてこの家賃はめちゃくちゃすごい
ファーストリアルタワーは訳ありマンションですよ。皆さんちゃんと調べてくださいね
@@akirasekiguchi0714 なんの訳ありですか？？
築浅ではないだろ笑
ちくあさ、、、？
共用部に大浴場があるなら
部屋はシャワーだけでいいかも
ここ一人暮らしに最高ですね、難点としてはこの生活を経験してしまうと、旅行先の温泉や次の引越し先で満足するのが難しくなりそう🫢
@@user-cb4we7bf9q はいはい😅
@@user-cb4we7bf9q 生半可な風呂じゃ満足できないって事でしょ
皆そんなことわかってるって
@@user-cb4we7bf9q
人生生きにくそう
@@user-cb4we7bf9q 君の方がわかってないよ。住んだことあるけど、身体洗わないオッサンやガキが直接風呂入るのを見てみなよ。
まじで嫌になるからなw
分かります。
贅沢はたまにするから
良いんですよね。
とても素敵な物件で私も過去おっ！となった記憶があります。
勿論安いには理由があります。
旧名ファーストリアルタワー新宿さん 過去に首吊り自殺、その後マンション名を変えられて以下略
全然気にしない！って方には理想的な物件かもしれませんが、間に居住者挟んで告知義務外しになっていても
入った人は結局出て行ってるので、、、一応その旨共有してあげたほうが、、、
あたい霊感ないしお祓いしたる‼️🥺🤟
めちゃーめちゃーオシャレ～✨
しかも共用部に大浴場やコインランドリー、ジムまで完備されてるなんてステキすぎます！
スーパー銭湯大型が近くにあるので、住むメリットが自分はないです。スーパーやジムも近くにあるので、ジムは自分はいかないが他の施設が十分に何でもある郡にすんでいます。田舎でも十分すぎるくらいなんでもあります。東京には出てこれないほど快適です。福岡で十分と思ってしまいます。なんせ３０年間ずっとすんでいます。遊びと言えば天神、天神にいけばなんでもあります。
空が青くないのが最高です。昔はそれが東京でした。
ここ内見したことあるけど映像で見るよりかなり古さを感じた……
安いには安いだけの理由がある……
めちゃくちゃいい物件ですね！今まさに新宿近辺で物件探ししていたのでここに住みたくなりました！
この内容で12万は安い！ジムとお風呂使い放題1万切るのも破格…凄いな
アップライトピアノではなくて、それはグランドピアノでございます😂
自分には高い家賃。
でも、新宿でこの共用部分の充実度でこの家賃は安いと思う。
とても魅力的で住みたいと思わされる物件。
こういう物件も紹介してほしい。
個性的な物件も見ていて楽しいですが。😊
ビビるくらい安い
いや高くないやろ？
@@AaAa-xk8cy 家賃に出す金額としては高い金額って事なのかも
お財布事情的に
@@AaAa-xk8cy そりゃ払わないでいいなら家賃に11万も払いたくないのはほとんどの人がそうだと思うよ。
だけど新宿という立地面考えたら安いってだけよね
@@AaAa-xk8cy 新卒で手取り20万前後なんだから家賃11万を高く感じる人もたくさんいるやろ
脱出ゲームの下りに共感しか無い😂
大浴場があるのなら、専有部にはバスルームではなくシャワールームを設置して、その分居室を広くしてもよかったかもしれないですね。
大浴場嫌いな人もいるでしょうしね。。
@@user-sy6mg4hx7j
ほんそれ。
なんとなく人と会いたくないとか腹の調整が悪いとか女性なら生理とか色々あるでしょう。
それもアリですね
@@emuahd7713 うん。だからシャワーだけでは?
ピアノを使えるなんて…！それだけで価値が爆上がりだ
自宅にピアノがあります。何でもありますが、唯一バスの本数が少ない。最終が１７時半、それ以降はスーパーまであるきです。いなかはそんな生活です。郡は本当になかです。スーパー銭湯ジェットバスもちかくにあります。立て替えて温泉も近代的になりました。スーパーも、なんでもそろっています。２４時かん営業、東京には出てこれない環境がこちらに揃っています。
このタワマン、昔通っていた就活塾のお向かいだ……
まさかこんな豪華で安いタワマンだったなんて……
就活塾って何するの？
すごいなぁ。新宿でこの値段は奇跡的。しかも内装もしっかりしている。東京だとほぼ車も要りませんし。これは直ぐに決まりそう。
動画配信お疲れ様です🎵
ここのタワマン、目をつけておこうと思います✨
最高の動画、ありがとうございます☺️
これは確かに「あなたの理想不動産」…！
トイレとお風呂を同じところに置いた方が安くなるんだろうけどやっぱり風呂トイレは別がいい
おたきばし通りですね！
室内収納と共用部が充実してていい！
部屋はウサギ小屋。共用部分はお金を取る。
これで月11万。タワマンとかいってブランディングしてアホをだまくらかすのうまいなぁ。
ここって、元々ホテル？？ベランダ、水回りが狭い、そして共用部が充実してるので、ホテルを改装したのかなぁと思っちゃいました😂
都心部の商店街は「ラーメン激戦区」という枕詞を付けられすぎなので
逆に激戦区じゃないところを教えてくれよという気分になる
東京はラーメンに限らず飲食店激戦区でしょうしね😅
タワマンなのに？！
バルコニーとお風呂が広ければ住みたい……
毎回楽しく見ています。各物件の紹介の際にネット環境の紹介も加えていただけないでしょうか。ご検討のほどよろしくお願いいたします。
トイレと風呂の導線意外ほんと理想だわ
大浴場があるので風呂はシャワー室にして、その分トイレ＝脱衣所の導線解消してくれたら最高
サウナとジムが１回500円で使えるのはいいですね〜
えぐいっすよね！
3:21 ここちょっと写ってるやんw
ファーストリアルタワーの体型的な内見動画めっちゃ欲しかったんで助かります🙏
共用部の月額制は浴場とジム一緒なんですね、それならアリかも。
内見して気に入って住む気満々でいたら審査落ちた物件だ…。コロナより数年前だから少しは緩くなってたり＿＿しないよね😅
大人しく諦めます😅😅
新宿駅に近く共用設備も充実していてこの家賃はお得ですね！
単身者向けなのにキッチンのシンクが広めで作業スペースもあり魚焼きグリルまでついているのが個人的に高ポイントでした。
家にいるのが好きなのでメインルームは狭いかも…と思いましたが、新宿だから仕方ないですね🤣
昔新宿に本社がある会社に勤めていたので、小滝橋通りを見るとあの時のことを思い出します。
疲れ切ったときによく立ち寄っていたモスバーガーが映っていてうれしかったですｗ
大浴場すごく魅力的。お湯の入れ替えとか掃除とかどんな感じにされてるのか気になりますね
身体洗わないオッサン、風呂の中でおしっこするガキと一緒に入る風呂がいいとか
頭おかしいな
外人が掃除してる
この大浴場のある場所 前はおそらく 誘拐してきた人を監禁する牢屋があった場所ですよ ある人から聞いた情報を照らし合わせるとここです
@@user-nn6xr3rq6c 陰謀論者？
@@user-nn6xr3rq6c頭大丈夫か？
大浴場に7500円課金すればジムも使えるってコスパ最高！
あー。ここか。夜のお姉さんがよく出入りしてる感じ。この建物。けんぺい率以上に建物をセットバックしてる感あるけど。そんなことより、滝橋通りの拡張計画があるのかどうか気になってきた。
道民ですが母の知人のご夫婦は地下が温泉大浴場のマンションに住んでいるそうで羨ましい。
こういうお得感たっぷりタワマンを大阪市内でも紹介して欲しいです。
新宿の学校に通ってたときにクラスメイトとルームシェアで住みたかったぜ!!!!!マジで羨ましい!!!!
車なしの手取り20万なら住めなくはない。ボーナスは含めず手取り２０万で車ありで住宅ローン１０万くらい払っている人がいるから車なしなら余裕で住める。ボーナスで貯金てきる。
これはマジで単身者の理想すぎる
田舎住みなのに面白くていつも見てます😄
ただ、１つだけ…アップライトピアノでは無いですよ🎼
20年ピアノに携わっていたのでそこが気になってしまって笑
感謝の正拳突きは可愛いｗ
こんなにいい条件の物件は、そうそうあるもんじゃありませんよ。
駅近、近所の飲食店も充実。
月収30万くらいの方は、ガチでお勧めですね👍
ファーストリアルタワーっしょ。12万でも6畳はキツい笑
それならちょっと駅から歩いてもいいから8万で8畳に住むわ…
大浴場は最高すぎ、深夜2時まで使えるならほとんど人がいない12時くらいに入るとめっちゃゆっくりできそう
貸切状態な時もあると考えると安すぎて言葉が出ない
…
住めばわかるが、身体洗わないオッサンやガキが風呂入るの見てみ？
マジで嫌になるぞ、大浴場なんて。
ラーメン食って、ジム行って大浴場行って寝れるて最高やな。
びっくりした笑
ここ住んでます笑笑
お風呂は確かにいいと思います😂
近くにラーメン二郎も中本もあって最高。
収入の3分の1迄が家賃目安の1つと聞くので､
管理費込で12万なら､手取りで35万円以上の
人なら､ここに住めますね!!✌️😅😊
もう一つの窓側のサービスバルコニーも見たかった。
大浴場は嬉しいですね。
ここ夜のお仕事してる人が多く住んでるイメージしかない
以前から憧れてたマンションです マジで住みたいです
この物件マジで部屋が狭すぎて別にここに住まなくてよくね？ってなるんだよなぁ
これで11万なら多くの人が住みたいと思いそう。よって結局家賃高くなりそう
共用部がほぼ有料なので、家賃としては標準的かと思います
大浴場とサウナとジムが利用し放題で月に7500円はお得すぎる。
部屋の風呂使わなくなりそう。いや私なら大浴場ばかり入っちゃう。週末は一日中入ってのぼせるのが夢。
キッチンにグリルが付いてるのはポイント高いですね。立地と共用部と部屋の広さを考えると家賃はお得ですね。いいなあ。
8:53 これはグランドピアノでございます🎹
アップライトピアノは「h」こんな形
立地と共用部の充実度を考えると、月額7500円の風呂ジム代払っても十分リーズナブルじゃないかな
別に引っ越す予定などないですけど、住んでみたくなります
あと、別に揚げ足とるわけじゃないですが、あのピアノはグランドピアノっていうんじゃないかなぁ、と思います。アップライトは縦型のコンパクトな奴だったかと
1人で脱出ゲームに参加したい気持ち、凄くわかります。
ここ2年住んでたけど、デメリット部屋せまい、夜たまにうるさい。メリットは新宿中心。丸亀とか飯屋近い、ゴミ捨て楽。ジム地下あるとか
あとエレベーターくそ遅い
酒のゲロシミがごく稀に落ちてる
TMCのくだり分かりすぎて投稿主さんとは仲良くなれそうw
某内見チャンネルで川崎の高級シェアレジデンスも同じ賃料で凄いと思ったけど、
格安利用料で音楽ルームや大浴場、ジムが利用できるって素敵すぎる。
正直、タワマンってちょっとジムに行くにも面倒に見えたので、興味がなかったのですが、
小滝橋沿いでジム大浴場付独身にとってはベストな所かも知れませんね？
このクオリティでこの安さは凄い
グランドピアノだよね。
それ
タケモトかな
ここのマンション何か見覚えあるなって思ったら元カレが住んでたマンションだ…。
ここわりと審査厳しいし1kの部屋狭すぎるよ😂
ロビーも長居禁止だし引越しのルールも厳しくてめんどくさい
この共用部でこの家賃不思議だなぁ
月額7,500円で大浴場、サウナ、フィットネスジムってお得すぎるよ
トイレの上に突っ張り棒か何かで棚をもう一段設置して、脱衣かごを設置できそう(#^^#)
これは、本当に住みたい！家賃共益費込みの12万は魅力的です！
徒歩が5分から8分に変わってるけど、これならアリですね。
昔若い頃に新宿に住んでいましたがあそこは、住む所ではありません。毎朝酔っ払い煩いし、カラスも酷い!汚物もたまにある!車やバイクの騒音!神経質な人はまず無理だ!
共益費・・・もう税込み表示のように家賃と共益費は合算表示を義務付けてほしい・・・
フィットネスジムも見てみたかった。
家賃12万と入浴代等含めて月13万弱払える人は恐らく独身ではなかなか居ないから余ってるんでしょうね。およそ年収500万じゃないと住めないですし…
一階ラウンジの紹介で「人との待ち合わせや仕事の打ち合わせにも使えちゃう落ち着いた空間ですね」とナレが入っていますが
2:00 のところのラウンジの壁の張り紙に【商談・商用禁止】とガッツリ書かれてるので訂正された方が良いかと思われます
大浴場併設で無制限月額7,500円ならこの家賃払える人なら家賃のプラス分と考えれば一々湯舟を張ったり風呂の掃除といった煩わしさから解放されるのでいいんじゃないでしょうか
入浴料を払った人はフィットネスジムも利用可能ってのは月額性の人はジムを利用し放題だったりするんですかね？だとしたら優良物件過ぎる
楽しかったー♪マンションと言うよりまるでホテルみたい!
ダンダダン酒場とバーガーキングが隣にあるのが素晴らしいわ。ここに住んでいる人は行かんだろうが…
大浴場がドーミーインみたいですね。
サウナあるのはえぐいわ
ここ住んでみたいな〜と思ってよく見てるんですが、全300何部屋かのうち、見るたび200部屋くらいいつも空き部屋なのが気になります。あと、例の事故物件サイトにも載ってる部屋がありますので、検討中の方そこだけは気をつけてください。
普通に住みたい、あと２万くらい家賃高くていいからもう少しだけ広いと尚いいな
歌舞伎町って飲まない人だと極端に楽しみが減るのよね。
あっち系の遊びも歌舞伎町はちょっとねｗ
でも５００円で入れる浴場はいいな～、普段はシャワーですませて湯舟に浸りたいときは大？浴場って選択できるのはイイね。
どうせ管理費3万とかするんだろ？って思ったら1万だった。合わせても12万なら安いね。自分でもギリギリいける！
ここ超コスパ良さそう
ここのマンションでニュースキンの勧誘受けたわ
毎回「空が青いなぁ」してる人がどれだけ日程を費やして動画作成してるかよくわかるねw
若しくは超晴れ男説
この利便性の高さでサウナまでついてて11万はお得すぎる。
タンクレストイレは停電でも水が流す機能があるか確認しておきましょう。
ジム 大浴場 1ヶ月使いたい放題で新宿
安すぎる家賃
何か秘密が無ければ住みたいです