Квартиры в Москве. Что, где, почем? Обзор реальных вариантов и районов. Часть 1. Крылатское
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ธ.ค. 2022
- В Москве продаётся много недвижимости. Реально ОЧЕНЬ много.
Рассмотреть все варианты районы в одном видео - невозможно. Поэтому данным роликом я начинаю цикл подробнейших обзоров квартир именно по районам столицы.
Что, где и почем? Какой реальный торг сейчас по квартирам?
Ну и конечно же, как всегда буду звонить продавцам, чтобы выяснить детали по квартире и уже по телефонному разговору давать свои заключения, - стоит ли рассматривать дальше конкретный вариант или бежать от него куда подальше.
Начнем мы сегодня с популярного среди запросов моих заказчиков района - Крылатское.
Что в нем такого "особенного" и почему квартиры здесь стоят реально дороже аналогичных, в равноудаленных от центра, районах?
Тайм-коды:
0:02:25 История района. Основные серии домов, инфраструктура, особенности
0:11:59 Обзор однокомнатных квартир в Крылатском - от самых дешевых до самых дорогих (все варианты). Звоню продавцам и даю комментарии
01:12:10 Двухкомнатные квартиры в Крылатском - цены, состояние, планировки
01:33:23 Обзор трехкомнатных квартир и больше. От самых дешевых, до самых дорогих
02:00:20 Основные выводы и советы покупателям, исходя из моей практики
Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:
☑ Я в телеграмм: t.me/prostoned
📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd...
📲 Теперь я есть и ВКонтакте!
prostaya.nedvizhimost
_________________________________________________________________
Полезные видео на тему недвижимости:
👉 Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу: • Выбрали квартиру - что...
👉 Штрафы за продажу недвижимости за наличные (ЗАБЕРУТ ВСЕ!). Риски продавцов и покупателей. ФЗ N 173 : • Штрафы за продажу недв...
👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: • Не покупай квартиру в ...
👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
• Квартиры с правами ТРЕ...
👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: • Какие квартиры нельзя ...
👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: • Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: • Как не остаться без де...
👉 Какие квартиры в Москве покупать МОЖНО. Как понять, что вас не обманут?: • Какие квартиры в Москв...
👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: • КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ К...
_________________________________________________________________
По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630
_________________________________________________________________
Остались вопросы? Задайте их мне в один клик 👉 wa.me/79267797630?text=%D0%94...
Офигенный формат и целых 2 часа! Большое вам спасибо за подарок нам всем на Новый год!)
Благодарю за добрые слова в мой адрес и поддержку.
Срочно покупайте бетонные коробки -квартиры!!!!
Ведь государству нужны ваши ежемесячные платежи по ЖКХ и им еще нужны бабки виде ежегодного налога за вашу бетонную коробку 😂.
Сергей Васильевич, очень приятно вас и смотреть и слушать. Спасибо вам за интересный формат, особенно с обзвоном по объявлениям. Полезно, познавательно, да ещё и с юмором. Ждём новых обзоров из других районов города.
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Обожаю Вас слушать!40 летняя невеста с беляшами!познавательно и с юмором, спасибо!
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Обожаю видео со звонками по объявлениям🤤 спасибо за интересный контент👋
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Спасибо, очень отрезвляющее для покупателя видео. Комментарии с юмором и по делу, не без профессионального цинизма 😊. По возможным темам следующих обзоров голосую за Митино и Орехово-Борисово
Спасибо за комментарий. Митино и Орехово-Борисово. Фиксируем.
Коломенская, пожалуйста.
Район Ивановское
@@belladonna3838 Принято
@@NedvSV Троицкий район, пожалуйста.
Смотрел это видео на одном дыхании, даже не заметил как 2 часа пролетело. Всё по делу, без лишней болтовни. Отличный обзор👍👍👍. Цены в Крылатском конечно удивили-то ли я отстал от жизни, то ли хотелки продавцов слишком велики.
Благодарю за комментарий и поддержку
Шикарный выпуск, спасибо. Хозяин однушки на спорте, пересчитавший цену в доллары и в рублях почти в 2 раза, просто убил. Думал таких индивидов не осталось... Цены на двушки ломовые, видимо в крылатском какая-то особая атмосфера или вода, или все в розовых очках, нет ни кризиса, ни сво, только счастье, только радость...
Благодарю за поддержку и интересный комментарий
И дождь из денег по воскресеньям :-))
Дураков полно
Сергей Васильевич, здравствуйте! Большое спасибо за прекрасные обзоры! Всё чётко и по делу. Очень полезная информация!
Благодарю за комментарий и поддержку.
Не знаю, для чего мне это, не собираюсь переезжать в Москву, но очень интересно вас смотреть!!!
Благодарю
@@NedvSV благодаря Вашим роликам и пошаговым инструкциям, продажи /купили квартиру через агентство и корректировали их работу)) откуда,сказали, ты такая умная взялась)))
Вот молодец, Сергей Васильевич!! Начало смотрю,и уже нравится...Спасибо огромное за информацию. Думаю она многим полезна.
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Посмеялась от души! Спасибо за чувство юмора и прекрасный и подробный обзор вариантов квартир! Всегда с интересом смотрю ваши обзоры.
Благодарю за поддержку и добрые слова в мой адрес
Спасибо! Огромную работу провели.
Благодарю за комментарий и поддержку
Спасибо. Очень правильный ролик. Буду ждать новую часть.
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Самый крутой формат. Живой и с юмором 😅👍👍👍
снимите плиз видео о самых дешевых однушках и двушках вне зависимости от района) обожаю ваши видео
Да этот формат тоже многим нравился. Будем снимать.
Благодарю за комментарий
Да тоже очень интересно. Так во всех районах очень удобно.
Спасибо, отличный обзор!
Голосую за Воробьевы горы!)) И район интересный и востребованный, и категории домов разные
Спасибо за поддержку. Заявка по району принята
Это было неимоверно круто =)
Благодарю за поддержку.
Отличная идея с серией подробных роликов! Нравится Ваше чувство юмора, Сергей;)) С нетерпением жду продолжения с другими районами.
Благодарю за комментарий и поддержку. С Наступающим Вас Новым Годом!
@@NedvSV Спасибо! Взаимно!)
Спасибо за выпуск, очень интересно делаете обзор, можно сделать для себя полезные выводы👍
Благодарю за комментарий и поддержку
Спасибо за обзор ❤
Спасибо за комментарий
Спасибо за обзор, подчерпнула некоторые тонкости. Очень импонирует присутствие юмористических ноток в обзоре))). Интересен обзор района Войковский 🙏.
Войковский замечательный район. Принято.
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Обычно когда мне говорят: смотрите по чем другие обьявления. я - а если я фонарей на 50% дешевле навешаю, как тогда ваша цена будет выглядеть? Сразу замолкают. А всякие владисы, этажи, градомир не одну квартиру в моем районе не продали за 2 года, как цены задрали.
Благодарю за комментарий
Спасибо большое, Сергей Васильевич. Очень интересное, информативное видео. Каждое видео свидетельствует о Вашем высоком профессионализме! С Новым годом Вас! Здоровья и благополучия!
Сергей Васильевич, как всегда, респект за видео с неотразимым юмором и тонкой иронией, простыми словами и доходчиво. По ходу приводите много тонких деталей, которые бы не уловил самостоятельно, не будучи специалистом. А вообще реально выбрать нечего в необоснованно распиаренном Крылатском при таких убогих исходных данных самих квартир при конском ценнике. Сами три года назад искали квартиру сыну и обошли, в том числе, и Крылатское ногами вдоль и поперёк. Признаюсь честно - не впечатлил. Вывод лично для себя сделан такой: не стоит следовать штампам о надуманной престижности локации и переплачивать за это миллионы в суперпосредственных по качеству жилых объектах. Нужно включать мозги, аналитику, работоспособность, и ногами обходить все доступные локации и только в сравнительном анализе выносить решение о покупке.
Благодарю за интересный комментарий и поддержку
Отлично. Мне лично интересен ЮГ: Коломенское (Нагатинский Затон), Царицыно, Домодедовская-Зябликов, Люблино, а так же районы новой Москвы, где строятся новые метро
Благодарю за комментарий, список районов для обзора пополняется.
@@NedvSV Коломенскую не ограничивайте пожалуйста только Н.З.
@@user-rf1bo1sz6i Хорошо
Просто бесподобный разбор. Все Ваши опасения и предупреждения сейчас актуальны. Покупатели не спешат интересоваться .
Благодарю за комментарий
Спасибо за видео! Ждем такое же видео по району Люблино и Марьино)
Принято
Благодарю за комментарий и поддержку
Здравствуйте, Иван Васильевич! Спасибо большое за ваш труд! Снимите, пожалуйста, про Марьину рощу и Проспект Мира-Рижскую.
Здравствуйте. Благодарю за поддержку. Про Марьину рощу, Проспект Мира и Рижскую думаю будет интересно.
Спасибо, интересно рассказываете)
Спасибо за поддержку
благодарю за видео! очень интересно и многое узнал для себя
Отлично! Превосходно! Большое Спасибо за Ваш Труд!
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий. С Новым Годом!
Хороший формат!
Голосую за обзор района Раменки.
Спасибо за видео!
Раменки - принято
Благодарю за комментарий и поддержку
Комментарий в поддержку канала. Лайк установлен!
Спасибо большое за поддержку.
Великолепный обзор! Спасибо! Интересен обзор Бирюлево)))
Принято
Благодарю за поддержку
Добрый день. Спасибо за такие подробные ваши обзоры квартир и районов. Реально от некоторых цен на квартиры просто шок. Особенно на первых эт и в таких убитых. Ждём дальнейших ваших обзоров по другим округам. Очень интересует обзор квартир по Юзападу.
Благодарю за комментарий. Юго запад будем планировать.
@@NedvSV Сергей Васильевич спасибо вам большое. Будем ждать.
@@NedvSV пожалуйста про девятый микрорайон тёплого стана и Беляево.
Отличный материал. Сам живу в Крылатском продолжительное время + покупал квартиру в 2020 - все сказанное в сюжете подтверждаю: найти квартиру, в которой не придется сразу делать ремонт крайне затруднительно.
Сергей Васильевич, здравствуйте! Не смотря на то, что решила свой квартирный вопрос, но слежу за Вашими комментарием квартир, сдобреным хорошим юмором. Пригодились Ваши советы при покупке, спасибо.
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Спасибо, отличное видео!) У меня есть принцип при просмотре объявлений - сразу смотреть санузел, так как это самая дорогая часть ремонта любой квартиры. И отсутствие ремонта в санузле сразу палит всю тему. Пусть даже собственники часто пытаются выдать за ремонт то, что они потратили 20 тысяч рублей на ламинат и обои в одной комнате.
Благодарю за интересный комментарий
Интересное наблюдение.
Приятно вас смотреть, с юмором 😄
Благодарю за поддержку
Спасибо большое за информацию о районе. Очень интересно иногородним, чтобы хоть немного сориентироваться. Через год буду покупать 1комн, но для начала надо определиться с районом
Благодарю за комментарий. Смотрите видео на канале. Серию будем продолжать.
Слушать ваши развернутые комментарии и характеристики -одно удовольствие..Спасибр
Благодарю за позитивный комментарий и поддержку. С наступающим Новым Годом!
Здравствуйте. Очень интересен район Алексеевский..(ТРЕШКИ) СПАСИБО ЗА ИНТЕРЕСНЫЙ И УМНЫЙ КОНТЕНТ. 👍💯💐💐💐
Здравствуйте. Алексеевский - очень хороший район. Спасибо за комментарий и поддержку.
Очень было бы интересно рассмотреть продажи квартир на Ходынке 🙏🏼
Принято
Давно так не смеялась! Сергей Васильевич, смотреть ваши ролики одно удовольствие: профессионал своего дела, лёгкий стеб над "шедеврами" дизайна, смотрится на одном дыхании, браво 👍👍👍
Спасибо, за обзор. Очень полезная информация. Крылатское отпадает😪. Хотелось бы услышать обзор цен на район Левобережный и Тимирязевский САО. Особенно интересуют трёшки. Вы лучший!
Спасибо от души за поддержку. Заявка на обзор района принята
Очень интересно, даже не знала, что столько вариантов. Мы для себя остановились пока на Новой Щербинке, но рассматриваем еще варианты куда вложиться
20:26 "То ли сбежал, то ли спать лег" :DDD
32:55 "Ну, солнечная она благодаря фильтрам" )))
50:09 "Монитор есть, гладильная доска - в принципе этого достаточно для принятия решения о покупке" ахахах))
1:02:15 "Просторная душевая с легкой плесенью" )))
1:09:13 "Из монолита здесь только унитаз мраморный с рукомойником" ахахахаахах))
Благодарю за поддержку
@@NedvSV Вам огромное спасибо за Ваш труд!
@@soldexu Благодарю
да, комменты у Сергея Васильевича по квартирам - огонь, без них квартиры не смотрятся 😀
спасибо за обзор
Спасибо за поддержку
Очень интересное видео, профессионально и с юмором! Интересует район ВДНХ.
Принято
Благодарю за комментарий и поддержку
очень приятно послушать комментарии автора, такая своего рода полезная развлекаловка) юмор и практика )
Спасибо за контент! Хотелось бы увидеть квадрат ломоносовский - академический - Черёмушки - гагаринский
На мой взгляд лучшая локация Москвы
Спасибо за комментарий и поддержку. Ваш район для обзора очень перспективный
Готовьтесь к сумасшедшим ценникам. Район отличный, но цены - звиздец! Даже Крылатское покажется не таким уж и дорогим.
@@user-hl2sq7bg3n цены знаю😫 но другие районы не рассматриваю
О ! У Вас отличное видео о квартирах в Москве.
Это очень интересно смотреть.
1:58 Хорший обзор. Обзвон всегда позновательный. Сергей Васильевич как всегда на высоте.
@@user-bu1yz5lc8g Здравствуйте. Благодарю за поддержку и комментарий по теме
Минимум"воды", максимум информативности.Пособие как должен работать риелтор!Мастер-класс
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Сергей Васильевич, спасибо за интересный формат видео! Сделайте пожалуйста обзор по следующим районам: Северное Тушино, Сокол, Свиблово, Бабушкинская. ❤❤❤
Принято.
Благодарю за поддержку и комментарий
@@NedvSV Спасибо, отличный информативный внятный обзор. Присоединяюсь к просьбе сделать обзор Свиблово и граничащий с ним Ботанический сад.
@@NedvSV И ещё нужны обзоры Юго-запад - районы Хамовники, Гагаринский район и дальше вдоль Ленинского и Вернадского проспектов вдоль линий метро.
Спасибо 😁хороший контент. Голосую за оранжевую ветку от вднх и на север до медведково.
Принято.
Благодарю за комментарий
Я не понимаю почему Крылатское так ценится. Приехала туда, спальник обычный.
Крылатское обоснованно ценится ещё из-за транспортной доступности, времени "доезда" до Центра, значимых мест, например, Парка Победы, Бородинской панорамы, а там уже и Арбат, благоприятной розы ветров, контингента (чужие здесь не ходят, в основном жители района). Метро в шаговой доступности из любой точки района, супер развитая социальная инфраструктура. Попробуйте найти другой такой "спальник".
Полностью согласен, жил на молодежной (рядом с крылатским) это ад, кучу алкашей вокруг, в метро утром и вечером не зайдешь (так ещё и ехать жесть как долго), пробки на Рублёвке и СЗХ это нормальное положение вещей, дворы вообще не чистят зимой...
Там дорога на рублевку
@@user-gx2dp9tg9q экология везде одинаковая.зависит от того.куда ветер дунет
@@user-mq2fl9sh3f проспект жукова,ещё лучше...метро уже везде накопали,машины в марте все встанут во дворах
Спасибо! Интересно! Сергей Васильевич, снимите, пожалуйста, видео про район метро Беломорская.
Отличный выпуск. Добавить нечего, коммент в продвижение )
Благодарю за поддержку и позитивный комментарий
Жду район Ростокино, Тимирязевский, спасибо за обзоры ❤
Благодарю за позитивный комментарий и поддержку. Ростокино и тимирязевский хорошие радоны.
Прросто потрясающе интерено слушать и смотреть, спасибо!
Особенно поражает внимание к мелким деталям и нюансам.
Хотелось бы СВАО (в связи со скорой сдачей новых станций метро на Дмитровке и вообще массовых сносов и новых строительств ).
Как то попалась интересная квартира возле м.Савеловская, случайно присмотревшись к фотографии вида из окна, поняла, что
окна выходят на Миусское кладбище, на которое и открывался "отличный вид".
Из интереса, спрашивала знакомых и коллег, рассмотрели ли они квартиру с таким видом, который будет вас встречать каждое утро. Мнения
очень сильно разделились. Да же на потенциальную скидку противникам за вид, на сумму 3млн. рублей, мнение было категоричным)))
Вы сталкивались с подобным?, насколько это может влиять на цену?
Вас очень интересно смотреть
Спасибо за позитив
Продавцы все еще живут прошлым, с розовыми стрингами на глазах... За 38 квадратов в старых домах да еще и с такими ремонтами удручающими просить более 10 млн это нужно быть совсем не в себе! Хотя лох не мамонт, не вымрет. Найдется безумец и за такие деньги.
Есть районы в Москве и дороже Крылатского. И там цены выше - а состояние будет ничем не лучше. Место тоже увы стоит денег.
@@NedvSV я уже месяцев 5 наблюдаю ценопад, правда в другом районе Москвы. Сначала за однушки там также просили по 10.5. А сейчас до людей стало потихоньку доходить, что происходит. И цены теперь в рекламе 8.5-8.7 млн. Реальный сделки идут по 8.2-8.4...
таких л0шков,уже всех ошкурили...бетон и дальше будет падать и рухать..продаж нет
@@красивые-номера ещё ниже реальные сделки,а в23г,будут ещё ниже
Продают не ремонт, а локацию...
Сергей Васильевич, отличный выпуск! Интересно было бы рассмотреть район Гольяново и р-н Измайлово.
Гольяново и Измайлово - принято.
Благодарю за позитивный комментарий
Сергей Васильевич, благодарю за отличный эфир, ваши комменты к квартирам - огонь!)) Интересна вторичка в ЦАО: двушки 50-65квм (первый и последний этажи и пятиэтажки можно не рассматривать) р-он Басманный, но можно и другие р-ны и Дорогомилово - вдоль и рядом с Кутузовским проспектом, но не конец, а ближе к центру. Все ваши вупуски интересны и заслуживают внимание.
Благодарю за комментарий и поддержку
Крутой формат. Чувство юмора! Смотрел на скорости *2.
Голосую за Кунцево и Строгино.
Кунцево, Строгино - принято.
Благодарю за комментарий
@@NedvSV Интересно какой жилищный комплекс в Москве, по отношению цена, качество, будет самым лучшим. На авторадио 27 декабря будет разыгрываться однокомнатная квартира площадью 43.5 квадратных метров в жилищном комплексе скандинавия, что вы можете сказать по этому комплексу? Цена квартиры более 10 000 000 руб., но проблема в том что она без ремонта, человеку который выиграет эту квартиру надо будет помимо 3 500 000 которые он заплатит в качестве 35 процентного налога ещё вложить 1 000 002 в ремонт Так что пол стоимости этой квартиры человеку надо будет выложить.
@@user-nr4pw7mk1q По поводу ремонта за 1 млн. Вы большой оптимист. Думаю больше денег потребуется. По Поводу ЖК Скандинавия - ЖК очень не однородный. По корпусам. И ещё там же апартаменты. На вкус и цвет - каждому своё.
@@NedvSV По описанию жилищный комплекс очень большой, дама разного класса, бизнес, комфорт, наверно эконом. Конкретно эта квартира разыгрывается в доме бизнес класса на 15-м этаже, говорят что 8 минутах ходьбы от метро Потапова, которая откроется то ли при этом 23-го года, то ли летом 24-го года. На ремонт уйдёт я думаю около 2 000 000, просто эта программа с моих слов неправильно записала, я надиктовываю комментарии голосом.
Буду ждать обзор бюджетных квартир на Б. Якиманке. Спасибо
Чем дальше, тем смешнее 😂👍 оооочень понравился обзор, обстоятельно, начиная с месторасположения, заканчивая правовыми моментами и ньюансами ремонта 🤣. Недавно подписалась на канал, смотрю для общего развития, тоже хочу продать свою и купить в другом районе, но я в Питере) вы сопровождаете сделки в Петербурге?
Спасибо за обзор, за чувство юмора, я сама и риелтор и все шуточки из нашего цеха😄, 2 часа пролетели незаметно. Приятно, что пользуетесь WinNer-ом, я тоже за него "топлю", для аналитики он лучше, чем ЦИАН. Интересно было бы послушать обзор р-на Отрадное, с разноплановыми застройками, послушать ваше мнение. Спасибо
Благодарю за позитивный комментарий.
Заявка на Отрадное принята.
Цены оторваны от реальности....11000000 это по ставке ВТБ в 8процентов или 73тыс в месяц ...снять можно за 37 тыс эту квартиру плюс 36тыс навар спрашивается зачем покупать квартиру человеку с деньгами...остаются только полоумный ипотечники
Такой юмористический разнос ремонтов!Смеялась до слез!!🎉🎉🎉
@@user-em9vm6jt4w Здравствуйте. Благодарю за поддержку и эмоционально позитивный комментарий
Можайское шоссе, тоже нормально едет! Привет Василич!
Отличная, очень полезная информация👍
Было бы интересно увидеть аналогичную информацию по СВАО, Бутырский, Марфино, в частности.
Благодарю за комментарий и поддержку. С Наступающим Вас Новым Годом!
Бутырский, Марфино - принято
Спасибо 🎉
Спасибо за поддержку
Спасибо за обзор! Очень хотелось бы про Юго- Запад- Черёмушки, Коньково, Беляево....
Благодарю за комментарий и поддержку. Беру Вашу заявку на заметку. Район Новые Черёмушки, Коньково, Беляево очень интересный и перспективный
Отличное видео! Расскажите пожалуйста про квартиры районов Строгино, Чертаново, Тропарево-Никулино.
Принято.
Благодарю за поддержку.
Очень понравился обзор! Спасибо!
Благодарю за комментарий и поддержку
Прекрасный обзор и отличное чувство юмора у автора. Жду обзор по району Бутырский и Марьина Роща!
Спасибо за комментарий. Заявка по району принята
Спасибо, Сергей Васильевич. Рассмотрите, пожалуйста, Измайлово.
Измайлово - принято
Благодарю за комментарий
Спасибо огромное за информативные обзоры!!!
Сергей Васильевич, хотелось бы узнать подробнее про жилье в Коммунарке.
Благодарю!
Коммунарка - принято.
Благодарю за комментарий и поддержку. С Наступающим Вас Новым Годом!
Меня пугает когда нет фото изнутри. Я сразу пропускаю такие. Мне кажется , что это не собственники продают. +даже если там все ужасно, я бы хотела понимать вид из окна.
Благодарю за комментарий
Если нет фото, обычно это риелтор, не допущенный в квартиру. Бывает, что и собственник, но крайне редко. . Подавляющее!!! количество квартир продаётся с использованием услуг риелторов. И лишь иногда собственниками. Поверьте, с адекватным риелтором, даже если сложный клиент, процесс продажи/покупки проходит слаженнее, легче.
@@user-mq2fl9sh3f сама поняла,что написала?
Фотографией боятся отпугнуть покупателя.
@@Leto123 Такое тоже бывает.
Спасибо за обзор ! Сергей Васильевич, а в старых панельных домах , где действующие мусоропроводы, там везде крысы и тараканы в квартирах ?
Тараканы сейчас бывают но редко и не связано это с мусоропроводами. А по крысам - не знаю насчёт квартир. Там где пища - там эти звери. Скорее найдёте крыс возле кафе и магазинов.
Не собираюсь ничего покупать, видео попалось случайно, не оторваться не могу. Комментарии про квартиры очень забавные. Про животных согласна с вами на 100%.
Лайк в поддержку!
Благодарю за поддержку
Стрешнево, Левобережный интересно было бы разобрать
Вот и я прихожу к выводу, что за 9 млн, что за 11 млн, все равно ремонт делать. Такое чувство что сейчас весь шлак выставили в Москве. Или новостройки за бешеные деньги. Все дело в расположении и типе дома. Снижения не вижу пока никакого.
Просто хорошие варианты по разумной цене покупают с первого показа. А шлак, как вы говорите, висит месяцами.
Это не только сейчас, в какое время не смотри, очень мало квартир с современным ремонтом 🤷🏼♀️Толи москвичи не любят его делать, толи не считают нужным…🫤 Иногда смотришь и думаешь: вот это москвичи живут…😂
@@Romashka_vrn Квартиры с современным ремонтом, если цена не завышена, очень быстро продаются. Если ежедневно не мониторить, то создаётся ощущение что их вообще не бывает. Только появилась, буквально с первого показа купили. И сняли с рекламы.
@@NedvSV создается впечатление,если, например взять дом П44, то там процентов 80 жильцов ремонт с момента заселения не делали😗. Мне далеко ходить не надо,3 семьи родственников, получившие жильё в сов.время капитальный ремонт ни разу не делали!
Хочешь смейся, хочешь плачь.
@@Romashka_vrn Есть такое дело.
Сделайте пожалуйста обзор квартир за Академическом, Гагаринском, Ломоносовском районах
Сергей Васильевич,с интересом посмотрела обзор цен на недвижимость по районам Москвы,но хотелось бы такой же обзор по городам Подмосковья , Московской области,где цены не такие космические... Меня интересует Щёлково, Подольск или Ногинск,какие цены предлагают продавцы на вторичное жилье, на старые дома...
Василич сделай обзор о загородной недвижимости, может не все хотят в городе жить, а в своём доме. Ну или где пентхаусы в частном секторе. Интересно в этом сегменте посмотреть...
По загородной недвижимости стоит делать обзор не ранее мая месяца. Когда рынок будет на подъёме.
Сделаем
Благодарю за комментарий и поддержку
Очень грамотно все рассказано,с удовольствием к Вам обратился бы за помощью при покупке-где найти Контакты?
Здравствуйте. Пишите в ватсап +7 (926) 779-76-30
Беляши хотите?🤣 Отлично приметили))) рассмотрите пожалуйста район недалеко от м.теплый стан. Интересно послушать про недвижимость там. Особенно про 2-3 комнатные квартиры)
По районам - Бибирево и Медведково, это достаточно интересный случай, так как они расположены рядом (10-15 минут на авто), но при этом цены очень отличаются по непонятной причине. В Медведково основательно так дороже)
Принято
Благодарю за комментарий.
Я бы хотел ролик с подробным разбором районов бабушкина, отрадное, лосиноостровский.
Принято
Спасибо за комментарий
Спасибо
Солнцево было бы интересно рассмотреть
Понимаю что район хороший, но какой же кошмар за такое бабло, ужас просто. Скоро цены будут как в гетто пустыре в жк остров.
Комиссия с покупателя 0 - это кстати актуально! Этажи например берут с покупателя 1%. Так и говорят - если не заплатите то мы вам не продадим.
Отличный юмор в комментариях! Спасибо
@@user-pi6xi7lx7u Здравствуйте. Благодарю за позитивный комментарий и поддержку
Спасибо огромное за разбор полетов,за ваш труд,желаю Вам здоровья,северное Тушино пожалуйста разберите.
Спасибо за добрые слова и поддержку. Заявка по району принята
Подскажите, какой программой Вы пользуетесь.
Это база Виннер