COMO COMPREI MEU APARTAMENTO, contei tudo | Entrada, critérios, quantas parcelas ✨
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ม.ค. 2023
- Oi gente!
No vídeo de hoje eu conto pra vocês como que meu marido e eu adquirimos o nosso primeiro Apê !!!
Falei um pouco sobre valores e mais alguns detalhes, e espero que gostem do vídeo ❤️
Instagram: pCm7cAHJOz...
Se você quiser o contato da corretora, só clicar nesse link 😉
Vocês ganham um desconto se disserem que vieram pelo meu vídeo!!!
wa.me/message/FMXTXM2V2NKJF1
#casamento #lifestyle #apartamento #mrv #meuprimeiroapec
Atualmente moro em SP, mas sou original de Alcântara rsrs... Comprei meu AP em SP e foi tudo muito fácil... Estou esperando entregar e está em 87% de evolução. Parabéns pela conquista e mostre todos os detalhes pra gente.
Oie! ☺️
Muito obrigada pelo comentário!
Parabéns pela sua conquista também amore…
Pode deixar que eu vou trazer tudo pra vocês 🥰
Maranhão ❤
Estamos juntos meu amor!
Sim minha vida ❤️ Eu te amo!
Obrigada por todo o seu apoio
Parabéns pela conquistaaa!! 🥹✨🎉
Muito obrigada 🤩
Feliz pela sua conquista,que Deus continue te abençoando.❤️🙏🏻
Amém! Muito obrigada princesa 👑❤
Que Deus abençoe sempre você e toda a sua família❤❤❤❤
Que legal 🎉
Comprei um em construção também. Estamos pagando a entrada parcelada também...a gente foi com a cara e com a coragem, não sabemos como vamos conseguir pagar tanta coisa, hora que dá vontade de desistir. Mas eu sei que é a única forma de ter nosso cantinho... Legal encontrar alguém que está passando pelo mesmo processo, boa sorte! Vou acompanhar vcs❤
Oiee ! Que bom você por aqui ❤️
Legal saber que estamos passando pela mesma fase, e espero poder te ajudar com alguns vídeos 🥰
Seja muito bem vinda!
@@thalytaraquel8071 por mês a parcela é quanto?
Quais as formas de pagamento a caixa parcela a entrada?
Obgd o meu comprei essa semana
Obrigada por compartilhar sua experiência ❤
Obrigada por ter assistido 💕
Incc : índice nacional de construção civil .
É um reajuste de acordo com a inflamação. Para saber o valor é só pesquisar incc do mês .
Nossa que máximo!! Estou querendo morar nesse condomínio!! ❤❤❤ Estou verificando a onde vai ficar mais em conta. Mais e bem próximo de Alcântara e Niterói
Aaaah, que bacana!! 💕
Espero que consiga!
Que legal parabéns pela sua conquista e Eu também estou esperando meu apartamento fica pronto comprei na planta também é logo no começo se 2024 eu já recebo às chaves 🔑 é muito feliz e uma coisa que agente fica mui ansiosa então eu estou mui🎉ansiosa 😅😅😅
Pois é!!! Ansiedade vai a mil 😅❤️
@@thalytaraquel8071 pio que eu já tenho ansiedade e agora está pior
Você já recebeu teu apartamento?meu está em 74%pó cento
Ainda não, mas está beeeemmm pertinho! 🥰
@@thalytaraquel8071 também eu não recebi ainda meu mais está perto
Nos apartamento com 68 mil de entrada
Parcelas baixas e financia 100% 570 por meis a melhor maneira e tanta a entrada diminui bastante melhora o bolso o meu foi bem generoso o Berati e um dos melhor da MRV
Boa noite, qual era o valor do ap pra esses 68,000 de entrada. E qto a caixa aprovou ?
Você merece tudo de bom, parabéns Deus te abençoe sempre❤️❤️👏🥰
Amém!! Muito obrigada minha linda ❤️❤️❤️
Muito bom
Sou Uber e quero um apê
Oie ☺️
Que legal!
Entra em contato com alguns corretores pra ver a possibilidade, sendo um apê na planta, sei que as possibilidades são maiores de conseguir 🥰
Olá, Thalyta! Tudo bem? Acabei de assinar meu contrato com a MRV e estou prestes a assinar com a caixa também. Gostaria de saber como foi negociada as questões da taxa de registro e ITBI. Você mencionou no vídeo que não pagou, esse acordo foi feito com a caixa?
Olá obrigada pelo vídeo, bem esclarecedor. 🥰
Mas como funciona esse seguro da caixa? aí depois de quanto tempo posso pedir reembolso desse seguro?
Olá ☺️
Você pode pedir no dia seguinte à sua assinatura com a caixa!
essa TAXA CAIXA é so pagar. e no dia seguinte ligar e solicitar reembolso
Bom dia, em questão do itbi vcs pagaram, ou recorreram na defensoria pública para obter isençao ?
Olá ☺️
Pelo o que vi em nosso contrato, o Itbi está incluso na documentação e nós não pagamos pois pegamos uma “promoção” que dava a documentação de “graça”
A pronúncia correta é "subzídio", como se fosse escrito com z.
Gente eu trabalho no banco e a Caixa JAMAIS vais deixar de ganhar todo o lucro que tem em um financiamento por causa de um seguro. Se toda sua documentação foi aprovada, você não precisa de seguro nenhum.
Olá 😊
Obrigada pela dica 😉
Em relação ao seguro, quando fomos fechar com a caixa, não nos deram a opção de aceitar ou não o seguro, nos foi apresentado como parte do procedimento.
Como eu já tinha pesquisado sobre, nós fizemos o seguro já sabendo da possibilidade de cancelamento para evitar maiores problemas, já que, como provavelmente você sabe por trabalhar em banco, o “banco” faz de tudo para lucrar em cima e é claro, alguns funcionários acabam por não ajudar muito, pelo fato de também ganharem algumas comissões ou algo do tipo.
Ela pronunciou certinho, subsídio se pronuncia com S e não Z
Alguém pode me informar como pedimos o estorno do seguro da caixa?
Olá 💕
É só ligar para a caixa, amore!
Boa tarde, após assinatura do contrato com a construtora, qto tempo demorou para vc assinar o contrato com a caixa econômica?
Olá ☺️
Nós assinamos mais ou menos em um mês e 10 dias depois.
Nós tivemos alguns problemas com documentação e por isso acabou levando um pouco mais de 1 mês
@@thalytaraquel8071 ah sim ,muito obrigado .
oi meninas se eu for contemplada na análise de credito para comprar meu AP eu perco benefício do bolsa familia?
Olá 💕
Infelizmente, não sei te responder sobre isso. O ideal seria procurar um corretor pra tirar essa dúvida.
Indico que fale com a Andresa, minha corretora que me ajudou MUITO!
Na descrição do vídeo, tem um link que vai te direcionar direto pro WhatsApp dela ☺️
Amore é perto da praia? rsrs queria mto me mudar pro Rio
Olá 💕
Não, é tão perto da praia, mas deve ficar em torno 40 min de carro.
Thalyta, quanto tempo levou desde o dia que fez a simulação até a aprovação?
A aprovação que vc fala e que assina com a construtora, é antes da aprovação da caixa?
Estou com essa dúvida.
No dia que fui para falar com a corretora pra dar o ok que iria ficar com o imóvel, fiquei umas 5 hs aguardando lá e ela disse que foi aprovado, mas não sei se foi aprovado apenas no interno da construtora com a imobiliária ou se foi com a caixa? Me tira essa dúvida, por favor
Olá, amore 💕
A aprovação da simulação foi no dia seguinte, se não me engano. Entretanto, tem a aprovação do banco que vai analisar todos os seus documentos e etc… essa aprovação demorou em torno de 1 mês que foi quando fomos assinar com a caixa, porém, nós tivemos uns probleminhas com essa questão de documentação, por isso acabou demorando um pouquinho
Amortização e complicado, eu quero quitar meu carro, mas eles sempre ficam jogando um pro outro, e ninguém sabe de nada ,nunca conseguimos quitar. O banco diz que não pode fazer a quitação 😮.
Dependendo do banco, tem aplicativo/site que vc acessa o contrato do financiamento do carro e lá vc consegue ter acesso aos boletos futuros para adiantar a parcela. Santander e Bradesco são assim, mas acredito que o restante tb seja. Eu amortizei assim.
@marcialuiziamarcia6282 ,você pode se quitar sim! Não deixe eles enrolarem você .
Só fiquei um pouco arrependida pq peguei no segundo andar, espero que passe essa sensação 😢
Vai passar sim, se Deus quiser 🤍
Também tenho alguns arrependimentos que vou trazer em algum vídeo mas posso dizer que o sentimento passa sim 🥰
@@thalytaraquel8071 ansiosa por esse vídeo. Que bom que passa 😊
Pq se arrependeu?
@@daysem.571 Me arrependi de ter comprado o apartamento com as duas rendas, minha e do meu marido… Poderíamos ter colocado apenas a renda dele e os valores seriam bem mais baixos
Pq?
Como vc pediu o estorno do seguro??
Olá ☺️
Peguei o número no aplicativo da caixa mas eles foram nos direcionando pra onde deveríamos ligar
Qual o valor de sinal que eles pediram? 1,2,3 %?
Olá 💕
A porcentagem ao certo não sei te dizer, mas pagamos apenas 700,00 no ato.
Olá, você consegue me passar o contato da corretora ?
Olá ☺️ eu coloquei o contato na descrição do vídeo 🥰
Qual o valor do seu condomínio?
Que pena que Andressa é do Rio ,eu moro em são Paulo.
Eu paguei 5 reais pra assinar com a caixa
Como vc fez? Vou tentar negociar com eles
@@FernandaRDomingues foi promoção da mrv
Mais tem que ter um trabalho de carteira assinada? Ou pode comprar sem ter carteira assinada?
Autônomos também conseguem, porém é um pouco mais difícil mas se há declaração de imposto de renda, fica mais fácil ☺️
Qual foi o valor total da entrada que foi gerada pra você?
Olá ☺️
Foi 47.800
@@thalytaraquel8071 Boa noite, suas parcelas são decrescentes ? E o valor das parcelas são muito altos ?
@@romulopequeno8987 Olá! ☺️
As parcelas da entrada são decrescentes, porém tem os juros, mas não são valores tão absurdos (na minha concepção)
As parcelas com a caixa também são fixas, sem reajuste.
Quanto é o valor da entrada no total ??
Faz um vídeo falando dos valores da parcela com a construtora e o incc
Olá 😊
Com certeza!!!!!
Logo logo eu trago um vídeo falando sobre esses detalhes 🥰
Incc : índice nacional de construção civil .
É um reajuste de acordo com a inflamação. Para saber o valor é só pesquisar incc do mês
Vai em cima da ENTRADA restante com a construtora.
Ex : sua entrada em junho está em 10.000 , e o incc é de 0.07.
É 10 mil vezes 0.07% : 7 reais valor do reajuste q vc vai pagar .
Ou seja se tua parcela for 500 reais vc vai pagar 507 naquele mês .
Ia até dar um like e ti seguir,mas fiquei até o final pra saber o valor da parcela e você não falou
Qual a renda minima para o mrv em.sua cidade ?
Oie, Cinara ☺️
Não sei te dizer exatamente, pois depende do empreendimento e da região, bairro e etc…
Mas acredito que a partir de uns 1.400,00 seja possível conseguir.
Vc é de onde?
Olá, sou do Rio de Janeiro 💕
Ola. Qual foi o valor total do ap ?
Olá, amore! 💕
Em contrato está 238.000
Qual a media do valor do imóvel
Olá! Muito obrigada pelo comentário 💕
Varia bastante, pois vai depender muito da região.
Tenho uma dúvida, se eu n tiver fgts consigo parcelar a entrada ?
SIIIMMMM!!!
Eles conseguem parcelar a sua entrada toda…
Será feita a análise de crédito para saber se foi liberado o financiamento, sendo aprovado, você paga um “ato” que é tipo uma entrada, esse ato não tem um número exato… o sistema poe um valor pra você de acordo com a sua renda e etc
No nosso caso, nós não tínhamos o dinheiro do ato todo, então conseguimos um descontaço e pagamos
Nega quanto você pagou no apartamento?
Princesa, eu vou fazer um vídeo falando melhor sobre os valores mas adianto pra você que o valor total do apartamento foi de 238 mil 💜
@@thalytaraquel8071 eu paguei 232 mil no meu ainda no pré lançamento com a MRV. Isso foi em novembro e só agora vou assinar com a Caixa. De acordo com a própria Caixa, o meu tá avaliado em 272 mil e nem começaram as obras ainda. Tô com esperança que eu não tenha problemas com a MRV porque já ouvi de tuuuudo. 😂
@@tiagoguimaraes5818 quanto gerou de entrada pra vc?
Se morrer fica pra quem
Para o marido, filho(se tiver), mãe, pai
Compra apartamento parcelado e quesa de .......... por que vai PAGAR valor absurdo prefiro compra terrenos nas invasão nem água luz paga asim de simples
Olá!
Bom, cada um com suas preferências… Estou muito feliz com a compra do meu apartamento e desejo que você seja feliz com as compras dos seus terrenos!
Beijos ☺️
E por isso que vc nunca evolui na vida kkkk