買房怎麼選不踩雷？房價1500萬如何挑才正確？低公設成第一選項！房產達人實境秀！【武哥聊房事】
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
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非常好的企畫。三個物件，投資客，自住剛需，分析優缺點，兩位的詳細解說，不掩飾，給予極高評價。希望能夠繼續多有此類視頻。謝謝二位的辛勞。
讚啦
因ㄘ
這集很棒，阿北很老實。也謝謝房仲的幫忙帶看。
都感謝～大家辛苦
先給房仲一個讚
有勇氣接下這個挑戰
這個系列真的很不錯耶!面對一般人買房，可以根據看到的狀況給予優缺點還有相對售價。謝謝~有助於我房市小白。
感謝您的喜愛
未來我們每個月都會上一支實境秀
這種系列真的很實用，壤我們可以更好理解房子的優缺點。超棒的
如果你們喜歡未來，每個月都會有一集
有阿北就是讚！這個系列喜歡！可以再多多請阿北來做這系列❤
沒問題～您喜歡多留言我們就給他拍下去！
很實用，希望未來這個主題還能繼續下去，謝謝武哥團隊和阿北😊
你們喜歡就是我們動力～
喜歡這集主題，超讚的企劃！對於想要買房自住有幫助，例如阿北講屋內物品點交的部分，希望還有其他集👍👍👍
感謝您的留言
回來我們會持續找到更好的房子來開箱
很讚的企劃，坐而言不如起而行，實際看屋！三種類型不同的房子，讓投資、自助客一次學習到阿北看房、買房的寶貴經驗談💬💬，非常適用、實用，太讚了！👍👍👍💞💞💞
接收到您的鼓勵～會繼續拍下去！
阿北超讚👍超實用的一集，長影片看完還意猶未盡，謝謝武哥用心企劃拍攝，期待這一系列繼續喔
沒問題～有留言鼓勵就會產生動力～
這系列很棒，可以學專家怎麼看房子，重點是又很細
謝謝留言鼓勵～
另外，我也住下新莊居民。
第二個建案是在山坡上，走路到丹鳳國小上下課，每天可以練腳力。
第三個建案旁邊就是機捷的鐵軌，留意看一下窗外有鐵軌的隔音罩。
ＯＫ
希望這個系列可以持續～
讓我們小白有更多看屋經驗，又加上來賓的專業建議，喜歡實戰學習👍
感謝武哥跟團隊～
好哦～會再接再厲
創新，真實，又實用的內容，請繼續拍下去，我會繼續看下去。
感謝鼓勵～
很棒，讓我們知道看房要看哪些重點，謝謝武哥跟阿北，你們很棒，讓我們觀眾很有收穫。
有臨場感！這方式很棒
是的～只是怕房仲臉會垮.....
超好的新企畫！敲碗！甚至開新頻道「武哥帶看房」🎉超實用！
ＯＫ！是～武哥來看房
事務所不能當住宅. 銀行貸款未必有8成，北市會抓. 被檢舉後也是會有額外成本
的確如您所說是的
但是真的市場這種情況太普遍了！
現在很多代銷都有暗示事務所不會被限貸啊
北市以外還是能買啦 地點好 屋況好 也是8成貸款
@@Real-State沒錯，新店陽光公園旁就有很大的建案
主建物小於10坪很多銀行都貸不到8成
喜歡這種走訪外面實際的影片~~希望常拍!!
沒問題～
很實用的影片，評價很公允，感謝！
謝謝給於好評
這系列很讚喔 一個月二次才夠啦😂
成本較高～包車＋找案子還有來賓都不好找的！
還要跟房仲溝通屋主會不會不接受！
滿喜歡這種實際走訪類型的主題~
感謝你們喜愛，未來每個月都會有一支
阿伯跟武哥搭配的很讚，希望這系列可以下去
這一集真的很棒，實境實物說明，比在節目上用說的來得明白清楚、身經其歷。🎉
謝謝～我們會再接再厲
宏普AMaX就盛名一時的套牢房
這物件條件真的不優
趁著這波漲勢才跟著解套
他是房新地段佳～就看看有無喜歡的啦！每人喜好真不同！
出入混亂
辦公室也一堆
然後只能吃7-11跟宏匯
副都心站比一些環狀線還雞肋
沒有生活機能也不清幽
呵呵呵
捷運、百貨走路3分鐘條件不優？
等你買得起，再來嫌吧 酸民
@@JQ9453
你是不是還在套啊
好可憐 辛苦了
我覺得這個實境蠻棒的，主持人、房仲、房市專家一起搭配
會繼續拍下去～
這系列很棒！希望能再多一些實際帶看的影片，謝謝
雖然沒錢投資，但這企劃很棒，阿北跟武哥都講實在話
阿北真的是有料，講得很實在中肯，很實用的一集
我很擔心房仲回去不好對屋主交代
這樣的看房介紹影片很實用，阿北解說分析對房市小白非常有幫助，武哥帶看房讚👍
很棒的實境秀，我非常喜歡，收穫良多
房仲挑的第一個房子真的蠻不ok的。宏普Max用1500萬買一個鳥籠，還是商用的，根本誤導大眾。不如買台北市的小套房搭捷運
超級喜歡武哥多拍這樣的影片！敲碗台北市的😊
我是基泰已購客，長期追蹤你的影片很久了👍
OK~先每月一集試水溫！成本略高
謝謝阿北武哥，對我這個小白很有幫助！希望繼續拍下去！
好哦～你們給回饋我們就繼續
讓觀眾雲看房的企劃很棒💯
謝謝武哥和阿北詳細解說~
會再接再厲～
非常喜歡這一集，帶我們去現場看屋超讚👍
我們會繼續拍
很喜歡這企畫~希望企劃能持續有續集!
很喜歡這樣的企劃，可以增加看房的功力❤
可以帶帥過頭看嗎，感覺會很有趣🤣
我怕會跟房仲打起來～哈哈
笑爛，居然是房產負面教科書最有名的AMAX
去年我只有250自備款時，上新莊只有這邊有大量案子。
當時小白不知道去看，一走進大廳就覺得怪怪的眩了一下
其實負面教科書還真的一直有成交紀錄！
想知道Amax怎麼了？為何是負面教科書
@@DaisyTai-co6wb 副都心早期蓋的事務所幾乎都當住宅用，這是少數小坪數事務所住宅，所以有名，其他都是大坪數事務所住宅，xx公園系列幾乎都是，前些年房市差機能也沒起來，這類下跌賠售很多
什麼是負面教科書難道是……….
博志講得太含蓄了...還不錯、差滿多、可能會...很多話繞了好多圈，聽得好痛苦
多虧武哥去追問跟統整
已經很直接了吧 10:12-11:13 短短60秒已示範怎樣估價。 1. 完全無視屋主開價 2. 實登參考同類物件和裝潢程度
我覺得房仲不老實，被阿北拆解
說實在話現場怎麼可能說的難聽
更何況影片上了之後屋主也會看到
我們一定會稍微含蓄一點
你們自己在看的時候就仔細看細節
@@92439375還是有一些保留吧！
畢竟影片上去之後，屋主也會看到
@@snowcelery其實也還好啦
房仲也都直接讓阿北說話 沒有過度反駁
謝謝武哥與阿北
對於想要成家的新人
這樣的節目真的很有收穫
希望可以有更多
謝謝!
太貴了，房價！
喜歡武哥這集內～希望之後會有續集👍
沒問題～這集試水溫
房市小白看得很過癮！希望拍更多！謝謝分析 以及這位房仲其實算很中立了，看到有些人說房仲不老實，實務上比這位房仲更黑的大概有8成😢
喜歡這個實際出走 謝謝武哥 阿北
謝謝武哥、阿北和整個企劃團隊
希望能繼續下去👍
謝謝武哥跟阿北 很多看房小知識真的很有幫助！希望繼續拍下去！
讚👍
阿北講解很專業，主持人提問有份量，兩位都很棒
希望貴節目可以多多介紹台中房子，謝謝🙏
絕對能貸到8成，這種聽聽就好了
現在合約都備註：貸款成數未達買家所需則取消合約！
您未來有機會買房時可以稍微了解哦！
後面兩個下新莊案件要注意旁邊有公墓😂😂
很棒的企劃，下次換個區域來跑看看，期待下一集
謝謝鼓勵
新莊-一坪120萬，真的住套房一輩子，其他四子別想了，好好當屋奴一輩子。
建議:作空，賭五年後，看狀況較保險。空屋率這麼高，怕什麼?
戶多:龍蛇雜處 ...
第一次留言這樣拍攝真的是太用心來賓也很棒專業 不像一些名嘴
有料，好看
很棒的企劃❤⋯⋯非常實用
讚喔！
這系列好看 推
謝 🙏
敲碗這系列繼續拍下去，各行政區都拍個一集
會的
有阿北就是讚!
感謝觀看，如果喜歡未來每個月都會有一支
實戰經驗真的很棒！希望多拍這類型的影片分享！
沒問題～繼續看下去
很喜歡這種企劃~有機會的話希望多做!
好哦～你們喜歡我就多拍！
很棒很喜歡這樣的企劃，謝謝你們的用心😊
感謝 對小白很有幫助 希望還有更多集😂
很實用的一集❤
感謝鼓勵，我們會開箱更多好房
很好的企劃
真的好棒的🙏🙏武哥用心阿北專業👏🏻👏🏻👏🏻
喜歡這個系列 希望可以做一整季
會思考看如何拍出更精彩感覺～
推這系列 阿北 很實在
感謝～
希望之後多一些這種系列的，對於看房很有幫助
謝謝您喜愛～
這個系列很實用。買房知識容易吸收。
都已經快到迴龍了 怎麼不看龜山萬壽路 二段 上的房子🎉🎉
20年左右 1坪30出頭萬 上林口交流道15-20分鐘 明年捷運棕線即將動工 {桃園到迴龍站}😂😂
可能有工作需求
不急～有機會都會去走走的！
+1 希望能做萬壽路二段的房子介紹，謝謝武哥
很喜歡這系列, 希望有續集~
沒問題～
很棒的系列 謝謝分享
謝謝喜愛～我們會持續拍下去
實戰的經驗對我們小白幫助蠻多的，謝謝
謝謝留言鼓勵 未來每一個月都會有一部這種影片
感謝留言給予鼓勵
小武哥這集穿搭很 “肖年” XDDDD 好看哦！
是太熱了～原來看房子也是很辛苦的！
哇好❤棒新的企劃推推推
讚 阿北支持
讚
感謝你們的分析與分享很喜歡
流量雖不高～但很多留言 幾乎都一面倒說喜歡！會繼續的
很棒的系列，直接看房
謝謝留言 未來會更多好案子開箱
這系列真的讚...希望南臺灣來做一系列....
@@user-eh5hy6fw9n 下半年天氣涼一點吧 拍這個最大問題就是好熱好熱
太喜歡這類的影片了！
下回就多拍～希望你們喜歡！
很多實用資訊與細節 感謝
這樣介紹成屋，可讓想買房，自住的人，參考比較！影片裡的這三戶，以自住的角度來說，個人不考慮列入購買！31年的房子……商用大樓……價格偏貴！
感謝你們留言鼓勵
這集太讚了！實際賞屋出外景
ＯＫ～我們會繼續拍下去
很棒的企劃，喜歡。
超棒的系列~~!給讚!希望能有更多類似的影片
好的～成本時間略高，但若大家喜歡就拍下去！
@@Real-State 武哥與企劃團隊都辛苦了！好節目一定要支持的
這系列的 推👍
感謝哦！會持續拍的
@@Real-State 會持續收看 👍
阿北粉報到
讚哦！
蠻喜歡這個系列的，希望能到處看看不同區塊的點 (當然熱門的地方會希望能先去看看就是)
來賓像阿北這樣給出真實的意見也很棒 !
最後想提一下，如果是下新莊個人還是看好鄰近迴龍捷運站的區塊，而且靠中正路以南更好
未來都有機會
新莊人簽到！阿北分析的很有料
哦！在地的！
阿北講話很中肯且詳細👍
武哥))))))) 哇!!!阿北耶)))))))))
感謝支持喔
希望能夠繼續多有此類視頻
沒問題的！
以前是百萬名車千萬豪宅，現在百萬只買得起日系低階車款，千萬只買得起電梯大廈一小格😢😢
超誠懇的阿北
實際看房可以了解目前的行情，對想買房的年青人很有幫助
欣賞阿北專業，旁邊房仲皮皮ㄔㄨㄚˋ
其實除了房仲願意讓我們說以外 也要擔心屋主會不會不高興
@@Real-State 謝謝 五郎回復我們網友問題，很喜歡你的節目
頻道內容比較細膩指出一些小TIPS，值得觀看，但覺得三間的房況或地點都不是很好，房價真的令人覺得驚恐
這集給推
武哥
阿北
仲介
三個人的配合度很剛好
謝謝～都會努力
我覺得很棒!
希望多拍這類型影片
收到～我們會持續拍開箱看房