FUNDO DE PAPEL: GARANTIAS DE CRÃDITO | O que acontece com meu dinheiro se o fundo quebrar?
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FUNDO DE PAPEL: GARANTIAS DE CRÃDITO | O que acontece com meu dinheiro se o fundo quebrar?
VocÊ investe em fundos de papel?
Se vocÊ ainda nÃĢo sabe muito bem como funciona essa classe de ativos, vamos começar com uma breve introduçÃĢo:
Fundos imobiliÃĄrios de papel sÃĢo investimentos que aplicam o patrimÃīnio dos seus cotistas em ativos de renda fixa ou variÃĄvel do setor imobiliÃĄrio, tais como: CRI, LCI e LHs.
Um fundo de CRI (Certificado de RecebÃvel ImobiliÃĄrio) basicamente investe em uma dÃvida. E se vocÊ estÃĄ investindo em uma dÃvida, vocÊ precisa ter algumas garantias.
à exatamente sobre o que vamos falar nesse vÃdeo.
â âE se o fundo quebrar?â
â âTenho alguma garantia investindo em fundo imobiliÃĄrio?â
Chamamos o Ricardo Figueiredo, nosso especialista em renda fixa aqui na Spiti, para te explicar tudo o que vocÊ precisa saber sobre as garantias que um fundo de CRI precisa ter.
Ficou com alguma dÚvida? Deixe aqui nos comentÃĄrios.
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Instagram do Ricardo: / ricardo.fiis
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00:33 - InÃcio do conteÚdo
18:54 - Fim _
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Na minha HUMILDE OPINIÃO, melhor especialista de FIIS na atualidade "dentro" do TH-cam. Com vocÊ nÃģs aprendemos, com o resto, ÃĐ sÃģ balela! NÃĢo deixe de nos ensinar sempre que puder Ricardo. Forte abraço e sucesso.
Aula demais! O melhor ANALISTA e nÃĢo influencer! TOP!
VÃdeo top demais.
Excelente!
ConteÚdo excelente!
Top D+
VÃdeo top!!! ParabÃĐns Ricardo! ðŠðŧððŧ
He professor video Top hein !!! Obrg pela aula dada ... Abrcs .
Sempre vÃdeos bem didÃĄticos e de fÃĄcil entendimento.
Obrigado pela força:)
Grande RicardÃĢo, vocÊ ÃĐ show...
Bela aula
Legal os ensinamentos
Ricardo, vc bom demais, que aula! Obrigado.
mais um excelente vÃdeo!
poderia fazer um explicando alavancagem
Show!ð
Nao conhecia, Ricardo ÃĐ simplesmente um grande mestre dos fiils obrigado!
Sempre sobre de duvida, sÃĢo conteÚdo diferenciado e muito explicativo.
Acompanho seus vÃdeos e lives na OMFI, sempre muito explicativo, obrigado Ricardo!
Disparado o melhor analista do Brasil, sÃģ os melhores conteÚdos
O MELHORRR
Conheci o canal hj
O cara ÃĐ foda
Estou aprendendo muito, tenho dois fii de papel IRDM11 e RECR11.
Ricardo serÃĄ que poderia demonstrar como se faz o calculo de alavancagem de um fii de logÃstica e laje
obrigado like ok
poderia fazer um video sobre OS FUNDOS HÃBRIDOS ? por favor
Excelente conteÚdo e explicaçÃĢo!!
ParabÃĐns Ricardo!
Invisto em 4 FIIS de Papel, KSNC, HGCR, CPTS e RBRR, todos com menos de 5% de peso na carteira.
eu pretendo dobrar o numero de papel, ao inves de 4 com 5%... teria 8 fundos com 2,5%... pulverizar os papeis jÃĄ que a garantia demora ser acionada, fora que o fundo pode dar carencia de 6 meses, ou seja vc cotista 6 meses sem renda do especifico credor
Diversos fundos tem coisas de vÃĄrios outros fundos.. eu tenho a sensaçÃĢo q esse entrelassamento pode um dia ser muito ruim para os fiis..
Percentual da carteira de fiis: papel e tijolo?
Como pode um video desses ter apenas 5mil views....
Tinha 5 fundos de papel em uma carteira de 11. Vendi dois. Sete tijolos e trÊs papel tÃĄ confortÃĄvel para mim. Larguei mÃĢo de fii highyeld. Tinha urca e vendi.
Eu Particularmente to deixando de seguir um monte de vendedor de cursos. meu prof Ricardo ÃĐ o suficiente. gratidÃĢo.
muito boa exposiçÃĢo parabÃĐns e obrigado, faça o L ou faça ###
Vale investir em fiis de papel, uma vez que quando vocÊ vender as cotas vocÊ realizarÃĄ prejuÃzo que comerÃĄ os rendimentos recebidos anteriormente?
Para fundos de papel decide pulverizar minha carteira de papel dado as garantias serem demoradas para serem acionadas. Se antes teria 4 fundos de papel hoje dividira o capital em 8 fundos.
Essa cessÃĢo fiduciaria o aluguel sÃģ ÃĐ usado para pagar as parcelas do CRI caso a empresa nao consiga paga-las ou eles sempre a utilizam em todos os meses ?
Resumindo: quem comprou o HCTR 11 se deu malâĶ tipo eu ðŦĒ
B3 deveria ser mais rÃgida com estes fundos.
?
Ricardo, vai sair alguma finclass sua sobre fiis de papel?
Opa. JÃĄ estÃĄ gravada. Pessoal estÃĄ terminando o trabalho de tratamento de ÃĄudio e vÃdeo e em breve irÃĄ para a plataforma
Primeiramente parabÃĐns pelo conteÚdo. Segundo gostaria se possÃvel fazer um vÃdeo de bons fundos com liquidez, para receber R$1000,00 reias de dividendos, obrigado ððŧ
NÃĢo quer nada tbm ne
LTV nÃĢo seria a razÃĢo da dÃvida pela garantia ? No video ele descreve a razÃĢo de garantia, que ÃĐ o inverso do LTV.
Sim, saiu invertido. LTV = DÃvida/ Garantia
Mas o racional mantÃĐm-se. Qt maior a garantia, mais protegido. Mas, nÃĢo tem almoço grÃĄtis, sÃģ dÃĄ garantia em excesso aquele que tem maior risco de crÃĐdito. Sempre temos que ponderar isso, nem sempre o menor grau de garantia significa que a operaçÃĢo ÃĐ pior, muito pelo contrÃĄrio.
TambÃĐm percebi isso. LTV seria Loan (valor do crÃĐdito) / Value (Valor da garantia)
OlÃĄ!!
Primeiramente gostaria de dar os parabÃĐns pela qualidade dos conteÚdos e pela excelente didÃĄtica:
Mas estou com uma dÚvida, assisti o vÃdeo abaixo:
th-cam.com/video/myIkEoNkNSg/w-d-xo.html&ab_channel=InvistaSpiti
GUIA BÃSICO DOS FUNDOS IMOBILIÃRIOS: COMO INVESTIR EM FUNDOS DE PAPEL?
e depois assisti o atual para tentar tirar a dÚvida sobre o LTV. Pois atÃĐ entÃĢo, eu tinha como referÊncia que quanto MENOR o LTV, MELHOR seria.
A grosso modo seria isto mesmo?? Pois apÃģs assistir o vÃdeos, jÃĄ nÃĢo tive tanta segurança de tomar isto como base.
à precisamente o contrÃĄrio, a princÃpio, mas hÃĄ a questÃĢo mencionada de que por trÃĄs da garantia em excesso pode haver maior risco de nÃĢo pagamento.