FUNDOS IMOBILIÁRIOS: COMO GANHAR DINHEIRO INVESTINDO EM SHOPPING CENTER?

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. FUNDOS IMOBILIÁRIOS: COMO GANHAR DINHEIRO INVESTINDO EM SHOPPING CENTER?
Gastar dinheiro no shopping é muito fácil né?! Mas você sabe como GANHAR dinheiro através dos shoppings centers? Isso é possível através dos fundos imobiliários.
O vídeo é uma análise detalhada sobre como os fundos de shopping center funcionam, com ênfase na estrutura de aluguel e na relação entre as vendas dos lojistas e os retornos para os investidores.
Nesse vídeo, o Ricardo Figueiredo, nosso especialista em FIIs da Spiti, vai te ensinar:
O que analisar antes de investir em fundo de Shopping
A importância do aluguel de um Shopping para o investidor
Como funciona a lógica de retorno de um FII de Shopping
As métricas para analisar a saúde do lojista
Agora conte aqui para nós: você já investe em fundos de shopping center?
Ficou com alguma dúvida? Deixe aqui nos comentários. _
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[@digotoon]

Que aula, já tenho o melhor dos FIIs, Ricardo é monstro, didática incrível, um professor! Saúde e abraço!

[@gustavoferreirafreak]

Mais uma aula do Ricardo. O Mestre do assunto. É like na certa!

[@wlacrio1]

Conteúdo valiosíssimo. Muito mais dinâmico. A Spiti está finalmente abrindo o olho para o youtube, como ferramenta de ensino e de marketing de seus negócios. Este formato valoriza muito mais o conteúdo de seus professores, e abre o espaço de aprendizagem para que o aluno em formação sinta-se abraçado, visto que o modelo atual das researches em suas monitorias é algo muito engessado em perguntas e respostas técnicas focadas, não havendo espaço para essas abrangência. Fora que nos vídeos produzidos para o YT tudo é bom: o som, o recurso didático, a luz; e nas monitorias os estouros nos som são frequentes, e os espaços de apresentação pouco produzidos. Valeu!

[@diegoanderson3688]

Não tem como não dar like nesse video. Isso é mais do que uma aula. Parabéns Ricardo!

[@Gabriel-oq4nd]

obrigado pela aula, show de bola! precisamos de mais videos desses no TH-cam, show de detalhes e parece que realmente se importam com o pessoal que está assistindo. Continuem mandando bem!

[@vanildaartioli4194]

Ricardo sinônimo de conteúdo de valor!👏🏻👏🏻

[@paulocesarreibnitz894]

Parabéns pela didática! Conteúdo repassado de forma clara, simples e completa

[@mofo2000]

Rapaz no dia em que descobrirem esse professor!!! kkk SEM IGUAL! Meus parabéns pela didática, objetividade, compromisso e empenho em nos ensinar algo tão importante com tanto vigor. Um abraço!

[@annyteixeira4895]

Gente quanta qualidade em um único vídeo!

[@caios6975]

Vc explica de uma forma detalhada, aprendemos coisas que ninguém explica!! Show!!

[@henrytournier3892]

Achava interessante ele fazer estudo de caso de fundos específicos, sabemos que o canal não faz recomendações de investimentos, seria apenas para nós vermos na prática como está um determinado fundo

[@Jorge-rr1gp]

Melhor explicação sobre fundos de shopping no TH-cam que já assisti. Não tinha despertador sobre a duplicidade de taxas assim como acontece nos FoFs.

[@ricardofiis]

e tanto FoF quanto FII de Shopping continuam sendo ótimos produtos e capazes de gerar resultado excelente para os cotistas!

[@dividendotodomes-dtm6654]

Virou modinha esse argumento de taxa duplicada em FOF. Prefiro pensar que todas as taxas somadas são uma só. E daí, se o FOF entregar bons resultados?

[@ricardofiis]

@@dividendotodomes-dtm6654exatamente essa minha linha de raciocínio. Se eu estou ganhando dinheiro, pouco importa se na cadeia de custos do produto há mais duas ou três "casas" ganhando. Pensamento mesquinho e/ou preguiça de faze conta por parte de quem advoga contra FOFs, pelo simples fato da existência da cascata de custos sem avaliar de fato se o resultado é ou não satisfatório

[@adrianosilva1011]

Parabéns pelo conteúdo apresentado, vídeos assim que estava faltando no TH-cam. Fico no aguardo de novos vídeos detalhando a fundo o mundo dos FII.

[@Valdson-o7z]

Uma aula dessa grátis é um presente valioso...... Obg

[@cleciorodrigues3435]

Sem comentários , muita qualidade 👏🏻👏🏻

[@emersonsilvagomes3856]

Que conteúdo de excelência.. coisa que muitos cobram por ai.. em apenas 30 minutos e de Graça .. parabéns pelo trabalho ao canal e ao Ricardo por ensinar de forma clara de didática a dinâmica de um fii de shopping..

[@psgp123]

Conteúdo com qualidade! Parabéns!👏👏👏

[@edmarSana268]

Já vi um monte de vídeos sobre FIIS, nunca nem de longe nada perto dessa aula espetacular, parabéns ótima aula e didática

[@lthomazelli]

Aula excelente! Não conhecia uns 25% desse conteúdo apresentado, obrigado

[@Mambira_Investidor]

Não tinha noção dessa complexidade métrica desse segmento.Obrigado por mais uma excelente aula professor Ricardo!

[@andrepassos6356]

Invisto em fiis e acoes d shopping, acho um belo setor, e a aula espetacular do ricardo só reforca minha ideia...

[@andersonedivaldo1009]

Agora eu entende agora eu já sei 😅... Um verdadeiro cara que clareia a mente obrigado Professor Ricardo.

[@mizaelalves223]

Merlhor video sobre Shopings que ja vi!

[@TheSkutner]

Ricardo é fera. Quem assina OMFI faz tempo, já tá acostumado. Show!

[@rivaldovieiradearaujo3365]

Parabéns pela excelente aula, didática sem comentários. Que baita professor.

[@alexandref8863]

Excelente vídeo, Ricardo!
Extremamente didático e objetivo.
Muito obrigado pelo seu tempo e dedicação.
Grande abraço

[@ricardofiis]

Super obrigado e repasso os elogios ao time técnico que ajuda a colocar o conteúdo no ar. Turma de áudio e vídeo manda bem demais aqui na Spiti!!!!!

[@marcelofernandesb.vieira4599]

Parabéns ! Show !

[@personaljonathangoiana3312]

Aula top demais !
Sei da importância de investir diversificando, mais tá aí um que eu n quero na minha carteira, setor de shopping e varejo geral !
Prefiro tijolo, papel, algumas lajes e agr uns agros

[@matheusandradesimao6328]

Aprendi a Métrica de CTO. Sou novo no canal, estou assistindo os videos aos poucos, não sei se tem, mas um video de CRI e CRA dos fundos de papel , um video bem completo seria legal

[@ricardofiis]

postamos recentemente um vídeo de fundos de papel, segue o link Matheus: th-cam.com/video/myIkEoNkNSg/w-d-xo.html

[@matheusandradesimao6328]

@@ricardofiis Ja vai ser o proximo que vou assistir com caneta e papel

[@carlosmarcello]

Esse camarada, realmente é muito diferenciado. Baita didática. Será que não foi já professor?

[@ricardofiis]

Com giz e jaleco, mas já tem mais de 2 décadas que me aposentei das salas de aula tradicionais, mas confesso, é muito bom poder repartir o conhecimento adquirido, só assim ele realmente faz sentido

[@carlosmarcello]

@@ricardofiis 👏👏👏

[@dividendotodomes-dtm6654]

Realmente isso sim pode ser chamado de AULA. Obrigado.

[@gerlianiogomes5855]

Parabéns pelo conteúdo. Muito bom realmente.

[@wagneramontenegro4870]

Boa tarde Ricardo. Acho demais as suas análises. Muito claras, linguagem simples para quem está iniciando no mercado financeiro mas ficaria melhor ainda se deixasse pelo menos dois ou três fundos de Shopping saudades e de bom investimento para nós

[@rvgdota1945]

o melhor do vídeo é ensinar quais informações são úteis ao ler os relatórios

[@bipolarizado4304]

muito bom, continue por favor, juntando isso com a carteira recomendada é tudo que eu queria haha

[@MateusCastro91]

Muito incrível Ricardo! Meus parabéns! Aprendi bastante com esse vídeo! Extrema qualidade!

[@MateusCastro91]

@laola684 FAKE! 🤢

[@maerciovernini9162]

Você é monstro professor, obrigado por estar sempre nos ensinando, que Deus te abençoe sempre!

[@tainarahildebrandsoler6418]

Aula show. Se puder trazer mais videos sobre fundo imobiliário, otimo!

[@joaquimbentoneto3923]

Excelência é o Ricardo

[@EspadadoEspirito.]

Mais um Showw de aula parabéns!! Ricardo aprendi muito. Vou observar mais detalhadamente os relatórios de Shoppinng

[@arthurmodelli6673]

Mas que aula ein Sr. Ricardo!!!

[@felipebrito2725]

Muuuiiitta aula👏🏾👏🏾👏🏾 acaba um vídeo e eu já quero assistir outro, meu melhor investimento foi me inscrever no canal, ppr causa das aulas do Ricardo, óbvio. Muito obrigado professor🙏🏾

[@JoaoPaulo-dk6mf]

É por isso que eu gosto do TH-cam.

[@telmamanganelli5339]

Q aula!!!!!!!!Depois de 2 anos entendi p q serve alguns dados q aparecia nos relatórios .

[@resumoinveste]

Parabéns pelo conteúdo, estou começando agora e muito feliz por encontrar conteúdo com esse nível.

[@chunlilobo]

Esse cara transborda conhecimento

[@gabrieloliveira-ln2ok]

Monstro monstro monstro, slc que aula, mandei ja pros parceiro desligado do mundo

[@rafaelcruz2619]

Ricardo é um MESTRE!

[@Fernanda_3001]

Que aula! Parabéns!

[@jorgemarturano7836]

Valeu deu um Show de informação 👍

[@amandabonacio]

Que aula meus amigos, que aula!!!!

[@elianerocha1600]

Perfeito Ricardo!

[@cbertoldi1]

Parabéns!!!. É de vídeos assim que precisamos, educativo, centrado e sério, além de bastante didático. Por mais vídeos assim. Muitos likes

[@rocavalcante]

Ótimo vídeo, trouxe informações que não sabia. Parabéns pela iniciativa e pelo trabalho. Deixei o meu like!

[@jf.3637]

Esse cara é foda demais

[@gustavozenaide1123]

Excelente aula!

[@carlosfredericodem.santos6066]

Que aula! Mereceu minha inscrição e like.

[@SilvanaMartins-i8j]

Conteúdo e didática excelentes!

[@genilsonlacerda9027]

Parabéns! Tu conhece, cara. 👏🏻

[@carloskiyoshioshiro2900]

Muito bom este vídeo. Clareou as métricas demais. Bem destrinchadas ,aparecendo muitos detalhes úteis e desconhecidos por mim. Obrigado pela aula magistral. Fique com Deus 🙏

[@eliasafediasdesouza]

Ricardo monstro sagrado dos FIIs

[@WalasMagalhaes]

Excelente, estou aprendendo muito com os seus vídeos.

[@darlanoliveira6533]

Baita aula,conteúdo completo. Parabéns e obrigado por compartilhar o conhecimento.

[@RaimundoNonatodesousaCar-jr2rn]

Curti o vídeo e me escrevi
Pow com essa aula incrível
Obrigado pelo conteúdo
Maravilhoso

[@VaiDeive]

mais uma aula sensacional, simplicidade e obejividade.

[@rogerioluizdelara4428]

Uau! Que aula! 👏

[@ciropaiva_tocantins2703]

Fantástico...👏🏽👏🏽...Até qdo parece difícil, fica fácil entender...😊...Tem "TH-camr" por aí precisando conhecer esse canal...😬...#soacho ✌🏼😂

[@thiagogrande9737]

Parabéns pelo conteúdo incrível da equipe e do mestre Ricardo! Vocês estão me tornando um investidor melhor! Obrigado

[@thexik0]

Excelente video. Obrigado muito educativo e vamos aprendendo.

[@elismarramos6555]

Parabéns! Excelente aula.

[@ioletebordignon7389]

Baita aula ! Genial

[@sandradrouet]

Muito boa sua explicação ( como sempre )👏👏

[@marcusoliveira3038]

problema de shoppings sao as vacancias e a digitalização dos comercios eu to saindo de shoppings foi muito bom no passado !

[@rodrigoreis8256]

Que isso, hein!!! Parabéns, que aula 👏👏👏

[@AnselmoSabino]

Baita aula! Obrigado por compartilhar.

[@lucasmartins7734]

Excelente aula!!

[@HeinrichBaruch]

Parabéns pelo conteúdo 👏🏿👏🏿👏🏿

[@cleytonsantos9469]

Quero ver outros segmentos

[@ricardofiis]

Pode apostar que vem muito mais por aí

[@leonardobrazsap]

Fala mais dos fiis residenciais exemplo lugg11

[@renoramos4943]

Ricardo parabens pelo video !!! Top de mais e Obrigado , digo eu pela aula e o aprendizado dado ... Abrc .

[@ricardotilapia]

Show de aula!!!

[@dxmoreira6246]

Eita, sua vida não está fácil não, com esse monte de métrica adicionada as que ja existem, é muita coisa para a valiar!

[@agnaldobruno]

Parabéns 👏👏👏 amei vídeo aprendi muito hoje.

[@santosjuniot6392]

Sobre as duas taxas se for por esse raciocínio todos os fiis tem uma dupla taxa porque os galpoes tem alguem para gerenciar os escritórios tambem tudo tem outro alguem tocando o negócio ja os fofs. Tem a taxa do fundo fof a taxa dos fundos que ele investe e se ele investe em shopping tem a taxa do shopping ou galpao entao se for por esse raciocínio o fof tem 3 taxas ou mais ainda sim o fof tem mais taxas inclusos

[@WagnerLucas317]

Que aula😮

[@wesleyafonso4054]

Que vídeo completo!

[@spitale]

Excelente!!! Obrigado!!!

[@spitale]

@laola684 vamos sim. Adoro cair em golpes!

[@Paulo-uf3og]

Que conteúdo excelente

[@admkamusss7965]

Monstro

[@felipealvesj]

Obrigado. Muito além da galera "p/vp" rsrsrs

[@mauriciosantosliste3567]

È serio que esse conteúdo prime foi grátis ?! tantos vendedores de curso cobrando fortunas pra falar frases de efeito e indicar meia dúzia de fundos alavancados . A melhor didática em fundos imobiliários é quando não se menciona nenhum ticker. Parabens Ricardo.

[@ricardofiis]

quando você aprende o racional técnico, você pode aplicar em qualquer produto do segmento 😉

[@jonasmonteiro9076]

Vídeo excelente!!! Só tenho uma dúvida: onde eu encontro essas informações de cada shopping (pra comparar, por exemplo, preços de aluguéis de um shopping para outro)? Creio que nos relatórios dos fundos não especificam assim cada shopping individualmente)
Desde já, ganhou um inscrito!

[@ricardofiis]

Na planilha de fundamentos de cada fii há mais detalhamento

[@satiromedeiros6876]

Professor....Tem vida fora desses 5 FII´s de Shopping, HGBS11-HSML11-VISC11-MALL11 e XPML11???? Um grande abraço!

[@filoncurado1777]

Poxa, isso é muito difícil. Acho que vou deixar de comprar FIs, aplicar na bolsa parece mais fácil
😢😢😢😢😢😢😢

[@newtonfonsecapinheirolima4528]

Oi Ricardo, então recentemente comprei o FII de shopping Iguatemi e só vejo prejuízo...devo esperar mais p vender??

[@newtonfonsecapinheirolima4528]

Comprei o IGTI11 só vendo queda, sei que não é pra termos pressa mas....será que saio da posição??

[@ricardofiis]

@@newtonfonsecapinheirolima4528 IGTI11 não é fundo de shopping. IGTI11 é ação da empresa de shopping centers Iguatemi. Investimento em FIIs e em ações, ainda que de mesmo segmento (shopping) são bem diferentes.

[@DiegoFranciscodeCampos]

Ricardo, o que acha da estratégia de investir apenas em KISU11. Um FOF já diversificado nos 33 maiores e mais líquidos FIIs da bolsa, 3,33% em cada, passivo e por isso com pouca taxa, super diversificado e seguro, não precisa ficar analisando FIIs, os gestores de cada FII analisar e você foca no seu trabalhar e em ganhar dinheiro para aportar mais. Acho que cabe um vídeo

[@ricardofiis]

Não gosto de estratégia passiva para FOF, ainda que o KISU de alguma liberdade para gestão ativa, eu prefiro um FoF gestão ativa puro-sangue. Isso não quer dizer que quem investe está errado, é estilo de análise, não sou o dono da verdade. E isso não impede de termos vídeo no canal sobre o fundo, fique de olho, quem sabe em breve não produzimos algo sobre este FoF. Obs: Eu concordo demais com o outro ponto que você levantou: colocar energia onde você faz mais dinheiro e deixar a gestão do patrimônio para especialistas, mas você pode fazer isso com FIIs de forma mais eficiente do que colocar tudo em um FoF gestão passiva. Por exemplo, nossa carteira recomendada aqui na Spiti tem entregado um resultado excelente para os assinantes que seguem a estratégia.

[@eduardoregli9372]

Top top

[@edelsonmoura]

muito bom.

[@renatopracone1147]

Top

[@marcosviniciusduartesalles7772]

No caso da XPML que fez uma emissão recente, e em seguida soltou uma reavalição dos ativos com alta de 15%. Os cotistas sairam prejudicados? A valorização patrimonial deles não foi diuida pelas novas cotas emitidas próximo ao valor sem atualização?