FOFs - DIVIDENDOS IMPORTAM: ANALISANDO 8 FIIs NA PRÁTICA
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ม.ค. 2024
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FOFs - DIVIDENDOS IMPORTAM: ANALISANDO 8 FIIs NA PRÁTICA
Esse vídeo é especialmente para você que investe em FOFs (fundo de fundos) ou deseja começar a investir.
Com a expertise de Ricardo Figueiredo, especialista em fundos imobiliários e professor na Finclass, você vai aprender:
📈 Volatilidade Descomplicada: Entenda como o sobe e desce das cotas na Bolsa reflete o trabalho dos gestores de fundos imobiliários.
🔍 FOFs no Foco: Descubra por que os Fundos de Fundos são essenciais para entender as estratégias de gestão e como eles podem impactar seus investimentos.
💹 Variação de Preço vs. Gestão Eficaz: Aprenda a diferenciar a variação de preço no mercado e o verdadeiro valor agregado pela gestão do fundo.
🧮 Desvendando o Valor Patrimonial: Veja como é calculado o valor patrimonial de um FOF e o que isso significa para seu investimento.
📊 Avaliação do Gestor: Saiba como analisar o desempenho do gestor do fundo, considerando o valor patrimonial e os dividendos recebidos.
💰 Dividendos Importam: Entenda por que os dividendos são cruciais na avaliação do retorno total do seu investimento.
🔥 Retorno de Mercado vs. Gestão: Descubra a diferença entre o retorno baseado na variação de preço de mercado e o retorno gerado pela habilidade do gestor.
Ficou com alguma dúvida? Deixe nos comentários.
Conteúdo complementar: finclass.com/blog/fundos-de-f...
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Cara, o Ricardo é muito diferenciado!! Esse tipo de explicação não existe em outros canais! Aí a gente fica sofrendo a toa (ou não)😅. Excelente👏🏼👏🏼👏🏼
*Aleluia!!!! 🙌🙏🏻 DE UMA VEZ POR TODAS EU VOU ENTENDER ISSO. Obrigada Sr. Ricardo, para quem ama saber e quer progredir nos investimentos e entender essas estratégias, esse vídeo é um TESOURO! 💰🤑😍.*
Ilustrando a teoria com exemplos reais fica bem melhor..... 👏👏👏👏👏👏
Rapaz, que aula!👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
Tenho HFOF11 e RBRF11 comprados no momentos errado; antes da data do seu estudo, antes da pandemia. Só agora meu retorno está positivo (com dividendos) nesses dois fundos. Não errei na compra do Kfof11. Agora já aprendi.😊
Esse meu xará é fera... Parabéns...
Show de aula Ricardo.
Ricardo é diferente. Baita aula
Ótimo vídeo. Eu tenho KISU11 e XPSF11. Compro umas cotas sempre que elas baixam um pouco no decorrer do mês.
Eu tb compro Kisu sempre q dá aquela baixada de preço. Muito bom fof
Explicação top.....
Amo um conteúdo de qualidade 👌🏻👏🏻
Excelente aula!
Que aula! Que didática!
Parabéns pelo seu trabalho Ricardo, diferenciado total de todos os outros influenciadores.
Ótima análise professor
Que aula, simplesmente perfeita! muito obrigado.
Excelente vídeo !!! Muito elucidativo e tecnico 👏👏✍️ Parabens Ricardo !!!!
Super aula
Olá Ricardo, obrigado pelo conteudo dos seus videos. Poderia nos explicar este processo de liquidação de FOFs que esta acontecendo com MORE11 para dentro do RVBI11.
otimo video. deixo de sugestão para o ricardo nos ensinar a extrair a TIR de um investimento em FII considerando os dividendos e novos aportes durante o período.
Explica muito bem, parabéns
Ótima explicação. O professor Ricardo, além de muito conhecimento tem uma didática incrível. Parabéns
Saudações, Ricardo! Parabéns pela análise. Conteúdo importantíssimo. Quais as melhores gestoras do mercado? Somente estas que você analisou ou existem outras? Muito obrigado.
Boa tarde, o vídeo foi muito explicativo. Obrigado!
Eu tenho uma dúvida com relação a preço teto, na hora de calcular é mais aconselhável usar o método de Gordon ou o modelo do bazin?
Excelente explicação. Muito obrigada. Procurando um Fof atualmente
Importante comprar no momento certo. Preço importa.
Também é interessante analisar o RPL de forma anualizada. O ruim é que 20/21 a selic estava muito baixa e os FII altamente precificados
Como conciliar a DRE do relatório gerencial com o Informe Mensal? Parece que os números não batem.
Excelente aula.
Gostaria muito que você falasse sobre PREÇO MÉDIO.
Tenho dúvidas pra calcular o PM quando ocorre venda parcial de um ativo. Obrigada❤❤❤
Se vc vendeu parte de suas cotas, não muda nada. O PM não muda.
Fantástico a abordagem do assunto. Infelizmente nunca tinha feito nenhuma analise parecida e infelizmente estou justamente no fof com menor retorno patrimonial. Agora irei analisar de forma mais profissional para futuros investimentos.
FOF quando menor melhor (em valor patrimonial). E fuja das dicas de influenciadores digitais. Eles tem parceria com corretoras, casa de análises, gestores, asset, etc.
@@TiagoSilva-xo1vc quanto menor o PVP você quis dizer?
@@aleatoridades9338 tbem. Mais FOF grande é difícil fazer as movimentações. Vide BCFF e HFOF. Vide SNFF e KFOF.
@@aleatoridades9338também. FOFs com patrimônio alto fica mais difícil girar e consequentemente fazer ganho de capital. Vide BCFF e HFOF. Vide SNFF e KFOF.
Um canal top deste só com 500 laik?
Qual e melhor hgff ou kisu?
Qto ao cálculo do retorno sobre valor de mercado da cota, acho q Ricardo fez os mesmos cálculos apresentados , apenas utilizando os valores de mercado da cota em vez dos valores patrimonial .
Seria isso mesmo?
Professor...continuo olhando com cara torta para os FOF´s....excelente análise! FOF não....mas HF sim......Ontem ouvi algo que me agradou em relação a FOF´s...." Na minha carteira de aposentadoria quero ter um FOF para que um Gestor e não eu fique correndo atrás dos melhores retornos"....Gostei bastante dessa frase professor....Mas continuo olhando torno e achando que o futuro são os Head funds! Um grande abraço!
isso acho uma grande falácia. HF investe traço nada em ações. Até pq, se investir muito, perde yield e cota derrete. investidor de fii é dividendeiro.... qto a investir em cri, muitos fofs já tem mandato pra investir nisso há tempos, como o RBRF. isso pode ser interessante, mas dar um nome novo e achar que tudo vai mudar é besteira...
Ricardo, vc participa nos recomendados da Finclass? Respeito muito o seu conhecimento!
Eu sou responsável pela seleção dos fiis nas carteiras recomendadas Finclass
Ricardo, uma dúvida, tendo em vista que o DY foi muito similar entre os fofs, nao seria razoável comparar apenas a movimentação do VP no período? Obrigado pelo conteúdo, otimo trabalho!
eu acho DY meio irrelevante pra fofs. tem fundo com 40% papel e tem fundo com zero... como vai comparar banana com maça ? o justo sempre é comparar total return.
Então de tempos em tempos o ideal seria vender ao menos uma parte das cotas pra realizar lucro e melhorar o preço médio?
Quando comecei só investia em Fofs lembro que tinha 25% BCIA11 , 25% KFOF11 , 25 HGFF11, 25% MGFF11 tive que reduzir zerei mg depois hgf e busquei uma diversificação mais adequada pra carteira hoje o máximo que deixo um ativo na carteira de FIIS é de 20% se valorizar muito pra assim realizá-lo , mas a dica que deixo aqui a todos diversifiquem bem os seus ativos sem medo das mudanças , busquem conhecimento sobre o fundo , os Fofs são um ótimo curso pra ver como os gestos movimentam seus ativos 👍👍
Curioso fato de que todos os FOFS perderam valor patrimonial no comparativo né, seria alguma estratégia que não compreendi?
Custava deixar a planilha para download para a gente acompanhar o raciocínio em outros anos? rsrs
Alguém sabe dizer como ou onde ele encontrou o "Retorno Mercado"?
Também fiquei nessa dúvida
Ricardo quando compro um ativo sou obrigado a declarar esse ativo ?
Sim, na sua declaração anual de IRPF
Não ficou claro pra mim pq o VP de todos os FIIs terminaram menor em 23 comparado a 20 e o mercado valorizou a cota dos FOFs. Se o VP ficou menor significa que as cotas dos FIIs investidos diminuiram né? Ou esse VP menor se deve ao pagamento de dividendos?
Migrei tudo pra fof (apenas os q estão preponderante em tijolo e descontados), desde que começaram a farra das emissões há uns 6 meses.
Você vai quebrar a cara e feio.
Acredite!!
@@Waldir2240 Imagino que seja bem dificil quebrar investindo em fundos que são diversificados. No máximo ganha menos.
É uma boa estratégia investir em FOFs. Visto que eles possuem uma equipe profissional para gerir o patrimônio. Basta ter claro qual a estratégia do fundo, ganho de capital, CRI ou Renda. Se tiver muita CRI no portfólio, não verá crescimento de patrimônio.
@@Waldir2240se juros longos subirem, sim. Eu e todos que estiverem em todos os fiis, exceto talvez os de CRi indexados ao cdi....
@@joao.andrioli.financas não gosto de fofs pra longo prazo. a tese é perder o deságio c queda de juros e por tabela se livrar de emissões caras, pelo menos diretamente. emissões constantes criam teto pro preço dos ativos.
Otimo video .
Qual o risco dos fofs falir ?
Já tratei desse tema em um vídeo aqui no canal. Eis o link th-cam.com/video/KwUCe_OcVso/w-d-xo.htmlsi=FyHh_Qm_XugVCMAJ
Tenho HFOF11
Tbm tenho, é um bom FOF
@@joao.andrioli.financas problema do hfof é investir muito em fundos da casa, e ainda por cima em fundos ilíquidos, onde vender é praticamente impossível.
Se for pra correr risco eu tenho que ser recompensado por isso.
Papel de 1,0 a 1,1 tijolo de 0,9 a 0,8 e fiagros de 1,1 a 1,2 é o mínimo aceitável para o risco.
E de onde você extrai essa base de dados para realizar essas análises?
Relatório gerencial de cada fii é a base de acesso gratuito.
Eu tenho acesso a base paga que me faz economizar tempo nessa pesquisa. Uso Economatica
duvida sincera, mas se estamos falando que uma carteira com esses FOFs, teria uma restabilidade real na média de 13,6% correto? ou seja, se estamos falando de um investimento de 3 anos, podemos concluir que temos uma rentabilidade real na média por ano de 4,55% é isso mesmo?
Fazendo a conta parece que é isso
Acho q é isso mesmo porém , o q vale mesmo é o retorno sobre o mercado ( última coluna).
O retorno sobre patrimônio, assunto deste vídeo, foi uma avaliação sobre o trabalho dos gestores.
Foi assim q entendi
tenho na carteira o BCFF11.
fundos de ações, etfs, fofs necessariamente repassam os dividendos?
Fundos Imobiliários, como os FoFs, são obrigados por lei a distribuir 95% do resultado. ETFs e outros fundos não.
Porquê existe uma aversão quanto a investir em fofs? Onde influenciadores dizem não valer a pena!
pq o custo da taxa pesa muito no resultado. imagina um fof que cobra 1% e o dividendo bruto é 10%.... 10% do resultado vai em taxa. por isso em momentos ruins ele trada com deságio, pra compensar...
Like 14 🎉 ainda bem q não foi 13 😅😂
😂😂😂😂😂
😂
Retirei meu loja pra ficar 12 😂🤣 já tava 13 🤣
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽😂😂😂😂
@@ggcosta6585 retirei meu Like “ pra ficar no 12 👍🏼 😂🤣
Ótimo vídeo Ricardo, conseguir uma valorização de 30% em fof e me desfiz.
Já estou chegando em 300reais de renda passiva na minha carteira pública, rumo a liberdade financeira 🙏🏻
Então, a conta não fez sentido. Teria que levar em conta que alguns desses fofs só investem em outros fundos e outros tem muitos CRIs na carteira... se n, vc tá comparando maçãs com bananas.
A conta faz sentido exatamente por isso. Pq assim eu vejo como as diferentes estratégias fizeram cada patrimônio evoluir ao longo do tempo e aí entendo qual gestor foi mais eficiente naquela janela temporal
@@ricardofiis Olha o video do Nod da Clickinvest sobre precificacao de fundos de CRIs q vc vai entender pq n faz o menor sentido a conta. Comparar valorizacao de cotas de FIIs com precificacão errática de CRIs é um delírio. Olha lá.
@@ricardofiis Apagaram eu acho minha resposta, mas tinha te indicado um video que fala sobre como é calculado o VP de fundos que possuem papel. , n vou prolongar o assunto, pq vão apagar de novo minha resposta, mas enquanto o preço de um FII negociado em bolsa é fácil de verificar, só olhar o home broker, o preço de CRIs é teórico e bem menos evidente. Portanto, n dá pra comparar um preço de um CRI com um preço de um FII. Seria, como disse, comparar bananas com maçãs
BCFF 11
Hfof ruim com força kkkk
TOC, TOC, TOC 😂😂😂😂