GUIA COMPLETO para lucrar com EmissÃĩes de cotas de FUNDOS IMOBILIÃRIOS | O que NINGUÃM te conta!
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. GUIA COMPLETO para lucrar com EmissÃĩes de cotas de FUNDOS IMOBILIÃRIOS | O que NINGUÃM te conta!
â VocÊ jÃĄ ouviu falar em âemissÃĢo de cotas de FIIsâ?
Para o Ricardo, nosso especialista em fundos imobiliÃĄrios aqui na Spiti, serÃĄ um tema cada vez mais frequente para os investidores desse setor.
Nesse vÃdeo, vocÊ vai aprender:
- O que sÃĢo as emissÃĩes de cotas?
- Por que um fundo imobiliÃĄrio faz uma emissÃĢo?
- O que ÃĐ o direito de preferÊncia?
- O que ÃĐ um recibo de subscriçÃĢo?
- SerÃĄ que toda emissÃĢo ÃĐ boa para o fundo imobiliÃĄrio?
- SerÃĄ que vocÊ deve participar de todas as emissÃĩes que sÃĢo oferecidas?
Pegue papel e caneta e reserve um tempinho para anotar tudo! Investir em fundos imobiliÃĄrios nunca mais serÃĄ a mesma coisa depois desse vÃdeo.
Mas e aÃ, ainda ficou alguma dÚvida? Deixe aqui nos comentÃĄrios. _
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O Ricardo tem o dom de descomplicar assuntos que na boca de outro profissional soa como metafÃsica.
Ricardo, vocÊ ÃĐ uma bÚssola apontando minha visÃĢo pro Norte em meio a nevoeiros. Agradeço a Deus por sua vida. Muito obrigado por existir.
Melhor aula sobre emissÃĢo que recebi atÃĐ hoje!
ParabÃĐns Ricardo!
Rapaz... maratonando os vÃdeos desse Mestre.. SÃģ conteudo TOP
SHOWWW de aula...ðð―ðð―ðð―...Finalmente uma explicaçÃĢo objetiva, prÃĄtica e fÃĄcil de entender ððžâ
ConteÚdo absurdo, isso sim ÃĐ aula, conteÚdo de valor, da melhor qualidade. Abraços!
Quando vejo os seus vÃdeos eu paro tudo para assistir, pois sei que sera uma verdadeira aula ... e de fato sempre ÃĐ ! Meus parabÃĐns e muito obrigado !
Que aula, cÊ tÃĄ doido! Imagino um treinamento pago, se de graça jÃĄ ÃĐ tÃĢo rico
Cara que aula detalhada.. Agora esclareci todas as dÚvidas sobre esse final 13, 14 e 15.. parabÃĐns!
O melhor analista de fiis.
Bom dia Ricardo, estou vendo seus vÃdeos e mudei o jeito de avaliar os Fiis, muito obrigado professor por nos ensinar ð
Que conhecimento absurdo, AulÃĢo bem explicativo e facil entender... Valeu Spiti e Ricardo ðŠð
Ricardo clareou todas as minhas dÚvidas sobre esses nÚmeros que apareciam na minhas posiçÃĩes na corretora.Agora entendi tudo. O cidadÃĢo ÃĐ um professor de mÃĢo cheia.
Esse homem ÃĐ um espetÃĄculo em didÃĄtica ðððð
Esse ÃĐ o verdadeiro sÃĄbio, obrigado professor pelas dicas vocÊ nota 10000
Gente, precisa saber de toda essa matemÃĄtica e burocracia para investir em FIIs? NÃĢo ÃĐ sÃģ comprar igual uma açÃĢo? Eu iniciei agora a comprar FIIs pelo homebroker e confesso que fiquei confuso agora pois nÃĢo entendi nada do vÃdeo. Consegui comprar normalmente alguns fundos (isso significa que eles tinham cotas suficientes emitidas, e se nÃĢo tivessem eu nÃĢo conseguiria comprar?). Em que essa informaçÃĢo toda implica na compra e venda que fiz? AlguÃĐm saberia algum lugar que explicasse de um modo que um iniciante pudesse compreender melhor?
Mas açÃĩes ÃĐ bem mais complicado que isso ððð.
Excelente o conteÚdo, ÃĐ bem explicado, muita coisa a aprender ainda...parabÃĐns Ricardo
Excelente explicaçÃĢo, ÃĐ o tipo de professor que todos deveriam ter: direto, claro e com conteÚdo de valor.
Video maravilhoso! Muito obrigada!
Agora sim entendi ðððobrigadoðð
Boa Aula mais conhecimento para agente conseguir realizar investimentos cada vez melhor ParabÃĐns Prof.
Conhecimento de graça,top !
se esse conteÚdo ÃĐ o de graça imagine um curso! jÃĄ tÃī juntando a grana para uma possÃvel oportunidade de curso de fundos imobiliÃĄrios.
Sensacional!ðð
Sabe tudo e +um pouco..!
@laola684 feke
Perfeito como sempreâĶ
ParabÃĐns Ricardo, um Ãģtimo VÃdeo como sempre e uma didÃĄtica espetacular, obrigado por compartilhar conosco.
se ÃĐ do Ricardo jÃĄ tem like antes de assistir
Super aula!!! Muito obrigado!!
VÃdeo espetacular, explicaçÃĢo super didÃĄtica, adorei, virei inscrito e vou acompanhar o canal!
Que aula, PARABÃNS ððð
Esse vÃdeo Ä uma bazuca de informaçÃĩes vou assistir 259 vezes para assimilar as informaçÃĩes nele,obrigado
Ricardo, se puder, faça um vÃdeo sobre uma estratÃĐgia simples que estou utilizando que ÃĐ investir apenas em KISU11. à um FOF passivo com baixo custo, que por si sÃģ jÃĄ ÃĐ diversificado nos 33 maiores e mais negociados FIIs da bolsa, com isso nÃĢo preciso ficar estudando e nem analisando FIIs (apesar de saber), jÃĄ fico diversificado e protegido, pois cada FII ocupa 3,33% da Carteira, e posso focar no meu trabalho para ganhar mais e aportar mais.
Como assim o kisu 11 esteve abaixo de todos indicadores financeiro,cdi,ipca
@@vicnik5726 Esteve abaixo para quem comprou ele nas alturas, muito acima do P/VP justo dele, quando a Selic estava em 2%. Eu comprei ele abaixo de R$8,00, estou recebendo praticamente 1% ao DY, acima do CDI, e ainda estou com valorizaçÃĢo patrimonial de quase 10%.
Muito obrigada por essa aula, aprendi muito
Ricardo ÃĐ genial!!! incrÃvel a didÃĄtica e o conhecimento dele!!! parabÃĐns!!!
Finalmente consegui entender. ParabÃĐns Ricardo e equipe.
Maravilha Marcos! fique de olho porque em vem mais vÃdeos por aÃ!
Que aula !!!
Que aula! ððŧððŧððŧððŧððŧ
Bom dia, quÊ aula maravilhosa show....
Agora eu entendi um pouco. Valeu pela força.
Ãtima aula.
SÃģ fiquei com uma duvida sobre o que ÃĐ exatamente DILUIÃÃO.
Usando o exemplo: tenho 10 cotas de R$100,00 cada do zzzz11. NÃĢo exerci a discriçÃĢo. Depois de todo esse pricesso, quando tidos is regustros viram zzzz11. Cono fucam minhas 10 cotas? Elas diminuem oara ex: 9 cotas?
VocÊ continuarÃĄ com 10 cotas. Imagine que antes da emissÃĢo, o fundo tinha 100.000 cotas, entÃĢo vocÊ tinha 0,10% do fundo. Aà ele emitiu + 25.000 cotas, vocÊ nÃĢo exerceu DP. A captaçÃĢo foi um sucesso, agora o fundo tem 125.000 cotas e vocÊ, detentor de 10 cotas, agora tem 0,0080% do fundo, logo, sua participaçÃĢo foi diluÃda porque vocÊ nÃĢo acompanhou a emissÃĢo. Isso nÃĢo quer dizer que vocÊ receberÃĄ, por exemplo, menos dividendos por cota, pelo contrÃĄrio, poderÃĄ atÃĐ receber mais dividendos por cota, isso dependerÃĄ mesmo de como serÃĄ a alocaçÃĢo do recurso que o gestor captou.
Que aula hein. ParabÃĐns professor pela aula magistral ð
Melhor explicaçÃĢo possivel nÃĢo existe. Parabens
Ricardo, Obrigada pela aula maravilhosa e muito esclarecedora!!
O que vc acha da subscriçÃĢo do BTLG11???
Excelente Ricardo, dÚvida sanada. Muito obrigado
Muito bom o vÃdeo, nÃĢo vi se falou, se falou queria que aprofundasse sobre emissÃĢo abaixo do VP.
Ãtima explicaçÃĢo.
Realmente nunca observei o custo
Excelente seus vÃdeos Ricardo, uma clareza absurda, a gente entende mesmo se nÃĢo quiser, hahaha.... Sucesso meu caro.
Todos os videos dessa serie e muito top
Muito bom Ricardo...
Bela explicaçÃĢo
Uma pergunta
Eu sÃģ compro e nunca vendo para acumular dividendos...
à correto?
Ou devo ter quantidade limitada de fiis?
Oi Ana. Jamais "case" com ativos. Isso ÃĐ uma bobagem que infelizmente alguns vendem por aÃ. Ativo tem preço, se tem alguÃĐm pagando mais do que vale, venda e procure uma alternativa mais interessante para alocar o recurso. Isso nÃĢo quer dizer que vocÊ vai ficar comprando e vendendo freneticamente, mas repito, ÃĐ uma bobagem essa histÃģria que sÃģ se compra, nunca se vende. E sobre quanto ter de FIIs, isso varia de acordo com perfil de risco e momento da vida. Na fase de acumulaçÃĢo, para quem tem algum apetite a risco, gosto da ideia de 15% da carteira em FIIs, podendo oscilar de 10% atÃĐ 20%. JÃĄ na fase de usufruto, ter 40% entendo ser razoÃĄvel, mas com o tempo esses percentuais podem mudar atÃĐ pela dinÃĒmica de desenvolvimento do mercado.
Excelente conteÚdo e explicaçÃĢo bem clara.
Aula espetacular ððŧððŧððŧ
Muito bom... So deveria se aprofundar mais sobre a diluiçÃĢo, diferenciando sobre os grandes investidores e os mÃĐdios e pequenos investidores .. onde esse fator de diluiçÃĢo quase nÃĢo bse nota... Muita gente vÊ um fantasma na diluiçÃĢo, obrigando-os a participar, quando na verdade, dependendo do total investido nÃĢo farÃĄ diferença.
excelente ponto. Para o pequeno investidor, mais importante do que se preocupar se serÃĄ ou nÃĢo diluÃdo se deixar de participar de uma emissÃĢo, ÃĐ ter um plano de investimentos para saber onde alocar e aà saber efetivamente se precisarÃĄ participar ou nÃĢo da emissÃĢo.
Muito boa explicaçÃĢo!!! Obrigado!
Aula muito boa
Super aula!
Que eu saiba FII nÃĢo tem IR, poderia exclarecer isso por favor ?
Os dividendos sÃĢo isentos. Eventuais lucros na venda de cotas valorizadas sÃĢo tributadas em 20% e os prejuÃzos tambÃĐm sÃĢo compensados.
Show de bola!
Excelente vÃdeo
O imposto sobre emissao ÃĐ 20 ou 15%.
Ãtimo video
Comprei o IGTI11 e sÃģ queda, devo esperar???
Top ð
Ricardo, onde encontro os valores do custo da emissÃĢo da cota?
NÃĢo sou o Ricardo mas vou te ajudar. VocÊ encontra o valor da cota no site da sua corretora na aba subscriçÃĩes... Geralmente, a Rico por exemplo, avisa via e-mail quando um ativo seu entrar em subscriçÃĢo.
@@jacksonpalacio4597 isso mesmo e alÃĐm disso, o material da oferta tambÃĐm ÃĐ obrigado a informar qual o valor do custo da emissÃĢo, total e por cota.
Mxrf11 faz subscriçÃĢo pra pegar os desinformados
UÃĐ?! VocÊ entra no fundo para ter X de dividendos aiiiiii um dia seu dividendo vai ser 50% menos isso nÃĢo ÃĐ ruim????!!! NÃĢo necessariamente!!!! Aaaaaa, ta bom entÃĢo!! ðĪĶ Tchau e obrigado!!
ðĨ
1:53
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